Рынок недвижимости Усинска перегрет !, Цены на 1 комнатные квартиры Опции

[Zetron]

Это Усинск, У-С-И-Н-С-К. Как ты не поймешь что ни что, ни кто, ни кому здесь на хер не нужно. Неужели такие наивные еще остались. ''Строительство доступного жилья в Усинске'' - я херею.

Это Усинск, У-С-И-Н-С-К. Как ты не поймешь что ни что, ни кто, ни кому здесь на хер не нужно. Неужели такие наивные еще остались. ''Строительство доступного жилья в Усинске'' - я херею.

Ну и остоваися при своем мнений !!! По живем увидем ,а я остаюсь при своем мнений .

[Zetron]

Надо быть идиотом, что бы верить каким либо заявлениям каких либо лидеров...
А их пресловутая прямота... Не смешите мои тапочки!
Пусть для начала районный коэффициент вернут...
А так это обыкновенная PR-акция, подготовка к освоению средств...
Сейчас средства осваивают. Прошли времена когда что либо банально разворовывалось...
...Если бы в городе был напряг с жильем, то не отводились бы огромные площади под торговлю...

Поживем увидем очень резко меняется ! Я конечно не Сорос тут всеми предсказывать я остаюсь при своем .

[Zetron]

Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске

А в Сыктывкаре решают проблему эту вот так надеюсь что и в Усинске ситуация переломиться .


Сыктывкар утвердил свой нацпроект "Жилище" ценой более трех миллиардов рублей
СЫКТЫВКАР, 28 июня 2006 г. (Комиинформ, Наталия Лихачева)

Муниципальная программа "Жилище - Сыктывкар" принята на заседании городского совета 28 июня. Срок действия документа - 2006-2010 годы, прогнозная стоимость - 3,035 миллиарда рублей.

Как подчеркнул глава сыктывкарской администрации Роман Зенищев, основные задачи принятой программы - создать условия для развития жилищного строительства, привести жилфонд в порядок, обеспечить доступность жилья горожанам.

В составе документа разработано четыре подпрограммы: "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства", "Модернизация объектов "коммуналки", "Дом для молодой семьи", "Поддержка жилищного строительства и приобретения жилья".

По словам градоначальника, разработанный план позволит увеличить объемы ввода жилья, снизить его стоимость, сократить долю вторичного рынка жилья. По прогнозам администрации, к 2010 году будет снесено более 65 тысяч квадратных метров ветхого жилья, доля граждан, обеспеченных жильем, возрастет с 9 до 30 процентов. Объем годового ввода жилья предполагается увеличить с 95 до 190 тысяч квадратных метров, а средний срок ожидания так называемой социальной жилплощади - снизить с двадцати до пяти-семи лет.

Как отметил Р.Зенищев, администрация сейчас ведет переговоры об участии в программе федерального и республиканского бюджетов, а также банковских структур. Мэрия готова выделить на программу в 2006 году 32 миллиона рублей, в последующие годы - около 60 миллионов. Вложения федерального бюджета запланированы в объеме 522 миллионов за все время действия документа. Из республиканского бюджета ожидается 187 миллионов, из внебюджетных источников - более 2 миллиардов.

Постоянная ссылка на эту новость: http://www.komiinform.ru/?id=42045

[Zetron]

Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске

Вот вам свежая новость с рынка недвижемости по республике Коми



Снижение цен на жилье в июле не наблюдается ни в одном городе Коми. Об этом «КомиОнлайну» рассказали в республиканских агентствах недвижимости.

Так, по данным сосногорского агентства недвижимости «Твой дом», в июле наблюдается подорожание, в основном, однокомнатных квартир. Сегодня их стоимость составляет 400-450 тыс руб /улучшенной — 500-600 тыс руб/ — подорожание произошло в среднем на 25-30 тыс руб. Двухкомнатные квартиры в Сосногорске сегодня обходятся 550-600 тыс руб /улучшенной — 750-850 тыс руб/, трехкомнатные — 650-750 тыс руб /улучшенной — 900-1200 тыс руб/. Как пояснили специалисты агентства, подорожание однокомнатных квартир произошло в связи с большим спросом на них, тогда как предложение в городе небольшое. «Сегодня хорошо продаются однокомнатные квартиры, так как в сложившихся условиях молодые семьи не могут себе позволить большего», — отметили риэлторы. Также горожане стараются обменивать большие площади на меньшие. Что касается малосемейных общежитий, то сегодня в Сосногорске они продаются по цене 1-комнатных квартир.

Цены на жилье возросли и в Усинске /на 100-150 тыс руб/. Как отметили в усинском агентстве «Гелиос», цена однокомнатной квартиры сегодня колеблется в пределах 650-900 тыс руб, двухкомнатной — 950-1400 тыс руб, а «трешки» усинцам обходятся в 1-1,5 млн руб и выше. Чем вызвано увеличение стоимости жилья «нефтяной столицы», риэлторы агентства затрудняются объяснить.

В Воркуте однокомнатные квартиры по-прежнему стоят 140-160 тыс руб, двухкомнатные — 250-270 тыс руб и трехкомнатные — 300-350 тыс руб. Такие данные представили «КомиОнлайну» в местном агентстве «Воркутинская недвижимость». В большей степени пользуются спросом одно- и двухкомнатные квартиры. Самой востребованной чертой города остается центр с улицей Ленина.

Средняя цена однокомнатной квартиры старой планировки на вторичном рынке в Инте, по данным агентства «Недвижимость», как и в предыдущие месяцы составляет 100-110 тыс руб, двухкомнатной — 160-170 тыс руб /улучшенной планировки — 200 тыс руб/, трехкомнатные квартиры обходятся интинцам еще на 50-100 тыс руб дороже. Самым востребованным районом города является центр с улицами Горького и Мира.

По данным риэлторского агентства «Гарант» в Печоре, стоимость однокомнатных квартир старой планировки в городе остается на уровне 190-220 тыс руб /улучшенной — до 280 тыс руб/, двухкомнатных — 280-310 тыс руб /улучшенной — 400-500 тыс руб/, трехкомнатных квартир — 550-600 тыс руб. «Сегодня в Печоре цены на жилую недвижимость продолжают держаться на одном уровне, причем в городе в большей степени преобладает предложение нежели спрос, — прокомментировали ситуацию специалисты агентства. — Однако рынок недвижимости нерегулируемый, поэтому изменение цен может произойти в любое время». Более востребованной по-прежнему является речная часть города.

После резкого скачка цен на недвижимость Вуктыла в июне сегодня стоимость пока держится на том же уровне, сообщили «КомиОнлайну» в жилищном отделе администрации города. В настоящее время 1 кв м жилья Вуктыла стоит 6 тыс руб. Однокомнатная квартира вуктыльцам обходится в 300-320 тыс руб /увеличение по сравнению с предыдущим месяцем в 2 раза/, двухкомнатная — 350-400 тыс руб /в 1,3 раза больше/, трехкомнатная — до 500 тыс руб /в 1,5 раза больше/. Наиболее востребованная часть города — центральная /улицы Комсомольская, Газовиков/.

Как ранее сообщал «КомиОнлайн», стоимость квадратного метра жилья в Сыктывкаре в среднем увеличилась в июле по сравнению с прошлым месяцем на 8,6 проц. Однокомнатные квартиры в центре столицы Коми сегодня обходятся в 1,1-1,6 млн руб, двухкомнатные — 1,5-1,8 млн руб, трехкомнатные — 1,9-3,5 млн руб. В Орбите стоимость однокомнатных квартир в среднем составляет 980-1480 тыс руб, двухкомнатных — 1,42-1,7 млн руб и трехкомнатных — 1,6-2,7 млн руб. По улице Морозова: однокомнатные — 950-1430 тыс руб, двухкомнатные — 1,4-1,7 млн руб и трехкомнатные — 1,8-3,1 млн руб. Жилье в Эжве немного дешевле, чем в Сыктывкаре. Так, цена однокомнатной квартиры — 800-1100 тыс руб, двухкомнатной — 1,2-1,4 млн руб и трехкомнатной — 1,3-2,2 млн руб. В ближайшей перспективе ситуация кардинально не изменится: цены будут продолжать расти, а спрос также будет превышать предложение, прогнозируют ведущие риэлторские агентства Сыктывкара.

В Ухте цены на недвижимость в июле остались на уровне июньского показателя. Так, стоимость однокомнатной квартиры старой планировки на вторичном рынке Ухты сегодня составляет 870-1000 тыс руб /улучшенной планировки — 1,2-1,3 млн руб/, двухкомнатной квартиры — 1,1-1,35 млн руб /улучшенной планировки — 1,2-1,6 млн руб/, трехкомнатной квартиры — 1,3-1,6 млн руб /улучшенной — 1,5-1,9 млн руб/.

Интересная ситуация !

[Zetron]

Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске

[font=Fixedsys]В Коми в полтора раза выросли темпы жилищного строительства
СЫКТЫВКАР, 21 июля 2006 г. (Комиинформ)
--------------------------------------------------------------------------------

Значительное повышение деловой активности продолжается в строительной отрасли Коми, - сообщили "Комиинформу" в службе "Общественное мнение". Объем работ по виду деятельности "строительство" по сравнению с 2005 годом возрос на 32.5 процента. Продолжается активизация жилищного строительства. За 5 месяцев 2006 года в республике построено и введено в действие 18.4 тысячи кв. метров общей площади жилых домов, что в полтора раза больше, чем в прошлом году. Индивидуальными застройщиками в январе - мае 2006 года было построено 12 тысяч кв. метров жилья, или на 43, 5 процента больше, чем в прошлом году.


Постоянная ссылка на эту новость: http://www.komiinform.ru/?id=42337

[Zetron]

Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске

Вот вам один интересный пример как у дешивить квартиру :

ЖНК - это потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения паевых взносов.
Кооператив создается по инициативе не менее чем 50 и не более чем 5000 человек.
Имущество кооператива образуется за счет паевых и иных взносов членов кооператива, доходов, полученных кооперативом от осуществляемой им предпринимательской деятельности, которая служит достижению целей, ради которых кооператив создан, и соответствует этим целям, добровольных пожертвований и иных не запрещенных законом источников.
Передача жилого помещения в пользование члену кооператива осуществляется непосредственно после приобретения кооперативом права собственности на это жилое помещение.
Член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.
ЖНК не может состоять в договорных отношениях с членами кооператива, в результате которых устанавливаются, изменяются или прекращаются гражданские права и обязанности, связанные с осуществлением деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений.
Кооператив отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом и не отвечает по обязательствам своих членов. Члены кооператива несут риск убытков, связанных с деятельностью кооператива, в пределах своих паенакоплений.
Членом кооператива может быть любой гражданин, достигший возраста 16 лет. Прием гражданина в члены кооператива осуществляется на основании его заявления в письменной форме.

Все только начинается !!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[dotRU]

цены на недвижимость поднимаються по всей России, например в Сибире (кстати, тоже нефть)в г. Пыть-Яхе (26тыс человек населения) простенькая однушка стоит 1200000 руб, в Нижневартовске 1600000, в Сургуте ещё выше, при этом постоянно ведеться строительство нового жилья, так что в Усинске все только начинается

[Ёжик]

цены на недвижимость поднимаються по всей России, например в Сибире (кстати, тоже нефть)в г. Пыть-Яхе (26тыс человек населения) простенькая однушка стоит 1200000 руб, в Нижневартовске 1600000, в Сургуте ещё выше, при этом постоянно ведеться строительство нового жилья, так что в Усинске все только начинается

мда, эт точно, Усинск развивается быстро ! ( в плане строительства ! )

[Zetron]

цены на недвижимость поднимаються по всей России, например в Сибире (кстати, тоже нефть)в г. Пыть-Яхе (26тыс человек населения) простенькая однушка стоит 1200000 руб, в Нижневартовске 1600000, в Сургуте ещё выше, при этом постоянно ведеться строительство нового жилья, так что в Усинске все только начинается

За такие деньги можно купить не плохой собственный домик в средней полосе .

[Zetron]

Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске

Но большинство горожан о новой квартире по-прежнему могут лишь мечтать. По данным риэлтерских агентств, квадратный метр жилья подорожал в среднем на 5-12 процентов, а доходы жителей республики фактически остались на прежнем уровне. Как рассказал директор одного из риэлтерских агентств Сыктывкара в беседе с корреспондентом «МК в Коми», однокомнатные квартиры в центре столицы сегодня обходятся в 1,1-1,6 миллиона рублей, двухкомнатные — 1,5-1,8, трехкомнатные — 1,9-3,5.

По живем увидим! ну , это явный перегиб в цене . Все только начинается .

Для многих семей неплохим подспорьем в приобретении жилья может стать ипотечный кредит. Этот вид кредитования в республике набирает обороты. С начала года аккредитованная в качестве регионального оператора одна из ипотечных компаний уже выдала 38 займов на сумму более 25 миллионов рублей. Ипотеку предпочитают еще и потому, что в этом виде кредитования рисков меньше, чем в любом другом виде кредитов. В залог отдается приобретаемое жилье, налажена работа с риэлтерскими, оценочными и страховыми организациями Сыктывкара, Ухты, Сосногорска, Усинска. А, значит, риск быть обманутым ничтожен. На развитии ипотеки в регионах настаивают и российские власти. Минрегионразвития РФ заключило соглашение с правительством РК в том, что объем ипотечных кредитов в 2006 году достигнет 300 миллионов рублей [font=Comic Sans Ms]

[Zetron]

Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске

По прогнозам риэлтеров, осенью цены на квартиры в Сыктывкаре могут вырасти на 40 процентов
Сыктывкар, 27 июля 2006 г. (Комиинформ, Борис Попов)
--------------------------------------------------------------------------------

В июле в Коми цены на квартиры возросли на 4,8 процента, и темпы роста к концу года будут увеличиваться в связи с возросшим спросом, - сообщили "Комиинформу" в риэлтерских агентствах столицы республики.

По мнению большинства агентств Сыктывкара, к концу осени цены на одно- и двухкомнатные квартиры в городе могут увеличиться в среднем на 30-40 процентов. Рост цен риэлторы объясняют традиционным увеличением спроса. "Осенью в вузах начинается новый учебный сезон, и многие родители стараются приобрести своему ребенку квартиру. Квартирный рынок оживляют и граждане, вернувшиеся в столицу после летних отпусков. Немаловажную роль в росте цен играют осенние выплаты Минфина на поддержку социальных проектов", - пояснили в одном из агентств.

Сегодня однокомнатные квартиры в центре столицы Коми обходятся в 1,1-1,6 миллиона рублей, двухкомнатные - 1,5-1,8 миллиона рублей, трехкомнатные - 1,9-3,5 миллионов рублей.

В Орбите стоимость однокомнатных квартир в среднем составляет от 980 тысяч рублей до 1,5 миллиона рублей, двухкомнатных - 1,42 -1,7 миллиона рублей и трехкомнатных - 1,6-2,7 миллионов рублей. По улице Морозова однокомнатная квартира стоит от 950 тысяч рублей до 1430 миллиона рублей, двухкомнатные - 1,4-1,7 миллиона рублей и трехкомнатные - 1,8-3,1 миллионов рублей. Жилье в Эжве немного дешевле. Так, цена однокомнатной квартиры варьируется от 800 до 1,1 миллиона рублей, двухкомнатной - 1,2-1,4 миллиона рублей.


Постоянная ссылка на эту новость: http://www.komiinform.ru/?id=42417

[font=Arial Narrow] Сезонные скидки на квартиры пока дешевые квартиры Хватай !!!!

[Zetron]

Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске

жают расти цены и на недвижимость Усинска, причем в большей степени на однокомнатные квартиры. Как рассказали в усинском агентстве «Гелиос», цена такой квартиры сегодня колеблется в пределах 700-1000 тыс руб. «Спрос на однокомнатные квартиры большой, а предложение маленькое, в связи с этим и происходит повышение цен», — констатируют риэлторы агентства. Двухкомнатные квартиры сегодня обходятся усинцам в 950-1400 тыс руб, а «трешки» — в 1-1,5 млн руб и выше.

Ну и пусть себе растет ,а зеленьки упал уже .

[Zetron]

Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске

Коми прошла конкурсный отбор среди регионов России для участия в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. Отбор проводило федеральное агентство по строительству и ЖКХ.

Как сообщил «КомиОнлайну» начальник отдела молодежной политики Министерства образования и высшей школы региона Родион Коробейников, следующий этап — оформить заявку на 2007 год по количеству молодых семей, претендующих на сертификаты, а также определить необходимую для этого сумму средств. Причем механизм формирования списков на участие в подпрограмме в этом и следующем году разный, отметил собеседник агентства. Правила предоставления субсидий по новому механизму утвердило 13 мая 2006 года Правительство России. Теперь участники подпрограммы смогут получить свидетельства, денежный эквивалент которых равен до 40 процентов стоимости приобретаемого жилья, которые пойдут на покрытие первоначального взноса по ипотечному кредиту. Причем 10 процентов по первоначальному взносу будут оплачивать федералы, а 30 процентов — консолидированный бюджет республики (финансирование из бюджета муниципалов обязательно).

Также республика заявила потребность в федеральных средствах в сумме 9,2 миллиона рублей на исполнение федеральных обязательств за 2005 год (субсидии при рождении ребенка). За счет этих средств могут быть обеспечены жильем ориентировочно 38 семей. В республиканском бюджете на 2006 год по подпрограмме предусмотрено 10,16 миллиона рублей, планируется обеспечить примерно 52 семьи.
Это тоже не плохое подсорье в приобритенний недвижемости и это только начало . Так-то я думаю начнет бурный рост рынка недвижемости спроса и предложения итд .....

[Zetron]

Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске

По словам Владимира Путина , что было доступное жилье надо обуздать инфляцию где-то до 5 процентов годовых . Так-то рынок недвижемости подогрет хорошо .

[Zetron]

Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске

Интересное событие на рынке недвижемости республики !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Жители Коми смогут получить исчерпывающие ответы на наболевшие квартирные вопросы.

13 сентября с 11 до 13 часов на финансовом портале FINKOM.RU пройдет on-line-конференция о перспективах проекта «Доступное и комфортное жилье» в республике.

В конференции примут участие председатель Госсовета Коми Марина Истиховская, представители министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства республики, руководители ипотечных и страховых компаний, банков, агентств недвижимости, юристы.

Цель online-конференции — наиболее полно представить спектр компетентных мнений, выявить проблемы и обозначить реальные возможности решения жилищной проблемы для каждого жителя Коми. Свои вопросы можно оставить по адресу http://finkom.ru/conference/6/.

[Zetron]

Интересное событие на рынке недвижемости республики !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Жители Коми смогут получить исчерпывающие ответы на наболевшие квартирные вопросы.

13 сентября с 11 до 13 часов на финансовом портале FINKOM.RU пройдет on-line-конференция о перспективах проекта «Доступное и комфортное жилье» в республике.

В конференции примут участие председатель Госсовета Коми Марина Истиховская, представители министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства республики, руководители ипотечных и страховых компаний, банков, агентств недвижимости, юристы.

Цель online-конференции — наиболее полно представить спектр компетентных мнений, выявить проблемы и обозначить реальные возможности решения жилищной проблемы для каждого жителя Коми. Свои вопросы можно оставить по адресу http://finkom.ru/conference/6/.

эту конферецию даже на усинском сайте обубликовали релиз меня это радует с жильем тема будет актуальна всегда

[Shraybikus]

эту конферецию даже на усинском сайте обубликовали релиз меня это радует с жильем тема будет актуальна всегда

И вот, что нам (УСИНЦАМ) ответили на этой конференции:
http://www.usinsk.ru/modules.php?name=News...rticle&sid=3577
Председатель Госсовета РК госпожа Истиховская (именно к ней был адресован этот вопрос) попросту его проигнорировала! Потому как ответить им нечего и никто не собирается в Усинске строить жилье!!!

Тему жилья и цен на него, можно обсасывать до бесконечности и выхода пока из сложившейся ситуации в обозримом будущем не придвидится. Тут кто то одной из причин роста цен назвал высокие доходы усинцев!? Позвольте не согласиться! У подавляющей половины населения, работающих в городе, зарплата не превышает 15 000 рублей, ну у некоторых 18 000. Ну даже если и 18 "штук"...Что эти деньги с нашими ценами? На коммуналку, одежду и питание лишь хватит для семьи из 3-х человек. И то если не шиковать.
Помимо инфляции, отсутствия строительства жилья и не достаточно выгодных условий по ипотеке есть еще 2 причины.
1. Все более-менее крупные компании скупают квартиры под корпоративные гостиницы. Для них вопрос денег, пардон за тафталогию, - не вопрос.
2. Так же рынок подстегивает скупка первых этажей под магазины и офисы.

[ХаньЯ]

Из за не стабильности и дигродации банковской системы, которая с каждым годом разваливается на глазах. Произайдет дефолт.
Цены на квартиры подарожают как минимум штук на 300 - 500.
Хммм....... подовляющие большенство с зарплатой до 15 000 ????? В батенька с луны свалились??
Подовляющие большенство в городе получает до 10 000 если каму повезет чуть больше (12 -13 тыс )
Остальная полавина живет либо на грани или за гранью бедности (официальные данные )
И только 5 - 6 процентов населения получают от 18 тыс и выше.
Лчно я сам видел расщетку у мужика у него зарплата там была 150 тыс руб в месяц.

Сообщение отредактировал ХаньЯ - 21.9.2006, 11:42

[Shraybikus]

Читайте внимательно! Не превышает это еще не значит что ровно столько и есть. Реальный потолок указан...

[Zetron]

Из за не стабильности и дигродации банковской системы, которая с каждым годом разваливается на глазах. Произайдет дефолт.
Цены на квартиры подарожают как минимум штук на 300 - 500.
Хммм....... подовляющие большенство с зарплатой до 15 000 ????? В батенька с луны свалились??
Подовляющие большенство в городе получает до 10 000 если каму повезет чуть больше (12 -13 тыс )
Остальная полавина живет либо на грани или за гранью бедности (официальные данные )
И только 5 - 6 процентов населения получают от 18 тыс и выше.
Лчно я сам видел расщетку у мужика у него зарплата там была 150 тыс руб в месяц.

Ты не один ! как в песне ДТД поется тебе государство предлогает это :

С этого года механизмы решения жилищной проблемы молодых граждан Коми ориентированы на ипотечное кредитование. Для покупки квартиры молодым семьям без ребенка государство и республика будут выделять субсидию до 30 процентов, а семье с ребенком до 40 процентов от стоимости жилища на первоначальный взнос за ипотеку. "Только эта сумма будет высчитываться не по рыночной цене жилища, а по стоимости одного квадратного метра новой квартиры", - отметил начальник отдела молодежной политики.

"10 процентов от этой суммы будет выделяться из федерального бюджета России, а остальную долю выплатят администрация населенного пункта и республика", - рассказал Родион Коробейников.

Для осуществления программы "Дом для молодой семьи" в рамках нацпроекта "Доступное жилье" в проекте республиканского бюджета на 2007 год уже заложено 10 миллионов 160 тысяч рублей. Еще более чем 5 миллионов рублей планируется получить из бюджета Российской Федерации.

ИА КомиИНФОРМ

Все только начинается !!!!!!!!!!!!!!

[Shraybikus]

Ты не один ! как в песне ДТД поется тебе государство предлогает это :

Все только начинается !!!!!!!!!!!!!!

угу...начинается...
ты сам то почитай: республиканского бюджета на 2007 год уже заложено 10 миллионов 160 тысяч рублей. Еще более чем 5 миллионов рублей планируется получить из бюджета Российской Федерации.
тебе то самому не смешно? 15 миллионов, это - 15 "двушек" в Усинске и может чуть больше в других городах. И это республиканская программа!?
И хочу заметить что жилье у нас строить никто не будет, а посему цены будут только расти....

Я уже не говорю про то, что супружеских пар (после 30-лет) не имеющих жилья в несколько раз больше чем молодых!

Сообщение отредактировал Shraybikus - 10.10.2006, 20:17

[Zetron]

угу...начинается...
ты сам то почитай: республиканского бюджета на 2007 год уже заложено 10 миллионов 160 тысяч рублей. Еще более чем 5 миллионов рублей планируется получить из бюджета Российской Федерации.
тебе то самому не смешно? 15 миллионов, это - 15 "двушек" в Усинске и может чуть больше в других городах. И это республиканская программа!?
И хочу заметить что жилье у нас строить никто не будет, а посему цены будут только расти....

Я уже не говорю про то, что супружеских пар (после 30-лет) не имеющих жилья в несколько раз больше чем молодых!

Все только начинается !!!!!!

[Zetron]

Россия вышла в мировые лидеры по темпам роста цен на жилье

Читать полностью: http://www.rbcdaily.ru/2012/06/18/market/562949984127244

То же мыльный пузырь . Как "МММ"итд ...

[Zetron]

Очередной вздох правительства .

И.Шувалов: То, что происходит на российском рынке жилья, - это безобразие.

Российской Федерации стыдно иметь тот рынок жилья, который она имеет сейчас. С таким мнением выступил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов на деловом завтраке, организованном Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) в рамках Петербургского международного экономического форума.

По его словам, тема жилья игнорируется министерствами и ведомствами, которые любят говорить о высоких материях типа инвестиционного климата или аэрокосмического комплекса. Однако, отметил вице-премьер, никакого аэрокосмического комплекса не будет, если инженер живет с дырявой крышей, нет систем, обеспечивающих его нормальное проживание, а страна опутана мошенническими управляющими компаниями.

"Просто то, что происходит сейчас на этом рынке, - это безобразие, то, что Российская Федерация не должна иметь. Это стыдно", - сказал И.Шувалов.

[Димарик]

здравствуйте Форумчане!! подскажите какая цена в Вашем городе на 2-х комн. квартирки?? и в каком районе люди предпочитают покупать.. Спасибо за внимание!!

информация в целях переезда в Усинск!! есть желание переехать!!

[HzKto]

здравствуйте Форумчане!! подскажите какая цена в Вашем городе на 2-х комн. квартирки?? и в каком районе люди предпочитают покупать.. Спасибо за внимание!!

информация в целях переезда в Усинск!! есть желание переехать!!

хреновое у тебя желание)))....жмак

[AV]

здравствуйте Форумчане!! подскажите какая цена в Вашем городе на 2-х комн. квартирки?? и в каком районе люди предпочитают покупать.. Спасибо за внимание!!

По информации из сайтов с объявлениями о продажах недвижимости можно составить ориентировочную картину со стоимостью (районами, планировками и т.д.) жилья в городе.
- http://doska.usinsk.in/advertisement/nesti...te_desc/page/1/
- http://www.avito.ru/usinsk/kvartiry?params=201_1059
- http://komi-resp.irr.ru/real-estate/apartm...e/usinsk-gorod/
- http://usinskinfo.ru/realty/gelios(2).php
и т.д.
Какую то среднюю цену выловить сложно. Предложений не так много и обычно они все разноплановые.

[Димарик]

хреновое у тебя желание)))....жмак

Почему так говоришь?? что настолько все плохо??

[Eroha]

здравствуйте Форумчане!! подскажите какая цена в Вашем городе на 2-х комн. квартирки?? и в каком районе люди предпочитают покупать.. Спасибо за внимание!!

информация в целях переезда в Усинск!! есть желание переехать!!

от 2 до 2.5 все нужно смотреть и искать. Районы для меня в нашем городе нравится очень район 5-ой и 6-ой школы. А так имея автомобиль можно жить в любом районе.

[Димарик]

от 2 до 2.5 все нужно смотреть и искать. Районы для меня в нашем городе нравится очень район 5-ой и 6-ой школы. А так имея автомобиль можно жить в любом районе.

Спасибо!!

[Lionksa]

Черт их разберет, эти цены...
Вот и вот. Почувствуйте разницу...

[AV]

Это не тот ли вариант про который КОМ говорил?

[Lionksa]

Это не тот ли вариант про который КОМ говорил?

Я не знаю, о чем он говорил, тему не отслеживаю, для меня неактуально. Случайно забрела. Наверное, тут степень убитости квартиры роль играет

[HzKto]

Черт их разберет, эти цены...
Вот и вот. Почувствуйте разницу...

так-то там один и тотже человек продаёт)))

[Lionksa]

HzKto, может, агент? Хотя странное имечко...

[HzKto]

HzKto, может, агент? Хотя странное имечко...

ага, нулнул7))

[AV]

Я не знаю, о чем он говорил, тему не отслеживаю, для меня неактуально. Случайно забрела. Наверное, тут степень убитости квартиры роль играет

За такую цену я и на молодежной 16 трешку возьму. Все ж поприличнее райончик.

[Аська]

Да уж предложения по квартиром на сей момент меня опечалили. Просят по 3 лимона, а у некоторых в квартиру то не охота даже дальше порога было проходить.

[Аська]

Да уж предложения по квартиром на сей момент меня опечалили. Просят по 3 лимона, а у некоторых в квартиру то не охота даже дальше порога было проходить.

[Karel]

Да уж предложения по квартиром на сей момент меня опечалили. Просят по 3 лимона, а у некоторых в квартиру то не охота даже дальше порога было проходить.

На большой земле дома и квартиры тоже прилично стоят, на Тюменском севере давно такие цены. Как думаю в Усинске есть спрос, в город приходят инвестиции, нового жилья не строят. Три лимона это джип Крузер 200й, посмотри сколько в городе развелось, за трешку с ремонтом адекватная цена.

[Аська]

за трешку с ремонтом адекватная цена.

Ключевое слово с ремонтом, а где я была там ремонта не было с момента постройки дома.
З.Ы. С ремонтом предложили за 3700, еще и сказали, что это дешево, так как риелотры сказали за 4 ляма ему продовать.

[Karel]

Ключевое слово с ремонтом, а где я была там ремонта не было с момента постройки дома.
З.Ы. С ремонтом предложили за 3700, еще и сказали, что это дешево, так как риелотры сказали за 4 ляма ему продовать.

Есть две категории продавцов, одни как правило уехали или уезжают и продают "лишь бы продать", есть и торг и адекватная цена. Другая категория живут здесь и продают долго, для них вопрос времени не важен. Третий игрок корпоративный, тот же Лукойл от недвижки избавляется, цена от оценщиков.

[Аська]

Решила я все же 112 серию брать, надеюсь теперь все получится, а то говорят, что 25 мая у нас Юстиция в Усинске последний день существует.

[Alex~]

Решила я все же 112 серию брать, надеюсь теперь все получится, а то говорят, что 25 мая у нас Юстиция в Усинске последний день существует.

Да будет она, только без начальства. Документы будут здесь принимать как и раньше. И возить уже туда.

[Ирусик]

Аська, на Парковой 8?

[Аська]

Аська, на Парковой 8?

Не, там КОМ прикупил, муж ни там ни в свечках (тот район) варианты даже не рассматривал (любовь к теще измеряется расстоянием).

[Миша]

хреновое у тебя желание)))....жмак

Нормальное желание ! Покатайтесь по России, поживите недельку в том или ином городе... У нас городок хоть и маленький, и есть свои проблемы(а где их нет), но считаю что очень уютный и комфортный для проживания.

[Zetron]

куда деваться -от этого инструмента финансового,то растет на дрожах то лопается как мыльный пузырь .

[Zetron]

куда деваться -от этого инструмента финансового,то растет на дрожах то лопается как мыльный пузырь .

Рынок завис ! http://www.komiinform.ru/news/101151/ Покупатели жилья в столице Коми заняли выжидательную позицию

Рынок завис ! http://www.komiinform.ru/news/101151/ Покупатели жилья в столице Коми заняли выжидательную позицию

Как обычно на лето замирает торговля . а что будет осенью трудно предcтавить .

[Zetron]

здравствуйте Форумчане!! подскажите какая цена в Вашем городе на 2-х комн. квартирки?? и в каком районе люди предпочитают покупать.. Спасибо за внимание!!

информация в целях переезда в Усинск!! есть желание переехать!!

Средние цены на квартиры в Усинске:

1-комнатная - 1 740 000 руб. ↑
2-комнатная - 2 440 000 руб. ↓
3-комнатная - 2 880 000 руб. ↓


* Рассчитано на основе предложений продаж сайта gorogusinsk.ru
http://gorodusinsk.ru/realty