Управляющие компании, Их кол-во и качество работы Рейтинг Опции

[KOM]

я всегда через сайт сдаю. складывай показания

Т.е?

[Аська]

Народ, кто передает показания счетчиков через инет? http://ugic.ru/?page_id=7348
У меня два стояка, два раза заполнять? У кого есть опыт?

Просто плюсуешь показания счетчиков и ставишь сумму например по ХВС 120+35-=155 и пишешь 155, тоже самое с Горячей и далее ежемесячно по нарастающей, а то иначе не прокатит.

[Sweety]

Т.е?

холодный первого стояка + холодный второго стояка= показание строки по хвс.
горячая аналогично

[KOM]

Только кубы, или до тысячных?

[Тундрючка]

KOM, только кубы

[Taler]

Уважаемые форумчане, проконсультируйте, пожалуйста, если кто в курсе, можно ли устанавливать счетчики г/х воды не у своей управляющей компании? Наконец то сделали воду горячей (до этого 15 лет пользовались теплой водой в ванне) и мы созрели на установку счетчиков, но, по ряду причин (хамство работников и крайне неудовлетворительные результаты работ) у своей компании "Гелиос" этого делать не хочется. Зарнее всех благодарю )

[Аська]

Уважаемые форумчане, проконсультируйте, пожалуйста, если кто в курсе, можно ли устанавливать счетчики г/х воды не у своей управляющей компании?

891295 38801, 8904 86 94395- Сделают все быстро и четко!
З.Ы. Не обязательно у своей УК, у данных мастеров установила уже 8 счетчиков.

[Taler]

Аська, спасибо большое!

[Аська]

А мне моя новая УК сегодня аж два раза смс-кой напомнила, что у меня задолженность по квартплате за август. Во сервис!

[LedyBiz]

А мне моя новая УК сегодня аж два раза смс-кой напомнила, что у меня задолженность по квартплате за август. Во сервис!

Ни фига себе!!! Если бы мне написали, я бы возмутилась...и выпила бы весь мозг им (о несогласии использования моих персональных данных в личных интересах). Пускай свои обязательства в полном объеме выполнят и не забудут про них, а за оплатой я и без них прослежу)))

[father]

А мне моя новая УК сегодня аж два раза смс-кой напомнила, что у меня задолженность по квартплате за август. Во сервис!

нд-а? а мои молчат, в квитанции написано "За Июль 2013 г." И округлили чуток, но против системы не попрешь... Хотели 53 рубля сверху...
Я вспомнил, что они пишут - до 10-го... У меня за два месяца задолженность... была.

[Eroha]

Ни фига себе!!! Если бы мне написали, я бы возмутилась...и выпила бы весь мозг им (о несогласии использования моих персональных данных в личных интересах). Пускай свои обязательства в полном объеме выполнят и не забудут про них, а за оплатой я и без них прослежу)))

так мы же писали согласие.

[Taler]

а наша доблестная УК в конце августа в течение недели отключала воду и горячую и холодную с 9 утра до 19 вечера. Перерасчета не было. На вопрос почему нет перерасчета, отправили по общеизвестному адресу, только в уважительной форме. Сказали нет у вас счетчиков и не будет вам ничего. Были бы счетчики и вопрос бы не стоял о переасчете. Сколько слил - столько заплатил. А тут чот ничего не понятно. Как вы думаете, права ли управляющая компания? Хотя в Россйиских Правилах предоставления коммунальных услуг все расписано понятно. Или нашим УК Правила - исключение из правил?

[Eroha]

Taler, если счетчик на дом стоит общий..то чего пересчитывать.?

[Аська]

Taler, если счетчик на дом стоит общий..то чего пересчитывать.?

Если на дом стоит счетчик, а у них нет, то все равно с них именно возьмут по нормативу за весь месяц, это у кого ИПУ им нечего пересчитывать.

[LedyBiz]

так мы же писали согласие.

ну вы может и писали, а когда я заключала договор со своей ук (которой уже и в помине-то нет), никаких согласий не было))))) А о смене УК я узнаю только из объявлений в подъезде и никаких согласий им не давала)))

[Аська]

А о смене УК я узнаю только из объявлений в подъезде и никаких согласий им не давала)))

Я просто у УО Универсала прописалась, а у них же свое "государство" в "государстве".

[Taler]

Аська, т.е., могут неделями воду отключать, а перерасчета не будет? В Правилах указано, вне зависимости от наличия счетчиков перерасчет производится при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, ну и т.д. и т.п. По моему они не правы.

[Аська]

По моему они не правы.

Они реально не правы, это наоборот у кого счетчики есть вот им кроме не удобств более никакой финансовой подоплеки, а у вас то по нормативу идет горячая 3,32 м3 на человека, а холодной и по более в месяц, нормативщикам как раз и нужен перерасчет.
Почитайте 354 постановление к 10 главе Приложение 1. Я точно не помню, но там вроде отсутствие суммарно более 8 часов в месяц должен снижаться на 0,15 % за каждый час в расчетном периоде. Короче там почитайте.

[polarius]

вот не знаю, как назвать работу УК -хорошо или плохо. пришло извещение по квартплате....

прописано 5 человек, а за газ надо платить за 4,8..... куда дели 0,2 человека?)))))))

[Mymbaka]

вот не знаю, как назвать работу УК -хорошо или плохо. пришло извещение по квартплате....

прописано 5 человек, а за газ надо платить за 4,8..... куда дели 0,2 человека?)))))))

Может быть они нового человечка за полного (как билеты в поезде: полный и детский) не считают?

[Саныч]

891295 38801, 8904 86 94395- Сделают все быстро и четко!
З.Ы. Не обязательно у своей УК, у данных мастеров установила уже 8 счетчиков.

Пломбировка счетчиков и передача документов на них, только через УК за отдельную плату.

[Eroha]

Саныч, так делай через свою управляющую...и документы будут в норме и всегда есть с кого спросить. А частник он везде частник....сделал и забыл.

[Фиалка]

Саныч, так делай через свою управляющую...и документы будут в норме и всегда есть с кого спросить. А частник он везде частник....сделал и забыл.

Ничего подобного. Если он является юридическим лицом, он и несет ответственность за выполненные работы, а насчет УК еще можно и поспорить. Кстати у меня своя фирма по сантехническим работам. Не знаешь нечего писать всякий бред. От УК одни проблемы. Кстати сколько людей обращались потом к нам, так так УК теряли документы и динамили людей с выполнением работ по срокам. "Частник" - это дядя с улицы...

[Eroha]

ну грубить не стоит. Фирма так фирма мне без разницы. У меня управляющая нормальная. И по мне проще с них спросить. Они точно ничего не теряют. По крайне мере сколько обращайся все делают быстро и качественно.

[Фиалка]

ну грубить не стоит. Фирма так фирма мне без разницы. У меня управляющая нормальная. И по мне проще с них спросить. Они точно ничего не теряют. По крайне мере сколько обращайся все делают быстро и качественно.

Просто хаять не зная как работают другие зачем? У тебя если я не ошибаюсь УК "Универсал". Пока делали, сейчас у них обслуживающая организация поменялась. Там фирма "Рога и копыта". Значит тебе повезло, что они делали быстро и качественно.

[Eroha]

ну мастер кто отвечает за сантехников там хороший. Пару раз сталкивался. Да и вот батареи меняли. Все отлично...когда была другая ук то чтоб приборы учета искал через знакомых чтоб сделали и все документы оформили. Так чтоб я как потребитель не ходил и не занимайся этим.

[LedyBiz]

Фиалка, а можно немного сантехнической рекламы, с телефонами и перечнем работ? А то сильно нужно мне сделать со сливом в ванной кой-что, а к кому обратиться- не знаю))))

[Фиалка]

Так чтоб я как потребитель не ходил и не занимайся этим.

У нас тоже потребитель не ходит сам по инстанциям, все документы отдаются на руки. Моя организация на этом рынке появилась раньше всех УК.

Фиалка, а можно немного сантехнической рекламы, с телефонами и перечнем работ? А то сильно нужно мне сделать со сливом в ванной кой-что, а к кому обратиться- не знаю))))

Написала в личку.

[Миша]

Кто нибудь вкурсе на каком основании мы должны платить квартплату до 10 числа ? А после пеню начисляют. Правомерно ли это ?
За э/э и телефон счета приходят позже 10 и очень неудобно стало оплачивать счета, в один заход не сделаешь, ну либо пеню постоянно платить(хоть и немного, но все же). З/п почти всем платят к 15 числу, и что то пеню нам никто не приплачивает
Я знаю что можно автоматом, через сберонлайн например, настроить все эти платежи - но таких думаю немного, а все остальные испытывают неудобства - за квартиру до 10, потом ещё э/э и телефон. Надо Тяну пожаловаться !!!

Сообщение отредактировал Миша - 12.11.2013, 13:20

[Lionksa]

Кто нибудь вкурсе на каком основании мы должны платить квартплату до 10 числа ?

На основании Жилищного кодекса РФ

[Миша]

Да, ст.155, погуглил сам уже. Молодцы, что сказать.... О народе всё думают Тогда уже и э/э с телефоном до 10 числа счета приносили бы. Всё как всегда, через одно место.

[Karel]

Да, ст.155, погуглил сам уже. Молодцы, что сказать.... О народе всё думают Тогда уже и э/э с телефоном до 10 числа счета приносили бы. Всё как всегда, через одно место.

Похоже твой коммент "прочитали":)) Пошли еще дальше, услуги ЖКХ могут перевести на предоплату, Д.А. Медведев "Минрегиону России (И.Н.Слюняеву), Минэкономразвития России (А.В.Улюкаеву), ФСТ России (С.Г.Новикову) совместно с ОАО «Газпром» проработать вопрос внесения изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в части установления ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 10-го числа текущего месяца.." ссылка

Для справки, действующая редакция ЖК Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,

[Миша]

Вот падлы... Я надеюсь что не примут такое решение. Медведев вообще, слов нет, он только и занимается своим газпромом, и дибильные законы вводит : то часы не будем переводить, то 0 промиле, то ещё что нить. Совсем далек от проблем народа.... Такими темпами я скоро стану единомышленником Александра Слобцова

[steder]

Я вот сейчас плачу за телефон авансом за месяц вперёд и вообще не напрягаюсь. Авансовая система возмущает только тех кто не платит вовремя. Какая разница-то? Один раз заплатишь двойную сумму, а потом всё как обычно.

[Миша]

Разницы никакой, только вот именно что вместо 1 платежа, нужно будет однажды заплатить 2 платежа, тоесть тупо можно сказать с кармана высунут 1 месячный платеж. УК предоставляют нам услуги, которые как правило оплачиваются после их выполнения. Авансом - если обе стороны согласны и подписали соотвествующий документ, где будет оговорен аванс. Мы подобного ничего не подписывали с УК.

Сообщение отредактировал Миша - 14.11.2013, 11:36

[PETRUGER]

сначала стулья, потом деньги!

[steder]

Те, кого что-то не устраивает, идут в суд.

Остальные идут в топик нытиков и ноют там!

[Karel]

Разницы никакой, только вот именно что вместо 1 платежа, нужно будет однажды заплатить 2 платежа, тоесть тупо можно сказать с кармана высунут 1 месячный платеж. УК предоставляют нам услуги, которые как правило оплачиваются после их выполнения. Авансом - если обе стороны согласны и подписали соотвествующий документ, где будет оговорен аванс. Мы подобного ничего не подписывали с УК.

На практике, новелла авансовых платежей за жкх, в условиях оплаты по индивидуальным приборам учета полученных услуг, трудно исполнима.
Придется плату брать по нормативам, после по факту корректировать.

[steder]

На практике, новелла авансовых платежей за жкх, в условиях оплаты по индивидуальным приборам учета полученных услуг, трудно исполнима.
Придется плату брать по нормативам, после по факту корректировать.

Эта система уже работает и ничего не надо выдумывать и додумывать.
Если человек, у которого стоят приборы учёта, не сдал вовремя показания, то ему начисляют по нормативу, а в след месяце перерасчёт.

[Karel]

Эта система уже работает и ничего не надо выдумывать и додумывать.
Если человек, у которого стоят приборы учёта, не сдал вовремя показания, то ему начисляют по нормативу, а в след месяце перерасчёт.

Случаи несвоевременного предоставления данных, скорей исключение. Концпепция реформы жкх, предусматривала уход от нормативов и массовое внедрение
ИПУ. Стимулировать потребителей на учет, потребляемых услуг.
Услуги ЖКХ оплачивают не только физ. лица но и предприятия. Оптимальней принцип оплаты "бери и после плати по факту", нежели авансирование, юр. лицам придется замораживать оборотный капитал или кредитоваться.
Опять же, увеличиться бюрократия, по нормативам поступит одна счет-фактура а уже после корректировчная по факту.

[steder]

Karel, может платить по факту и оптимальный принцип, но только он уже нигде, кроме сферы ЖКХ, и не применяется. Все хотят предоплату.

И вообще, что вы людям голову морочите. Это только ещё Медведев предложил проработать вопрос. А чего они там примут окончательно ещё не известно.
Таких предложений и предположений каждый день по десять высказывают. Сколько уже было случаев - кто-то что-то сказал, СМИ народ взбаламутили, а в итоге никакого закона не последовало.
Если на каждую новость так реагировать, никаких нервов не хватит!

[Миша]

Karel, может платить по факту и оптимальный принцип, но только он уже нигде, кроме сферы ЖКХ, и не применяется. Все хотят предоплату.

Я бы наоборот сказал, что предоплата за услуги - скорее редкость, а по факту оплата - чаще.
Предоплата у нас только за инет, да за сотовый. Больше и ничего не припомню, остальное - по факту.
И согласен с Карел, если по предоплате, то как тогда воду по счетчикам считать ? Короче очередной бред от Айфошника, уверен это предложение не пропустят.

"Если на каждую новость так реагировать, никаких нервов не хватит! " - это точно .

Сообщение отредактировал Миша - 14.11.2013, 14:46

[Lionksa]

Давненько не читала транспарантов, которые УК вывешивает на досках, но сегодня пришлось потоптаться в одном подъезде владений родного "Строймастера", от безделья перечитала все бумажки. Оказывается, задолженность по квартире можно гасить кучей разных способов, в том числе и отработать во благо своего собственного дома, так прямо и написано. Интересно, какие расценки, а то как-то за декабрь все не соберусь заплатить?

[Sweety]

а я в конце декабря стенд изучала
до 1 января, установите, говорят, газовый счетчик!
это только у нас такое обьявление было или у всех? и с чем интересно связано введение данного учетного девайса?

[father]

а я в конце декабря стенд изучала
до 1 января, установите, говорят, газовый счетчик!
это только у нас такое обьявление было или у всех? и с чем интересно связано введение данного учетного девайса?

Так пусть ходят и устанавливают, как это происходит в средней полосе, им нужен учет, пусть и ставят...
В объявлении написано согласно какой директивы это надо сделать?

[Sweety]

установка до 01.01.2015 года по ФЗ-261, надо будет прочитать его на досуге...

[дядёк]

установка до 01.01.2015 года по ФЗ-261, надо будет прочитать его на досуге...

Да, да почитайте. Я почитал, ничего до сих пор не установил и не собираюсь. Все жду, когда проверять придут, чтобы послать культурно, но не идут. Посылаю от скуки приходящих иеговистов и колядовщиков.

[Аська]

УК мне прислало сейчас документы со стоимостью содержания общего имущества и там стоит сумма 32.87 м2. Это что получается теперь квартплата поднимется. Блин, мне и 7 тыс. то сейчас платить кажется вполне им на ремонт хватает...
З.ы. Еще и поименный и поквартирный список приложили должников по дому, тут люди аж по 200 тыс есть должны. По дому 5 злостных неплательщиков на общую сумму более 700 тыс. Во теперь как информируют, стыдят или пропагандируют.

[western]

УК мне прислало сейчас документы со стоимостью содержания общего имущества и там стоит сумма 32.87 м2. Это что получается теперь квартплата поднимется сразу на 2400? Блин, мне и 7 тыс. то сейчас платить кажется вполне им на ремонт хватает...
З.ы. Еще и поименный и поквартирный список приложили должников по дому, тут люди аж по 200 тыс есть должны. По дому 5 злостных неплательщиков на общую сумму более 700 тыс. Во теперь как информируют, стыдят или пропагандируют.

какая у вас УК?