Форум.УСИНСК.ин - Усинский городской форум. Общение с 2000 года.

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Reply to this topicStart new topic
> Кадастровая стоимость, расчёт налогов на имущество
Ирусик
сообщение 1.11.2016, 12:01
Сообщение #1

Старожил
*******
Сообщений: 1572
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 8.1.2010

Такой вопрос. Пришёл расчёт налога на имущество физических лиц. Кадастровая стоимость двухкомнатной квартиры 125 серии в три раза больше такой же трёхкомнатной квартиры. А именно почти миллион. У кого как?
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Lionksa
сообщение 1.11.2016, 12:20
Сообщение #2

Гуру
**********
Сообщений: 10082
Группа: Пользователи
Карма: 6/0
Регистрация: 15.3.2010

Цитата(Ирусик @ 1.11.2016, 12:01) *
Такой вопрос. Пришёл расчёт налога на имущество физических лиц. Кадастровая стоимость двухкомнатной квартиры 125 серии в три раза больше такой же трёхкомнатной квартиры. А именно почти миллион. У кого как?

У меня по одной квартире по прошлогодним данным пришло, по второй извещения еще не было. Дома разные, интересно посмотреть, что будет.


--------------------
Предчувствуя неладное, Му-му еще с вечера наелась пенопласта....

Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
AV
сообщение 1.11.2016, 16:54
Сообщение #3

Мастер
***********
Сообщений: 16599
Группа: Без группы
Карма: 12/0
Регистрация: 29.5.2001

Цитата(Ирусик @ 1.11.2016, 13:01) *
Такой вопрос. Пришёл расчёт налога на имущество физических лиц. Кадастровая стоимость двухкомнатной квартиры 125 серии в три раза больше такой же трёхкомнатной квартиры. А именно почти миллион. У кого как?
у меня почти два миллиона, двушка.


--------------------
"Я люблю этот город, но зима здесь слишком длинна" (С)
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
AMYudin
сообщение 1.11.2016, 17:53
Сообщение #4

Смотритель
********
Сообщений: 3856
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 17.4.2004

Интересно сколько в СПБ за новострой насчитают, может продавать пока не поздно smile.gif
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Ирусик
сообщение 1.11.2016, 17:57
Сообщение #5

Старожил
*******
Сообщений: 1572
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 8.1.2010

Цитата(AV @ 1.11.2016, 16:54) *
у меня почти два миллиона, двушка.

В Усинске?
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
AV
сообщение 1.11.2016, 18:35
Сообщение #6

Мастер
***********
Сообщений: 16599
Группа: Без группы
Карма: 12/0
Регистрация: 29.5.2001

Цитата(Ирусик @ 1.11.2016, 18:57) *
В Усинске?

В Тольятти, но налог то одинаково рассчитывается не зависимо от местонахождения имущества? Сколько кстати будет с такой стоимости?


--------------------
"Я люблю этот город, но зима здесь слишком длинна" (С)
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Ирусик
сообщение 1.11.2016, 23:04
Сообщение #7

Старожил
*******
Сообщений: 1572
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 8.1.2010

Цитата(AV @ 1.11.2016, 18:35) *
В Тольятти, но налог то одинаково рассчитывается не зависимо от местонахождения имущества? Сколько кстати будет с такой стоимости?

Налог да, а кадастровая стоимость высчитывается по разному. Около двух тысяч.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Carissa
сообщение 2.11.2016, 7:41
Сообщение #8

Читатель
*
Сообщений: 2
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 2.11.2016

А еще читала, что собираются ввести налог на незарегистрированное имущество.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
vir
сообщение 2.11.2016, 8:16
Сообщение #9

Смотритель
********
Сообщений: 2017
Группа: Пользователи
Карма: 1/0
Регистрация: 23.3.2014

А у меня пришел налог с кадастровой стоимостью 202218, это по старому я так понимаю


--------------------
Чтобы всё и только нам, а остальное пополам.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Ирусик
сообщение 2.11.2016, 8:29
Сообщение #10

Старожил
*******
Сообщений: 1572
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 8.1.2010

Звонила в Сыктывкар в кадастровую палату, сказали написать и прислать им заявление на пересмотр кадастровой стоимости, вероятно БТИ подало неправильные данные))
Вот только боюсь, это на двушку неправильно насчитали или на трёшку lol.gif
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
AMYudin
сообщение 2.11.2016, 12:45
Сообщение #11

Смотритель
********
Сообщений: 3856
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 17.4.2004

Цитата(Ирусик @ 2.11.2016, 8:29) *
Звонила в Сыктывкар в кадастровую палату, сказали написать и прислать им заявление на пересмотр кадастровой стоимости, вероятно БТИ подало неправильные данные))
Вот только боюсь, это на двушку неправильно насчитали или на трёшку lol.gif

Две квартиры, а еще на налоги жалуются...
Налог на роскошь вводить для таких надо smile.gif
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Mad-Shooter
сообщение 2.11.2016, 12:51
Сообщение #12

Гуру
**********
Сообщений: 14067
Группа: Пользователи
Карма: 3/0
Регистрация: 18.11.2011

Цитата(AMYudin @ 2.11.2016, 12:45) *
Две квартиры, а еще на налоги жалуются...
Налог на роскошь вводить для таких надо smile.gif

Какая это роскошь ? Это уже давно обыденная вещь как и две машины. У меня тоже 2 квартиры. Родители вкалывают пока могут чтоб их детям было где жить в будущем.


--------------------
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
AV
сообщение 2.11.2016, 14:54
Сообщение #13

Мастер
***********
Сообщений: 16599
Группа: Без группы
Карма: 12/0
Регистрация: 29.5.2001

Цитата(Ирусик @ 1.11.2016, 13:01) *
Кадастровая стоимость двухкомнатной квартиры 125 серии в три раза больше такой же трёхкомнатной квартиры. А именно почти миллион. У кого как?

То есть, у трешки к. стоимость ~330 тысяч рублей?
Фига себе разница, там у вас и тут у меня двушка 2 млн.! 19.gif


--------------------
"Я люблю этот город, но зима здесь слишком длинна" (С)
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Ирусик
сообщение 2.11.2016, 15:28
Сообщение #14

Старожил
*******
Сообщений: 1572
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 8.1.2010

Цитата(AMYudin @ 2.11.2016, 12:45) *
Две квартиры, а еще на налоги жалуются...
Налог на роскошь вводить для таких надо smile.gif


Если по внимательней прочитать - на налог я не жалуюсь) И ставка у меня повышенная, так как считают, что я в роскоши живу, имею две квартиры.
И заплачу столько сколько налоговая посчитает.
Я сбита с толку разницей в кадастровой стоимости этих двух квартир.
Слышала, что у тебя тоже есть дети, так вот, не знаю как ты, а мы вот такими примитивными методами стараемся обеспечить будущее жильё своим дочерям.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Ирусик
сообщение 2.11.2016, 15:43
Сообщение #15

Старожил
*******
Сообщений: 1572
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 8.1.2010

Цитата(AV @ 2.11.2016, 14:54) *
То есть, у трешки к. стоимость ~330 тысяч рублей?
Фига себе разница, там у вас и тут у меня двушка 2 млн.! 19.gif

Всё верно понял)
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Lionksa
сообщение 2.11.2016, 15:45
Сообщение #16

Гуру
**********
Сообщений: 10082
Группа: Пользователи
Карма: 6/0
Регистрация: 15.3.2010

Цитата(Ирусик @ 2.11.2016, 15:28) *
Я сбита с толку разницей в кадастровой стоимости этих двух квартир.

Заявлен был пятилетний переходный период по этому налогу, о странностях в оценках предупреждали. Так что, если есть сомнения, только индивидуально разбираться, потому что единой системы нет пока. А стоимость - это дело такое, вообще логике не поддающееся.


--------------------
Предчувствуя неладное, Му-му еще с вечера наелась пенопласта....

Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Lionksa
сообщение 2.12.2016, 13:13
Сообщение #17

Гуру
**********
Сообщений: 10082
Группа: Пользователи
Карма: 6/0
Регистрация: 15.3.2010

Получила новые данные по кадастровой стоимости, до сего дня однушка была по цене 2015 года:

однушка в пятиэтажке 1979 года
01.01.2013 - 131 320 руб.
01.01.2015 - 270 563 руб. 71 коп.
01.01.2016 - 2 020 050 руб. 75 коп.

трешка в девятиэтажке 1984 года 
01.01.2013 - 257 240 руб. 
01.01.2015 - 467 145 руб. 16 коп. 
01.01.2016 - 3 560 655 руб. 61 коп.

Вот тебе и кадастровая стоимость... в тихом шоке.


--------------------
Предчувствуя неладное, Му-му еще с вечера наелась пенопласта....

Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
AMYudin
сообщение 2.12.2016, 17:38
Сообщение #18

Смотритель
********
Сообщений: 3856
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 17.4.2004

Цитата(Lionksa @ 2.12.2016, 13:13) *
Получила новые данные по кадастровой стоимости, до сего дня однушка была по цене 2015 года:

однушка в пятиэтажке 1979 года
01.01.2013 - 131 320 руб.
01.01.2015 - 270 563 руб. 71 коп.
01.01.2016 - 2 020 050 руб. 75 коп.

трешка в девятиэтажке 1984 года 
01.01.2013 - 257 240 руб. 
01.01.2015 - 467 145 руб. 16 коп. 
01.01.2016 - 3 560 655 руб. 61 коп.

Вот тебе и кадастровая стоимость... в тихом шоке.

Это Усинские квартиры?
Если да-то явно переоценка...
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Logotip
сообщение 2.12.2016, 17:39
Сообщение #19

Z
***********
Сообщений: 18150
Группа: Banned
Карма: 10/0
Регистрация: 16.4.2002

Цитата(AMYudin @ 2.12.2016, 17:38) *
Это Усинские квартиры?
Если да-то явно переоценка...

Фактически цена рынка.


--------------------
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Lionksa
сообщение 2.12.2016, 17:44
Сообщение #20

Гуру
**********
Сообщений: 10082
Группа: Пользователи
Карма: 6/0
Регистрация: 15.3.2010

Цитата(AMYudin @ 2.12.2016, 17:38) *
Это Усинские квартиры?
Если да-то явно переоценка...

Да, Усинск. Посмотрела на авито - сделала вывод, что по таким ценам еще и не продать квартиру :-)


--------------------
Предчувствуя неладное, Му-му еще с вечера наелась пенопласта....

Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
KOM
сообщение 2.12.2016, 18:14
Сообщение #21

Злой
*********
Сообщений: 9373
Группа: Пользователи
Карма: 7/0
Регистрация: 18.9.2003

Не продашь. Реальная продажная стоимость трешки - три и меньше.


--------------------
Все что я здесь пишу - это мое личное мнение. Если оно кому-либо не нравится, то мне на это наплевать!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
AMYudin
сообщение 2.12.2016, 18:16
Сообщение #22

Смотритель
********
Сообщений: 3856
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 17.4.2004

Цитата(Logotip @ 2.12.2016, 17:39) *
Фактически цена рынка.

Авито погляди, цены на квартиры без ремонтов.
Мы в 2015 однушку мамину по Парковой 13 с нормальным ремонтом за 1750 продали.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
KOM
сообщение 2.12.2016, 18:19
Сообщение #23

Злой
*********
Сообщений: 9373
Группа: Пользователи
Карма: 7/0
Регистрация: 18.9.2003

Не ровняй. Прошлый год. Давече четырешка на Ленина 9 продалась за 2700. Без ремонта конечно.
Одно дело просить, другое продать.


--------------------
Все что я здесь пишу - это мое личное мнение. Если оно кому-либо не нравится, то мне на это наплевать!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
AMYudin
сообщение 2.12.2016, 18:40
Сообщение #24

Смотритель
********
Сообщений: 3856
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 17.4.2004

Цитата(KOM @ 2.12.2016, 18:19) *
Не ровняй. Прошлый год. Давече четырешка на Ленина 9 продалась за 2700. Без ремонта конечно.
Одно дело просить, другое продать.

Так я про то и говорю, кадастр охренел с ценами.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Lionksa
сообщение 2.12.2016, 19:07
Сообщение #25

Гуру
**********
Сообщений: 10082
Группа: Пользователи
Карма: 6/0
Регистрация: 15.3.2010

Цитата(AMYudin @ 2.12.2016, 18:40) *
Так я про то и говорю, кадастр охренел с ценами.

Если бы это не было базой для налога, то пусть бы хренел как хотел :-(
Все нет времени покопаться в бумажках, говорили вроде, что будет 20 квадратов необлагаемых.


--------------------
Предчувствуя неладное, Му-му еще с вечера наелась пенопласта....

Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Logotip
сообщение 2.12.2016, 23:10
Сообщение #26

Z
***********
Сообщений: 18150
Группа: Banned
Карма: 10/0
Регистрация: 16.4.2002

Цитата(AMYudin @ 2.12.2016, 18:40) *
Так я про то и говорю, кадастр охренел с ценами.

Они не просто охренели они совсем офигели. Квартира квартире рознь. И цена у них разная даже на одной лесничной площадке. В Москве народ судится, цифры берут с потолка, ни к кому реальный оценщик не приходил. Состояние квартиры можно определить только осмотром.


--------------------
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Миша
сообщение 2.12.2016, 23:25
Сообщение #27

Знаток
*********
Сообщений: 6286
Группа: Пользователи
Карма: 0/9
Регистрация: 8.4.2011

Нам как в прошлом году пришло около 300р, так и в этом налог на имущество. Или это со след.года будет увеличение ?
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Lionksa
сообщение 2.12.2016, 23:33
Сообщение #28

Гуру
**********
Сообщений: 10082
Группа: Пользователи
Карма: 6/0
Регистрация: 15.3.2010

Миша, ты сейчас платил за 2015, а изменение стоимости с 2016


--------------------
Предчувствуя неладное, Му-му еще с вечера наелась пенопласта....

Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Миша
сообщение 2.12.2016, 23:34
Сообщение #29

Знаток
*********
Сообщений: 6286
Группа: Пользователи
Карма: 0/9
Регистрация: 8.4.2011

Цитата(Lionksa @ 2.12.2016, 23:33) *
Миша, ты сейчас платил за 2015, а изменение стоимости с 2016

Ну так и думал, как и с транспортным. Надо будет заглянуть в кадастровую. Напишу потом.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Lionksa
сообщение 2.12.2016, 23:40
Сообщение #30

Гуру
**********
Сообщений: 10082
Группа: Пользователи
Карма: 6/0
Регистрация: 15.3.2010

Цитата(Logotip @ 2.12.2016, 23:10) *
. Состояние квартиры можно определить только осмотром.

Зачем конкретную квартиру смотреть? Цена, судя по цифрам, от цены метра в среднем пляшет.


--------------------
Предчувствуя неладное, Му-му еще с вечера наелась пенопласта....

Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Lionksa
сообщение 6.10.2017, 11:05
Сообщение #31

Гуру
**********
Сообщений: 10082
Группа: Пользователи
Карма: 6/0
Регистрация: 15.3.2010

Может, кто не знает, налог по новой стоимости уже начислен.
У меня в 4 раза вырос.


--------------------
Предчувствуя неладное, Му-му еще с вечера наелась пенопласта....

Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
vir
сообщение 8.11.2017, 10:11
Сообщение #32

Смотритель
********
Сообщений: 2017
Группа: Пользователи
Карма: 1/0
Регистрация: 23.3.2014

Цитата(Lionksa @ 6.10.2017, 11:05) *
Может, кто не знает, налог по новой стоимости уже начислен.
У меня в 4 раза вырос.

За 15 год и за 16 год. Хорошо, что кадастровая в два раза меньше, Чем фактическая.
Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
 


--------------------
Чтобы всё и только нам, а остальное пополам.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post

Reply to this topicStart new topic
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Яндекс.Метрика УСИНСК.ин - информационный городской сайт Сейчас: 28.3.2024, 14:05
© 2000-2020 В рамках проекта "УСИНСК.ин".