Перепланировка квартиры, Все вопросы: бумажные и материальные Опции

[Ксюша Бородина]

Ситуация такая - сделали незаконно перепланировку, снесли 50 см. несущей стены. Сейчас квартиру надо продать, но без узаконенной перепланировки это сделать невозможно. Подскажите, что делать. Заплачу любые деньги

[Partizan]

обратись к специалистам по решению проблем незаконной перепланировки - юристы. адреса юр. агенств найдёш в любой газете.
с тебя 500 баксов.

[AMYudin]

или зашить эти 50 см гипсокартоном, а после оформления бумаг, новые хозяева его обратно демонтируют.

[AV]

http://www.usinsk.in/5271-pereplanirovka-s...-po-zakonu.html
http://www.usinsk.in/2006/04/03/_v_kvartire.html
http://www.usinsk.in/2006/10/28/chto_nam_s...estroit___.html

[QQ-3]

а зачем снесли несущую стену???

[Ксюша Бородина]

а зачем снесли несущую стену???

да так получилось. не расчитали слегка

[QQ-3]

да так получилось. не расчитали слегка

я бы на вас ругался громко!
если честно

[Ксюша Бородина]

мы сейчас сами на себя ругаемся громко и на строителей

[Маркиза]

тут либо признаваться и штраф платить, либо вариант с гипсокартоном...

[HzKto]

пипец, тут дома и так рушаться, а вы ещё Несущие стены сносите....5баллов

[Ксюша Бородина]

тут либо признаваться и штраф платить, либо вариант с гипсокартоном...

а штраф нынче сколько?

[Маркиза]

Ксюша Бородина, этого я те сказать не могу, тут всё зависит от того, что тебе скажет товаришь главный архитектор города: может тебя заставят всё как было сделать, или, если сие не возможно, усилить стенку... там уж как повезет...

[MORA]

Заплачу любые деньги

Сколько платишь за инструктаж? Словимся если что, полная инфа...

[maks]

пипец, тут дома и так рушаться, а вы ещё Несущие стены сносите....5баллов

Небоись, зная какие люди учатся на строителей в Вузах )))) снос несущих стен это еще цветочки )))

Ситуация такая - сделали незаконно перепланировку, снесли 50 см. несущей стены. Сейчас квартиру надо продать, но без узаконенной перепланировки это сделать невозможно. Подскажите, что делать. Заплачу любые деньги

2 миллиона и я решу твою проблему. Договорились?

Ксюша Бородина, этого я те сказать не могу, тут всё зависит от того, что тебе скажет товаришь главный архитектор города: может тебя заставят всё как было сделать, или, если сие не возможно, усилить стенку... там уж как повезет...

Ага, а Мишка суровый с бодуна )))))

[Ньютоник]

Здравствуйте! Хотим сделать небольшую перепланировку квартиры.
Кто это делал?
Опишите пожалуйста план действий в порядке возрастания. Что нужно, справки, инстанции и сколько стоит данная процедура? Спасибо

Сообщение отредактировал Ньютоникъ - 5.4.2011, 19:11

[Logotip]

Такая тема уже была поищи.

[Lex_work]

К любому городскому риэлтору. Услуга платная, зато всё сами делают, без заморочи и очередей всяких.

[Crack]

Здравствуйте! Хотим сделать небольшую перепланировку квартиры.
Кто это делал?
Опишите пожалуйста план действий в порядке возрастания. Что нужно, справки, инстанции и сколько стоит данная процедура? Спасибо

делал через риелтора, 3 раза в определенное место и время по предварительному звонку явился, подписал, после получения паспорта на квартиру отдал 15 тыр. и все. Снос и вывоз мусора отдельно около 7 тыр. получилось, зависит от квадратных метров сноса

[Ньютоник]

делал через риелтора, 3 раза в определенное место и время по предварительному звонку явился, подписал, после получения паспорта на квартиру отдал 15 тыр. и все. Снос и вывоз мусора отдельно около 7 тыр. получилось, зависит от квадратных метров сноса

Понятно. Спасибо

[Crack]

по времени от момента обращения до получения пачпорта прошло 2,5 месяца
за это время уже почти все было сделано, всмысле снесено и завуалировано как буд то так и было

[Ньютоник]

по времени от момента обращения до получения пачпорта прошло 2,5 месяца
за это время уже почти все было сделано, всмысле снесено и завуалировано как буд то так и было

А комиссия приходила на осмотр... Ну там несущая стена или нет?

[aCrack]

А комиссия приходила на осмотр... Ну там несущая стена или нет?

комиссии не было, приходили тока с УК и смотрели как получилось, в разрешении на снос было указано "без применения ударного инструмента" - Ломали дрелью (сверлили дырок) и ЗДОРОВЕННОЙ кувалдой на 40 кг. пол дня и стена на улице в мешках.
а несущая или нет - эта информация есть в администрации, да и сам посмотри если у стены нет "завершения" значит можно сносить.

[Ньютоник]

комиссии не было, приходили тока с УК и смотрели как получилось, в разрешении на снос было указано "без применения ударного инструмента" - Ломали дрелью (сверлили дырок) и ЗДОРОВЕННОЙ кувалдой на 40 кг. пол дня и стена на улице в мешках.
а несущая или нет - эта информация есть в администрации, да и сам посмотри если у стены нет "завершения" значит можно сносить.

У Нас деревянная перегородка между коридором и комнатой хотим её снести, сделать длинный коридор и сделать в каждую комнату по входу, а то зал проходной двор))) Чтобы сделать вход в комнату нужно бетонную стенку долбить...

[Crack]

Ну если буит видно, нарисовал что сносил и что несущая, что нет.

у несущей есть продолжение ввиде арки, а ненесущая заканчивается коридором.
В твоем случае (5-ти этажка), все что бетонное то несущее, картонное или гипсолитовое можно ломать.

[Ньютоник]

Ну если буит видно, нарисовал что сносил и что несущая, что нет.

у несущей есть продолжение ввиде арки, а ненесущая заканчивается коридором.
В твоем случае (5-ти этажка), все что бетонное то несущее, картонное или гипсолитовое можно ломать.

Хотим сделать как у соседей на 3 и 4 этаже. В бетонной стене нужно дверной проход продолбить. Думаю проблем с этим не возникнет В общем время покажет

[Crack]

Хотим сделать как у соседей на 3 и 4 этаже. В бетонной стене нужно дверной проход продолбить. Думаю проблем с этим не возникнет В общем время покажет

ну раз у соседей сделано, то наверняка с перепланировкой и с получением всех бамажек, то тогда проще, можно у них попросить скопировать планировку и с нею идти уже оформлять.

[Ньютоник]

Вот так хотим сделать!
1. Сейчас.
2. У соседей.
3. Для увеличения рабочего пространства комнаты думаю лучше сделать так.

Сообщение отредактировал Ньютоникъ - 7.4.2011, 16:20

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Crack]

во 2-м и 3-м вариантах, по моему лучше сделать двери так

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Ньютоник]

во 2-м и 3-м вариантах, по моему лучше сделать двери так

Так не получится, зелёные стены паралельны. Красным бетонные стены, синим деревянная перегородка. Хотя если полностью убрать стенку и перенести её на 1 - 1. 5 м вправо, то Ваш вариант не плохо смотрится

Сообщение отредактировал Ньютоникъ - 7.4.2011, 18:02

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Lex_work]

Кагбэ...

[Ньютоник]

Кагбэ...

Интересный вариант, но уменьшать зал в наши планы не входит! Поставил на обсуждение вариант Crackа с перемещением стенки вправо. В нём площадь жилая не сильно страдает и нравиться мне очень

[Паша]

я заморачивался сам, сначала сделали мне проэкт архитектурно-строительный-3тр, потом согласовал электрику( в перегородках которые убирал были розетки и выключатели) - бесплатно, т.к. незначительные измения, затем сантехнику(перенос полотенцесушителя)-2тр, затем со всеми доками к архитектору в администрации-бесплатно согласование, затем затем в управляющую компанию, на парковую 7а.....Комиссия которая выдает разрешение на перепланировку заседает раз в месяц... за 8 календарный дней собрал все доки и по деньгам 5тр... ПОсле перепланировки приходят с БТИ, сверяют работы с проэктами и выдают новый паспорт..


15 т. риэлторам ни за что.. я считаю это или супер лень или немеренно денег))

Сообщение отредактировал Паша - 7.4.2011, 20:38

[aCrack]

15 т. риэлторам ни за что.. я считаю это или супер лень или немеренно денег))

на 8 тыщ мне предоставили чеков и всевозможных справок, ну и 7 тыщ им за суету и хлопоты, времени реально не было.

[Hun]

во 2-м и 3-м вариантах, по моему лучше сделать двери так

именно так и сделано у одних знакомых, расширили корридор у меньшение комнаты совсем не заметно


у других знакомых снесена стенка между кухней и правой верхней комнатой получается огромная гостнная с кухонным закуточком,
вот таким макаром
двери в ванну и туалет под углом поэтому корридор сам расширяется,
но т.к. санузлы совсем крошечные , что чуть ли не раздеватся нужно в корридоре, да и проблема с открыванием двери в ванную при открытой входной двери или когда ктото батинки завязывает, то лучше их сразу объединить

Прикрепленные изображения

 

[Ньютоник]

У других знакомых снесена стенка между кухней и правой верхней комнатой получается огромная гостнная с кухонным закуточком,
вот таким макаром
двери в ванну и туалет под углом поэтому корридор сам расширяется,
но т.к. санузлы совсем крошечные , что чуть ли не раздеватся нужно в корридоре, да и проблема с открыванием двери в ванную при открытой входной двери или когда ктото батинки завязывает, то лучше их сразу объединить

Видел такую квартиру, хорошо смотрится и места много

Сообщение отредактировал Ньютоникъ - 8.4.2011, 9:58

[Crack]

Видел такую квартиру, хорошо смотрится и места много

в предложеной Hun-ом планировке, можно очень хорошо напичкать кухню, и не парится с обеденным местом. Стена там реально мешает даже 3-им разместиться

[Ньютоник]

Понимаю, но в нашей ситуации этот вариант отпадает т.к. нужны три жилые комнаты!

[Crack]

Понимаю, но в нашей ситуации этот вариант отпадает т.к. нужны три жилые комнаты!

могу сделать ФОТО, предложеного мною варианта (вид из коридора от входной двери, если надо) тоже в 5-ке по 60 лет д.3

[Hun]

Понимаю, но в нашей ситуации этот вариант отпадает т.к. нужны три жилые комнаты!

Одна жилая комната будет со встроеной кухней и частыми гостями

[Ньютоник]

могу сделать ФОТО, предложеного мною варианта (вид из коридора от входной двери, если надо) тоже в 5-ке по 60 лет д.3

Сделай пожалуйста

[Ньютоник]

Одна жилая комната будет со встроеной кухней и частыми гостями

С радостью, но это бабушкина комната. Бабушке 75 лет ей хочется тишины и покоя

[Eroha]

а может просто купить квартиру и творить в ней все что хочется(в рамках дозволенного) или вон домик..

[steder]

а может просто купить квартиру и творить в ней все что хочется(в рамках дозволенного) или вон домик..

Жжошь! А говорил, что не богат! Оказывается для тебя купить квартиру или домик - просто!

[Eroha]

а сложность то в чем...?? взял деньги в банке и купил...

[Hun]

С радостью, но это бабушкина комната. Бабушке 75 лет ей хочется тишины и покоя

хех
поменятесь с бабушкой
предложите на выбор одну из оставшихся двух

[Crack]

Сделай пожалуйста

мне скинут ммс-ой я выложу, седня(вечером)-завтра. Если не горит то в понедельник-вторник можно и план квартиры разместить с квадратурой (выкопировка)

[steder]

а сложность то в чем...?? взял деньги в банке и купил...

Во-первых в банке требуется вступительный (первоначальный) взнос. Его насобирать для некоторых тоже большая проблема.
Во-вторых ипотеку после покупки квартиры обычно нужно выплачивать. Каждый месяц выделять из семейного бюджета 15-30 тыр. не каждый может.

Достаточно сложностей? Или ты уже забыл, что такое мало получать?

[Ньютоник]

мне скинут ммс-ой я выложу, седня(вечером)-завтра. Если не горит то в понедельник-вторник можно и план квартиры разместить с квадратурой (выкопировка)

Не горит, подождём. Спасибо!

[aCrack]

пока так

[Eroha]

Во-первых в банке требуется вступительный (первоначальный) взнос. Его насобирать для некоторых тоже большая проблема.
Во-вторых ипотеку после покупки квартиры обычно нужно выплачивать. Каждый месяц выделять из семейного бюджета 15-30 тыр. не каждый может.

Достаточно сложностей? Или ты уже забыл, что такое мало получать?

ну насчет первоначального взноса все решаемо еще у риелтора.
Ну вот платить то надо конечно...а что делать. Колбасу по дешевле покупать. Масло меньше мазать...Но все же своя квартира ....
даже когда получал мало...всегда платил.....было бы желание. Мое мнение.

[aCrack]

.Но все же своя квартира ....
даже когда получал мало...всегда платил.....было бы желание. Мое мнение.

эт даааа, щас оформляю 3-ку, банк помог добавил нехватающую часть

[Eroha]

не дядька...я вот сегодня закрыл счет за ипотеку по квартире..))))
но все еще впереди...еще будем брать и брать.)))) деньги..

[aCrack]

не дядька...я вот сегодня закрыл счет за ипотеку по квартире..))))
но все еще впереди...еще будем брать и брать.)))) деньги..

уберег себя от ипотеки , ну её лесом, на 3 года потребный и хорош

[aCrack]

кажись понесло нас немного!!! модераторы если чо то переносите

[Ньютоник]

пока так

Большое спасибо!

[aCrack]

Большое спасибо!

на здоровье, фото нужно иль так сойдет?

[Ньютоник]

на здоровье, фото нужно иль так сойдет?

Фото нужно! У них угловая квартира? Что за окно красным обведено? У Нас его нет!

Эскизы прикрепленных изображений

 

[aCrack]

Фото нужно! У них угловая квартира? Что за окно красным обведено? У Нас его нет!

ДА квартира угловая, в твоем случае без окна , фото завтра буит

[Hun]

уберег себя от ипотеки , ну её лесом, на 3 года потребный и хорош

Не понял
потребительский кредит в сбербанке 16-18 %
ипотечный 14%, после оформления страховки 13%
Процент меньше. Условия по досрочному погашению те же.
Объясни чего чертыхаешься?

[Crack]

Не понял
потребительский кредит в сбербанке 16-18 %
ипотечный 14%, после оформления страховки 13%
Процент меньше. Условия по досрочному погашению те же.
Объясни чего чертыхаешься?

а с чего взял что я в Сбере?
брал в Газпромбанке по 14% (зарплатная карта и кредитная история "+"), без страховок и на 3 года
вот и всё

[Hun]

а с чего взял что я в Сбере?
брал в Газпромбанке по 14% (зарплатная карта и кредитная история "+"), без страховок и на 3 года
вот и всё

ну а ипотечный кредит там под сколько процентов дают?

[aCrack]

ну а ипотечный кредит там под сколько процентов дают?

после Сбера не спрашивал, но там тоже что то льготно (для мну) ,но не выгоднее чем взял
как получилось

[Ньютоник]

после Сбера не спрашивал, но там тоже что то льготно (для мну) ,но не выгоднее чем взял
как получилось

Большое спасибо!

[Ньютоник]

Решили сделать так. Стену полностью ломать не нужно! Работы и затрат меньше

[Ньютоник]

Нашёл информацию для перепланировки: для получения первичной консультации вы можете обратиться в отдел по работе с населением МУ по адресу: ул. Нефтяников, 36. Справки по телефону 41-506.
Этого кабинета нема он переехал, а куда кто знает? Может телефон есть?

[DmZeitgeist]

Подниму тему. Если эти вопросы нынче нужно обсуждать в теме "Сделки с недвижимостью, Ипотека, налоговый вычет, регистрация и другие вопросы" - надеюсь, модераторы с пониманием отнесутся и перенесут.

Есть фантазия сломать часть внутренней стены в однушке 84 серии, отсюда есть пара вопросов. Если кто-то в курсе/в теме - подскажите.
1. Стена несущая? Можно ли часть сломать или перенести дверной проем, не связываясь с укреплением металлическими уголками?
2. Кроме Гелиоса другие риэлторы тоже таким занимаются? Расценки такие же?

[Logotip]

Подниму тему. Если эти вопросы нынче нужно обсуждать в теме "Сделки с недвижимостью, Ипотека, налоговый вычет, регистрация и другие вопросы" - надеюсь, модераторы с пониманием отнесутся и перенесут.

Есть фантазия сломать часть внутренней стены в однушке 84 серии, отсюда есть пара вопросов. Если кто-то в курсе/в теме - подскажите.
1. Стена несущая? Можно ли часть сломать или перенести дверной проем, не связываясь с укреплением металлическими уголками?
2. Кроме Гелиоса другие риэлторы тоже таким занимаются? Расценки такие же?

Риелторы тут не при чем. Иди в Эльстар возле милиции и заказывай проект, там тебе сразу скажут возможна перепланировка или нет.

[Eroha]

DmZeitgeist, если стена не несущая...ломай все дома....если при продаже возникнут у кого то вопросы всегда можно поставить стену из гипсокартона и пошли все лесом.

[Тундрючка]

Eroha, не давай плохих советов! Я сейчас покупала квартиру с перепланировкой. Первое что я сделала - проверила документы по перепланировке! В моем случае все было узаконено как положено. Если бы документов не было- я бы от покупки отказалась, рынок недвижимости сейчас позволяет выбирать

[Zanoza]

Первое что я сделала - проверила документы по перепланировке! В моем случае все было узаконено как положено. Если бы документов не было- я бы от покупки отказалась, рынок недвижимости сейчас позволяет выбирать

Тундрючка, а на какие документы при покупке нужно смотреть, чтобы увидеть узаконена ли перепланировка?

[Тундрючка]

Zanoza
1. Разрешение
2. План
3. Лицензия фирмы, выполняющей работы
4. Акт выполненых работ
Плюс техпаспорт и кадастровый паспорт квартиры должны быть с учетом перепланировкм

[Zanoza]

Тундрючка, в Усинске понятно, город маленький, все планировки известны. А в Сыктывкаре... прихожу я, такая красивая, в квартиру, мне показывают кадастровый паспорт, который соответствует планировке, а изменения все же были. И как... Вспомнилась мне тема про помещение для Азимут клуба.

[Тундрючка]

Я в Сыктывкаре и покупала как раз ))). Кадастровый и технический паспорт без этого всего и не сделают. Нужно смотреть, что бы реальная планировка соответствовала той, что в бумагах.

[Mad-Shooter]

Zanoza
1. Разрешение
2. План
3. Лицензия фирмы, выполняющей работы
4. Акт выполненых работ
Плюс техпаспорт и кадастровый паспорт квартиры должны быть с учетом перепланировкм

По пункту №2 как то не совсем понятно чья лицензия фирмы что план составляла либо та что перепланировку городила.

[Тундрючка]

Mad-Shooter, лицензия на проектирование зданий и сооружений, т. е. фирмы, выполняющей проект

[Zanoza]

Тундрючка, вот, если я расширю дверной проем на 20, 30, 40, 50см, перенесу дверь, отверстие закрою гипсокартоном или кирпич положу, поклею обои и вуаля... Пока новые собственники не начнут сдирать мои обои, они не обнаружат перенос двери. А в паспорте дверь всего лишь значком отображается, поэтому там никаких изменений не будет. А если стена несущая и, не дай бог, перекрытия полетят, только тогда и выяснится перепланировка и ай-ай-ай новым собственникам будет.

[Тундрючка]

Zanoza, ну сын турецкоподданого Остап Сулейман Берта Мария Бендер-Бей знал 400 способов обмануть Уголовный кодекс, потому я не сомневаюсь, что способ обмануть добросовестных покупателей можно найти всегда. Если дверь на 20 см переместить, так это и не заметно. Возможно. В моем случае была снесена стена, ее отсутствие обоями не замаскируешь

[Zanoza]

Zanoza, ну сын турецкоподданого Остап Сулейман Берта Мария Бендер-Бей знал 400 способов обмануть Уголовный кодекс, потому я не сомневаюсь, что способ обмануть добросовестных покупателей можно найти всегда. Если дверь на 20 см переместить, так это и не заметно. Возможно. В моем случае была снесена стена, ее отсутствие обоями не замаскируешь

Тундрючка, обмануть всегда можно, было бы желание. Мне вот тема про помещение для Азимут клуба покоя не дает. Это нормально? (вопрос риторический)

Мы хотели помещение другое, оно было с ремонтом, его мяли, мяли в результате пустили с аукциона. Сюда точно никого не заселют оно пустовало 2 года. Там нужен капитальный ремонт, помимо этого оно выведено как не жилое, имело отдельный вход - проходной пожарный выход, который замуровали кое-как, а по документам числится капитальная стена. В помещении установлен санузел и ванная, которых в плане нет. Вместо одной из стен (которая должна быть из бетона) куски ДСП от старых шифоньеров и тумбочек. Была попытка эту перепланировку привести в порядок, так зарубили нга межведе сделав нас виноватыми. Кто подключил канализацию, воду, где проект, где проект по подключению электрики?
Всё это решалось без нашего участия в кабинетиах администрации, а то что этот бардак по их вине никто не задумался. А как мы можем предоставить эти документы - только заказав эти проэкты, заплативв за них сами, потом предоставить их в администрацию, чтобы они свои косяки за собой же и убрали. Это нормально?

Сообщение отредактировал Zanoza - 29.4.2013, 21:59

[Mad-Shooter]

Mad-Shooter, лицензия на проектирование зданий и сооружений, т. е. фирмы, выполняющей проект

А то я грешным делом подумал что у тех кто её делать будет (перепланировку). Я сам всё ломаю ))))))

[Logotip]

Zanoza
1. Разрешение
2. План
3. Лицензия фирмы, выполняющей работы
4. Акт выполненых работ
Плюс техпаспорт и кадастровый паспорт квартиры должны быть с учетом перепланировкм

Делал перепланировку. Для начала заказал в Эльстаре план отнес в УК. Там поставили на плане подпись "согласованно" и печать и сказали иди и делай, как сделаешь прийдешь. Сделал, пришел))) Глаза болты сделала бабуля которая мне 2 месяца назад подпись поставила и говорит все не так))) Идти надо в УЖКХ и т.д. Развернулся плюнул и пошел. Насрать мне на ваши документы. Штраф за незаконную перепланировку 2 000 рублей. Но сначала пусть ко мне в квартиру попадут у меня 2 железных двери )))) Я хотел сделать все как положено, но после такого свинсва идите лесом товарищи из Модуля. Надумаю продвавать, пойду в УЖКХ собирать бумажки и разрешения. До начала перепланировки никто квартиру не осматривает, все только потом. Так что можно оформить её всегда как вчера сделал.
Кстати какая лицензия у строителей нанятых? Может лицензия у инженера который проект делал?

[Logotip]

Mad-Shooter, лицензия на проектирование зданий и сооружений, т. е. фирмы, выполняющей проект

А вот теперь понятно.
Там не только лицензия у них, там договор на сопровождение проекта по конкретному плану.

Zanoza, ну сын турецкоподданого Остап Сулейман Берта Мария Бендер-Бей знал 400 способов обмануть Уголовный кодекс, потому я не сомневаюсь, что способ обмануть добросовестных покупателей можно найти всегда. Если дверь на 20 см переместить, так это и не заметно. Возможно. В моем случае была снесена стена, ее отсутствие обоями не замаскируешь

Ширина дверей в планах не указывается, так что это не перепланировка.

[Тундрючка]

Там не только лицензия у них, там договор на сопровождение проекта по конкретному плану.

У меня был план перепланировки и копия лицензии. Договоров не было никаких. Потом уже акт выполненных работ

[Pok-H-PoLL]

Вот тоже осталось бывшую дверь зашить - и за актом выполненных работ. Потом уже все остальные работы, не включенные в проект - потому что низя ) Но это не критично вернуть все назад - будет легко, но продавать квартиру мыслей даже нет.

[DmZeitgeist]

Logotip'у за совет спасибо, сходил, ответ на свой вопрос получил.

[Kentyara]

Народ, нужна помощь в вопросе демонтажа сантехкабины в доме 125 серии (1 этаж). Планирую убрать сантехкабину и расшириться с выдвижением стены на коридор. Хотелось бы узнать на сколько законна эта процедура, сколько по времени и по стоимости занимает демонтаж, и куда вывозить мусор??????

[Eroha]

Kentyara, законно все..))) время работы зависит от рабочих. Мусор вывозить на гаражи...или если есть авто то стоянку можно отсыпать.

[Lionksa]

Kentyara, а почему вы в УК и Жилинспекцию не обратитесь с этим вопросом?

[Умничка]

Kentyara, на сколько я знаю, если вы планируется стену выдвигать, то это считается как перепланировка, если хотите что бы было законно, то нужно будет документы оформлять. И кстати кто-то говорил, что при оформлении обязательно нужно будет оплатить 1.5 или 2 тысячи рублей за вывоз строительного мусора.

[AV]

Kentyara, перепланировка узаканивается в БТИ. А технические детали работ можно узнать у подрядчика. Вывоз мусора спросить у своей УК.

[AJIELLIKA]

Оформление перепланировки и плата за вывоз мусора вещи не взаимосвязанные, мусор можно и самому вывезти. Основные затраты при оформлении на архитектора)))

[AJIELLIKA]

Бти - конечный этап, туда можно вообще не ходить, если паспорт не нужен.

У себя делал тоже самое, выдолбили сантехкабину, от нее остался только пол с так называемой гироизоляцией, переднюю стенку сместил в коридор сантиметров на 40, объединил санузел в одно помещение, единственное условие, при оформлении разрешения, было - запрет на перенос стояков гхв. Оформление раньше производилось в УГИЦе, сейчас не знаю как, кроме этого было пару походов к архитектору (частнику, у него должна быть какая-то лицензия) и в офис ЖЭУ, не знаю как сейчас называется, по парковой в общаге рядом с офисом Нобеля. Ходи сразу в УГИЦе и там спрашивай, там все расскажут, законная перепланировка - потеря времени и денег, все равно ни кто ни чего не пришел проверять, бумажки оформил и ладно. Забыл, еще надо будет в администрацию сходить, не помню зачем, вроде как заяву на имя мэра написать, а потом получить разрешение с его визой.

Сообщение отредактировал AJIELLIKA - 26.7.2014, 21:06

[steder]

AJIELLIKA, узаконенная перепланировка будет нужна при продаже квартиры. Если конечно покупатели будут не простофили.

[Kentyara]

Оформление перепланировки и плата за вывоз мусора вещи не взаимосвязанные, мусор можно и самому вывезти. Основные затраты при оформлении на архитектора)))

Заплатить за демонтаж, а не за вывоз мусора...

[AJIELLIKA]

Заплатишь и за демонтаж, и за монтаж, и за вывоз мусора))))

[AJIELLIKA]

AJIELLIKA, узаконенная перепланировка будет нужна при продаже квартиры. Если конечно покупатели будут не простофили.

Ну да, я к тому что бти выдает только паспорт, который нужен при продаже и имеет определенный срок годности, поэтому, если в ближайшее время продавать квартиру не планируется, туда можно вообще не ходить!

Вот при продаже потребуется паспорт, и если нет согласования на перепланировку, появятся вопросы у бти и прийдется либо приводить все в первоначальный вид, либо в срочном порядке узаканивать то что имеешь, не знаю, но думаю что это сложнее, чем иметь уже бумажки на руках)))

[mOOnMaN]

Планирую сделать тоже самое в квартире 112 серии. Подскажите номера телефонов и контакты компаний или бригадиров пожалуйста.
По цене, кто в курсе за подобную перепланировку без внутренней отделки?

[Mxj]

Планирую сделать тоже самое в квартире 112 серии. Подскажите номера телефонов и контакты компаний или бригадиров пожалуйста.
По цене, кто в курсе за подобную перепланировку без внутренней отделки?

я себе потолок в 112 увеличил в ванной и сан узле. никуда даже не ходил - даже если сдвинете стену на 10-20 см - никто и не заметит ....

[DmZeitgeist]

... даже если сдвинете стену на 10-20 см - никто и не заметит ....

Брат в 112 стенку ванной переносил - представитель УК сам пришел (по наводке бдительных соседей вероятно) с вопросами типа "а почему нам не сообщили". Но у брата как раз все в порядке с документами.

[FETT]

Доброго всем. Срочно нужно сделать проект перепланировки квартиры. Эльстар закрылся, переехал, сгинул. Куда можно обратиться? БТИ таким не занимается. Выручайте информацией.

[Славик]

Доброго всем. Срочно нужно сделать проект перепланировки квартиры. Эльстар закрылся, переехал, сгинул. Куда можно обратиться? БТИ таким не занимается. Выручайте информацией.

А в администрации дорого?