Форум.УСИНСК.ин - Усинский городской форум. Общение с 2000 года.

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

2 страниц V  < 1 2  
Reply to this topicStart new topic
> Капитальный ремонт
Alex~
сообщение 16.10.2021, 14:53
Сообщение #51

Доглядач
********
Сообщений: 2931
Группа: Пользователи
Карма: 0/2
Регистрация: 26.11.2009
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(AV @ 16.10.2021, 12:26) *
Интересно, в какой момент покупателю становиться известен данный факт долга по кап.ремонту? Какие вообще существуют досделочные проверки на предмет долгов? Ну чтобы после приобретения не поймать "нежданчик".

На работе коллега продала год назад квартиру в Усинске. Никакой проверки на долг по кап. ремонту не было, квартиру продали.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Золотой_рубль
сообщение 16.10.2021, 17:13
Сообщение #52

Предмодерация !!!!!!!!
*********
Сообщений: 5779
Группа: Пользователи
Карма: 2/12
Регистрация: 29.4.2012
Предупреждения:
(0%) -----

Если проверки на долги по квартире не было, в том числе и по кап. ремонту - значит покупатель лопух.
Будьте аккуратны, не поленитесь проверить квартиру на долги. Иначе долг по кап. ремонту ляжет потом на вас.
А хитромудрый жук, который не платил несколько лет, будет сидеть и смеяться над вами. Потому что долг по кап. ремонту (в отличие от долга по ЖКХ) ложится не на конкретного человека, а на КВАРТИРУ. А хозяин квартиры теперь вы. ).
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Logotip
сообщение 16.10.2021, 18:56
Сообщение #53

Ален Делон
***********
Сообщений: 17871
Группа: Пользователи
Карма: 10/0
Регистрация: 16.4.2002
Предупреждения:
(0%) -----

Просто покупать квартиру надо через агентство. Это их обязанность проверить чистоту сделки, выявление не живущих но имеющих право на проживание несовершеннолетних , всех собственников пусть даже с долей в 1 кв. метр и долгов.
Лучше отдать эти 30 штук, но быть уверенным.

Я покупал так.


--------------------
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Logotip
сообщение 16.10.2021, 19:03
Сообщение #54

Ален Делон
***********
Сообщений: 17871
Группа: Пользователи
Карма: 10/0
Регистрация: 16.4.2002
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(Золотой_рубль @ 16.10.2021, 17:13) *
Если проверки на долги по квартире не было, в том числе и по кап. ремонту - значит покупатель лопух.
Будьте аккуратны, не поленитесь проверить квартиру на долги. Иначе долг по кап. ремонту ляжет потом на вас.
А хитромудрый жук, который не платил несколько лет, будет сидеть и смеяться над вами. Потому что долг по кап. ремонту (в отличие от долга по ЖКХ) ложится не на конкретного человека, а на КВАРТИРУ. А хозяин квартиры теперь вы. ).

Думаю это спорный вопрос. Мне досталась квартира с долгами по ЖКУ. Последняя хозяйка умерла и 5 наследников с разными долями не платили коммуналку. Я когда купил прошел по всем слубам, перезаключил договора на своё имя и квитанции с долгами перестали приходить.

Квартира не является субъектом правоотношений, с ней нельзя судиться, посадить её в тюрьму или подвергнуть штрафу. Субьектом является владелец квартиры, ему моно предъявить исковые требования как от нового владельца, так и от компании у которой конкретный человек создал долг.


--------------------
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Золотой_рубль
сообщение 16.10.2021, 19:13
Сообщение #55

Предмодерация !!!!!!!!
*********
Сообщений: 5779
Группа: Пользователи
Карма: 2/12
Регистрация: 29.4.2012
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(Logotip @ 16.10.2021, 19:03) *
Думаю это спорный вопрос. Мне досталась квартира с долгами по ЖКУ. Последняя хозяйка умерла и 5 наследников с разными долями не платили коммуналку. Я когда купил прошел по всем слубам, перезаключил договора на своё имя и квитанции с долгами перестали приходить.

Совершенно верно. Ты говоришь про долги по ЖКХ. С ЖКХ такое проканает. С кап. ремонтом нет.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Золотой_рубль
сообщение 16.10.2021, 19:36
Сообщение #56

Предмодерация !!!!!!!!
*********
Сообщений: 5779
Группа: Пользователи
Карма: 2/12
Регистрация: 29.4.2012
Предупреждения:
(0%) -----

Ну вот тут собственно говорится, что кап. ремонт привязывается к квартире, а не к конкретному человеку.

https://journal.tinkoff.ru/naschitali/
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Logotip
сообщение 16.10.2021, 19:56
Сообщение #57

Ален Делон
***********
Сообщений: 17871
Группа: Пользователи
Карма: 10/0
Регистрация: 16.4.2002
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(Золотой_рубль @ 16.10.2021, 19:13) *
Совершенно верно. Ты говоришь про долги по ЖКХ. С ЖКХ такое проканает. С кап. ремонтом нет.

Не вижу разницу. Обязательства всегда лежит на конкретном человеке - по любому договору.


--------------------
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Logotip
сообщение 16.10.2021, 20:05
Сообщение #58

Ален Делон
***********
Сообщений: 17871
Группа: Пользователи
Карма: 10/0
Регистрация: 16.4.2002
Предупреждения:
(0%) -----

Прочитал статью. Адвокат не прав. Здесь идет речь о наследстве, в ходе которого наследуются не только активы, но и долги по ним.
При купле-продаже думаю этот фокус не пройдет. Либо если в договоре купли-продажи ни слова не указано о долгах и обременении то новый собственник моет написать заявление в полицию на привлечение к уголовной ответственности по факту мошенничества и в гражданском порядке взыскать вред причиненный преступлением. Это к примеру как теряется ПТС (машина в банке в залоге и ПТС там) в ГАИ выписывается дубликат по нему машину владелец продаёт, покупатель знать не знает что машина заложена. Сразу возникает состав мошенничества.


--------------------
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Золотой_рубль
сообщение 16.10.2021, 20:20
Сообщение #59

Предмодерация !!!!!!!!
*********
Сообщений: 5779
Группа: Пользователи
Карма: 2/12
Регистрация: 29.4.2012
Предупреждения:
(0%) -----

Стоит отметить, что в 2016 году Государственная дума рассматривала возможность закрепить долг за капитальный ремонт за предыдущим собственником. Однако комитет Госдумы по жилищно-коммунальному хозяйству не поддержал предложение, и его отклонили. Так что в настоящий момент долги за капитальный ремонт возлагаются на нового собственника. Долги же бывшего собственника за электроэнергию, воду и отопление не переходят на нового владельца, в отличие от долгов за капремонт.

Почему то везде говорится примерно вот так. Вот все вокруг дураки, а ты умный )).

https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_pr...kapremontu/7035
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Мишa
сообщение 16.10.2021, 20:37
Сообщение #60

Смотритель
********
Сообщений: 2961
Группа: Пользователи
Карма: 0/10
Регистрация: 26.1.2018
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(Золотой_рубль @ 16.10.2021, 20:20) *
Стоит отметить, что в 2016 году Государственная дума рассматривала возможность закрепить долг за капитальный ремонт за предыдущим собственником. Однако комитет Госдумы по жилищно-коммунальному хозяйству не поддержал предложение, и его отклонили. Так что в настоящий момент долги за капитальный ремонт возлагаются на нового собственника. Долги же бывшего собственника за электроэнергию, воду и отопление не переходят на нового владельца, в отличие от долгов за капремонт.

Почему то везде говорится примерно вот так. Вот все вокруг дураки, а ты умный )).

https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_pr...kapremontu/7035


Не должен новый собственник платить долги за предыдущего за кап.ремонт, но пока получается платит и новый собственник.
Это пробел так сказать в нашем законодательстве, который надо исправлять.
Вова правильно сказал : "Квартира не является субъектом правоотношений, с ней нельзя судиться, посадить её в тюрьму или подвергнуть штрафу."
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Золотой_рубль
сообщение 16.10.2021, 20:42
Сообщение #61

Предмодерация !!!!!!!!
*********
Сообщений: 5779
Группа: Пользователи
Карма: 2/12
Регистрация: 29.4.2012
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(Мишa @ 16.10.2021, 20:37) *
Не должен новый собственник платить долги за предыдущего за кап.ремонт, но пока получается платит и новый собственник.
Это пробел так сказать в нашем законодательстве, который надо исправлять.
Вова правильно сказал : "Квартира не является субъектом правоотношений, с ней нельзя судиться, посадить её в тюрьму или подвергнуть штрафу."

Ну вот когда исправят законодательство, - тогда об этом и будем говорить.
А пока на данный момент : долг по кап. ремонту тянется за квартирой и переходит к новому собственнику.
Если бы долг по кап. ремонту тянулся не за квартирой, то новый собственник и не обязан был бы его оплачивать, как например долги за ЖКХ не обязан оплачивать.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Logotip
сообщение 16.10.2021, 20:43
Сообщение #62

Ален Делон
***********
Сообщений: 17871
Группа: Пользователи
Карма: 10/0
Регистрация: 16.4.2002
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(Золотой_рубль @ 16.10.2021, 20:20) *
Стоит отметить, что в 2016 году Государственная дума рассматривала возможность закрепить долг за капитальный ремонт за предыдущим собственником. Однако комитет Госдумы по жилищно-коммунальному хозяйству не поддержал предложение, и его отклонили. Так что в настоящий момент долги за капитальный ремонт возлагаются на нового собственника. Долги же бывшего собственника за электроэнергию, воду и отопление не переходят на нового владельца, в отличие от долгов за капремонт.

Почему то везде говорится примерно вот так. Вот все вокруг дураки, а ты умный )).

https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_pr...kapremontu/7035

Никто просто не создал судебный прецедент, но рано или поздно это произойдет. В любом случае я уже описал как поступить если вдруг вляпался.


--------------------
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Золотой_рубль
сообщение 16.10.2021, 20:49
Сообщение #63

Предмодерация !!!!!!!!
*********
Сообщений: 5779
Группа: Пользователи
Карма: 2/12
Регистрация: 29.4.2012
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(Logotip @ 16.10.2021, 20:43) *
Никто просто не создал судебный прецедент, но рано или поздно это произойдет. В любом случае я уже описал как поступить если вдруг вляпался.

Ты описал, как вляпался с ЖКХ (свет, вода, тепло). Как быть с кап. ремонтом ? ) Ты про это вляпывание не описывал. А я уже привёл кучу информации, что ЖКХ это другое вляпывание, отличное от кап. ремонта.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Logotip
сообщение 16.10.2021, 21:03
Сообщение #64

Ален Делон
***********
Сообщений: 17871
Группа: Пользователи
Карма: 10/0
Регистрация: 16.4.2002
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(Золотой_рубль @ 16.10.2021, 20:49) *
Ты описал, как вляпался с ЖКХ (свет, вода, тепло). Как быть с кап. ремонтом ? ) Ты про это вляпывание не описывал. А я уже привёл кучу информации, что ЖКХ это другое вляпывание, отличное от кап. ремонта.

Давай рассмотрим такой вопрос. Умер человек, родственников нет. Квартира перешла в муниципалитет с долгами. Далее её дают многодетной семье по договору социального найма. Семья квартиру приватизирует. Получается есть промежуточный собственник - администрация МО или ГО. При передаче кваритры по договору социального найма собственником фактически является администрация, у которой нет статьи расходов как оплата капремонта. В таком случае долг перейдет на нового владельца. Семья которая ждала улучшения жилищных условий ни сном ни духом, что квартира с долгами. Чем закончится судебное разбирательство? Я 100% уверен, что взыщут с администрации (потому как она обязана соблюдать закон). Теперь посмотрим в том же разрезе - прецедент - долг заплатил бывший собственник. Стало быть челокек приобретший (покупка, дарение, наследство) имеет так же право на взыскание долгов с предыдущего собственника.


--------------------
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Золотой_рубль
сообщение 16.10.2021, 21:11
Сообщение #65

Предмодерация !!!!!!!!
*********
Сообщений: 5779
Группа: Пользователи
Карма: 2/12
Регистрация: 29.4.2012
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(Logotip @ 16.10.2021, 21:03) *
Давай рассмотрим такой вопрос. Умер человек, родственников нет. Квартира перешла в муниципалитет с долгами. Далее её дают многодетной семье по договору социального найма. Семья квартиру приватизирует. Получается есть промежуточный собственник - администрация МО или ГО. При передаче кваритры по договору социального найма собственником фактически является администрация, у которой нет статьи расходов как оплата капремонта. В таком случае долг перейдет на нового владельца. Семья которая ждала улучшения жилищных условий ни сном ни духом, что квартира с долгами. Чем закончится судебное разбирательство? Я 100% уверен, что взыщут с администрации (потому как она обязана соблюдать закон). Теперь посмотрим в том же разрезе - прецедент - долг заплатил бывший собственник. Стало быть челокек приобретший (покупка, дарение, наследство) имеет так же право на взыскание долгов с предыдущего собственника.

Вован, читай статьи, там всё написано. Я вот прочитал и у меня на данный момент недопониманий нет. Если я куплю квартиру с долгом по кап. ремонту, то я автоматически возьму этот долг на себя. То, что я не проверил квартиру на долги перед покупкой - это мой личный геморой.
Ты не ответил, как разобрался долгом по кап. ремонту по своей квартире ? Хотя я сомневаюсь, что когда ты её покупал, мы вообще этот кап. ремонт платили.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Logotip
сообщение 16.10.2021, 22:26
Сообщение #66

Ален Делон
***********
Сообщений: 17871
Группа: Пользователи
Карма: 10/0
Регистрация: 16.4.2002
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(Золотой_рубль @ 16.10.2021, 21:11) *
Вован, читай статьи, там всё написано. Я вот прочитал и у меня на данный момент недопониманий нет. Если я куплю квартиру с долгом по кап. ремонту, то я автоматически возьму этот долг на себя. То, что я не проверил квартиру на долги перед покупкой - это мой личный геморой.
Ты не ответил, как разобрался долгом по кап. ремонту по своей квартире ? Хотя я сомневаюсь, что когда ты её покупал, мы вообще этот кап. ремонт платили.

Я покупал в 2013, тогда капремонта как и мусорного геморроя не было. Тогда был геморрой счетчики ))))


--------------------
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Amadeus
сообщение 17.10.2021, 2:12
Сообщение #67

Знаток
*********
Сообщений: 7138
Группа: Модераторы
Карма: 4/0
Регистрация: 21.11.2002
Предупреждения:
(0%) -----

Что за чушь. Деньги на капремонт собираются наперед, деньги собирают сейчас, а ремонт будут делать через 5 лет. Почему я должен платить, если я этого ремонта не дождался? Капремонтом будет наслаждаться новый собственник, он и должен платить. Все правильно в нашем законодательстве.


--------------------
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
дядёк
сообщение 17.10.2021, 2:22
Сообщение #68

Старожил
*******
Сообщений: 1121
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 3.3.2012
Предупреждения:
(0%) -----

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)

Так что спорить не о чем.


--------------------
Я голосую против!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
AV
сообщение 17.10.2021, 9:14
Сообщение #69

Понауехавший
***********
Сообщений: 16196
Группа: Без группы
Карма: 11/0
Регистрация: 29.5.2001
Предупреждения:
(0%) -----

Не справедливо. Что мешает взыскивать долги с предыдущего за капремонт ровно так же как и остальные долги?


--------------------
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
SmokerMan
сообщение 17.10.2021, 10:53
Сообщение #70

Писатель
******
Сообщений: 661
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 21.6.2001
Предупреждения:
(0%) -----

Просто не покупай квартиру с долгами...
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Logotip
сообщение 17.10.2021, 10:56
Сообщение #71

Ален Делон
***********
Сообщений: 17871
Группа: Пользователи
Карма: 10/0
Регистрация: 16.4.2002
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(Amadeus @ 17.10.2021, 2:12) *
Что за чушь. Деньги на капремонт собираются наперед, деньги собирают сейчас, а ремонт будут делать через 5 лет. Почему я должен платить, если я этого ремонта не дождался? Капремонтом будет наслаждаться новый собственник, он и должен платить. Все правильно в нашем законодательстве.

С какого хрена? То есть если ты квартиру не продал, ты согласен во время ремонта внести сумму за 5 лет? Думаю что нет.
По поводу наслаждаться.... Ему ремонт в квартире не сделают. Есть перечень работ входящих в капремонт, например замена коммуникаций, ремонт кровли и фундамента. Если это частный дом, то понятно, покупатель видит что берет. А если это многоквартирная девятиэтажка и в ней половина таких вот умников - платить не буду, заплачу потом...???? Они и потом не заплатят.
Мне кается просто что у нас недоумки сидят в госдуме, все рот открывают на Америку. А Америка в большей своей части одноэтажная с частными домовладениями. Это у нас коммунизм строили для всех. Государство слило с себя балласт содержание и ремонт многоквартирных домов разделив большой муравейник на мелкие личные княжества (квартирки). А там трава не расти...
И начинают некоторые за счет соседей кровь пить, магниты на счетчики лепить, ложные данные передавать (а чё никто ведь не проверяет). Не платить капремонт, а нахера? А я не доживу! А пусть у нового собственника голова болит!


П.с. Сталина на вас нету!

Только вот тема не о капремонте, а о жуликах или я бы сказал мародёрах, которые под шумок в мой карман руку запускают прикрываясь неразберихой в системе платежей ЖКХ.


--------------------
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Hun
сообщение 17.10.2021, 12:31
Сообщение #72

Гуру
**********
Сообщений: 12308
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 23.4.2002
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(Logotip @ 17.10.2021, 10:56) *
Сталина на вас нету!

Только вот тема не о капремонте, а о жуликах или я бы сказал мародёрах, которые под шумок в мой карман руку запускают прикрываясь неразберихой в системе платежей ЖКХ.

Вот это правильно
мне арестовали счет в сбербанке за капремонт квартиры которую я 6 лет (!!!) назад продал
Куда судьи смотрят на факты открытого мошенничества вынося судебные постановления которые потом сами же и отменяют?


--------------------
И только за жабры подвешенный ерш
думал что ты браконьер
(с) Черный рынок
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Золотой_рубль
сообщение 17.10.2021, 13:04
Сообщение #73

Предмодерация !!!!!!!!
*********
Сообщений: 5779
Группа: Пользователи
Карма: 2/12
Регистрация: 29.4.2012
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(Amadeus @ 17.10.2021, 2:12) *
Что за чушь. Деньги на капремонт собираются наперед, деньги собирают сейчас, а ремонт будут делать через 5 лет. Почему я должен платить, если я этого ремонта не дождался? Капремонтом будет наслаждаться новый собственник, он и должен платить. Все правильно в нашем законодательстве.

Да правильно то оно может и правильно. Лично я тоже не в восторге от этой системы кап. ремонта.
Ты вот лучше скажи, что ты будешь делать, когда решишь продать хату, а покупатель не окажется лохом и проверит твой долг.
Что ты ему будешь говорить ? Примерно тоже : "Чувак, я тут не платил 5 лет, поэтому всё это придётся оплатить тебе, потому что ты же будешь кап. ремонтом наслаждаться". Как вопрос решать будешь ? Ведь покупатель наверняка не согласится с таким положением ).
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Logotip
сообщение 17.10.2021, 14:21
Сообщение #74

Ален Делон
***********
Сообщений: 17871
Группа: Пользователи
Карма: 10/0
Регистрация: 16.4.2002
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(Золотой_рубль @ 17.10.2021, 13:04) *
Да правильно то оно может и правильно. Лично я тоже не в восторге от этой системы кап. ремонта.
Ты вот лучше скажи, что ты будешь делать, когда решишь продать хату, а покупатель не окажется лохом и проверит твой долг.
Что ты ему будешь говорить ? Примерно тоже : "Чувак, я тут не платил 5 лет, поэтому всё это придётся оплатить тебе, потому что ты же будешь кап. ремонтом наслаждаться". Как вопрос решать будешь ? Ведь покупатель наверняка не согласится с таким положением ).

Сбрасывать цену на сумму долга.


--------------------
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
AV
сообщение 17.10.2021, 15:26
Сообщение #75

Понауехавший
***********
Сообщений: 16196
Группа: Без группы
Карма: 11/0
Регистрация: 29.5.2001
Предупреждения:
(0%) -----

Ребята, а что мешает покупателю (следующему владельцу квартиры) продолжать не платить капремонт? :-)


--------------------
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Золотой_рубль
сообщение 17.10.2021, 15:26
Сообщение #76

Предмодерация !!!!!!!!
*********
Сообщений: 5779
Группа: Пользователи
Карма: 2/12
Регистрация: 29.4.2012
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(Logotip @ 17.10.2021, 14:21) *
Сбрасывать цену на сумму долга.

Ну то есть получается, что всё равно заплатит, но только потом и всё сразу.
Ну для человека, который не платит потому что не может, ну тупо в виду нехватки средств - это допустимый выход.
А вот для человека, который может платить, но не платит принципиально - это выход так себе )).
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Золотой_рубль
сообщение 17.10.2021, 15:28
Сообщение #77

Предмодерация !!!!!!!!
*********
Сообщений: 5779
Группа: Пользователи
Карма: 2/12
Регистрация: 29.4.2012
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(AV @ 17.10.2021, 15:26) *
Ребята, а что мешает покупателю (следующему владельцу квартиры) продолжать не платить капремонт? :-)

Наверное, ничто не мешает.
Но есть понятие критической массы, критической суммы. Если старый накопил прилично, да ещё и этот накопит прилично, то думаю государство его конкретно возьмёт за яйки )).
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Mad-Shooter
сообщение 17.10.2021, 15:39
Сообщение #78

Гуру
**********
Сообщений: 13977
Группа: Пользователи
Карма: 3/0
Регистрация: 18.11.2011
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(Золотой_рубль @ 17.10.2021, 15:26) *
А вот для человека, который может платить, но не платит принципиально - это выход так себе )).

А долго не получится не платить, суд и приставы бабки сами со счёта сдерут.
С меня содрали))


--------------------
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
AV
сообщение 17.10.2021, 15:43
Сообщение #79

Понауехавший
***********
Сообщений: 16196
Группа: Без группы
Карма: 11/0
Регистрация: 29.5.2001
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(Mad-Shooter @ 17.10.2021, 16:39) *
А долго не получится не платить, суд и приставы бабки сами со счёта сдерут.
С меня содрали))
Ну вот, смотрите, по упомянутой выше логике с тебя "содрали" то чем ты не воспользуешься (когда продашь квартиру без капремонта дома).


--------------------
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Logotip
сообщение 17.10.2021, 15:46
Сообщение #80

Ален Делон
***********
Сообщений: 17871
Группа: Пользователи
Карма: 10/0
Регистрация: 16.4.2002
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(AV @ 17.10.2021, 15:26) *
Ребята, а что мешает покупателю (следующему владельцу квартиры) продолжать не платить капремонт? :-)

Судебный приказ с долгами которые придут.


--------------------
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Золотой_рубль
сообщение 17.10.2021, 15:48
Сообщение #81

Предмодерация !!!!!!!!
*********
Сообщений: 5779
Группа: Пользователи
Карма: 2/12
Регистрация: 29.4.2012
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(Mad-Shooter @ 17.10.2021, 15:39) *
А долго не получится не платить, суд и приставы бабки сами со счёта сдерут.
С меня содрали))

Именно за кап. ремонт ? Или может кроме кап. ремонта у тебя там ещё что-то было, а кап. ремонт уже просто прицепом пристегнули ?
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Mad-Shooter
сообщение 17.10.2021, 15:54
Сообщение #82

Гуру
**********
Сообщений: 13977
Группа: Пользователи
Карма: 3/0
Регистрация: 18.11.2011
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(AV @ 17.10.2021, 15:43) *
Ну вот, смотрите, по упомянутой выше логике с тебя "содрали" то чем ты не воспользуешься (когда продашь квартиру без капремонта дома).

Именно так.
Мне этот капремонт не пригодится а платить я за него обязан.


--------------------
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Золотой_рубль
сообщение 17.10.2021, 15:54
Сообщение #83

Предмодерация !!!!!!!!
*********
Сообщений: 5779
Группа: Пользователи
Карма: 2/12
Регистрация: 29.4.2012
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(Logotip @ 17.10.2021, 15:46) *
Судебный приказ с долгами которые придут.

Ну вон нам же гражданин выше объяснял, что он обжаловал приказ и они долгое время уже молчат ). Значит судебный приказ не помеха не платить дальше.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Mad-Shooter
сообщение 17.10.2021, 15:55
Сообщение #84

Гуру
**********
Сообщений: 13977
Группа: Пользователи
Карма: 3/0
Регистрация: 18.11.2011
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(Золотой_рубль @ 17.10.2021, 15:48) *
Именно за кап. ремонт ? Или может кроме кап. ремонта у тебя там ещё что-то было, а кап. ремонт уже просто прицепом пристегнули ?

Именно кап.ремонт.


--------------------
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Logotip
сообщение 17.10.2021, 15:55
Сообщение #85

Ален Делон
***********
Сообщений: 17871
Группа: Пользователи
Карма: 10/0
Регистрация: 16.4.2002
Предупреждения:
(0%) -----

Я плачу. Только не на перед как они хотят, а месяц в месяц. Просто я льготник, при любой задержке платежей свыше 2 месяцев льготы перестанут платить. Поэтому добросовестно не имею долгов. У мамы с селе дом многоквартирный 10 лет занимались ремонтом сами, как ТСЖ не регистрировались. В результате администрация подала сведения об их доме в эту региональную симтему и им пришли долги с судебными приказами. То что все это время проводился ремонт за счет жильцов, что поменяны все коммуникации, заменена кровля и т.д. суд не убедило. И мало того что они сами содержали этот дом теперь еще и должны какому-то оператору который там даже не появлялся. И теперь по состоянию дома капремонт его ждет через 20 лет.
Вот так делают деньги из воздуха.


--------------------
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Золотой_рубль
сообщение 17.10.2021, 16:53
Сообщение #86

Предмодерация !!!!!!!!
*********
Сообщений: 5779
Группа: Пользователи
Карма: 2/12
Регистрация: 29.4.2012
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(Logotip @ 17.10.2021, 15:55) *
Я плачу. Только не на перед как они хотят, а месяц в месяц.

А как ты платишь месяц в месяц ? Они же платёжки по кап. ремонту не каждый месяц шлют, а раз там в три месяца, что ли.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
AV
сообщение 17.10.2021, 17:53
Сообщение #87

Понауехавший
***********
Сообщений: 16196
Группа: Без группы
Карма: 11/0
Регистрация: 29.5.2001
Предупреждения:
(0%) -----

Незнаю как у вас, мне каждый месяц приходят на 500 р за двушку. Дом в эксплуатации с 2014 года


--------------------
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Mad-Shooter
сообщение 17.10.2021, 18:43
Сообщение #88

Гуру
**********
Сообщений: 13977
Группа: Пользователи
Карма: 3/0
Регистрация: 18.11.2011
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(AV @ 17.10.2021, 17:53) *
Незнаю как у вас, мне каждый месяц приходят на 500 р за двушку. Дом в эксплуатации с 2014 года

У нас раз в квартал. 1500р вроде.


--------------------
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Alex~
сообщение 17.10.2021, 20:02
Сообщение #89

Доглядач
********
Сообщений: 2931
Группа: Пользователи
Карма: 0/2
Регистрация: 26.11.2009
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(AV @ 17.10.2021, 15:26) *
Ребята, а что мешает покупателю (следующему владельцу квартиры) продолжать не платить капремонт? :-)

Очень интересный вопрос.
Не платить, ждать судебного приказа, обжаловать его. Ждать повестки в суд, там воспользоваться правом и потребовать списать долги которым более 3-х лет.
Как вариант.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Logotip
сообщение 17.10.2021, 20:48
Сообщение #90

Ален Делон
***********
Сообщений: 17871
Группа: Пользователи
Карма: 10/0
Регистрация: 16.4.2002
Предупреждения:
(0%) -----

Цитата(Золотой_рубль @ 17.10.2021, 16:53) *
А как ты платишь месяц в месяц ? Они же платёжки по кап. ремонту не каждый месяц шлют, а раз там в три месяца, что ли.

Мне никто ничего не присылает. Плачу картой по факту. Заходи в личный кабинет
http://regoperatorkomi.ru/


--------------------
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post

2 страниц V  < 1 2
Reply to this topicStart new topic
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Яндекс.Метрика УСИНСК.ин - информационный городской сайт Сейчас: 7.12.2021, 2:39
© 2000-2020 В рамках проекта "УСИНСК.ин".