Версия для печати темы

Автор: Ирусик 1.11.2016, 12:01

Такой вопрос. Пришёл расчёт налога на имущество физических лиц. Кадастровая стоимость двухкомнатной квартиры 125 серии в три раза больше такой же трёхкомнатной квартиры. А именно почти миллион. У кого как?

Автор: Lionksa 1.11.2016, 12:20

У меня по одной квартире по прошлогодним данным пришло, по второй извещения еще не было. Дома разные, интересно посмотреть, что будет.

Автор: AV 1.11.2016, 16:54

у меня почти два миллиона, двушка.

Автор: AMYudin 1.11.2016, 17:53

Интересно сколько в СПБ за новострой насчитают, может продавать пока не поздно

Автор: Ирусик 1.11.2016, 17:57

В Усинске?

Автор: AV 1.11.2016, 18:35

В Тольятти, но налог то одинаково рассчитывается не зависимо от местонахождения имущества? Сколько кстати будет с такой стоимости?

Автор: Ирусик 1.11.2016, 23:04

Налог да, а кадастровая стоимость высчитывается по разному. Около двух тысяч.

Автор: Carissa 2.11.2016, 7:41

А еще читала, что собираются ввести налог на незарегистрированное имущество.

Автор: vir 2.11.2016, 8:16

А у меня пришел налог с кадастровой стоимостью 202218, это по старому я так понимаю

Автор: Ирусик 2.11.2016, 8:29

Звонила в Сыктывкар в кадастровую палату, сказали написать и прислать им заявление на пересмотр кадастровой стоимости, вероятно БТИ подало неправильные данные))
Вот только боюсь, это на двушку неправильно насчитали или на трёшку

Автор: AMYudin 2.11.2016, 12:45

Две квартиры, а еще на налоги жалуются...
Налог на роскошь вводить для таких надо

Автор: Mad-Shooter 2.11.2016, 12:51

Какая это роскошь ? Это уже давно обыденная вещь как и две машины. У меня тоже 2 квартиры. Родители вкалывают пока могут чтоб их детям было где жить в будущем.

Автор: AV 2.11.2016, 14:54

То есть, у трешки к. стоимость ~330 тысяч рублей?
Фига себе разница, там у вас и тут у меня двушка 2 млн.!

Автор: Ирусик 2.11.2016, 15:28

Если по внимательней прочитать - на налог я не жалуюсь) И ставка у меня повышенная, так как считают, что я в роскоши живу, имею две квартиры.
И заплачу столько сколько налоговая посчитает.
Я сбита с толку разницей в кадастровой стоимости этих двух квартир.
Слышала, что у тебя тоже есть дети, так вот, не знаю как ты, а мы вот такими примитивными методами стараемся обеспечить будущее жильё своим дочерям.

Автор: Ирусик 2.11.2016, 15:43

Всё верно понял)

Автор: Lionksa 2.11.2016, 15:45

Заявлен был пятилетний переходный период по этому налогу, о странностях в оценках предупреждали. Так что, если есть сомнения, только индивидуально разбираться, потому что единой системы нет пока. А стоимость - это дело такое, вообще логике не поддающееся.

Автор: Lionksa 2.12.2016, 13:13

Получила новые данные по кадастровой стоимости, до сего дня однушка была по цене 2015 года:

однушка в пятиэтажке 1979 года
01.01.2013 - 131 320 руб.
01.01.2015 - 270 563 руб. 71 коп.
01.01.2016 - 2 020 050 руб. 75 коп.

трешка в девятиэтажке 1984 года 
01.01.2013 - 257 240 руб. 
01.01.2015 - 467 145 руб. 16 коп. 
01.01.2016 - 3 560 655 руб. 61 коп.

Вот тебе и кадастровая стоимость... в тихом шоке.

Автор: AMYudin 2.12.2016, 17:38

Это Усинские квартиры?
Если да-то явно переоценка...

Автор: Logotip 2.12.2016, 17:39

Фактически цена рынка.

Автор: Lionksa 2.12.2016, 17:44

Да, Усинск. Посмотрела на авито - сделала вывод, что по таким ценам еще и не продать квартиру :-)

Автор: KOM 2.12.2016, 18:14

Не продашь. Реальная продажная стоимость трешки - три и меньше.

Автор: AMYudin 2.12.2016, 18:16

Авито погляди, цены на квартиры без ремонтов.
Мы в 2015 однушку мамину по Парковой 13 с нормальным ремонтом за 1750 продали.

Автор: KOM 2.12.2016, 18:19

Не ровняй. Прошлый год. Давече четырешка на Ленина 9 продалась за 2700. Без ремонта конечно.
Одно дело просить, другое продать.

Автор: AMYudin 2.12.2016, 18:40

Так я про то и говорю, кадастр охренел с ценами.

Автор: Lionksa 2.12.2016, 19:07

Если бы это не было базой для налога, то пусть бы хренел как хотел :-(
Все нет времени покопаться в бумажках, говорили вроде, что будет 20 квадратов необлагаемых.

Автор: Logotip 2.12.2016, 23:10

Они не просто охренели они совсем офигели. Квартира квартире рознь. И цена у них разная даже на одной лесничной площадке. В Москве народ судится, цифры берут с потолка, ни к кому реальный оценщик не приходил. Состояние квартиры можно определить только осмотром.

Автор: Миша 2.12.2016, 23:25

Нам как в прошлом году пришло около 300р, так и в этом налог на имущество. Или это со след.года будет увеличение ?

Автор: Lionksa 2.12.2016, 23:33

Миша, ты сейчас платил за 2015, а изменение стоимости с 2016

Автор: Миша 2.12.2016, 23:34

Ну так и думал, как и с транспортным. Надо будет заглянуть в кадастровую. Напишу потом.

Автор: Lionksa 2.12.2016, 23:40

Зачем конкретную квартиру смотреть? Цена, судя по цифрам, от цены метра в среднем пляшет.

Автор: Lionksa 6.10.2017, 11:05

Может, кто не знает, налог по новой стоимости уже начислен.
У меня в 4 раза вырос.

Автор: vir 8.11.2017, 10:11

За 15 год и за 16 год. Хорошо, что кадастровая в два раза меньше, Чем фактическая.