Форум.УСИНСК.ин - Усинский городской форум. Общение с 2000 года.

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

4 страниц V   1 2 3 > »   
Reply to this topicStart new topic
> Рынок недвижимости Усинска перегрет !, Цены на 1 комнатные квартиры
Zetron
сообщение 12.5.2006, 11:18
Сообщение #1

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
OverKill
сообщение 12.5.2006, 11:30
Сообщение #2

Ацкий читер
*****
Сообщений: 339
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 24.10.2002

НУ а как ты хотел, ето ж Усинск тут все дорого. И еще нашел с чем сравнивать, а че с Москвой не сравнил?
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Гришкин сын Сашк...
сообщение 12.5.2006, 11:56
Сообщение #3

Старожил
*******
Сообщений: 1618
Группа: Validating
Карма: 0/0
Регистрация: 20.11.2005

Ну если это Усинск, это не значит что должно быть все дорого. Цены то наикрутейшие, а качество предоставляемых услуг у нас прямопротивоположно цене. Взяли однокомнатную в середине марта за 560 т.р., дешевле уже нет. В том же Курске, в центре цивилизации, двушка 600 т.р., причем уровень дохода там не сказать что ниже.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
OverKill
сообщение 12.5.2006, 12:07
Сообщение #4

Ацкий читер
*****
Сообщений: 339
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 24.10.2002

ХМ...чтобы было качественно нада искать.(кто ищет тот всегда найдет)
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Partizan
сообщение 12.5.2006, 12:32
Сообщение #5

Старожил
*******
Сообщений: 1966
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 20.4.2002

Ну и чего вы тут, в Усинске, тогда делаете, если у вас всё так плохо?
Страна большая... поезд ходит, самолёт летает.


--------------------
"...люди столько в тюрьме не сидят, сколько мы - в Интернете..."
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 12.5.2006, 12:45
Сообщение #6

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(люда @ May 12 2006, 12:56) *
Ну если это Усинск, это не значит что должно быть все дорого. Цены то наикрутейшие, а качество предоставляемых услуг у нас прямопротивоположно цене. Взяли однокомнатную в середине марта за 560 т.р., дешевле уже нет. В том же Курске, в центре цивилизации, двушка 600 т.р., причем уровень дохода там не сказать что ниже.
а вы случайно не у Ромы брали квартиру у сбербанка
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Гришкин сын Сашк...
сообщение 12.5.2006, 13:44
Сообщение #7

Старожил
*******
Сообщений: 1618
Группа: Validating
Карма: 0/0
Регистрация: 20.11.2005

Цитата(Partizan @ May 12 2006, 13:32) *
Ну и чего вы тут, в Усинске, тогда делаете, если у вас всё так плохо?
Страна большая... поезд ходит, самолёт летает.

С чего ты решил что плохо. У меня все отлично. тьфу-тьфу-тьфу

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 13:45) *
а вы случайно не у Ромы брали квартиру у сбербанка

Нет
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 12.5.2006, 17:04
Сообщение #8

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске
Я считаю что он рухнет под настиком новых строительных компании Я не говорю про то что уже
строиться итд....


Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске
Венгрия заинтересована сотрудничать с Коми в области строительства. Как сообщает пресс-служба Главы и Правительства республики, руководитель региона Владимир Торлопов 11 мая встретился в Сыктывкаре с представителями венгерской строительной компании "Эпкер".

Во встрече также участвовали заместители Главы Коми Вячеслав Гайзер и Иван Поздеев, председатель общественного движения "Коми войтыр" Валерий Марков, посол Венгрии Дьердь Нановски.

Как пояснил в беседе с корреспондентом "Комиинформа" В.Марков, пока это ознакомительный визит зарубежных гостей. "Они еще не предлагают конкретных проектов, просто хотят в целом познакомиться со строительной индустрией республики", - отметил В.Марков. В частности, руководство венгерской компании намерено посмотреть объекты стройкомплекса региона, изучить деятельность местных строительных предприятий, которые в будущем могут стать партнерами венгров.

По словам В.Маркова, "Эпкер" хорошо известна у себя на родине и за ее пределами: свою деятельность компания осуществляет в разных странах. В России же работать еще не приходилось.

"Нет ничего удивительного в том, что венгры рассматривают Коми в качестве возможного региона, куда можно вложить деньги. Нашу республику знают в этой финно-угорской стране, на слуху она и в мире", - заметил В.Марков. Подтверждает заинтересованность руководства компании в сотрудничестве с регионом и тот факт, что в составе иностранной делегации находится банковский партнер "Эпкера", работающий с компанией по другим проектам, отметил В.Марков.


Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске
Вот еще одно доказательство обрушенния рынка недвижемости по республике и это только начало ! АО «Стройматериалы-К» приступило к квартальной застройке Ухты. Об этом на пресс-конференции, приуроченной к 15-летию компании, сообщил генеральный директор ЗАО Игорь Ионов.

По его словам, сегодня компания строит в «жемчужине Севера» 9-этажный жилой дом, а в перспективе планирует возвести еще два дома по 16 тысяч квадратных метров каждый.

Более того, отметил И.Ионов, сегодня предприятие ведет переговоры с администрацией города о строительстве музыкальной школы и административно-офисных помещений в этом микрорайоне. В планах мэрии значится также строительство школы и детских садов.

«Естественно мы никуда не уйдем и от точечных застроек: это строительство торгового и культурно-спортивного центров, банков, — заметил гендиректор. — Будут заказчики и отводы под землю — будем строить столько, сколько нужно нашим жителям, бизнесменам, работникам торговли».

Вспоминая историю предприятия, И.Ионов отметил, что с 1991 года компания занималась строительством отдельных объектов в Сыктывкаре. В те годы, когда строительство только развивалось, и не было большого спроса на жилье, «мы разработали бизнес-план неликвидного района города по улице Интернациональной там, где никто еще не строил, где не было никаких сетей». В результате на сегодня снесено 22 ветхих индивидуальных дома, на их месте компания построила 6 современных многоквартирных домов, расселено порядка 70 семей, более 165 человек переехали в благоустроенное жилье. В микрорайон были сделаны приличные вложения, созданы сети, построена электрическая подстанция. «Однако на этом мы останавливаться не собираемся, и в дальнейшем будет продолжать развивать этот район столицы», — заключил И.Ионов.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Гришкин сын Сашк...
сообщение 12.5.2006, 21:02
Сообщение #9

Старожил
*******
Сообщений: 1618
Группа: Validating
Карма: 0/0
Регистрация: 20.11.2005

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 18:04) *
Вот еще одно доказательство обрушенния рынка недвижемости по республике и это только начало ! АО «Стройматериалы-К» приступило к квартальной застройке Ухты. Об этом на пресс-конференции, приуроченной к 15-летию компании, сообщил генеральный директор ЗАО Игорь Ионов.

По его словам, сегодня компания строит в «жемчужине Севера» 9-этажный жилой дом, а в перспективе планирует возвести еще два дома по 16 тысяч квадратных метров каждый.

Более того, отметил И.Ионов, сегодня предприятие ведет переговоры с администрацией города о строительстве музыкальной школы и административно-офисных помещений в этом микрорайоне. В планах мэрии значится также строительство школы и детских садов.

В Ухте действуют люди деятельные, энергичные, болеющие за благополучие граждан и своего города. Не упуская, конечно, возможности заработать на хлеб с маслом. В Усинске, в большинстве своем, савковые барыги и хапуги, действующие под лозунгом "После нас хоть трава не расти". Такой уж у нас менталитет.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 12.5.2006, 22:30
Сообщение #10

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(люда @ May 12 2006, 22:02) *
В Ухте действуют люди деятельные, энергичные, болеющие за благополучие граждан и своего города. Не упуская, конечно, возможности заработать на хлеб с маслом. В Усинске, в большинстве своем, савковые барыги и хапуги, действующие под лозунгом "После нас хоть трава не расти". Такой уж у нас менталитет.
А у нас типа Монолит и Фирма Кронос пытается построить элитное жилье ,а по проще кто-нибуть строить будет !!!!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Extremator
сообщение 12.5.2006, 23:01
Сообщение #11

Новичок
***
Сообщений: 131
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 19.11.2005

Zetron ты не сравнивай палец с трамвайной ручкой. Как не сравнивай цены они ниже не станут.И не забывай сюда выгодно завозить по железке и воздухом всё что есть в магазинах,поэтому и бросили строить дорогу.Ничё я помню искал себе 1-комнатную в 2000 за 150тысяч пока нашёл те деньги которые мне не хватало на покупку цены росли не подням а почасам.А вообще хорошо там где нас нет.

Сообщение отредактировал Extremator - 12.5.2006, 23:03


--------------------
"Когда ты не можишь иметь то, что тебе хочится, пора начать хотеть то, что ты уже имеешь"

( Кэтвин Саттон ) Не можешь жить займись чем-нибудь другим!!!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Max J
сообщение 12.5.2006, 23:05
Сообщение #12

Читатель
*
Сообщений: 43
Группа: Новички
Карма: 0/0
Регистрация: 14.3.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске

потому народ и покупает 2х комнатные квартиры... в Крепости, к примеру, всего 2 осталось за 620 и за 1150 р.


--------------------
трудно жить без подписи
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 13.5.2006, 9:03
Сообщение #13

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Extremator @ May 13 2006, 00:01) *
Zetron ты не сравнивай палец с трамвайной ручкой. Как не сравнивай цены они ниже не станут.И не забывай сюда выгодно завозить по железке и воздухом всё что есть в магазинах,поэтому и бросили строить дорогу.Ничё я помню искал себе 1-комнатную в 2000 за 150тысяч пока нашёл те деньги которые мне не хватало на покупку цены росли не подням а почасам.А вообще хорошо там где нас нет.
К стати про железную дорогу в данный момент цена на бензин очень то есть вывод была не была у нас дорога от этого по стоимости вы не выиграли . Фурами возить очень дорого так-то вашем
высказываний нет экономического обоснования в данный момент железкой и водный транспортом
нам ного дешевле выходит вот мое эконом обоснование .
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
koroed
сообщение 13.5.2006, 9:03
Сообщение #14

Читатель
*
Сообщений: 35
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Валить на юга нада там тепло и хаты не дорагие
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 13.5.2006, 9:06
Сообщение #15

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(koroed @ May 13 2006, 10:03) *
Валить на юга нада там тепло и хаты не дорагие
Столыпина вспомни осваиваем север и сибирь , через 4 года сдесь будет город сад
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Max J
сообщение 13.5.2006, 10:26
Сообщение #16

Читатель
*
Сообщений: 43
Группа: Новички
Карма: 0/0
Регистрация: 14.3.2006

Цитата(koroed @ May 13 2006, 10:03) *
Валить на юга нада там тепло и хаты не дорагие

и зарплаты маленькие ...


--------------------
трудно жить без подписи
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 13.5.2006, 10:50
Сообщение #17

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(usinsk.info @ May 13 2006, 11:26) *
и зарплаты маленькие ...
по кол-во внедорожников у ковото 000000 зарплата
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Кот Внутри
сообщение 13.5.2006, 18:41
Сообщение #18

Гуру
**********
Сообщений: 10858
Группа: Пользователи
Карма: 2/0
Регистрация: 4.12.2004

Смешной топик smile.gif Я даже прикол придумал: "Превед, перегред!"


--------------------
Мой Твиттер: https://twitter.com/mexbaza
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 13.5.2006, 20:11
Сообщение #19

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Кот Внутри @ May 13 2006, 19:41) *
Смешной топик smile.gif Я даже прикол придумал: "Превед, перегред!"
считаю рынок недвижимости в Усинске имеет явно спекулятивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Луче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижимостью у нас в усинске
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 13.5.2006, 20:28
Сообщение #20

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Кот Внутри @ May 13 2006, 19:41) *
Смешной топик smile.gif Я даже прикол придумал: "Превед, перегред!"
А это серьезно кто из строительных компаний предложит гаражи в домах
на минус 40 заводить машину о как весело (холодно греть надо минут 20 итд автовладельцы знают
эту вещь) Вот это вещь!!!
В расположении улиц Свободы, Ленина и Советской в Сыктывкаре появится многоцелевой жилой комплекс. Это первая комплексная застройка в городе, сообщил «Комиинформу» главный инженер ОАО «Комигражданпроект», разработчик проекта Анатолий Чеботарев.

По его словам, один жилой дом будет располагаться на пересечении улиц Советской и Свободы, три дома — по улице Свободы и один дом с фонтаном — на пересечении улиц Ленина и Свободы. Общая площадь жилой застройки составит 22,4 тыс кв м. Первый жилой дом планируется сдать к осени 2006 г.

Сегодня уже реализуются квартиры и гаражи в трехъярусном гаражном комплексе на 220 мест. Квартиры будут сдаваться без чистовой отделки, но остеклением пластиковыми стеклопакетами, включая и лоджии.

Гаражный комплекс имеет несколько въездов с каждой из улиц квартала, четыре стационарных поста охраны, системы видеонаблюдения. Гаражный комплекс оборудован различными противопожарными системами, также в комплексе предусмотрена автомойка, станция технического обслуживания и магазин по продаже запчастей, автохимии и аксессуаров. Ввод в эксплуатацию в октябре текущего года.

Как отметил А.Чеботарев, все пять домов будут иметь общий двор. Также в новостройках будут располагаться магазины и бар.

Заказчик-застройщик проекта — ООО «СТК-Инвест»
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Гришкин сын Сашк...
сообщение 13.5.2006, 22:04
Сообщение #21

Старожил
*******
Сообщений: 1618
Группа: Validating
Карма: 0/0
Регистрация: 20.11.2005

Цитата(Zetron @ May 13 2006, 21:28) *
А это серьезно кто из строительных компаний предложит гаражи в домах
на минус 40 заводить машину о как весело (холодно греть надо минут 20 итд автовладельцы знают
эту вещь) Вот это вещь!!!
В расположении улиц Свободы, Ленина и Советской в Сыктывкаре появится многоцелевой жилой комплекс. Это первая комплексная застройка в городе, сообщил «Комиинформу» главный инженер ОАО «Комигражданпроект», разработчик проекта Анатолий Чеботарев.

По его словам, один жилой дом будет располагаться на пересечении улиц Советской и Свободы, три дома — по улице Свободы и один дом с фонтаном — на пересечении улиц Ленина и Свободы. Общая площадь жилой застройки составит 22,4 тыс кв м. Первый жилой дом планируется сдать к осени 2006 г.

Сегодня уже реализуются квартиры и гаражи в трехъярусном гаражном комплексе на 220 мест. Квартиры будут сдаваться без чистовой отделки, но остеклением пластиковыми стеклопакетами, включая и лоджии.

Гаражный комплекс имеет несколько въездов с каждой из улиц квартала, четыре стационарных поста охраны, системы видеонаблюдения. Гаражный комплекс оборудован различными противопожарными системами, также в комплексе предусмотрена автомойка, станция технического обслуживания и магазин по продаже запчастей, автохимии и аксессуаров. Ввод в эксплуатацию в октябре текущего года.

Как отметил А.Чеботарев, все пять домов будут иметь общий двор. Также в новостройках будут располагаться магазины и бар.

Заказчик-застройщик проекта — ООО «СТК-Инвест»

Ты, по ходу, представитель заказчика?
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 14.5.2006, 8:48
Сообщение #22

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(люда @ May 13 2006, 23:04) *
Ты, по ходу, представитель заказчика?
Рад бе но мне это не грозит , а то какои-нибуть недвижемостью обзавелся с гаражом теплым итд ..... В Усинске все только начинается .
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Гришкин сын Сашк...
сообщение 14.5.2006, 9:52
Сообщение #23

Старожил
*******
Сообщений: 1618
Группа: Validating
Карма: 0/0
Регистрация: 20.11.2005

Цитата(Zetron @ May 14 2006, 09:48) *
В Усинске все только начинается .

Сомневаюсь
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 14.5.2006, 11:20
Сообщение #24

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(люда @ May 14 2006, 10:52) *
Сомневаюсь
Доверяй и проверяй основная черта человека я это понимаю есть такая поговорка . Есть еще однин интересный случай . Две трети жильцов аварийного дома на пересечении улиц Карла Маркса и Красных Партизан в Сыктывкаре, больше известного по надписям «SOS» на фасаде, переселено в благоустроенные квартиры. Как сообщил на пресс-конференции, приуроченной к 15-летию ЗАО «Стройматериалы-К», генеральный директор компании Игорь Ионов, жилье для переселенцев, в основном, приобретается на вторичном рынке.

По его словам, сегодня компания продолжает работу по переселению оставшейся части жильцов. «Это как раз те люди, с которыми мы пока не нашли взаимопонимания, — отметил И.Ионов. — Проблема заключается в том, что они считают, что им должны предоставить жилье в центре города, улучшенной планировки. Когда же речь идет о сносе того или иного дома, то равноценное жилье найти трудно, так как попавший под снос объект уже не является равноценным другому».

К сожалению, вопросов по этому поводу всегда возникает много. Сегодня многие обращаются в суд и пытаются, объединившись в группы, путем давления, решить их. «Хотя за все время нашей работы мы всегда шли на компромиссы. Мы стараемся разрешать проблемы, так как хотим сохранить имидж компании», — подчеркнул И.Ионов.

Как он пояснил, процесс переселения из ветхого жилья происходит по следующей схеме: сначала происходит подбор жилья и переселение, а потом уже снос дома. Но процесс затрудняется из-за того, что сегодня есть такие категории людей, которые вообще не проживают в ветхом доме, а имеют благоустроенную квартиру, причем некоторые и не одну. Есть и такие, кто уже подготовился к сносу и переоформил на себя доли на жилье, поэтому им квартира предоставляется только в домах, которые еще только будут построены компанией.

«Я считаю, что если бы были установлены определенные правила по переселению из ветхого и аварийного жилья, как, например, за метр ветхого жилья предоставляется два метра благоустроенного, частного сектора давно уже не было бы», — утверждает И.Ионов. — Обычно дом площадью 60-70 кв м обходится строительной компании в 200-250 кв м благоустроенного, то есть это 2-4 нормальные квартиры, вот вам и цена спроса и квадратного метра строящегося жилья».

Как отметил в заключение руководитель «Стройматериалы-К», по муниципальному жилью в жилищном кодексе приняты более понятные изменения, что же касается частного жилья, правил как таковых не существует — все вопрос переговоров.

*** В настоящее время ЗАО «Стройматериалы-К» ведет строительство в границах улиц Карла Маркса — Чкалова — Энгельса — Первомайская — Красных Партизан /второй микрорайон/ Сыктывкара. На сегодня уже возведено 5 жилых домов. Проектом запланировано строительство кирпичных многоэтажных домов общей полезной площадью — 150 тыс кв м /в том числе, общая площадь квартир — 118,5 тыс кв м, площадь встроенно-пристроенных помещений — 20,9 тыс кв м, площадь автостоянок — 10,6 тыс кв м/. Срок строительства определен в 10 лет. Ежегодно планируется вводить 1-2 дома общей полезной площадью 15 тыс кв м.
Нам бе таким способом Парму и Усадор пересилить в благоустроенное жилье .Все таки интересный пример
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 14.5.2006, 20:06
Сообщение #25

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске
А вот вам еще интересный факт .
За 2005 год в городе Когалыме:

1. Введено в строй 4 жилых дома – 157 квартир с общей площадью 8 682 м2;

2. Закончена реконструкция корпуса стационара городской больницы;

3. Продолжена реконструкция детской поликлиники на 360 посещений в смену;

4. Проведена реконструкция кровли здания милиции общественной безопасности ОВД;

5. Сдан в эксплуатацию центральный распределительный пункт №1 с диспетчерским пунктом в 1-ом жилом микрорайоне (410 м2);

6. Водоводные очистные сооружения - кольцевой водовод с устройством 5-ти камер переключения;

7. Проведена реконструкция тепловых сетей совместно с водопроводом от ЦТП - 46 к жилым домам в 7-ом жилом микрорайоне (770,4 м2);

8. Построено административное здание ЖЭУ-1 на ул. Промысловой, 7 в поселке “Пионерный”.


А нам слабо в Усинске такое произвести .Все еще впереди . Через 4 года здесь будет город сад !!!!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Кот Внутри
сообщение 14.5.2006, 21:40
Сообщение #26

Гуру
**********
Сообщений: 10858
Группа: Пользователи
Карма: 2/0
Регистрация: 4.12.2004

Цитата(Zetron @ May 14 2006, 17:06) *
А нам слабо в Усинске такое произвести .Все еще впереди . Через 4 года здесь будет город сад !!!!


Что-то я потерял нить беседы... Zetron, скажи коротко и ясно основную мысль smile.gif


--------------------
Мой Твиттер: https://twitter.com/mexbaza
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Altair
сообщение 14.5.2006, 21:52
Сообщение #27

Знаток
*********
Сообщений: 5379
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 20.5.2005

Цитата(Zetron @ May 14 2006, 21:06) *
А нам слабо в Усинске такое произвести .Все еще впереди . Через 4 года здесь будет город сад !!!!

лапату в зубы, мастерок, цементный раствор в руки, кирпичи подмышки... и вперед на ударную комсомольскую стройку...
сам подумай кому тут надо строить новые дома? кроме тебя, вон того парня и этой девушки никому не надо. вон хотели строить элитное жилье напротив Мира 9... даже забор поставили, навезли песка и все разровняли... что видим теперь? забора нету, так же как и желания строить... если тут элитного жилья строить не хотят (а на это жилье у нас, поверьте, покупатели найдутся) то что говорить об обычном доступном всем жилье...


--------------------
When i look up at the night sky and i know that yes, we are part of this universe, we are in this universe, but perhaps more imported than both of those facts is that the Universe is in us.
Neil deGrasse Tyson. @youtube
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 16.5.2006, 11:29
Сообщение #28

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Acinonyx @ May 14 2006, 22:52) *
лапату в зубы, мастерок, цементный раствор в руки, кирпичи подмышки... и вперед на ударную комсомольскую стройку...
сам подумай кому тут надо строить новые дома? кроме тебя, вон того парня и этой девушки никому не надо. вон хотели строить элитное жилье напротив Мира 9... даже забор поставили, навезли песка и все разровняли... что видим теперь? забора нету, так же как и желания строить... если тут элитного жилья строить не хотят (а на это жилье у нас, поверьте, покупатели найдутся) то что говорить об обычном доступном всем жилье...
Нам так мало выделяют денег на строительство то на всех мастерков и лопат не хватит. Может я ошибаюсь
Вот факт интересный .При реализации Программы капитального строительства Коми на 2006 г за счет средств республиканского бюджета освоено капитальных вложений на общую сумму 45,3 млн руб. Это составляет 10,2 проц от утвержденного лимита средств на 2006 г /444,9 млн руб/. Такие данные представлены на официальном сайте Правительства региона.

Из освоенных в январе-марте средств 73,2 проц приходится на три объекта. Это строительство жилого дома для выезжающих из районов Крайнего Севера в южные районы республики /58,6 проц от годового лимита, утвержденного в сумме 38,1 млн руб/, реконструкция республиканского лыжного комплекса им Р.Сметаниной /18,4 проц от годового лимита, утвержденного в сумме 48 млн руб/ и прокладка межпоселкового газопровода для газоснабжения поселков Выльтыдор, Краснозатонский, Верхняя Максаковка, Лемью, сел Визябож, Додзь и Корткерос — 16,6 проц от годового лимита, утвержденного в сумме 12 млн руб.

В соответствии с Федеральной адресной инвестиционной программой /ФАИП/ на 2006 г за счет средств федерального бюджета освоено капитальных вложений на сумму 19,6 млн руб, или 6,4 проц от утвержденного на этот год лимита средств /305,7 млн руб/.

Всего при строительстве и реконструкции объектов ФАИП в январе-марте 2006 г профинансировано 35,3 млн руб государственных инвестиций /11,6 проц от годового лимита/.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 16.5.2006, 21:55
Сообщение #29

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Acinonyx @ May 14 2006, 22:52) *
лапату в зубы, мастерок, цементный раствор в руки, кирпичи подмышки... и вперед на ударную комсомольскую стройку...
сам подумай кому тут надо строить новые дома? кроме тебя, вон того парня и этой девушки никому не надо. вон хотели строить элитное жилье напротив Мира 9... даже забор поставили, навезли песка и все разровняли... что видим теперь? забора нету, так же как и желания строить... если тут элитного жилья строить не хотят (а на это жилье у нас, поверьте, покупатели найдутся) то что говорить об обычном доступном всем жилье...
Acinonyx а вы не думали Ксению Собчак для общей экзотитки пригласить, пусть Руководит проектом "Дом-3 г Усинск" она очень эротично выглядит со своим макияжом ,а больше вней я больше не чего не могу разглядеть, ну стерва всех провацирует и больше нечего кто что интересное наидет вней пишите на форуме не плохо в риали города нашего вписалось . Через 4 года здесь будет город сад !
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Гришкин сын Сашк...
сообщение 17.5.2006, 6:19
Сообщение #30

Старожил
*******
Сообщений: 1618
Группа: Validating
Карма: 0/0
Регистрация: 20.11.2005

Вот это тебя зацепило. Кто же тебя так зомбирует?
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 17.5.2006, 6:40
Сообщение #31

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(люда @ May 17 2006, 07:19) *
Вот это тебя зацепило. Кто же тебя так зомбирует?
Меня удивляет экономическая ситуация в г Усинске . У нас по всем предпосылкам должна начать большая строика .
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
QQ-3
сообщение 17.5.2006, 15:17
Сообщение #32

Смотритель
********
Сообщений: 4982
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 17.6.2001

а че в кирове есть нефть?
не я удивлен если че.
цены в усинске оправданы!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 17.5.2006, 15:54
Сообщение #33

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(QQ-3 @ May 17 2006, 16:17) *
а че в кирове есть нефть?
не я удивлен если че.
цены в усинске оправданы!

А ты знаешь себестоимость квадратного метра у строительных фирм -
это 10000 тыс руб нового строения а по 30000 втихивания это круто
не придумаешь .

Цитата(QQ-3 @ May 17 2006, 16:17) *
а че в кирове есть нефть?
не я удивлен если че.
цены в усинске оправданы!
А ты знаешь себестоимость квадратного метра у строительных фирм -
это 10000 тыс руб нового строения а по 30000 это круто
не придумаешь . 300 тысч вложили получили 60000 тыс прибыли
не плохой строительный бизнес ретабильность на лицо, а вы нефть
нефть
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Гришкин сын Сашк...
сообщение 17.5.2006, 20:28
Сообщение #34

Старожил
*******
Сообщений: 1618
Группа: Validating
Карма: 0/0
Регистрация: 20.11.2005

Цитата(QQ-3 @ May 17 2006, 16:17) *
а че в кирове есть нефть?
не я удивлен если че.
цены в усинске оправданы!

Приведи хоть один признак, по которому видно что в этом городе есть нефть (кроме ''оправданных'' цен и большего здания на площади)
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Max J
сообщение 18.5.2006, 2:12
Сообщение #35

Читатель
*
Сообщений: 43
Группа: Новички
Карма: 0/0
Регистрация: 14.3.2006

Цитата(люда @ May 17 2006, 21:28) *
Приведи хоть один признак, по которому видно что в этом городе есть нефть (кроме ''оправданных'' цен и большего здания на площади)

в городе можно в любое время встретить пьяных вахтовиков обляпаных нефтью pod.gif
этого признака хватит ?
или вот так - большое удельное число джипофф на душу населения ?
ну и самый главный : Первые выходные сентября, на площади, отмечается день Нефтянника !!!


--------------------
трудно жить без подписи
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Гришкин сын Сашк...
сообщение 18.5.2006, 6:31
Сообщение #36

Старожил
*******
Сообщений: 1618
Группа: Validating
Карма: 0/0
Регистрация: 20.11.2005

Конечно!!! Как я не догадался. Эти признаки и оправдывают наикрутейшие цены. Ну ты голова.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Tarelki.N
сообщение 18.5.2006, 9:31
Сообщение #37

Участник
****
Сообщений: 249
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 25.12.2005

так цену же не кто один делает...

ситуация складывается примерно так:

1. Каждый кто продаёт, хочет продать дороже.
2. Предлагая цену, указывает слегка завышенную.
3. Если на рынке нет квартиры такого же кач-ва и по цене ниже, то люди берут.
4. Если один продал 3 комнатную за 1,2 млн, то его сосед хочет не меньшую цену и за свою квартиру и указывает цену 1,3 млн.
5. Если и за 1,3 млн берут.. значит такая цена на хаты.. (Не администрация же указывает цену.)

если вдруг:
спрос на квартиры упадёт
упадёт доход граждан
появится больше желающих продать квартиры

то цены на квартиры попалзут вниз.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 18.5.2006, 9:36
Сообщение #38

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(люда @ May 18 2006, 07:31) *
Конечно!!! Как я не догадался. Эти признаки и оправдывают наикрутейшие цены. Ну ты голова.
Да у очень интересная социальная обстановка у нас же не все богатые буратины .Я просто боюсь как бе у нас с этим резким перекосом в доходах не получилась обстановка которая сложилась в 1998 г когда было перекрыто пару дорог и цены в магазинах были интересные .


Цитата(tarelkin @ May 18 2006, 10:31) *
так цену же не кто один делает...

ситуация складывается примерно так:

1. Каждый кто продаёт, хочет продать дороже.
2. Предлагая цену, указывает слегка завышенную.
3. Если на рынке нет квартиры такого же кач-ва и по цене ниже, то люди берут.
4. Если один продал 3 комнатную за 1,2 млн, то его сосед хочет не меньшую цену и за свою квартиру и указывает цену 1,3 млн.
5. Если и за 1,3 млн берут.. значит такая цена на хаты.. (Не администрация же указывает цену.)

если вдруг:
спрос на квартиры упадёт
упадёт доход граждан
появится больше желающих продать квартиры

то цены на квартиры попалзут вниз.
Аналогично ! Пусть берут в три дорога .
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Игорь11
сообщение 18.5.2006, 9:40
Сообщение #39

Читатель
*
Сообщений: 5
Группа: Новички
Карма: 0/0
Регистрация: 18.5.2006

Цитата(люда @ May 18 2006, 06:31) *
Конечно!!! Как я не догадался. Эти признаки и оправдывают наикрутейшие цены. Ну ты голова.


Высокие цены на недвижимость в г. Усинске скорее всего обусловлены следующими факторами:
1. Отсутствие строительства жилого фонда.
2. Довольно высокий уровень доходов населения и возможность трудоустройства.
3. Реализация програм ипотечного кредитования.
4. Инфляция.

Да и вообще, сейчас практически по всей России растут цены на недвижимость. С начала 2006 года цены на жилую недвижимость выросли на 20-30%.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Max J
сообщение 18.5.2006, 10:11
Сообщение #40

Читатель
*
Сообщений: 43
Группа: Новички
Карма: 0/0
Регистрация: 14.3.2006

Я бы к примеру не сказал что цены в Усинске осень высокие. Посмотрите сами цены в Крепости. Квартиры на обмен висят по нескольку месяцев, а вот покупка да ... Из за задирания цен на однокомнатные люди просто стали 2-шки брать и их теперь стало мало smile.gif

Хотя, Господа - давайте сравним с Нарьян-Маром smile.gif
вы знаете какой там город ? в своей массе это наш Пионерный, но снять в таком доме квартиру однокомнатную стоит 15-18000 рублей ! А 3х комнатная в кирпичном доме уходит за 85000 рублей. И это только СНЯТЬ квартиру !!!

в общем хорошо где нас нет...


--------------------
трудно жить без подписи
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Игорь11
сообщение 18.5.2006, 10:16
Сообщение #41

Читатель
*
Сообщений: 5
Группа: Новички
Карма: 0/0
Регистрация: 18.5.2006

Цитата(Zetron @ May 17 2006, 15:54) *
А ты знаешь себестоимость квадратного метра у строительных фирм -
это 10000 тыс руб нового строения а по 30000 втихивания это круто
не придумаешь .

А ты знаешь себестоимость квадратного метра у строительных фирм -
это 10000 тыс руб нового строения а по 30000 это круто
не придумаешь . 300 тысч вложили получили 60000 тыс прибыли
не плохой строительный бизнес ретабильность на лицо, а вы нефть
нефть



Строительный бизнес действительно рентабельный. Но:
1. Для начала необходимо получить территорию под застройку, подготовить документацию, согласовать ее. Может официально это не так дорого, но это официально... А по окончании строительства еще различные комиссии, регистрация созданного объекта, передача его в эксплуатацию и пр.
2. Строительство дело дорогое, поэтому необходимо привлечение денежных средств, которых зачастую недостаточно поэтому либо банковские кредиты либо осуществлять долевое строительство (при долевке сумма дохода значительно уменьшается).
3. Различные риски - поставщики могут подвести с материалами, падение цен на недвижимость в результате социальных или экономических факторов и многое, многое другое.
Так, что наверное бизнес прибыльный, но и не без рисков. Хотя, любая предпринимательская деятельность это определенный риск.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Caedo
сообщение 18.5.2006, 11:11
Сообщение #42

Читатель
*
Сообщений: 24
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 18.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 11:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске
Главное застраховать незабутьа то дерево очинь горючий материал
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 18.5.2006, 11:43
Сообщение #43

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Caedo @ May 18 2006, 12:11) *
Главное застраховать незабутьа то дерево очинь горючий материал
А по ипотеке все страхуется но проценты по ней очень зверские
в Европе бери не хочу и ценны не очень кусачие в провинциях не то
что у нас .Все только начинается !
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Гришкин сын Сашк...
сообщение 18.5.2006, 12:12
Сообщение #44

Старожил
*******
Сообщений: 1618
Группа: Validating
Карма: 0/0
Регистрация: 20.11.2005

Можно позавидовать твоему оптимизму. А можно посмотреть реально на вещи. Ни кто ни чего доступного для народа не делал не делает и не будет делать. Да, возможно построят элитный дом. Кто в нем будет жить? богатая элита и генералы-нефтянники. Возьмет молодая семья ипотеку в Усинске на 15 лет, так лет через 10 и города уже не будет. Не забывай что такое Усинск, цель жизни здесь заработь и свалить.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Caedo
сообщение 18.5.2006, 12:13
Сообщение #45

Читатель
*
Сообщений: 24
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 18.5.2006

Цитата(Zetron @ May 18 2006, 11:43) *
А по ипотеке все страхуется но проценты по ней очень зверские
в Европе бери не хочу и ценны не очень кусачие в провинциях не то
что у нас .Все только начинается !
А ктото про ипотеку говорил?
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 18.5.2006, 12:18
Сообщение #46

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Игорь11 @ May 18 2006, 11:16) *
Строительный бизнес действительно рентабельный. Но:
1. Для начала необходимо получить территорию под застройку, подготовить документацию, согласовать ее. Может официально это не так дорого, но это официально... А по окончании строительства еще различные комиссии, регистрация созданного объекта, передача его в эксплуатацию и пр.
2. Строительство дело дорогое, поэтому необходимо привлечение денежных средств, которых зачастую недостаточно поэтому либо банковские кредиты либо осуществлять долевое строительство (при долевке сумма дохода значительно уменьшается).
3. Различные риски - поставщики могут подвести с материалами, падение цен на недвижимость в результате социальных или экономических факторов и многое, многое другое.
Так, что наверное бизнес прибыльный, но и не без рисков. Хотя, любая предпринимательская деятельность это определенный риск.

Насчет риска и ведется строительство взяла на себя еще 1 компания вот свяжая новость .
В 2006 г в дополнение к принятым обязательствам по рефинансированию закладных ОАО «Коми ипотечная компания» готово взять на себя функции заказчика-застройщика нового жилья и начать строительство ипотечного дома. Об этом «Комиинформу» сообщили в компании.

Для осуществления проекта необходимо в этом году принять решение об увеличении уставного капитала «Коми ИПОТЕКИ» на 40 млн руб, пояснили в ОАО. Ипотечные кредиты выдаются, в основном, на приобретение готового жилья. Рост объемов рефинансирования в следующие годы может остановиться по простой причине — отсутствие предложений на рынке недвижимости, считают специалисты компании.

Учитывая это, уже в 2005 г ОАО «Коми ипотечная компания» совместно с Управлением капитального строительства Сыктывкара разработало совместный пилотный проект — предоставление ипотечных кредитов уже на начальной стадии строительства жилого дома. Для обкатки схемы взято строительство многоквартирного жилого дома на Покровском бульваре, 4 в Сыктывкаре. На этапе строительства до первого этажа уже продано 25 проц жилых квартир, дольщики которых получили ипотечные кредиты.

Также основными направлениями компании в 2006 г будет приобретение закладных у первичных кредиторов и дальнейшее их рефинансирование. Сегодня компания обеспечивает выдачу и рефинансирование рублевых ипотечных кредитов на срок до 30 лет и процентной ставкой от 12 проц годовых на территории Сыктывкара, Ухты, Сосногорска и Усинска. По состоянию на 3 мая компания рефинансировала 457 займов на сумму 251,18 млн руб.

*** Уставный капитал «Коми ипотечной компании» определен в размере 10 млн руб, доля участия республики составила 51 проц, остальные 49 проц принадлежат ОАО КБ «Севергазбанк». Компания выполняет на территории Республики Коми функции регионального оператора ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», 100 проц акций которого находятся в собственности Правительства РФ.



Цитата(Zetron @ May 17 2006, 07:40) *
Меня удивляет экономическая ситуация в г Усинске . У нас по всем предпосылкам должна начать большая строика .
С каждом днем обьемы строительства возрастают вот вам еще факт ждем когда у нас начнется.

В Коми за январь-апрель 2006 г построено и введено в действие 14,8 тыс кв м общей площади жилых домов, что в сравнении с аналогичным периодом 2005 г на 28 проц больше. Такие данные представлены на официальном сайте Правительства Коми.

В том числе, ввод жилья за счет индивидуального жилищного строительства составил 10,6 тыс кв м, что на 37 проц больше, чем в январе — апреле прошлого года.

По данным источника, в Сыктывкаре за рассматриваемый период количество введенного жилья составило 6408 кв м, что в 4,5 раза выше показателя аналогичного периода 2005 г.

Также наблюдается увеличение количества введенного жилья в четырех районах республики. Так, в Койгородском районе введено за рассматриваемый период 365 кв м /на 12 проц выше показателя аналогичного периода прошлого года/, Корткеросском — 2,4 тыс кв м /в 3,7 раза/, Троицко-Печорском — 61 кв м /в 2 раза/ и Усть-Куломском районе — 375 кв м /в 2,2 раза/. По остальным городам и районам республики ввод жилья сокращается.

Число квартир во введенных домах составило 205 единиц, что на 44 проц больше показателя января-апреля прошлого года. В Сыктывкаре их количество составило 97 единиц /увеличение в 10,8 раза/.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 21.5.2006, 10:23
Сообщение #47

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(люда @ May 18 2006, 13:12) *
Можно позавидовать твоему оптимизму. А можно посмотреть реально на вещи. Ни кто ни чего доступного для народа не делал не делает и не будет делать. Да, возможно построят элитный дом. Кто в нем будет жить? богатая элита и генералы-нефтянники. Возьмет молодая семья ипотеку в Усинске на 15 лет, так лет через 10 и города уже не будет. Не забывай что такое Усинск, цель жизни здесь заработь и свалить.

Жилищное законодательство основывается на признании равнодоступной возможности реализации гражданами права на жилище, свободы выбора места жительства, неприкосновенности жилища, недопустимости произвольного лишения жилища, необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, их судебной защиты.

Граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своих интересах. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 21.5.2006, 11:12
Сообщение #48

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске
Уже 2 фирмы предлагают дома в сборе в газетах бесплатных обьявленний ,а скоро их будет
0000 много обьявленний с предложенний . В С Е Т О Л Ь К О Н А Ч И Н А Е Т С Я !
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 22.5.2006, 12:47
Сообщение #49

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске

Полномочный представитель президента РФ в Приволжском федеральном округе Александр Коновалов считает нацпроект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" - один из самых сложных в реализации. Об этом он заявил в ходе окружной конференции "Роль института государственной регистрации прав в реализации приоритетного национального проекта" 18 мая в Самаре.

Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе полпреда, Коновалов отметил, что на сегодня "сохраняются многие серьезные изъяны, недостатки" почти в каждом из субъектов федерации. В частности, в регионах не проработаны на законодательном уровне вопросы предоставления земельных участков под застройку. "В некоторых регионах, - сказал полпред, - мы столкнулись со случаями серьезных нарушений при застройке, в том числе с таким явлением, как отсутствие прав на регистрацию земельных участков. Эта, и еще целый ряд наиболее серьезных проблем, связанных с жилищным строительством, создает в целом неблагоприятный фон вокруг процесса землеотвода, что стало предметом жесточайшей критики со стороны президента РФ".

Александр Коновалов подчеркнул, что, несмотря на сложности, обеспечение граждан страны доступным жильем осуществляется, и работа над нацпроектом в регионах Приволжского федерального округа идет: "тот пессимизм, который был у нас некоторое время назад, сегодня преодолен, и ситуация в стране меняется к лучшему, - заявил он. - Среди конструктивных подходов, которые мы в состоянии реализовать сегодня, значится оптимизация администрирования при решении вопросов землеотвода. Те недостатки в администрировании, которые еще существуют на сегодняшний день, в том числе в Самарской области, удастся ликвидировать", - заключил Коновалов.
Все только начинается !
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 23.5.2006, 20:10
Сообщение #50

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(люда @ May 18 2006, 13:12) *
Можно позавидовать твоему оптимизму. А можно посмотреть реально на вещи. Ни кто ни чего доступного для народа не делал не делает и не будет делать. Да, возможно построят элитный дом. Кто в нем будет жить? богатая элита и генералы-нефтянники. Возьмет молодая семья ипотеку в Усинске на 15 лет, так лет через 10 и города уже не будет. Не забывай что такое Усинск, цель жизни здесь заработь и свалить.

Вот еще 1 факт моему оптимизму :
По состоянию на 19 мая 2006 г из республиканского бюджета Коми на выплату субсидий на строительство и приобретение жилья профинансировано 12,975 млн руб. Об этом «Комиинформу» сообщили в Министерстве архитектуры, строительства и коммунального хозяйства региона.

Как ранее сообщал «Комиинформ», всего в республиканском бюджете на 2006 г предусмотрены расходы на эти цели в сумме 325,3 млн руб — жильем будут обеспечены 549 семей. Субсидии будут предоставляться гражданам, получающим помещения в жилых домах по Сысольскому шоссе в Сыктывкаре.

Кроме того, в 2006 г продолжится работа по предоставлению субсидий на возмещение населению части затрат на уплату процентов по кредитам на строительство и приобретение жилья, полученных ими в кредитных организациях. Республиканский бюджет в 2006 г на эти цели предусмотрел выделение средств в сумме 33 млн руб. С начала 2006 г и по состоянию на 19 мая на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам из бюджета Коми было перечислено 11,584 млн руб.
Не плохо для началооооооо.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post

4 страниц V   1 2 3 > » 
Reply to this topicStart new topic
3 чел. читают эту тему (гостей: 3, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Яндекс.Метрика УСИНСК.ин - информационный городской сайт Сейчас: 28.3.2024, 19:31
© 2000-2020 В рамках проекта "УСИНСК.ин".