Управляющие компании, Их кол-во и качество работы Рейтинг Опции

[Taler]

возник еще один интересный нюансик. Написала заявление в УК, чтоб разобрались и дали ответ по потреблению эл.энергии на общедомовые нужды (они у нас выходят почти столько же, сколько в квартире потребляем), откуда такое громадное количество возникает. Пнули в энергосбытовую компанию, сказали электричество, пусть даже общедомовые, не их прероготива. Ну ладно, думаю, потащилась в энергосбыт, а там пнули обратно. Замкнутый круг. Никто, ни за что не отвечают. Так подозреваю, вешают потихоньку долги населения под видом общедомовых нужд. Ну не может дом на общедомовые потреблять столько же, сколько все жильцы вместе взятые.

[John]

Дом не может, а некоторые ушлые жильцы могут. Приворовывают потихоньку электроэнергию, а весь дом платит

[LedyBiz]

возник еще один интересный нюансик. Написала заявление в УК, чтоб разобрались и дали ответ по потреблению эл.энергии на общедомовые нужды (они у нас выходят почти столько же, сколько в квартире потребляем), откуда такое громадное количество возникает. Пнули в энергосбытовую компанию, сказали электричество, пусть даже общедомовые, не их прероготива. Ну ладно, думаю, потащилась в энергосбыт, а там пнули обратно. Замкнутый круг. Никто, ни за что не отвечают. Так подозреваю, вешают потихоньку долги населения под видом общедомовых нужд. Ну не может дом на общедомовые потреблять столько же, сколько все жильцы вместе взятые.

в прошлом году тоже возник такой вопрос- кто жрёт электроэнергию в подъезде, а за одно и кто там что делает в подъезде с горячей водой??? мне выставили 3 куба за общедомовые и (3 куба по квартире). Писала письмо в роспотребнадзор. Они сами искали, кто будет им разъяснять, как такое возможно. мне, конечно, ответили, что проверка показала, что всё в рамках приличия..., однако, следующий месяц незамедлительно порадовал адекватными цифрами- в 10 (!!!) раз меньше предыдущих))))

[Logotip]

Если не канализация то да.

Глянул у себя в квитанции графу отопление. Стоит 48,6, то есть целиком вся площадь квартиры. Значит балкон у меня отпаливаемый?

Кроме того посмотрел тариф на отопление у меня 45,97 руб за единицу (УК Модуль), у сотрудницы 43,73 руб за единицу (УК Перспектива).
Как один и тот же поставщик продаёт по разным ценам? Такое возможно? Или очередной произвол?

Короче побегал получил ответы на свои вопросы.
Разница за отопление это раные тарифы для пятиэтажек и девятиэтажек, в девятиэжтажках дороже.
Площадь указанная в свидетельстве о праве собственности не учитывает балконы и лоджии. Лоджия посчитана в техническом плане, но в собственность не входит. Лоджия и балконы - общее имущество дома. Так что если у вас что с балконом, ремонтировать обязана УК.

[Eroha]

Taler, у нас с этим все в норме в месяц я что то около 150 рублей. Там все зависит от электрохозяйства ну и соответственно чем больше потребление в квартире тем больше общедомовые. Так как когда один проживаю(все в отпуске когда) светом мало пользуюсь...общедомовые опускаются до 50 рублей.
Сидел смотрел все суммы не такие и большие...вроде как все близко к правде...но все равно как то дорого содержать квартиру.(((

[Lionksa]

Лоджия посчитана в техническом плане, но в собственность не входит. Лоджия и балконы - общее имущество дома. Так что если у вас что с балконом, ремонтировать обязана УК.

А Хану как перерасчет сделали?
Эх, я забесплатно для УК окна поставила :-))) Теперь уж не взыщешь...

Понятно, что НИЧЕГО не понятно. В этом сонме постановлений не могут разобраться ни жильцы, ни представители ЖКХ. Судя по тому, что у всех все по-разному, каждый трактует так, как ему больше нравится. А по телевизору круглые сутки образовательные программы про барабашек и прочую нечисть идут...

[Миша]

Logotip, у меня тоже за отопление за 1 кв.м 45.97 руб за январь, а в декабре было 44 с копейками. На каком основании подняли цену ? Ведь вроде с 1 июня только могут повышать тарифы...

[Lionksa]

На каком основании подняли цену ?

у меня тоже изменилось с 42,12 до 43,73 возросло

[Миша]

Нет, именно тариф повысился с 1 января. Не существенно, но с какого фига...

[Lionksa]

Может, на холодный месяц забит плавающий тариф? Для юрлиц точно так было раньше, сейчас эти счета не смотрю. Нужно все платежки перелопачивать, чтобы хоть что-то понять...

[Аська]

Может, на холодный месяц забит плавающий тариф? ...

Какой плавающий?Тариф единый, это просто они могли "под дурака" с 1 января вместо 1 июля поднять, эх жаль нету меня квитанций, чтоб сравнить.

[Миша]

тариф у нас постоянный, на сайте УГИЦ уже новые тарифы, и как бы этот тариф с 1 июля 2013. Дурят нашего брата походу ...
http://ugic.ru/?page_id=9558

Сообщение отредактировал Миша - 4.2.2014, 13:20

[Eroha]

так вот такими несущественными шагами к 1 июля поднимется на положенные проценты. И объяснят что сделали именно так для того чтоб не было сразу резкое повышение тарифа.

[Аська]

Скажите, пожалуйста, тарифы на ХВС и ГВС за куб, что сейчас в квитанциях.

[Lionksa]

Какой плавающий?

Не знаю как обозвать, вспомни, раньше отопление каждый месяц разная цена была, на год договор подписывали.

Скажите, пожалуйста, тарифы на ХВС и ГВС за куб, что сейчас в квитанциях.

ХВС 38,48
ГВС 38,48+122,04

[Taler]

Taler, у нас с этим все в норме в месяц я что то около 150 рублей. Там все зависит от электрохозяйства ну и соответственно чем больше потребление в квартире тем больше общедомовые. Так как когда один проживаю(все в отпуске когда) светом мало пользуюсь...общедомовые опускаются до 50 рублей.
Сидел смотрел все суммы не такие и большие...вроде как все близко к правде...но все равно как то дорого содержать квартиру.(((

мы стараемся экономить эл.энергию во всем и все равно выходит в месяй порядка 350 рублей и плюс на общедомовые нужды порядка 300 рублей. Т.е. мы регулярно платим за свет 650-700 рублей в месяц. Ну летом поменьше, естественно. И у соседей такая же петрушка, у всех почти столько же сколько в квартирах. Вот это то и напрягает. Ну если б даже кто-то воровал, ну все равно же не столько много! В нашем доме нет ни магазинов, ни офисов. Только квартиры.

[Аська]

ХВС 38,48
ГВС 38,48+122,04

Да тарифы все верные, действующие на 01.01.2014 (установленные с 01.07.2013)- без повышения и будут действовать до 30.06.2014.

[Eroha]

Taler, ого....у меня дома выходит свет на 700-800 в месяц(в квартире)

[Аська]

Taler, ого....у меня дома выходит свет на 700-800 в месяц(в квартире)

Вот вы экономные у меня меньше 1000 не разу не выходило ( за исключением лета) и эт без общедомовых.

[Миша]

Позвонил в УГИЦ, сказали повышение тарифа на отопление согласно Приказа по Респ.Коми № 95/23 от 03.12.2013 :
http://www.komirec.ru/Reestr/Protokols/Yea...kaz%2095-23.pdf
Вобщем непонятно с чего бы это... захотели подняли, не захотели не подняли, с 1 июля ещё повысятся.

Сообщение отредактировал Миша - 4.2.2014, 13:50

[Аська]

Вобщем непонятно с чего бы это... захотели подняли, не захотели не подняли, с 1 июля ещё повысятся.

Да нет тарифы на сегодняшний день не завышены.

[Eroha]

экономить нужно уметь.

[Славик]

экономить нужно уметь.

Это как, в туалет ходить с фонариком? Мерзнуть, но не включать обогреватель?


П.С. у меня прохладно только в одной комнате

[Миша]

Да нет тарифы на сегодняшний день не завышены.

У нас разговор идет за тариф на ОТОПЛЕНИЕ, он повысился с 1 января согласно этого приказа : http://www.komirec.ru/Reestr/Protokols/Yea...kaz%2095-23.pdf
Хотя во всей стране все повышения за ЖКХ с 1 июля 2014.

[Аська]

У нас разговор идет за тариф на ОТОПЛЕНИЕ, он повысился с 1 января согласно этого приказа :

Ткни пальцем на цифру (напиши тариф), где он повысился, а то понять не могу.

[Eroha]

Это как, в туалет ходить с фонариком? Мерзнуть, но не включать обогреватель?


П.С. у меня прохладно только в одной комнате

какой обогреватель то.?
Экономия простая выходя выключаем свет. Просто есть люди которые включат его везде и сидят на кухне..))))) пьют чай...

[Миша]

в этом приказе не видно "на сколько", вы можете сравнить декабрь и январь в своих счетах строку ОТОПЛЕНИЕ и увидете повышение небольшое, по ссылке видно только на сколько с 1 июля повысится(смотрим 3 приложение послений тариф) . Вобщем прикинул грубо и получается, что с 1 июля 2014 у нас повысится на 5 % отопление и + сейчас с 1 января на 3 %, если это сложить по сравнению с ценой на декабрь 2013 года, то на все 10 % получается, ну на 9% точно. Вот так исполняются приказы ВВП, что тарифы на ЖКХ повышать на инфляция-30%, а на деле инфляция+30% ))

Сообщение отредактировал Миша - 4.2.2014, 14:15

[Аська]

в своих счетах строку ОТОПЛЕНИЕ и увидете повышение небольшое,

Т.е .получается мошенничество со стороны тех, кто рассчитывает цифры и печатает их на квитанции. Т.е. УГИЦ получается не соблюдает Приказ (с Ваших слов, так как у меня нет квитанций под рукой и дома), то это тогда можете смело писать в Прокуратуру.

[Миша]

Как раз УГИЦ Приказы выполняет А вот Служба по тарифам Коми какого фига такие приказы выдает - непонятно.

[Аська]

Как раз УГИЦ Приказы выполняет А вот Служба по тарифам Коми какого фига такие приказы выдает - непонятно.

Давай еще раз, покажи где в Приказе повышенный тариф и с какого числа, мне дату и цифру, а то может мы друг друга понять не можем?
Приказ 95/23 от 03.12.2013.
тариф для населения - ОТОПЛЕНИЕ
2.1. с 1 января по 30 июня 2014 г -2033,95 , руб/гКал
Приказ 95/14 от 26.11.2012
с 1 июля 2013 г.
2033,95 - - - - - руб/гКал

[Taler]

Вот вы экономные у меня меньше 1000 не разу не выходило ( за исключением лета) и эт без общедомовых.

да нас двое, целыми днями на работе, по выходным на даче (и зимой тоже) Электрочайники, кофеварки давно убрали из обихода))) Посиделки по вечерам тоже отменили ))) Поэтому мне и обидно, экономлю, как не знаю кто, но все равно давят общедомовыми.

[Миша]

Давай еще раз, покажи где в Приказе повышенный тариф и с какого числа, мне дату и цифру, а то может мы друг друга понять не можем?

Без счетов под руками за декабрь и январь (повышение тарифа на отопление на 3 % видно на них), мы вряд ли друг друга поймем. А по Приказу http://www.komirec.ru/Reestr/Protokols/Yea...kaz%2095-23.pdf на последней странице в последней строке видим тариф для население с 1 янв 15.61 а с 1 июля 16.39 - это на 5 % ещё поднимется. В итоге за год имеем по сравнению с декабрём 2013 около 9 % . И как же обещания что тарифы на ЖКХ поднимутся не более инфляция минус 30 % ??? У нас совсем другая картина, повысятся процентов на 10 % .......

[Аська]

на последней странице в последней строке видим тариф для население с 1 янв 15.61 а с 1 июля 16.39 - это на 5 % ещё поднимется. В..

А что тариф на теплоноситель (вода в батареи) применяется к населению?

[Lionksa]

Я уже совсем запуталась.
Отопление в платежке за декабрь 42,12, январь - 43,73. Это не повышение с 1 января? Тогда что это?

[Аська]

на последней странице в последней строке видим тариф для население с 1 янв 15.61 а с 1 июля 16.39 - это на 5 % ещё поднимется. В итоге за год имеем по сравнению с декабрём 2013 около 9 % . И как же обещания что тарифы на ЖКХ поднимутся не более инфляция минус 30 % ??? У нас совсем другая картина, повысятся процентов на 10 % .......

вот тебе тарифы с 1 июля 2013 года там тоже цифра стоит 15,61 вроде как, если уж их будем сравнивать

Я уже совсем запуталась.
Отопление в платежке за декабрь 42,12, январь - 43,73. Это не повышение с 1 января? Тогда что это?

А можно скан платежки ( без персональных данных), а то я до следующего месяца ее не увижу.

[Миша]

Я уже совсем запуталась.
Отопление в платежке за декабрь 42,12, январь - 43,73. Это не повышение с 1 января? Тогда что это?

Конечно это и есть повышение !!! на 4% процента получается, даже не на 3 %. И плюс 5 % минимум будет с июля.
Аська, я не могу отсканить - поверь на слово, вон Lionksa смотрит в счета и тоже видит повышение тарифа.

[Аська]

Конечно это и есть повышение !!! на 4% процента получается, даже не на 3 %. И плюс 5 % минимум будет с июля.

За июль 2014 я не спорю, там будет в среднем на 4,9% повышение тарифов, я просто не могу понять с какого ляда повышение идет с 1.01.2014, так как согласно тем приказам , что были тут выложены, последние повышение было 01.07.2013 года и данные тарифы действуют по сей день.

[Миша]

А вот файлик от Аськи, где тариф с 1 июля 2013 совпадает с тарифом с 1 января 2014, тоесть повышения как бы не должно быть. Но оно есть !!! И на сайте нашего УГИЦ тариф с 1 июля 2013 стоит с цифрой повышенной январской, хотя до января тариф был меньше !!! Вот так по тихому вместо 5 % повышения за год, делают 10 % , надо не молчать, писать и т.д. Я уже пишу Гайзеру и ВВП Хотя толку, ну хоть что-то, авось дойдёт

Сообщение отредактировал Миша - 4.2.2014, 15:03

[Lionksa]

А можно скан платежки ( без персональных данных), а то я до следующего месяца ее не увижу.

У меня под рукой только январь, декабрьские цифры карандашом вписаны. К повышению стоимости техобслуживания претензий не имею, т.к. УК пыталась собрать общее собрание для утверждения тарифа, никто не собрался, установили сами. А с отоплением непонятки...

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Аська]

У меня под рукой только январь, декабрьские цифры карандашом вписаны

а общую площадь по квитанции можно, попробую просчитать и выйти на тариф.

[Миша]

Насчет повышения с 1 июля всё понятно, и против ничего не имею пока(а там ещё посмотрим).

Просто в УГИЦ мне сказали что повышение согласно Приказа 95/23, и вот как выснилось совместными усилиями, что по нему никакого повышения нет ... А в нашем УГИЦ уже обновили страничку где висят тарифы с 1 июля 2013 года и там уже повышенная январская цена, хотя в декабре цена была ниже. По приказу тоже повышения нет ... Или наш угиц врет, или по всей РК такое "незаметное" по документам и приказам, а только по нашим счетам сделали втихую повышение.

Сообщение отредактировал Миша - 4.2.2014, 15:10

[Lionksa]

а общую площадь по квитанции можно, попробую просчитать и выйти на тариф.

38,4 - там она везде прописана.
Аська, на тебя одна надежда, у меня уже шарики за ролики запрыгнули от этих циферок :-))))

[Аська]

38,4 - там она везде прописана.
Аська, на тебя одна надежда, у меня уже шарики за ролики запрыгнули от этих циферок :-))))

Короче- этажность здания 5-этажка 0,258 (норматив в год) делим на 12 месяцев=0,0215 Гкал /месяц, далее умножаем на тариф * 2033,95 руб/гКал=43,73 руб за 1 м2, умножаем на отапливаемую площадь 38,4= 1679,23 рубля, так что все верно рассчитано.
З.Ы. По аналогии может каждый так свою проверить.

[Lionksa]

Короче этажность здания 5 этажка 0,258 (норматив)

И что? нам пристроили еще один этаж?

[Миша]

Вобщем есть Приказ от 2012 года, где в самом конце видим тариф для населения 15.61 с июля 2013: http://www.komirec.ru/Reestr/Protokols/Yea...kaz%2095-14.pdf
И есть приказ на который ссылается угиц : http://www.komirec.ru/Reestr/Protokols/Yea...kaz%2095-23.pdf

Видим что в обоих приказах в период июль 2013 - июль 2014 тариф 15.61 и никакого повышения по отоплению быть не должно ! Все трясём угиц и требуем перерасчет. Я звонил им, перенаправили на начальника 43-8-74 (доп 103), а её нет, вышла

У меня такое ощущение что и в приказах старых по ссылкам и на сайте угица уже обновленные цифры(январские 2014 повышенные, но ведь меньше были до января !!! ). По-тихому что ли повысили, в инете все следы замели ??? Или нам с июля считали неправильно(по заниженному тарифу), и ещё сделают перерасчет , мы же недоплачивали

Сообщение отредактировал Миша - 4.2.2014, 15:36

[Аська]

Видим что в обоих приказах в период июль 2013 - июль 2014 тариф 15.61 и никакого повышения по отоплению быть не должно ! Все трясём угиц и требуем перерасчет. Я звонил им, перенаправили на начальника 43-8-74 (доп 103), а её нет, вышла

Почитайте мой расчет выше, наверное Вы сами что то не допоняли.

[Lionksa]

то есть в декабре мы недоплатили? Там ведь меньше было. Что-то для меня ничего не прояснилось :-)

[Аська]

то есть в декабре мы недоплатили? Там ведь меньше было. Что-то для меня ничего не прояснилось :-)

. Так как в 2013 году было повышение с 01.07.2013, то может они взяли на тариф среднегодовую на 2013 год (вот это я уж утверждать не буду так как мне нужно видеть квитанции за июнь и июль), но январь точно правильно рассчитан, что вы и сами видите.
З.Ы. У 9 этажек тариф будет другой на ту же самую площадь.

[Миша]

Почитайте мой расчет выше, наверное Вы сами что то не допоняли.
З.Ы. Так как в 2013 году было повышение с 01.07.2013, то может они взяли на тариф среднегодовую на 2013 год, но январь точно правильно рассчитан, что вы и сами видите.

Я прекрасно понимаю, что всё правильно рассчитано, и я думаю что потихому подправили в нете все эти тарифы и приказы, ну или мы недоплачивали с июля 2013 по январь 2014... По среднему тут никак не получается. Либо недоплачивали, либо втихаря подправили везде. Это же не оригиналы в инете, 2 минут делов циферы подправить.

[Lionksa]

Аська, спасибо, успокоила :-)))