Капитальный ремонт |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Капитальный ремонт |
16.10.2021, 14:53
Сообщение
#51
|
|
Доглядач Сообщений: 3453 Группа: Пользователи Карма: 0/2 Регистрация: 26.11.2009 |
Интересно, в какой момент покупателю становиться известен данный факт долга по кап.ремонту? Какие вообще существуют досделочные проверки на предмет долгов? Ну чтобы после приобретения не поймать "нежданчик". На работе коллега продала год назад квартиру в Усинске. Никакой проверки на долг по кап. ремонту не было, квартиру продали. |
16.10.2021, 17:13
Сообщение
#52
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5850 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
Если проверки на долги по квартире не было, в том числе и по кап. ремонту - значит покупатель лопух.
Будьте аккуратны, не поленитесь проверить квартиру на долги. Иначе долг по кап. ремонту ляжет потом на вас. А хитромудрый жук, который не платил несколько лет, будет сидеть и смеяться над вами. Потому что долг по кап. ремонту (в отличие от долга по ЖКХ) ложится не на конкретного человека, а на КВАРТИРУ. А хозяин квартиры теперь вы. ). |
16.10.2021, 18:56
Сообщение
#53
|
|
Z Сообщений: 18150 Группа: Banned Карма: 10/0 Регистрация: 16.4.2002 |
Просто покупать квартиру надо через агентство. Это их обязанность проверить чистоту сделки, выявление не живущих но имеющих право на проживание несовершеннолетних , всех собственников пусть даже с долей в 1 кв. метр и долгов.
Лучше отдать эти 30 штук, но быть уверенным. Я покупал так. -------------------- Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
|
16.10.2021, 19:03
Сообщение
#54
|
|
Z Сообщений: 18150 Группа: Banned Карма: 10/0 Регистрация: 16.4.2002 |
Если проверки на долги по квартире не было, в том числе и по кап. ремонту - значит покупатель лопух. Будьте аккуратны, не поленитесь проверить квартиру на долги. Иначе долг по кап. ремонту ляжет потом на вас. А хитромудрый жук, который не платил несколько лет, будет сидеть и смеяться над вами. Потому что долг по кап. ремонту (в отличие от долга по ЖКХ) ложится не на конкретного человека, а на КВАРТИРУ. А хозяин квартиры теперь вы. ). Думаю это спорный вопрос. Мне досталась квартира с долгами по ЖКУ. Последняя хозяйка умерла и 5 наследников с разными долями не платили коммуналку. Я когда купил прошел по всем слубам, перезаключил договора на своё имя и квитанции с долгами перестали приходить. Квартира не является субъектом правоотношений, с ней нельзя судиться, посадить её в тюрьму или подвергнуть штрафу. Субьектом является владелец квартиры, ему моно предъявить исковые требования как от нового владельца, так и от компании у которой конкретный человек создал долг. -------------------- Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
|
16.10.2021, 19:13
Сообщение
#55
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5850 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
Думаю это спорный вопрос. Мне досталась квартира с долгами по ЖКУ. Последняя хозяйка умерла и 5 наследников с разными долями не платили коммуналку. Я когда купил прошел по всем слубам, перезаключил договора на своё имя и квитанции с долгами перестали приходить. Совершенно верно. Ты говоришь про долги по ЖКХ. С ЖКХ такое проканает. С кап. ремонтом нет. |
16.10.2021, 19:36
Сообщение
#56
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5850 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
Ну вот тут собственно говорится, что кап. ремонт привязывается к квартире, а не к конкретному человеку.
https://journal.tinkoff.ru/naschitali/ |
16.10.2021, 19:56
Сообщение
#57
|
|
Z Сообщений: 18150 Группа: Banned Карма: 10/0 Регистрация: 16.4.2002 |
Совершенно верно. Ты говоришь про долги по ЖКХ. С ЖКХ такое проканает. С кап. ремонтом нет. Не вижу разницу. Обязательства всегда лежит на конкретном человеке - по любому договору. -------------------- Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
|
16.10.2021, 20:05
Сообщение
#58
|
|
Z Сообщений: 18150 Группа: Banned Карма: 10/0 Регистрация: 16.4.2002 |
Прочитал статью. Адвокат не прав. Здесь идет речь о наследстве, в ходе которого наследуются не только активы, но и долги по ним.
При купле-продаже думаю этот фокус не пройдет. Либо если в договоре купли-продажи ни слова не указано о долгах и обременении то новый собственник моет написать заявление в полицию на привлечение к уголовной ответственности по факту мошенничества и в гражданском порядке взыскать вред причиненный преступлением. Это к примеру как теряется ПТС (машина в банке в залоге и ПТС там) в ГАИ выписывается дубликат по нему машину владелец продаёт, покупатель знать не знает что машина заложена. Сразу возникает состав мошенничества. -------------------- Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
|
16.10.2021, 20:20
Сообщение
#59
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5850 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
Стоит отметить, что в 2016 году Государственная дума рассматривала возможность закрепить долг за капитальный ремонт за предыдущим собственником. Однако комитет Госдумы по жилищно-коммунальному хозяйству не поддержал предложение, и его отклонили. Так что в настоящий момент долги за капитальный ремонт возлагаются на нового собственника. Долги же бывшего собственника за электроэнергию, воду и отопление не переходят на нового владельца, в отличие от долгов за капремонт.
Почему то везде говорится примерно вот так. Вот все вокруг дураки, а ты умный )). https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_pr...kapremontu/7035 |
16.10.2021, 20:37
Сообщение
#60
|
|
Смотритель Сообщений: 3765 Группа: Пользователи Карма: 0/10 Регистрация: 26.1.2018 |
Стоит отметить, что в 2016 году Государственная дума рассматривала возможность закрепить долг за капитальный ремонт за предыдущим собственником. Однако комитет Госдумы по жилищно-коммунальному хозяйству не поддержал предложение, и его отклонили. Так что в настоящий момент долги за капитальный ремонт возлагаются на нового собственника. Долги же бывшего собственника за электроэнергию, воду и отопление не переходят на нового владельца, в отличие от долгов за капремонт. Почему то везде говорится примерно вот так. Вот все вокруг дураки, а ты умный )). https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_pr...kapremontu/7035 Не должен новый собственник платить долги за предыдущего за кап.ремонт, но пока получается платит и новый собственник. Это пробел так сказать в нашем законодательстве, который надо исправлять. Вова правильно сказал : "Квартира не является субъектом правоотношений, с ней нельзя судиться, посадить её в тюрьму или подвергнуть штрафу." |
16.10.2021, 20:42
Сообщение
#61
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5850 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
Не должен новый собственник платить долги за предыдущего за кап.ремонт, но пока получается платит и новый собственник. Это пробел так сказать в нашем законодательстве, который надо исправлять. Вова правильно сказал : "Квартира не является субъектом правоотношений, с ней нельзя судиться, посадить её в тюрьму или подвергнуть штрафу." Ну вот когда исправят законодательство, - тогда об этом и будем говорить. А пока на данный момент : долг по кап. ремонту тянется за квартирой и переходит к новому собственнику. Если бы долг по кап. ремонту тянулся не за квартирой, то новый собственник и не обязан был бы его оплачивать, как например долги за ЖКХ не обязан оплачивать. |
16.10.2021, 20:43
Сообщение
#62
|
|
Z Сообщений: 18150 Группа: Banned Карма: 10/0 Регистрация: 16.4.2002 |
Стоит отметить, что в 2016 году Государственная дума рассматривала возможность закрепить долг за капитальный ремонт за предыдущим собственником. Однако комитет Госдумы по жилищно-коммунальному хозяйству не поддержал предложение, и его отклонили. Так что в настоящий момент долги за капитальный ремонт возлагаются на нового собственника. Долги же бывшего собственника за электроэнергию, воду и отопление не переходят на нового владельца, в отличие от долгов за капремонт. Почему то везде говорится примерно вот так. Вот все вокруг дураки, а ты умный )). https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_pr...kapremontu/7035 Никто просто не создал судебный прецедент, но рано или поздно это произойдет. В любом случае я уже описал как поступить если вдруг вляпался. -------------------- Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
|
16.10.2021, 20:49
Сообщение
#63
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5850 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
Никто просто не создал судебный прецедент, но рано или поздно это произойдет. В любом случае я уже описал как поступить если вдруг вляпался. Ты описал, как вляпался с ЖКХ (свет, вода, тепло). Как быть с кап. ремонтом ? ) Ты про это вляпывание не описывал. А я уже привёл кучу информации, что ЖКХ это другое вляпывание, отличное от кап. ремонта. |
16.10.2021, 21:03
Сообщение
#64
|
|
Z Сообщений: 18150 Группа: Banned Карма: 10/0 Регистрация: 16.4.2002 |
Ты описал, как вляпался с ЖКХ (свет, вода, тепло). Как быть с кап. ремонтом ? ) Ты про это вляпывание не описывал. А я уже привёл кучу информации, что ЖКХ это другое вляпывание, отличное от кап. ремонта. Давай рассмотрим такой вопрос. Умер человек, родственников нет. Квартира перешла в муниципалитет с долгами. Далее её дают многодетной семье по договору социального найма. Семья квартиру приватизирует. Получается есть промежуточный собственник - администрация МО или ГО. При передаче кваритры по договору социального найма собственником фактически является администрация, у которой нет статьи расходов как оплата капремонта. В таком случае долг перейдет на нового владельца. Семья которая ждала улучшения жилищных условий ни сном ни духом, что квартира с долгами. Чем закончится судебное разбирательство? Я 100% уверен, что взыщут с администрации (потому как она обязана соблюдать закон). Теперь посмотрим в том же разрезе - прецедент - долг заплатил бывший собственник. Стало быть челокек приобретший (покупка, дарение, наследство) имеет так же право на взыскание долгов с предыдущего собственника. -------------------- Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
|
16.10.2021, 21:11
Сообщение
#65
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5850 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
Давай рассмотрим такой вопрос. Умер человек, родственников нет. Квартира перешла в муниципалитет с долгами. Далее её дают многодетной семье по договору социального найма. Семья квартиру приватизирует. Получается есть промежуточный собственник - администрация МО или ГО. При передаче кваритры по договору социального найма собственником фактически является администрация, у которой нет статьи расходов как оплата капремонта. В таком случае долг перейдет на нового владельца. Семья которая ждала улучшения жилищных условий ни сном ни духом, что квартира с долгами. Чем закончится судебное разбирательство? Я 100% уверен, что взыщут с администрации (потому как она обязана соблюдать закон). Теперь посмотрим в том же разрезе - прецедент - долг заплатил бывший собственник. Стало быть челокек приобретший (покупка, дарение, наследство) имеет так же право на взыскание долгов с предыдущего собственника. Вован, читай статьи, там всё написано. Я вот прочитал и у меня на данный момент недопониманий нет. Если я куплю квартиру с долгом по кап. ремонту, то я автоматически возьму этот долг на себя. То, что я не проверил квартиру на долги перед покупкой - это мой личный геморой. Ты не ответил, как разобрался долгом по кап. ремонту по своей квартире ? Хотя я сомневаюсь, что когда ты её покупал, мы вообще этот кап. ремонт платили. |
16.10.2021, 22:26
Сообщение
#66
|
|
Z Сообщений: 18150 Группа: Banned Карма: 10/0 Регистрация: 16.4.2002 |
Вован, читай статьи, там всё написано. Я вот прочитал и у меня на данный момент недопониманий нет. Если я куплю квартиру с долгом по кап. ремонту, то я автоматически возьму этот долг на себя. То, что я не проверил квартиру на долги перед покупкой - это мой личный геморой. Ты не ответил, как разобрался долгом по кап. ремонту по своей квартире ? Хотя я сомневаюсь, что когда ты её покупал, мы вообще этот кап. ремонт платили. Я покупал в 2013, тогда капремонта как и мусорного геморроя не было. Тогда был геморрой счетчики )))) -------------------- Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
|
17.10.2021, 2:12
Сообщение
#67
|
|
Знаток Сообщений: 7138 Группа: Пользователи Карма: 4/0 Регистрация: 21.11.2002 |
Что за чушь. Деньги на капремонт собираются наперед, деньги собирают сейчас, а ремонт будут делать через 5 лет. Почему я должен платить, если я этого ремонта не дождался? Капремонтом будет наслаждаться новый собственник, он и должен платить. Все правильно в нашем законодательстве.
-------------------- |
17.10.2021, 2:22
Сообщение
#68
|
|
Старожил Сообщений: 1351 Группа: Пользователи Карма: 0/0 Регистрация: 3.3.2012 |
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ) Так что спорить не о чем. -------------------- Я голосую против!
|
17.10.2021, 9:14
Сообщение
#69
|
|
Мастер Сообщений: 16649 Группа: Без группы Карма: 12/0 Регистрация: 29.5.2001 |
Не справедливо. Что мешает взыскивать долги с предыдущего за капремонт ровно так же как и остальные долги?
-------------------- "Я люблю этот город, но зима здесь слишком длинна" (С)
|
17.10.2021, 10:53
Сообщение
#70
|
|
Писатель Сообщений: 986 Группа: Пользователи Карма: 0/0 Регистрация: 21.6.2001 |
Просто не покупай квартиру с долгами...
|
17.10.2021, 10:56
Сообщение
#71
|
|
Z Сообщений: 18150 Группа: Banned Карма: 10/0 Регистрация: 16.4.2002 |
Что за чушь. Деньги на капремонт собираются наперед, деньги собирают сейчас, а ремонт будут делать через 5 лет. Почему я должен платить, если я этого ремонта не дождался? Капремонтом будет наслаждаться новый собственник, он и должен платить. Все правильно в нашем законодательстве. С какого хрена? То есть если ты квартиру не продал, ты согласен во время ремонта внести сумму за 5 лет? Думаю что нет. По поводу наслаждаться.... Ему ремонт в квартире не сделают. Есть перечень работ входящих в капремонт, например замена коммуникаций, ремонт кровли и фундамента. Если это частный дом, то понятно, покупатель видит что берет. А если это многоквартирная девятиэтажка и в ней половина таких вот умников - платить не буду, заплачу потом...???? Они и потом не заплатят. Мне кается просто что у нас недоумки сидят в госдуме, все рот открывают на Америку. А Америка в большей своей части одноэтажная с частными домовладениями. Это у нас коммунизм строили для всех. Государство слило с себя балласт содержание и ремонт многоквартирных домов разделив большой муравейник на мелкие личные княжества (квартирки). А там трава не расти... И начинают некоторые за счет соседей кровь пить, магниты на счетчики лепить, ложные данные передавать (а чё никто ведь не проверяет). Не платить капремонт, а нахера? А я не доживу! А пусть у нового собственника голова болит! П.с. Сталина на вас нету! Только вот тема не о капремонте, а о жуликах или я бы сказал мародёрах, которые под шумок в мой карман руку запускают прикрываясь неразберихой в системе платежей ЖКХ. -------------------- Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
|
17.10.2021, 12:31
Сообщение
#72
|
|
Гуру Сообщений: 12356 Группа: Пользователи Карма: 0/0 Регистрация: 23.4.2002 |
Сталина на вас нету! Только вот тема не о капремонте, а о жуликах или я бы сказал мародёрах, которые под шумок в мой карман руку запускают прикрываясь неразберихой в системе платежей ЖКХ. Вот это правильно мне арестовали счет в сбербанке за капремонт квартиры которую я 6 лет (!!!) назад продал Куда судьи смотрят на факты открытого мошенничества вынося судебные постановления которые потом сами же и отменяют? -------------------- И только за жабры подвешенный ерш
думал что ты браконьер (с) Черный рынок |
17.10.2021, 13:04
Сообщение
#73
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5850 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
Что за чушь. Деньги на капремонт собираются наперед, деньги собирают сейчас, а ремонт будут делать через 5 лет. Почему я должен платить, если я этого ремонта не дождался? Капремонтом будет наслаждаться новый собственник, он и должен платить. Все правильно в нашем законодательстве. Да правильно то оно может и правильно. Лично я тоже не в восторге от этой системы кап. ремонта. Ты вот лучше скажи, что ты будешь делать, когда решишь продать хату, а покупатель не окажется лохом и проверит твой долг. Что ты ему будешь говорить ? Примерно тоже : "Чувак, я тут не платил 5 лет, поэтому всё это придётся оплатить тебе, потому что ты же будешь кап. ремонтом наслаждаться". Как вопрос решать будешь ? Ведь покупатель наверняка не согласится с таким положением ). |
17.10.2021, 14:21
Сообщение
#74
|
|
Z Сообщений: 18150 Группа: Banned Карма: 10/0 Регистрация: 16.4.2002 |
Да правильно то оно может и правильно. Лично я тоже не в восторге от этой системы кап. ремонта. Ты вот лучше скажи, что ты будешь делать, когда решишь продать хату, а покупатель не окажется лохом и проверит твой долг. Что ты ему будешь говорить ? Примерно тоже : "Чувак, я тут не платил 5 лет, поэтому всё это придётся оплатить тебе, потому что ты же будешь кап. ремонтом наслаждаться". Как вопрос решать будешь ? Ведь покупатель наверняка не согласится с таким положением ). Сбрасывать цену на сумму долга. -------------------- Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
|
17.10.2021, 15:26
Сообщение
#75
|
|
Мастер Сообщений: 16649 Группа: Без группы Карма: 12/0 Регистрация: 29.5.2001 |
Ребята, а что мешает покупателю (следующему владельцу квартиры) продолжать не платить капремонт? :-)
-------------------- "Я люблю этот город, но зима здесь слишком длинна" (С)
|
17.10.2021, 15:26
Сообщение
#76
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5850 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
Сбрасывать цену на сумму долга. Ну то есть получается, что всё равно заплатит, но только потом и всё сразу. Ну для человека, который не платит потому что не может, ну тупо в виду нехватки средств - это допустимый выход. А вот для человека, который может платить, но не платит принципиально - это выход так себе )). |
17.10.2021, 15:28
Сообщение
#77
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5850 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
Ребята, а что мешает покупателю (следующему владельцу квартиры) продолжать не платить капремонт? :-) Наверное, ничто не мешает. Но есть понятие критической массы, критической суммы. Если старый накопил прилично, да ещё и этот накопит прилично, то думаю государство его конкретно возьмёт за яйки )). |
17.10.2021, 15:39
Сообщение
#78
|
|
Гуру Сообщений: 14069 Группа: Пользователи Карма: 3/0 Регистрация: 18.11.2011 |
А вот для человека, который может платить, но не платит принципиально - это выход так себе )). А долго не получится не платить, суд и приставы бабки сами со счёта сдерут. С меня содрали)) -------------------- |
17.10.2021, 15:43
Сообщение
#79
|
|
Мастер Сообщений: 16649 Группа: Без группы Карма: 12/0 Регистрация: 29.5.2001 |
А долго не получится не платить, суд и приставы бабки сами со счёта сдерут. Ну вот, смотрите, по упомянутой выше логике с тебя "содрали" то чем ты не воспользуешься (когда продашь квартиру без капремонта дома).
С меня содрали)) -------------------- "Я люблю этот город, но зима здесь слишком длинна" (С)
|
17.10.2021, 15:46
Сообщение
#80
|
|
Z Сообщений: 18150 Группа: Banned Карма: 10/0 Регистрация: 16.4.2002 |
Ребята, а что мешает покупателю (следующему владельцу квартиры) продолжать не платить капремонт? :-) Судебный приказ с долгами которые придут. -------------------- Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
|
17.10.2021, 15:48
Сообщение
#81
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5850 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
|
17.10.2021, 15:54
Сообщение
#82
|
|
Гуру Сообщений: 14069 Группа: Пользователи Карма: 3/0 Регистрация: 18.11.2011 |
Ну вот, смотрите, по упомянутой выше логике с тебя "содрали" то чем ты не воспользуешься (когда продашь квартиру без капремонта дома). Именно так. Мне этот капремонт не пригодится а платить я за него обязан. -------------------- |
17.10.2021, 15:54
Сообщение
#83
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5850 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
|
17.10.2021, 15:55
Сообщение
#84
|
|
Гуру Сообщений: 14069 Группа: Пользователи Карма: 3/0 Регистрация: 18.11.2011 |
Именно за кап. ремонт ? Или может кроме кап. ремонта у тебя там ещё что-то было, а кап. ремонт уже просто прицепом пристегнули ? Именно кап.ремонт. -------------------- |
17.10.2021, 15:55
Сообщение
#85
|
|
Z Сообщений: 18150 Группа: Banned Карма: 10/0 Регистрация: 16.4.2002 |
Я плачу. Только не на перед как они хотят, а месяц в месяц. Просто я льготник, при любой задержке платежей свыше 2 месяцев льготы перестанут платить. Поэтому добросовестно не имею долгов. У мамы с селе дом многоквартирный 10 лет занимались ремонтом сами, как ТСЖ не регистрировались. В результате администрация подала сведения об их доме в эту региональную симтему и им пришли долги с судебными приказами. То что все это время проводился ремонт за счет жильцов, что поменяны все коммуникации, заменена кровля и т.д. суд не убедило. И мало того что они сами содержали этот дом теперь еще и должны какому-то оператору который там даже не появлялся. И теперь по состоянию дома капремонт его ждет через 20 лет.
Вот так делают деньги из воздуха. -------------------- Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
|
17.10.2021, 16:53
Сообщение
#86
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5850 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
|
17.10.2021, 17:53
Сообщение
#87
|
|
Мастер Сообщений: 16649 Группа: Без группы Карма: 12/0 Регистрация: 29.5.2001 |
Незнаю как у вас, мне каждый месяц приходят на 500 р за двушку. Дом в эксплуатации с 2014 года
-------------------- "Я люблю этот город, но зима здесь слишком длинна" (С)
|
17.10.2021, 18:43
Сообщение
#88
|
|
Гуру Сообщений: 14069 Группа: Пользователи Карма: 3/0 Регистрация: 18.11.2011 |
Незнаю как у вас, мне каждый месяц приходят на 500 р за двушку. Дом в эксплуатации с 2014 года У нас раз в квартал. 1500р вроде. -------------------- |
17.10.2021, 20:02
Сообщение
#89
|
|
Доглядач Сообщений: 3453 Группа: Пользователи Карма: 0/2 Регистрация: 26.11.2009 |
Ребята, а что мешает покупателю (следующему владельцу квартиры) продолжать не платить капремонт? :-) Очень интересный вопрос. Не платить, ждать судебного приказа, обжаловать его. Ждать повестки в суд, там воспользоваться правом и потребовать списать долги которым более 3-х лет. Как вариант. |
17.10.2021, 20:48
Сообщение
#90
|
|
Z Сообщений: 18150 Группа: Banned Карма: 10/0 Регистрация: 16.4.2002 |
А как ты платишь месяц в месяц ? Они же платёжки по кап. ремонту не каждый месяц шлют, а раз там в три месяца, что ли. Мне никто ничего не присылает. Плачу картой по факту. Заходи в личный кабинет http://regoperatorkomi.ru/ -------------------- Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
|
24.12.2021, 18:30
Сообщение
#91
|
|
Мастер Сообщений: 16649 Группа: Без группы Карма: 12/0 Регистрация: 29.5.2001 |
В Коми установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми, на 2022 год. Соответствующий документ подписала заместитель председателя Правительства Коми Эльмира Ахмеева.
Спойлер Напомним, ранее Минстрой заявлял, что повышение взноса - это вынужденная мера. Долгое время взнос в Коми был самый низкий в стране – от двух до трех рублей в зависимости от муниципалитета. Из-за недостатка средств выполнение программы капремонта сильно замедлилось. Сегодня состояние жилья в целом по республике ухудшается быстрее, чем его обновляют. Экономически обоснованный размер взноса на капремонт (20,63-29,86 рублей за кв. м.), который бы позволял полноценно выполнять программу капремонта, - в 3 раза больше действующего. До 2044 года в Коми капремонт требуется провести в 6 736 многоквартирных домах. Обновить нужно лифты, фасады, крыши, фундаменты, подвалы, внутренние инженерные системы электро-, тепло-, водо-, газоснабжения и водоотведения. При этом в Республике Коми с 2015 года по программе ремонт провели всего в 937 домах. Это 13,9 процента от общего числа домов, включенных в программу. С такими темпами при таком размере взноса на выполнение программы капремонта потребуется 100 лет. Чтобы полностью реализовать региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2015-2044 годы нужно поэтапно довести минимальный размер взноса до экономически обоснованного, при этом обеспечить его доступность для граждан. А также учесть софинансирование расходов для выполнения программы за счет средств республиканского бюджета. Ольга Белова -------------------- "Я люблю этот город, но зима здесь слишком длинна" (С)
|
24.12.2021, 22:34
Сообщение
#92
|
|
Смотритель Сообщений: 3765 Группа: Пользователи Карма: 0/10 Регистрация: 26.1.2018 |
Капремонт - так то дело хорошее, например в Германии жильцы сами платят на капремонт на конкретный свой дом и копят на конкретные работы именно их дома, ну и государство добавляет.
Сами жильцы потом выбирают подрядчика, закупают нужные материалы. У нас тоже так можно, но никто не хочет этим заниматься из жилого дома - дело это неблагодарное и нелёгкое. Но может когда-то и мы к такому придём. В Германии взносы на капремонт уже более 60 лет. Варьируются взносы очень сильно, вплоть до 500 евро/мес если скоро предстоит большой ремонт. |
24.12.2021, 22:39
Сообщение
#93
|
|
Смотритель Сообщений: 3765 Группа: Пользователи Карма: 0/10 Регистрация: 26.1.2018 |
Эххх... Вот если бы не Революция в начале 20 века в России, то были бы мы на уровне развитых стран ? Это вопрос риторический.
Эффект бабочки |
27.12.2021, 18:54
Сообщение
#94
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5850 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
Варьируются взносы очень сильно, вплоть до 500 евро/мес если скоро предстоит большой ремонт. Ты таких циферей здесь больше не озвучивай, а то многих адептов благословенного запада может кондратий хватить )). Здесь принято говорить только о доходах на западе. А расходах говорить не принято. |
27.12.2021, 19:35
Сообщение
#95
|
|
Старожил Сообщений: 1351 Группа: Пользователи Карма: 0/0 Регистрация: 3.3.2012 |
Ты таких циферей здесь больше не озвучивай, а то многих адептов благословенного запада может кондратий хватить )). Здесь принято говорить только о доходах на западе. А расходах говорить не принято. Давай поговорим о доходах в РФ. -------------------- Я голосую против!
|
27.12.2021, 19:42
Сообщение
#96
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5850 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
Давай поговорим о доходах в РФ. Надо говорить не о доходах отдельно и расходах отдельно, а о балансе доходов и расходов. Ну или другими словами - сколько люди могут позволить себе отложить, после сделанных расходов. Вот тогда этот анализ будет объективным. Но опять таки, такой анализ провести не просто, потому что, ну вот я, например, не знаю материального положения других. Я могу говорить только за себя. А у меня отложить получается. |
27.12.2021, 20:40
Сообщение
#97
|
|
Старожил Сообщений: 1351 Группа: Пользователи Карма: 0/0 Регистрация: 3.3.2012 |
Надо говорить не о доходах отдельно и расходах отдельно, а о балансе доходов и расходов. Ну или другими словами - сколько люди могут позволить себе отложить, после сделанных расходов. Вот тогда этот анализ будет объективным. Но опять таки, такой анализ провести не просто, потому что, ну вот я, например, не знаю материального положения других. Я могу говорить только за себя. А у меня отложить получается. А вот тут снова всплывает вопрос. Ты женат, сколько детей? -------------------- Я голосую против!
|
27.12.2021, 20:51
Сообщение
#98
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5850 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
|
27.12.2021, 21:59
Сообщение
#99
|
|
Старожил Сообщений: 1351 Группа: Пользователи Карма: 0/0 Регистрация: 3.3.2012 |
Надо говорить не о доходах отдельно и расходах отдельно, а о балансе доходов и расходов. Ну или другими словами - сколько люди могут позволить себе отложить, после сделанных расходов. Вот тогда этот анализ будет объективным. Но опять таки, такой анализ провести не просто, потому что, ну вот я, например, не знаю материального положения других. Я могу говорить только за себя. А у меня отложить получается. А такое значение - не тебе говорить о балансе доходов и расходов. В семье. Равно как и о взаимоотношениях в семье (Тема "Рога и копыта"). -------------------- Я голосую против!
|
27.12.2021, 22:09
Сообщение
#100
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5850 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
А такое значение - не тебе говорить о балансе доходов и расходов. В семье. Равно как и о взаимоотношениях в семье (Тема "Рога и копыта"). А почему это не мне говорить ? Я что, не в этой стране что ли живу ? А про взаимоотношения в семье я почему не могу говорить ? У меня вполне достаточно такого опыта, безотносительно к тому - женат я сейчас в данный конкретный момент или нет. Ты вообще о доходах собирался говорить в РФ, а не обо мне лично. А говоришь почему то обо мне ))). |
Сейчас: 26.9.2024, 19:37 © 2000-2020 В рамках проекта "УСИНСК.ин". |