Форум.УСИНСК.ин - Усинский городской форум. Общение с 2000 года.

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

4 страниц V  < 1 2 3 4 >  
Reply to this topicStart new topic
> Рынок недвижимости Усинска перегрет !, Цены на 1 комнатные квартиры
Гришкин сын Сашк...
сообщение 24.5.2006, 6:14
Сообщение #51

Старожил
*******
Сообщений: 1618
Группа: Validating
Карма: 0/0
Регистрация: 20.11.2005

Че-то в твоих фактах ни слова про Усинск
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 25.5.2006, 18:07
Сообщение #52

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске

Новость с подвохом .
Коми необходимо создать отрасль деревянного домостроения, считает полпред Президента РФ по Северо-Западу Илья Клебанов
СЫКТЫВКАР, 25 мая 2006 г. (Комиинформ, Игорь Соколов)

Республике Коми необходимо серьезно подумать о создании отрасли деревянного малоэтажного домостроения. Такое мнение высказал Полномочный представитель Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе Илья Клебанов по итогам поездки в республику 24 мая.

По его мнению, лесные регионы должны более эффективно использовать свои ресурсы. И.Клебанов привел в пример страны Евросоюза, где, согласно принятому недавно регламенту, не менее 80 процентов малоэтажных домов в государствах еврозоны должно строиться из дерева. "Почему Коми не делает этого? У нас существует индивидуальная, а не массовая культура такого строительства", - отметил полпред.

И.Клебанов напомнил, что производство домов из дерева намного дешевле, чем кирпичное или блочное строительство. Кроме того, сократятся и затраты на создание инфраструктуры для поселков или районов с массовой деревянной застройкой. "В большинстве случаев туда не надо подводить тепло от ТЭЦ, установив миникотельные, почти никогда не надо подводить централизованно холодную воду, потому что этот вопрос также решатся на месте. Очень много способов удешевления инфраструктуры связано именно с этим", - уверен полпред.

Ввиду отсутствия строительных мощностей в республике, превышения спроса над предложением, Коми необходимо серьезно озаботиться созданием отрасли деревянного домостроения, переведя ее на промышленное производство, считает И.Клебанов. Несмотря на то, что в регионе активно развивается индивидуальное строительство, "нужны совершенно другие, дешевые технологии, которые уже применяются в мире; надо перенимать их - в частности, строительство многослойных деревянных панелей", - отметил полпред.
Все только начинается в Республике , а тем более в г Усинске
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Предсидатель-КПС...
сообщение 26.5.2006, 17:48
Сообщение #53

Писатель
******
Сообщений: 631
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 3.2.2006

да не переживайте вы так ---по закону экономики цены на квартиры прямо пропорциональны добычи нефти и благосостаяния жителей города.
Как только нефть начнет спадать также спадет и цена на желье.
Переизбыток рынка не намечается так что не суятитесь под тесаком )


--------------------
I-Kill-You if you hit me
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 26.5.2006, 18:15
Сообщение #54

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(DPAKOH MAO @ May 26 2006, 18:48) *
да не переживайте вы так ---по закону экономики цены на квартиры прямо пропорциональны добычи нефти и благосостаяния жителей города.
Как только нефть начнет спадать также спадет и цена на желье.
Переизбыток рынка не намечается так что не суятитесь под тесаком )

Прикольно мы как в саудовской аравий должны жить что в Усинске этим сильно не похоже все больше
но по кол-во внедорожников кто их незнает деть и приложить почемуто все сразу жилье не берет а идет в кабалу по названием ипотека . Ну ,очень смешные ценны на нефть !
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Предсидатель-КПС...
сообщение 26.5.2006, 18:34
Сообщение #55

Писатель
******
Сообщений: 631
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 3.2.2006

Цитата
Прикольно мы как в саудовской аравий должны жить что в Усинске этим сильно не похоже все больше но по кол-во внедорожников кто их незнает деть и приложить почемуто все сразу жилье не берет а идет в кабалу по названием ипотека . Ну ,очень смешные ценны на нефть

Зетрон пиши по понятливей а то ничего не понятно.
Ты хоть смотрел на номера внедорожников??? либо сыктывкарские либо питерские либо московские номера.
Ипотека дело хреновое (ща незнаю как поправку не смотрел)
раньше чтоб ипотеку взять нужно что бы у семьи было в общей сложоности зарплаты 2000 зеленых рублей, должно быть на счету око 600 тыс руб и заемщики должны были внести вроде 20% кароче сша не знаю как но раньше было так!!!!
Да и потом на мой взгляд вкладывать деньги в усинское жилье не выгодно. Я бы лучше покупал бы квартиры в больших городах в средней полосе с разветой инфроструктурой. А Усинск полностью зависим от Нефти, калебания на мировом рынке нефти тотче же отражаются на экономике города............


--------------------
I-Kill-You if you hit me
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 29.5.2006, 11:48
Сообщение #56

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(DPAKOH MAO @ May 26 2006, 19:34) *
Зетрон пиши по понятливей а то ничего не понятно.
Ты хоть смотрел на номера внедорожников??? либо сыктывкарские либо питерские либо московские номера.
Ипотека дело хреновое (ща незнаю как поправку не смотрел)
раньше чтоб ипотеку взять нужно что бы у семьи было в общей сложоности зарплаты 2000 зеленых рублей, должно быть на счету око 600 тыс руб и заемщики должны были внести вроде 20% кароче сша не знаю как но раньше было так!!!!
Да и потом на мой взгляд вкладывать деньги в усинское жилье не выгодно. Я бы лучше покупал бы квартиры в больших городах в средней полосе с разветой инфроструктурой. А Усинск полностью зависим от Нефти, калебания на мировом рынке нефти тотче же отражаются на экономике города............
Как то сильно не обращал во всех машинах 11 регион ,а вот такие цифры как 50,77,90,99,что-то пару номеров видел и все ,а вот ипотека изменилась кардинально стало более доступной но все
равно друдно выплачивать у ково какие доходы . Я и то предлагаю строить деревянные дома они 2 раза дешевле чем каменные итд ....
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 30.5.2006, 17:00
Сообщение #57

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске

Вот вам и свежая новость к нашей теме .
Право на бесплатное жилье в Коми получат не только малоимущие семьи.

Законопроект об обеспечении жителей Коми бесплатным жильем будет рассмотрен на ближайшем заседании Государственного Совета республики 22 июня. Об этом сообщил 29 мая в эфире программы "Глава о главном" телерадиокомпании "Коми гор" Глава региона Владимир Торлопов.

Как отметил В.Торлопов, с принятием Жилищного Кодекса РФ в марте 2005 года очередники - работники бюджетной сферы - потеряли право на бесплатное жилье. "Мы хотим, и надеюсь, Госсовет нас поддержит, сохранить это право не только для малоимущих граждан, как прописано в кодексе, но и для бюджетников, ветеранов, заслуженных работников, детей-сирот", - пояснил В.Торлопов.

По его словам, в республике активно ведется жилищное строительство, но коммерческое, и для большинства владельцев новых квартир имущественные сделки являются очень выгодным бизнесом. При этом главы муниципалитетов при выделении земельных участков и оформлении бумаг не очень активно пользуются своим правом зарезервировать часть квартир за муниципалитетом, а потом их передать нуждающимся, подчеркнул В.Торлопов.

Многие жители могут решить жилищные проблемы с помощью ипотеки, но тем же учителям, врачам и работникам культуры эта система не по карману. Об упрощении системы ипотечного кредитования речь велась в ходе рабочего визита в Сыктывкар 24 мая полномочного представителя Президента РФ в Северо-Западе Ильи Клебанова, который согласился со всеми предложениями Правительства Коми.

Так, по мнению руководства республики, размер первоначального взноса необходимо уменьшить с 30 до 10 процентов. "Высока и процентная ставка по кредитам - 12-13 процентов - необходимо ее снизить до процента инфляции или даже на полтора-два процента ниже. Работать в убыток банки не будут, поэтому необходимо продумать систему компенсаций", - отметил В.Торлопов. Кроме того, регистрацию документов, на которую сегодня отводится 30 дней, реально сократить до недели. Еще один недостаток ипотеки заключается в том, что она действует лишь на вторичном рынке жилья. Полпред согласился с предложениями и пообещал содействие в решении вопроса на федеральном уровне, заключил В.Торлопов.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Гришкин сын Сашк...
сообщение 30.5.2006, 18:20
Сообщение #58

Старожил
*******
Сообщений: 1618
Группа: Validating
Карма: 0/0
Регистрация: 20.11.2005

Усинска это не коснется, не волнуйся.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 13.6.2006, 22:37
Сообщение #59

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске



То и теребовалось доказать :
В июне цены на жилье в Ухте остались на уровне мая. Об этом «Комиинформу» сообщили в ухтинском центральном агентстве недвижимости «Индао».

Так, стоимость однокомнатной квартиры старой планировки на вторичном рынке Ухты сегодня по-прежнему колеблется в пределах 870-1000 тыс руб /улучшенной планировки — 1,2-1,3 млн руб/, двухкомнатной квартиры — 1,1-1,35 млн руб /улучшенной планировки — 1,2-1,6 млн руб и выше/, трехкомнатной квартиры — 1,4-1,6 млн руб /улучшенной — 1,5-1,9 млн руб/.

По данным агентства, не изменилась цена и на комнаты в малосемейных общежитиях. Их стоимость составляет 650-800 тыс руб. Однако, как пояснили риэлторы, «малосемейки», наряду с двухкомнатными апартаментами, пользуются сегодня наибольшим спросом среди жителей «жемчужины севера», так как рассматриваются в качестве однокомнатных квартир, только по более низкой цене.

Так-то цены остановились в начале мая рынок недвижемости дутый (мое мнение)
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
G-killa
сообщение 14.6.2006, 10:49
Сообщение #60

Новичок
***
Сообщений: 191
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 16.2.2006

Зетрон не просто оптимист,а супер оптимист.
Но все что он писал,про другие города республики.
Если честно,то в Усинске не сказать,что высокие цены на квартиры.В регионах,где безработица и кроме как барыжничать ничего не остается,но цены на хаты растут и сравнялись с Усинскими smile.gif


--------------------
Это что там за штакеты?
Это косяки-ракеты!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
maks
сообщение 14.6.2006, 12:55
Сообщение #61

Старожил
*******
Сообщений: 1929
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 5.12.2005

ещё бы! ипотека набирает обороты, цены ещё будут расти
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 14.6.2006, 18:32
Сообщение #62

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(maks @ Jun 14 2006, 13:55) *
ещё бы! ипотека набирает обороты, цены ещё будут расти

Это начало падение цен на недвижемость она доступна строительным компания итд

Цитата(G-killa @ Jun 14 2006, 11:49) *
Зетрон не просто оптимист,а супер оптимист.
Но все что он писал,про другие города республики.
Если честно,то в Усинске не сказать,что высокие цены на квартиры.В регионах,где безработица и кроме как барыжничать ничего не остается,но цены на хаты растут и сравнялись с Усинскими smile.gif


Барыжничать это экономический тупик ! Так то посмтрим изнутри ситуациаю в Казани очень многие
обеспечены жельем -это просто отношение людей к самим сибе .
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 14.6.2006, 21:22
Сообщение #63

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(G-killa @ Jun 14 2006, 11:49) *
Зетрон не просто оптимист,а супер оптимист.
Но все что он писал,про другие города республики.
Если честно,то в Усинске не сказать,что высокие цены на квартиры.В регионах,где безработица и кроме как барыжничать ничего не остается,но цены на хаты растут и сравнялись с Усинскими smile.gif


Ну как не которые утверждают ,что я оптимист с каждым днем мой оптимизм возрастает .Вот еще 1 доказательства моего оптимизма .


Законопроект расширяет возможности привлечения средств граждан для строительства жилья.
Госдума во втором чтении приняла законопроект, регулирующий порядок долевого строительства жилья. За него проголосовало 338 депутатов при необходимых 226 голосах, против выступил только 31 человек, сообщает РИА Новости.
Как сообщалось ранее, теперь застройщики могут привлекать средства соинвесторов через жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы. Также средства могут привлекаться путем выпуска особого вида облигаций - жилищных сертификатов. Они закрепляют право владельцев на получение жилищных помещений от эмитента облигаций.
Новый законопроект также определяет порядок возврата застройщиком денежных средств, выплаченных в счет цены договора.
В конце мая профильный комитет Госдумы уже рекомендовал нижней палате парламента принять законопроект. Он призван улучшить федеральный закон "Об участии в долевом строительстве", который вступил в силу 1 апреля 2005 года. Принятие его первоначальной редакции вызвало сокращение предложения на рынке и рост цен на жилье.

Да и в данный момент рынок начал остывать в г Усинске так и по всей России .

ВСЕ ТОЛЬКО НАЧИНАЕТСЯ !

Может к нашей дискуссий присоединяться Рэлторские компаний и строительные компаний.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
DrEvil
сообщение 14.6.2006, 21:59
Сообщение #64

Старожил
*******
Сообщений: 1156
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 3.11.2005

кстати, количетсво джипов на улицах никак не означает уровень достатка жителей этого города )
возьми ту же Москву, к примеру..там есть машины, которые я раньше только на картинках видел..но это не значит, что каждый житель Москвы может пойти и купить себе такую же..и нефти там вроде нету )
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Гришкин сын Сашк...
сообщение 14.6.2006, 22:29
Сообщение #65

Старожил
*******
Сообщений: 1618
Группа: Validating
Карма: 0/0
Регистрация: 20.11.2005

Высокий уровень жизни в нашем городе означает то, что наш рядовой житель может купить на одну буханку хлеба больше чем в Задрыщенске.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Greshnik_/7aDoHA...
сообщение 14.6.2006, 23:53
Сообщение #66

Писатель
******
Сообщений: 830
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 16.12.2005

ну да больше чем одну но что хорошего здесь? нужны дороги!!! нормальный дороги по которым можно ездить!


--------------------
Зачем говорить то, во что мы сами не верим...
Истенное одиночество - это присутсвие человека, который тебя не понимает.(Эльберт Г. Хаббард)
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
G-killa
сообщение 15.6.2006, 18:18
Сообщение #67

Новичок
***
Сообщений: 191
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 16.2.2006

Зетрон!Не понял про Казань.Поясни подробнее
К тому же Казань,это не такая провинция как Усинск,а вполне современный город. biggrin.gif


--------------------
Это что там за штакеты?
Это косяки-ракеты!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 15.6.2006, 18:26
Сообщение #68

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(G-killa @ Jun 15 2006, 19:18) *
Зетрон!Не понял про Казань.Поясни подробнее
К тому же Казань,это не такая провинция как Усинск,а вполне современный город. biggrin.gif


А чем Усинск должен хуже центральных городов что-бе с него только деньги измымали и сматовались
,а вкладывали в инфраструктуры ,а не фирмы одновнеки . Надо обустраивать город .
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Гришкин сын Сашк...
сообщение 15.6.2006, 19:08
Сообщение #69

Старожил
*******
Сообщений: 1618
Группа: Validating
Карма: 0/0
Регистрация: 20.11.2005

Цитата(Zetron @ Jun 15 2006, 19:26) *
А чем Усинск должен хуже центральных городов что-бе с него только деньги измымали и сматовались
,а вкладывали в инфраструктуры ,а не фирмы одновнеки . Надо обустраивать город .

Круто. Давай скинемся и благоустроим.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 20.6.2006, 18:05
Сообщение #70

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(maks @ Jun 14 2006, 13:55) *
ещё бы! ипотека набирает обороты, цены ещё будут расти


Но еще набирает обороты строительство - вот тебе свежий факт :
В Коми за январь-май 2006 г построено и введено в действие 18,4 тыс кв м общей площади жилых домов, что в сравнении с аналогичным периодом 2005 г на 50 проц больше. Об этом «Комиинформу» сообщили в Комистате.

В том числе, ввод жилья за счет индивидуального жилищного строительства составил 12,1 тыс кв м, что на 43 проц больше, чем в январе — мае прошлого года.

В Сыктывкаре за рассматриваемый период количество введенного жилья составило 8,5 тыс кв м, что в 5 раз выше показателя аналогичного периода 2005 г.

Также наблюдается увеличение количества введенного жилья в семи районах республики. Так, в Ижемском районе за рассматриваемый период введено 740 кв м жилья, что в 4 раза больше соответствующего периода прошлого года, в Койгородском районе — 365 кв м /+12 проц/, Корткеросском — 2436 кв м /в 3,7 раза больше/, Троицко-Печорском — 220 кв м /в 7,3 раза больше/, Усть-Куломском районе — 375 кв м /в 2,2 раза больше/, Прилузском — 3123 кв м /+ 9 проц/ и Усть-Вымском районе — 527 кв м жилья, что превышает аналогичный период прошлого года на 13 проц. По остальным городам и районам республики ввод жилья сокращается.

Число квартир во введенных домах составило 312 единиц, что в 2,1 раза больше показателя января-мая прошлого года. В Сыктывкаре их количество составило 186 единиц /увеличение в 10,8 раза/.

Вот такие пероги на рынке недвижемовсти -так вам решать что будет завтра.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 21.6.2006, 20:27
Сообщение #71

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске


А вот вам еще одно заявление полит лидера коми- доказывающего мое утверждение что рынок недвижемости усинска нагрет ,спекулитивно и через не которое время произодет падение цен на
недвижемость .
Дмитрий Лукашенко со всей прямотой профсоюзного босса предложил правительству РК создать государственное предприятие, которое и занялось бы строительством доступного и комфортного жилья для граждан. «Жилье-то есть, просто у народа нет денег», - проявил он знание вопроса. - У этого предприятия стоимость квадратного метра была бы 15 тысяч рублей, а не 30 тысяч, и тогда коммерческие строительные компании тоже снизили бы цены!». Руководителям министерств нарисованная г-ном Лукашенко идиллическая картина реальной не показалась.

Подводя итоги обсуждения, Дмитрий Лукашенко заявил, что на данный момент говорить об удовлетворительной реализации республиканским правительством жилищного нацпроекта рано. «Но мы отмечаем, что правительство делает хотя бы первые шаги и прилагает все усилия», - тут же предусмотрительно добавил он. «Да, правительство делает все возможное», - легко и без всякой ложной скромности согласился с ним член правительства Иван Стукалов.

Все только начинается !
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
father
сообщение 21.6.2006, 21:36
Сообщение #72

Гуру
**********
Сообщений: 14937
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 22.10.2005

Надо быть идиотом, что бы верить каким либо заявлениям каких либо лидеров...
А их пресловутая прямота... Не смешите мои тапочки!
Пусть для начала районный коэффициент вернут...
А так это обыкновенная PR-акция, подготовка к освоению средств...
Сейчас средства осваивают. Прошли времена когда что либо банально разворовывалось...
...Если бы в городе был напряг с жильем, то не отводились бы огромные площади под торговлю...
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
G-killa
сообщение 22.6.2006, 11:04
Сообщение #73

Новичок
***
Сообщений: 191
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 16.2.2006

Цитата(Zetron @ Jun 15 2006, 19:26) *
А чем Усинск должен хуже центральных городов что-бе с него только деньги измымали и сматовались
,а вкладывали в инфраструктуры ,а не фирмы одновнеки . Надо обустраивать город .

Думаешь от нас это зависит?Ха.
Если бы мы были депутатами или чиновниками,то может быть,что-то попытались сделать.И то,если бы политической воли хватило.Это же кормушка biggrin.gif


--------------------
Это что там за штакеты?
Это косяки-ракеты!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 22.6.2006, 12:18
Сообщение #74

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Father @ Jun 21 2006, 22:36) *
Надо быть идиотом, что бы верить каким либо заявлениям каких либо лидеров...
А их пресловутая прямота... Не смешите мои тапочки!
Пусть для начала районный коэффициент вернут...
А так это обыкновенная PR-акция, подготовка к освоению средств...
Сейчас средства осваивают. Прошли времена когда что либо банально разворовывалось...
...Если бы в городе был напряг с жильем, то не отводились бы огромные площади под торговлю...


Поживем увидим ! События так быстро меняются ,я не удивлюсь что через неделю в Усинске развернется большая строика . Когда я начинал тему форума ситуация была другая ,а на данный
момент она улушилась очень сильно .

Все только начинается !
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Гришкин сын Сашк...
сообщение 22.6.2006, 12:37
Сообщение #75

Старожил
*******
Сообщений: 1618
Группа: Validating
Карма: 0/0
Регистрация: 20.11.2005

Это Усинск, У-С-И-Н-С-К. Как ты не поймешь что ни что, ни кто, ни кому здесь на хер не нужно. Неужели такие наивные еще остались. ''Строительство доступного жилья в Усинске'' - я херею.

Это Усинск, У-С-И-Н-С-К. Как ты не поймешь что ни что, ни кто, ни кому здесь на хер не нужно. Неужели такие наивные еще остались. ''Строительство доступного жилья в Усинске'' - я херею.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 22.6.2006, 18:36
Сообщение #76

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(sa-12 @ Jun 22 2006, 13:37) *
Это Усинск, У-С-И-Н-С-К. Как ты не поймешь что ни что, ни кто, ни кому здесь на хер не нужно. Неужели такие наивные еще остались. ''Строительство доступного жилья в Усинске'' - я херею.

Это Усинск, У-С-И-Н-С-К. Как ты не поймешь что ни что, ни кто, ни кому здесь на хер не нужно. Неужели такие наивные еще остались. ''Строительство доступного жилья в Усинске'' - я херею.


Ну и остоваися при своем мнений !!! По живем увидем ,а я остаюсь при своем мнений .
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 23.6.2006, 3:34
Сообщение #77

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Father @ Jun 21 2006, 22:36) *
Надо быть идиотом, что бы верить каким либо заявлениям каких либо лидеров...
А их пресловутая прямота... Не смешите мои тапочки!
Пусть для начала районный коэффициент вернут...
А так это обыкновенная PR-акция, подготовка к освоению средств...
Сейчас средства осваивают. Прошли времена когда что либо банально разворовывалось...
...Если бы в городе был напряг с жильем, то не отводились бы огромные площади под торговлю...


Поживем увидем очень резко меняется ! Я конечно не Сорос тут всеми предсказывать я остаюсь при своем .
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 28.6.2006, 12:08
Сообщение #78

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске

А в Сыктывкаре решают проблему эту вот так надеюсь что и в Усинске ситуация переломиться .


Сыктывкар утвердил свой нацпроект "Жилище" ценой более трех миллиардов рублей
СЫКТЫВКАР, 28 июня 2006 г. (Комиинформ, Наталия Лихачева)

Муниципальная программа "Жилище - Сыктывкар" принята на заседании городского совета 28 июня. Срок действия документа - 2006-2010 годы, прогнозная стоимость - 3,035 миллиарда рублей.

Как подчеркнул глава сыктывкарской администрации Роман Зенищев, основные задачи принятой программы - создать условия для развития жилищного строительства, привести жилфонд в порядок, обеспечить доступность жилья горожанам.

В составе документа разработано четыре подпрограммы: "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства", "Модернизация объектов "коммуналки", "Дом для молодой семьи", "Поддержка жилищного строительства и приобретения жилья".

По словам градоначальника, разработанный план позволит увеличить объемы ввода жилья, снизить его стоимость, сократить долю вторичного рынка жилья. По прогнозам администрации, к 2010 году будет снесено более 65 тысяч квадратных метров ветхого жилья, доля граждан, обеспеченных жильем, возрастет с 9 до 30 процентов. Объем годового ввода жилья предполагается увеличить с 95 до 190 тысяч квадратных метров, а средний срок ожидания так называемой социальной жилплощади - снизить с двадцати до пяти-семи лет.

Как отметил Р.Зенищев, администрация сейчас ведет переговоры об участии в программе федерального и республиканского бюджетов, а также банковских структур. Мэрия готова выделить на программу в 2006 году 32 миллиона рублей, в последующие годы - около 60 миллионов. Вложения федерального бюджета запланированы в объеме 522 миллионов за все время действия документа. Из республиканского бюджета ожидается 187 миллионов, из внебюджетных источников - более 2 миллиардов.

Постоянная ссылка на эту новость: http://www.komiinform.ru/?id=42045
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 19.7.2006, 21:29
Сообщение #79

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске



Вот вам свежая новость с рынка недвижемости по республике Коми



Снижение цен на жилье в июле не наблюдается ни в одном городе Коми. Об этом «КомиОнлайну» рассказали в республиканских агентствах недвижимости.

Так, по данным сосногорского агентства недвижимости «Твой дом», в июле наблюдается подорожание, в основном, однокомнатных квартир. Сегодня их стоимость составляет 400-450 тыс руб /улучшенной — 500-600 тыс руб/ — подорожание произошло в среднем на 25-30 тыс руб. Двухкомнатные квартиры в Сосногорске сегодня обходятся 550-600 тыс руб /улучшенной — 750-850 тыс руб/, трехкомнатные — 650-750 тыс руб /улучшенной — 900-1200 тыс руб/. Как пояснили специалисты агентства, подорожание однокомнатных квартир произошло в связи с большим спросом на них, тогда как предложение в городе небольшое. «Сегодня хорошо продаются однокомнатные квартиры, так как в сложившихся условиях молодые семьи не могут себе позволить большего», — отметили риэлторы. Также горожане стараются обменивать большие площади на меньшие. Что касается малосемейных общежитий, то сегодня в Сосногорске они продаются по цене 1-комнатных квартир.

Цены на жилье возросли и в Усинске /на 100-150 тыс руб/. Как отметили в усинском агентстве «Гелиос», цена однокомнатной квартиры сегодня колеблется в пределах 650-900 тыс руб, двухкомнатной — 950-1400 тыс руб, а «трешки» усинцам обходятся в 1-1,5 млн руб и выше. Чем вызвано увеличение стоимости жилья «нефтяной столицы», риэлторы агентства затрудняются объяснить.

В Воркуте однокомнатные квартиры по-прежнему стоят 140-160 тыс руб, двухкомнатные — 250-270 тыс руб и трехкомнатные — 300-350 тыс руб. Такие данные представили «КомиОнлайну» в местном агентстве «Воркутинская недвижимость». В большей степени пользуются спросом одно- и двухкомнатные квартиры. Самой востребованной чертой города остается центр с улицей Ленина.

Средняя цена однокомнатной квартиры старой планировки на вторичном рынке в Инте, по данным агентства «Недвижимость», как и в предыдущие месяцы составляет 100-110 тыс руб, двухкомнатной — 160-170 тыс руб /улучшенной планировки — 200 тыс руб/, трехкомнатные квартиры обходятся интинцам еще на 50-100 тыс руб дороже. Самым востребованным районом города является центр с улицами Горького и Мира.

По данным риэлторского агентства «Гарант» в Печоре, стоимость однокомнатных квартир старой планировки в городе остается на уровне 190-220 тыс руб /улучшенной — до 280 тыс руб/, двухкомнатных — 280-310 тыс руб /улучшенной — 400-500 тыс руб/, трехкомнатных квартир — 550-600 тыс руб. «Сегодня в Печоре цены на жилую недвижимость продолжают держаться на одном уровне, причем в городе в большей степени преобладает предложение нежели спрос, — прокомментировали ситуацию специалисты агентства. — Однако рынок недвижимости нерегулируемый, поэтому изменение цен может произойти в любое время». Более востребованной по-прежнему является речная часть города.

После резкого скачка цен на недвижимость Вуктыла в июне сегодня стоимость пока держится на том же уровне, сообщили «КомиОнлайну» в жилищном отделе администрации города. В настоящее время 1 кв м жилья Вуктыла стоит 6 тыс руб. Однокомнатная квартира вуктыльцам обходится в 300-320 тыс руб /увеличение по сравнению с предыдущим месяцем в 2 раза/, двухкомнатная — 350-400 тыс руб /в 1,3 раза больше/, трехкомнатная — до 500 тыс руб /в 1,5 раза больше/. Наиболее востребованная часть города — центральная /улицы Комсомольская, Газовиков/.

Как ранее сообщал «КомиОнлайн», стоимость квадратного метра жилья в Сыктывкаре в среднем увеличилась в июле по сравнению с прошлым месяцем на 8,6 проц. Однокомнатные квартиры в центре столицы Коми сегодня обходятся в 1,1-1,6 млн руб, двухкомнатные — 1,5-1,8 млн руб, трехкомнатные — 1,9-3,5 млн руб. В Орбите стоимость однокомнатных квартир в среднем составляет 980-1480 тыс руб, двухкомнатных — 1,42-1,7 млн руб и трехкомнатных — 1,6-2,7 млн руб. По улице Морозова: однокомнатные — 950-1430 тыс руб, двухкомнатные — 1,4-1,7 млн руб и трехкомнатные — 1,8-3,1 млн руб. Жилье в Эжве немного дешевле, чем в Сыктывкаре. Так, цена однокомнатной квартиры — 800-1100 тыс руб, двухкомнатной — 1,2-1,4 млн руб и трехкомнатной — 1,3-2,2 млн руб. В ближайшей перспективе ситуация кардинально не изменится: цены будут продолжать расти, а спрос также будет превышать предложение, прогнозируют ведущие риэлторские агентства Сыктывкара.

В Ухте цены на недвижимость в июле остались на уровне июньского показателя. Так, стоимость однокомнатной квартиры старой планировки на вторичном рынке Ухты сегодня составляет 870-1000 тыс руб /улучшенной планировки — 1,2-1,3 млн руб/, двухкомнатной квартиры — 1,1-1,35 млн руб /улучшенной планировки — 1,2-1,6 млн руб/, трехкомнатной квартиры — 1,3-1,6 млн руб /улучшенной — 1,5-1,9 млн руб/.

Интересная ситуация !
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 22.7.2006, 8:07
Сообщение #80

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске



rolleyes.gif [font=Fixedsys]В Коми в полтора раза выросли темпы жилищного строительства
СЫКТЫВКАР, 21 июля 2006 г. (Комиинформ)
--------------------------------------------------------------------------------

Значительное повышение деловой активности продолжается в строительной отрасли Коми, - сообщили "Комиинформу" в службе "Общественное мнение". Объем работ по виду деятельности "строительство" по сравнению с 2005 годом возрос на 32.5 процента. Продолжается активизация жилищного строительства. За 5 месяцев 2006 года в республике построено и введено в действие 18.4 тысячи кв. метров общей площади жилых домов, что в полтора раза больше, чем в прошлом году. Индивидуальными застройщиками в январе - мае 2006 года было построено 12 тысяч кв. метров жилья, или на 43, 5 процента больше, чем в прошлом году.


Постоянная ссылка на эту новость: http://www.komiinform.ru/?id=42337
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 23.7.2006, 22:50
Сообщение #81

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске


Вот вам один интересный пример как у дешивить квартиру :
new.gif
ЖНК - это потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения паевых взносов.
Кооператив создается по инициативе не менее чем 50 и не более чем 5000 человек.
Имущество кооператива образуется за счет паевых и иных взносов членов кооператива, доходов, полученных кооперативом от осуществляемой им предпринимательской деятельности, которая служит достижению целей, ради которых кооператив создан, и соответствует этим целям, добровольных пожертвований и иных не запрещенных законом источников.
Передача жилого помещения в пользование члену кооператива осуществляется непосредственно после приобретения кооперативом права собственности на это жилое помещение.
Член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.
ЖНК не может состоять в договорных отношениях с членами кооператива, в результате которых устанавливаются, изменяются или прекращаются гражданские права и обязанности, связанные с осуществлением деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений.
Кооператив отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом и не отвечает по обязательствам своих членов. Члены кооператива несут риск убытков, связанных с деятельностью кооператива, в пределах своих паенакоплений.
Членом кооператива может быть любой гражданин, достигший возраста 16 лет. Прием гражданина в члены кооператива осуществляется на основании его заявления в письменной форме.

Все только начинается !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
dotRU
сообщение 25.7.2006, 0:07
Сообщение #82

Читатель
*
Сообщений: 11
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 24.6.2006

цены на недвижимость поднимаються по всей России, например в Сибире (кстати, тоже нефть)в г. Пыть-Яхе (26тыс человек населения) простенькая однушка стоит 1200000 руб, в Нижневартовске 1600000, в Сургуте ещё выше, при этом постоянно ведеться строительство нового жилья, так что в Усинске все только начинается smile.gif
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Ёжик
сообщение 25.7.2006, 0:10
Сообщение #83

Участник
****
Сообщений: 223
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 2.6.2006

Цитата(dotRU @ Jul 25 2006, 01:07) *
цены на недвижимость поднимаються по всей России, например в Сибире (кстати, тоже нефть)в г. Пыть-Яхе (26тыс человек населения) простенькая однушка стоит 1200000 руб, в Нижневартовске 1600000, в Сургуте ещё выше, при этом постоянно ведеться строительство нового жилья, так что в Усинске все только начинается smile.gif

мда, эт точно, Усинск развивается быстро ! ( в плане строительства ! ) pod.gif


--------------------
гЫ) Sniper - JIeLLI@ /|uo :)
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 25.7.2006, 12:21
Сообщение #84

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(dotRU @ Jul 25 2006, 01:07) *
цены на недвижимость поднимаються по всей России, например в Сибире (кстати, тоже нефть)в г. Пыть-Яхе (26тыс человек населения) простенькая однушка стоит 1200000 руб, в Нижневартовске 1600000, в Сургуте ещё выше, при этом постоянно ведеться строительство нового жилья, так что в Усинске все только начинается smile.gif


За такие деньги можно купить не плохой собственный домик в средней полосе .
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 26.7.2006, 20:19
Сообщение #85

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске



Но большинство горожан о новой квартире по-прежнему могут лишь мечтать. По данным риэлтерских агентств, квадратный метр жилья подорожал в среднем на 5-12 процентов, а доходы жителей республики фактически остались на прежнем уровне. Как рассказал директор одного из риэлтерских агентств Сыктывкара в беседе с корреспондентом «МК в Коми», однокомнатные квартиры в центре столицы сегодня обходятся в 1,1-1,6 миллиона рублей, двухкомнатные — 1,5-1,8, трехкомнатные — 1,9-3,5.

По живем увидим! ну , это явный перегиб в цене . Все только начинается .

Для многих семей неплохим подспорьем в приобретении жилья может стать ипотечный кредит. Этот вид кредитования в республике набирает обороты. С начала года аккредитованная в качестве регионального оператора одна из ипотечных компаний уже выдала 38 займов на сумму более 25 миллионов рублей. Ипотеку предпочитают еще и потому, что в этом виде кредитования рисков меньше, чем в любом другом виде кредитов. В залог отдается приобретаемое жилье, налажена работа с риэлтерскими, оценочными и страховыми организациями Сыктывкара, Ухты, Сосногорска, Усинска. А, значит, риск быть обманутым ничтожен. На развитии ипотеки в регионах настаивают и российские власти. Минрегионразвития РФ заключило соглашение с правительством РК в том, что объем ипотечных кредитов в 2006 году достигнет 300 миллионов рублей [font=Comic Sans Ms]
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 28.7.2006, 11:48
Сообщение #86

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске



По прогнозам риэлтеров, осенью цены на квартиры в Сыктывкаре могут вырасти на 40 процентов
Сыктывкар, 27 июля 2006 г. (Комиинформ, Борис Попов)
--------------------------------------------------------------------------------

В июле в Коми цены на квартиры возросли на 4,8 процента, и темпы роста к концу года будут увеличиваться в связи с возросшим спросом, - сообщили "Комиинформу" в риэлтерских агентствах столицы республики.

По мнению большинства агентств Сыктывкара, к концу осени цены на одно- и двухкомнатные квартиры в городе могут увеличиться в среднем на 30-40 процентов. Рост цен риэлторы объясняют традиционным увеличением спроса. "Осенью в вузах начинается новый учебный сезон, и многие родители стараются приобрести своему ребенку квартиру. Квартирный рынок оживляют и граждане, вернувшиеся в столицу после летних отпусков. Немаловажную роль в росте цен играют осенние выплаты Минфина на поддержку социальных проектов", - пояснили в одном из агентств.

Сегодня однокомнатные квартиры в центре столицы Коми обходятся в 1,1-1,6 миллиона рублей, двухкомнатные - 1,5-1,8 миллиона рублей, трехкомнатные - 1,9-3,5 миллионов рублей.

В Орбите стоимость однокомнатных квартир в среднем составляет от 980 тысяч рублей до 1,5 миллиона рублей, двухкомнатных - 1,42 -1,7 миллиона рублей и трехкомнатных - 1,6-2,7 миллионов рублей. По улице Морозова однокомнатная квартира стоит от 950 тысяч рублей до 1430 миллиона рублей, двухкомнатные - 1,4-1,7 миллиона рублей и трехкомнатные - 1,8-3,1 миллионов рублей. Жилье в Эжве немного дешевле. Так, цена однокомнатной квартиры варьируется от 800 до 1,1 миллиона рублей, двухкомнатной - 1,2-1,4 миллиона рублей.


Постоянная ссылка на эту новость: http://www.komiinform.ru/?id=42417

[font=Arial Narrow] Сезонные скидки на квартиры пока дешевые квартиры Хватай !!!!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 24.8.2006, 14:55
Сообщение #87

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске

жают расти цены и на недвижимость Усинска, причем в большей степени на однокомнатные квартиры. Как рассказали в усинском агентстве «Гелиос», цена такой квартиры сегодня колеблется в пределах 700-1000 тыс руб. «Спрос на однокомнатные квартиры большой, а предложение маленькое, в связи с этим и происходит повышение цен», — констатируют риэлторы агентства. Двухкомнатные квартиры сегодня обходятся усинцам в 950-1400 тыс руб, а «трешки» — в 1-1,5 млн руб и выше.

Ну и пусть себе растет ,а зеленьки упал уже .
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 1.9.2006, 16:37
Сообщение #88

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске

Коми прошла конкурсный отбор среди регионов России для участия в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. Отбор проводило федеральное агентство по строительству и ЖКХ.

Как сообщил «КомиОнлайну» начальник отдела молодежной политики Министерства образования и высшей школы региона Родион Коробейников, следующий этап — оформить заявку на 2007 год по количеству молодых семей, претендующих на сертификаты, а также определить необходимую для этого сумму средств. Причем механизм формирования списков на участие в подпрограмме в этом и следующем году разный, отметил собеседник агентства. Правила предоставления субсидий по новому механизму утвердило 13 мая 2006 года Правительство России. Теперь участники подпрограммы смогут получить свидетельства, денежный эквивалент которых равен до 40 процентов стоимости приобретаемого жилья, которые пойдут на покрытие первоначального взноса по ипотечному кредиту. Причем 10 процентов по первоначальному взносу будут оплачивать федералы, а 30 процентов — консолидированный бюджет республики (финансирование из бюджета муниципалов обязательно).

Также республика заявила потребность в федеральных средствах в сумме 9,2 миллиона рублей на исполнение федеральных обязательств за 2005 год (субсидии при рождении ребенка). За счет этих средств могут быть обеспечены жильем ориентировочно 38 семей. В республиканском бюджете на 2006 год по подпрограмме предусмотрено 10,16 миллиона рублей, планируется обеспечить примерно 52 семьи.
Это тоже не плохое подсорье в приобритенний недвижемости и это только начало . Так-то я думаю начнет бурный рост рынка недвижемости спроса и предложения итд .....
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 1.9.2006, 21:55
Сообщение #89

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске



По словам Владимира Путина , что было доступное жилье надо обуздать инфляцию где-то до 5 процентов годовых . Так-то рынок недвижемости подогрет хорошо .
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 6.9.2006, 18:53
Сообщение #90

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске



Интересное событие на рынке недвижемости республики !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Жители Коми смогут получить исчерпывающие ответы на наболевшие квартирные вопросы.

13 сентября с 11 до 13 часов на финансовом портале FINKOM.RU пройдет on-line-конференция о перспективах проекта «Доступное и комфортное жилье» в республике.

В конференции примут участие председатель Госсовета Коми Марина Истиховская, представители министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства республики, руководители ипотечных и страховых компаний, банков, агентств недвижимости, юристы.

Цель online-конференции — наиболее полно представить спектр компетентных мнений, выявить проблемы и обозначить реальные возможности решения жилищной проблемы для каждого жителя Коми. Свои вопросы можно оставить по адресу http://finkom.ru/conference/6/.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 21.9.2006, 9:40
Сообщение #91

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Zetron @ Sep 6 2006, 19:53) *
Интересное событие на рынке недвижемости республики !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Жители Коми смогут получить исчерпывающие ответы на наболевшие квартирные вопросы.

13 сентября с 11 до 13 часов на финансовом портале FINKOM.RU пройдет on-line-конференция о перспективах проекта «Доступное и комфортное жилье» в республике.

В конференции примут участие председатель Госсовета Коми Марина Истиховская, представители министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства республики, руководители ипотечных и страховых компаний, банков, агентств недвижимости, юристы.

Цель online-конференции — наиболее полно представить спектр компетентных мнений, выявить проблемы и обозначить реальные возможности решения жилищной проблемы для каждого жителя Коми. Свои вопросы можно оставить по адресу http://finkom.ru/conference/6/.


эту конферецию даже на усинском сайте обубликовали релиз меня это радует с жильем тема будет актуальна всегда cool.gif
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Shraybikus
сообщение 21.9.2006, 10:26
Сообщение #92

Смотритель
********
Сообщений: 2550
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 24.10.2003

Цитата(Zetron @ Sep 21 2006, 06:40) *
эту конферецию даже на усинском сайте обубликовали релиз меня это радует с жильем тема будет актуальна всегда cool.gif


И вот, что нам (УСИНЦАМ) ответили на этой конференции:
http://www.usinsk.ru/modules.php?name=News...rticle&sid=3577
Председатель Госсовета РК госпожа Истиховская (именно к ней был адресован этот вопрос) попросту его проигнорировала! Потому как ответить им нечего и никто не собирается в Усинске строить жилье!!!

Тему жилья и цен на него, можно обсасывать до бесконечности и выхода пока из сложившейся ситуации в обозримом будущем не придвидится. Тут кто то одной из причин роста цен назвал высокие доходы усинцев!? Позвольте не согласиться! У подавляющей половины населения, работающих в городе, зарплата не превышает 15 000 рублей, ну у некоторых 18 000. Ну даже если и 18 "штук"...Что эти деньги с нашими ценами? На коммуналку, одежду и питание лишь хватит для семьи из 3-х человек. И то если не шиковать.
Помимо инфляции, отсутствия строительства жилья и не достаточно выгодных условий по ипотеке есть еще 2 причины.
1. Все более-менее крупные компании скупают квартиры под корпоративные гостиницы. Для них вопрос денег, пардон за тафталогию, - не вопрос.
2. Так же рынок подстегивает скупка первых этажей под магазины и офисы.


--------------------
"...бойтесь времени, время - топор. Ваши души отыщет день судный"
А. Розенбаум.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
ХаньЯ
сообщение 21.9.2006, 11:38
Сообщение #93

Новичок
***
Сообщений: 109
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 2.4.2006

Из за не стабильности и дигродации банковской системы, которая с каждым годом разваливается на глазах. Произайдет дефолт.
Цены на квартиры подарожают как минимум штук на 300 - 500.
Хммм....... подовляющие большенство с зарплатой до 15 000 ????? В батенька с луны свалились??
Подовляющие большенство в городе получает до 10 000 если каму повезет чуть больше (12 -13 тыс )
Остальная полавина живет либо на грани или за гранью бедности (официальные данные )
И только 5 - 6 процентов населения получают от 18 тыс и выше.
Лчно я сам видел расщетку у мужика у него зарплата там была 150 тыс руб в месяц.

Сообщение отредактировал ХаньЯ - 21.9.2006, 11:42


--------------------
<= правда Я красотка ?! =))
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Shraybikus
сообщение 21.9.2006, 11:50
Сообщение #94

Смотритель
********
Сообщений: 2550
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 24.10.2003

Читайте внимательно! Не превышает это еще не значит что ровно столько и есть. Реальный потолок указан...


--------------------
"...бойтесь времени, время - топор. Ваши души отыщет день судный"
А. Розенбаум.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 10.10.2006, 19:38
Сообщение #95

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(ХаньЯ @ Sep 21 2006, 12:38) *
Из за не стабильности и дигродации банковской системы, которая с каждым годом разваливается на глазах. Произайдет дефолт.
Цены на квартиры подарожают как минимум штук на 300 - 500.
Хммм....... подовляющие большенство с зарплатой до 15 000 ????? В батенька с луны свалились??
Подовляющие большенство в городе получает до 10 000 если каму повезет чуть больше (12 -13 тыс )
Остальная полавина живет либо на грани или за гранью бедности (официальные данные )
И только 5 - 6 процентов населения получают от 18 тыс и выше.
Лчно я сам видел расщетку у мужика у него зарплата там была 150 тыс руб в месяц.

Ты не один ! как в песне ДТД поется тебе государство предлогает это :

С этого года механизмы решения жилищной проблемы молодых граждан Коми ориентированы на ипотечное кредитование. Для покупки квартиры молодым семьям без ребенка государство и республика будут выделять субсидию до 30 процентов, а семье с ребенком до 40 процентов от стоимости жилища на первоначальный взнос за ипотеку. "Только эта сумма будет высчитываться не по рыночной цене жилища, а по стоимости одного квадратного метра новой квартиры", - отметил начальник отдела молодежной политики.

"10 процентов от этой суммы будет выделяться из федерального бюджета России, а остальную долю выплатят администрация населенного пункта и республика", - рассказал Родион Коробейников.

Для осуществления программы "Дом для молодой семьи" в рамках нацпроекта "Доступное жилье" в проекте республиканского бюджета на 2007 год уже заложено 10 миллионов 160 тысяч рублей. Еще более чем 5 миллионов рублей планируется получить из бюджета Российской Федерации.

ИА КомиИНФОРМ

Все только начинается !!!!!!!!!!!!!!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Shraybikus
сообщение 10.10.2006, 20:14
Сообщение #96

Смотритель
********
Сообщений: 2550
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 24.10.2003

Цитата(Zetron @ Oct 10 2006, 16:38) *
Ты не один ! как в песне ДТД поется тебе государство предлогает это :

Все только начинается !!!!!!!!!!!!!!

угу...начинается...
ты сам то почитай: республиканского бюджета на 2007 год уже заложено 10 миллионов 160 тысяч рублей. Еще более чем 5 миллионов рублей планируется получить из бюджета Российской Федерации.
тебе то самому не смешно? 15 миллионов, это - 15 "двушек" в Усинске и может чуть больше в других городах. И это республиканская программа!?
И хочу заметить что жилье у нас строить никто не будет, а посему цены будут только расти....

Я уже не говорю про то, что супружеских пар (после 30-лет) не имеющих жилья в несколько раз больше чем молодых!

Сообщение отредактировал Shraybikus - 10.10.2006, 20:17


--------------------
"...бойтесь времени, время - топор. Ваши души отыщет день судный"
А. Розенбаум.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 11.10.2006, 13:14
Сообщение #97

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Shraybikus @ Oct 10 2006, 21:14) *
угу...начинается...
ты сам то почитай: республиканского бюджета на 2007 год уже заложено 10 миллионов 160 тысяч рублей. Еще более чем 5 миллионов рублей планируется получить из бюджета Российской Федерации.
тебе то самому не смешно? 15 миллионов, это - 15 "двушек" в Усинске и может чуть больше в других городах. И это республиканская программа!?
И хочу заметить что жилье у нас строить никто не будет, а посему цены будут только расти....

Я уже не говорю про то, что супружеских пар (после 30-лет) не имеющих жилья в несколько раз больше чем молодых!


Все только начинается !!!!!!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 18.6.2012, 8:43
Сообщение #98

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Россия вышла в мировые лидеры по темпам роста цен на жилье

Читать полностью: http://www.rbcdaily.ru/2012/06/18/market/562949984127244

То же мыльный пузырь . Как "МММ"итд ...
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 22.6.2012, 11:47
Сообщение #99

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Очередной вздох правительства .

И.Шувалов: То, что происходит на российском рынке жилья, - это безобразие.

Российской Федерации стыдно иметь тот рынок жилья, который она имеет сейчас. С таким мнением выступил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов на деловом завтраке, организованном Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) в рамках Петербургского международного экономического форума.

По его словам, тема жилья игнорируется министерствами и ведомствами, которые любят говорить о высоких материях типа инвестиционного климата или аэрокосмического комплекса. Однако, отметил вице-премьер, никакого аэрокосмического комплекса не будет, если инженер живет с дырявой крышей, нет систем, обеспечивающих его нормальное проживание, а страна опутана мошенническими управляющими компаниями.

"Просто то, что происходит сейчас на этом рынке, - это безобразие, то, что Российская Федерация не должна иметь. Это стыдно", - сказал И.Шувалов.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Димарик
сообщение 8.2.2013, 17:28
Сообщение #100

Читатель
*
Сообщений: 5
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 8.2.2013

здравствуйте Форумчане!! подскажите какая цена в Вашем городе на 2-х комн. квартирки?? и в каком районе люди предпочитают покупать.. Спасибо за внимание!!

информация в целях переезда в Усинск!! есть желание переехать!!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post

4 страниц V  < 1 2 3 4 >
Reply to this topicStart new topic
5 чел. читают эту тему (гостей: 5, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Яндекс.Метрика УСИНСК.ин - информационный городской сайт Сейчас: 28.3.2024, 12:17
© 2000-2020 В рамках проекта "УСИНСК.ин".