Рынок недвижимости Усинска перегрет !, Цены на 1 комнатные квартиры |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Рынок недвижимости Усинска перегрет !, Цены на 1 комнатные квартиры |
12.5.2006, 11:18
Сообщение
#101
|
|
Старожил Сообщений: 1541 Группа: Пользователи Карма: 0/0 Регистрация: 12.5.2006 |
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров ,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске |
27.2.2023, 10:55
Сообщение
#102
|
|
Мастер Сообщений: 16623 Группа: Без группы Карма: 12/0 Регистрация: 29.5.2001 |
С начала 2023 года по всей России начало строиться в два раза меньше жилья, чем в предыдущие годы, из-за резкого падения спроса. Об этом пишет «Коммерсантъ», ссылаясь на подсчеты экспертов рынка.
Спойлер В публикации отметили, что в январе 2023 года девелоперы по всей стране получили 192 разрешения на строительство (РНС) в общей сложности 2,51 млн кв. м жилья. Этот показатель, дающий представление о количестве выводимых на рынок новых проектов, оказался почти вдвое меньше, чем за тот же период 2021–2022 годов. Объем строящихся площадей уменьшился более чем на 19% год к году. Эксперты рынка сошлись во мнении, что на этапе котлована в январе реализовывалось чуть более 10 тыс. квартир, что на 16,1 п.п. ниже показателя годом ранее за тот же период. Все это происходит из-за того, что спрос со стороны покупателей резко сократился, отчего застройщики стали сбавлять активность. Причем ситуацию не спасло даже продление льготной ипотеки. Речь идет о том, что в январе по льготным было выдано кредитов на 134 млрд руб., что в три раза меньше показателя в декабре 2022 года. Аналитики посчитали, что роста спроса не стоит ожидать до конца 2023 года. Если строительство новых объектов действительно резко сократится в этом году, то в 2026–2027 годах стоит ожидать серьезного уменьшения темпов ввода жилья в стране. Однако застройщики больше беспокоятся из-за затоваривания рынка, так как сейчас объемы продаваемого в России жилья разной степени готовности составляют 70 млн кв. м, то есть 66% от общего объема жилья, реализуемого на первичном рынке. 20 февраля газета «Известия» со ссылкой на данные девелоперов писала, что в начале 2023 года на российском рынке недвижимости сформировался новый виток удорожания строительства нового жилья. Прирост стоимости возведения объектов составил 5-10% из-за увеличения цен на стройматериалы и других факторов. -------------------- "Я люблю этот город, но зима здесь слишком длинна" (С)
|
27.2.2023, 15:01
Сообщение
#103
|
|
Добрый хиппи Сообщений: 3398 Группа: Пользователи Карма: 3/3 Регистрация: 27.4.2003 |
С начала 2023 года по всей России начало строиться в два раза меньше жилья, чем в предыдущие годы, из-за резкого падения спроса. Об этом пишет «Коммерсантъ», ссылаясь на подсчеты экспертов рынка. Спойлер В публикации отметили, что в январе 2023 года девелоперы по всей стране получили 192 разрешения на строительство (РНС) в общей сложности 2,51 млн кв. м жилья. Этот показатель, дающий представление о количестве выводимых на рынок новых проектов, оказался почти вдвое меньше, чем за тот же период 2021–2022 годов. Объем строящихся площадей уменьшился более чем на 19% год к году. Эксперты рынка сошлись во мнении, что на этапе котлована в январе реализовывалось чуть более 10 тыс. квартир, что на 16,1 п.п. ниже показателя годом ранее за тот же период. Все это происходит из-за того, что спрос со стороны покупателей резко сократился, отчего застройщики стали сбавлять активность. Причем ситуацию не спасло даже продление льготной ипотеки. Речь идет о том, что в январе по льготным было выдано кредитов на 134 млрд руб., что в три раза меньше показателя в декабре 2022 года. Аналитики посчитали, что роста спроса не стоит ожидать до конца 2023 года. Если строительство новых объектов действительно резко сократится в этом году, то в 2026–2027 годах стоит ожидать серьезного уменьшения темпов ввода жилья в стране. Однако застройщики больше беспокоятся из-за затоваривания рынка, так как сейчас объемы продаваемого в России жилья разной степени готовности составляют 70 млн кв. м, то есть 66% от общего объема жилья, реализуемого на первичном рынке. 20 февраля газета «Известия» со ссылкой на данные девелоперов писала, что в начале 2023 года на российском рынке недвижимости сформировался новый виток удорожания строительства нового жилья. Прирост стоимости возведения объектов составил 5-10% из-за увеличения цен на стройматериалы и других факторов. Не спрос падает, а цены конские, что бездомные люди перевелись? Это, батенька, капитализм - дома строятся не для того, что бы в них люди жили, а что бы их продать. -------------------- "Алкоголь - это не моя тема" ©
"Большая тусовка спускается с гор - о -Йохант Палыч, а я достаю свой огромный топор - ты нас не бойся!" "... я добрый, но добра не сделал никому. Я птица слабая - мне тяжело лететь..." |
3.3.2023, 18:32
Сообщение
#104
|
|
Писатель Сообщений: 962 Группа: Пользователи Карма: 0/0 Регистрация: 21.6.2001 |
Не спрос падает, а цены конские, что бездомные люди перевелись? Это, батенька, капитализм - дома строятся не для того, что бы в них люди жили, а что бы их продать. Что ж за штампы и стереотипы :-) Могу в тон ответить - а «коммунисты» в основном бараки строили, но для людей! :-) |
Сейчас: 23.5.2024, 0:28 © 2000-2020 В рамках проекта "УСИНСК.ин". |