Управляющие компании, Их кол-во и качество работы Рейтинг Опции

[Кот Внутри]

Которые будут не на руку ни УК ни горожанам.

Ну, это вряд ли, так как интересы горожан и УК - диаметрально противоположны
По реформам вижу следующее: сокращение УК, которых расплодилось, как нерезаных собак. Где-то видел инфу, что их по городу около 30 штук. Нафига столько???

[MORA]

Где-то видел инфу, что их по городу около 30 штук. Нафига столько???

УК-дублер
Слышала от знакомой, что их домом управляют аж две компании, параллельно с этим еще и липовое ТСЖ.

[Кот Внутри]

30 компаний на наш город - это наглость
В Сыктывкаре работают всего 7.

[Максимус]

30 компаний на наш город - это наглость
В Сыктывкаре работают всего 7.

Я насчитал только 20 Управляющие компании города

[Кот Внутри]

Я насчитал только 20 Управляющие компании города

Тян на встрече с избирателями назвал цифру 30. Сколько точно - не знаю. 20 тоже много, перебор.

[morfius]

30 компаний на наш город - это наглость
В Сыктывкаре работают всего 7.

Все хотят заработать. Тут если посчитать на каждого человека по одной грузовой машине (тягач, платформа, мусоровозка и т.д.) Не во одном городе России такого нет. Говорят плохо живем. Москва по сравнению с Усинском... промалчу

[Logotip]

Тян на встрече с избирателями назвал цифру 30. Сколько точно - не знаю. 20 тоже много, перебор.

Половина со знаком плюс или ещё каким-то образом дубляж простой

[пекарь]

Половина со знаком плюс или ещё каким-то образом дубляж простой

Для минимизации налогов...

[Logotip]

Для минимизации налогов...

Я бы сказал в так-же в плане противодействия ФЗ-115 и обналичиванию крупных денежных сумм)))

[vova]

Тян на встрече с избирателями назвал цифру 30. Сколько точно - не знаю. 20 тоже много, перебор.

Конечно, то что я скажу ниже не соответствует названию этого топа, но раз все начали тут обсуждать повышение тарифов на ЖКХ, выскажусь.
Уважаемые, а кто может сказать сколько нужно управляющих компаний на наш город? Прозвучало что в Сыктывкаре их 7. А знают ли присутствующие, что в Сыктывкаре в Питере, Москве кроме управляющих компаний ещё есть практически в каждом доме ТСЖ. Действительно, управляющих компаний нет, но есть ТСЖ. И квартплата в вышеуказанных городах в 2 раза ниже. Значит не в колличестве дело, а в качестве их работы. Вопрос в том, что штатное расписание ТСЖ утверждается на общем собрании жильцов дома. Скажите мне кто из вас присутствовал хоть один раз на общем собрании жильцов? Отвечаю - никто)))
Когда говорят что квартплата зависит от колличества управляющих компаний в городе - это просто не знание проблемы. Ведь один дом не обслуживает две управляющих компании. А вот и причины повышения квартплаты: 1. Чем больше в управляющей компании будет административного аппарата - соответственно больше будет и квартплата (это касается и организаций, которые поставляют воду, тепло, свет, газ). А вы поглядите в свои квитанции и посмотрите из чего состоит квартплата и какая статья самая высокая. Отвечаю - самая первая под названием "Содержание и текущий ремонт общего имущества". В этой статье "сидят" и зарплаты уважаемых специалистов управляющих компаний. Интересно какие цифры там стояли бы, если в управляющей компании работало только 3 чел. - директор, бухгалтер и юрист и их заработная плата нам была бы известна?))) 2. Я не разу не видел в газетах, чтобы управляющие компании проводили тендера по выбору подрядчиков на ремонт домов. Значит ремонт проводят силами "своих" фирм. А это называется переложить наши деньги из левого кармана в правый на одном пиджаке))))). Я не удивляю если этим летом наши подьезды будут красить турки, ведь в прошлым летом их красили молдаване и узбеки. А хоть раз вы присутствовали на общем собрании на котором представитель управляющей компании отчитались бы о проделанной работе? Опять нет. А это между прочим наши деньги. Есть предложение - создать инициативные группы, провести общие собрания в каждом доме и отказаться от услуг управляющих компаний, при этом создать ТСЖ. Кто за?
В данном случае только один риск - увеличится безработица в городе))))

Сообщение отредактировал vova - 10.3.2010, 9:47

[Максимус]

Скажите мне кто из вас присутствовал хоть один раз на общем собрании жильцов? Отвечаю - никто)))

Я присутствовал. Есть что послушать.
Соглашусь с тем, что зарплату они получают от тех денег, что мы им платим.

[lucky-79]

Конечно, то что я скажу ниже не соответствует названию этого топа, но раз все начали тут обсуждать повышение тарифов на ЖКХ, выскажусь.
Уважаемые, а кто может сказать сколько нужно управляющих компаний на наш город? Прозвучало что в Сыктывкаре их 7. А знают ли присутствующие, что в Сыктывкаре в Питере, Москве кроме управляющих компаний ещё есть практически в каждом доме ТСЖ. Действительно, управляющих компаний нет, но есть ТСЖ. И квартплата в вышеуказанных городах в 2 раза ниже. Значит не в колличестве дело, а в качестве их работы. Вопрос в том, что штатное расписание ТСЖ утверждается на общем собрании жильцов дома. Скажите мне кто из вас присутствовал хоть один раз на общем собрании жильцов? Отвечаю - никто)))
Когда говорят что квартплата зависит от колличества управляющих компаний в городе - это просто не знание проблемы. Ведь один дом не обслуживает две управляющих компании. А вот и причины повышения квартплаты: 1. Чем больше в управляющей компании будет административного аппарата - соответственно больше будет и квартплата (это касается и организаций, которые поставляют воду, тепло, свет, газ). А вы поглядите в свои квитанции и посмотрите из чего состоит квартплата и какая статья самая высокая. Отвечаю - самая первая под названием "Содержание и текущий ремонт общего имущества". В этой статье "сидят" и зарплаты уважаемых специалистов управляющих компаний. Интересно какие цифры там стояли бы, если в управляющей компании работало только 3 чел. - директор, бухгалтер и юрист и их заработная плата нам была бы известна?))) 2. Я не разу не видел в газетах, чтобы управляющие компании проводили тендера по выбору подрядчиков на ремонт домов. Значит ремонт проводят силами "своих" фирм. А это называется переложить наши деньги из левого кармана в правый на одном пиджаке))))). Я не удивляю если этим летом наши подьезды будут красить турки, ведь в прошлым летом их красили молдаване и узбеки. А хоть раз вы присутствовали на общем собрании на котором представитель управляющей компании отчитались бы о проделанной работе? Опять нет. А это между прочим наши деньги. Есть предложение - создать инициативные группы, провести общие собрания в каждом доме и отказаться от услуг управляющих компаний, при этом создать ТСЖ. Кто за?
В данном случае только один риск - увеличится безработица в городе))))

вот уж не знаю, но в нашем доме вообще дурдом какой-то....УК Модуль есть, потом еще ТСЖ Новый век, а еще эти две компашки как-то объединились и ....получилось УК Доверие...при этом ни о каком ТСЖ по крайней мере половина нашего подъезда вообще не слышала....тогда каким образом его организовали, вот вопрос...

[Максимус]

Что тут сказать. Господа из УК лампочку меняют в парадной (ну это как сразу заходишь после первой двери, но ещё не в подъезд) неделями. Страшно аж было в подъезд заходить. Об остальном вообще не хочу говорить, если на таких мелочах прокалываются.

[vova]

Что тут сказать. Господа из УК лампочку меняют в парадной (ну это как сразу заходишь после первой двери, но ещё не в подъезд) неделями. Страшно аж было в подъезд заходить. Об остальном вообще не хочу говорить, если на таких мелочах прокалываются.

Они эту одну лампочку поменяют, а в отчёте пишут, что 10 поменяли. Как проверит?))) Наши депутаты целый год пытались разобраться в отчётах УК, так и не разобрались. Так никто и не сможет разобраться. Кто работал в строительстве - прекрасно знает как и где можно приписать

[bkush]

вот уж не знаю, но в нашем доме вообще дурдом какой-то....УК Модуль есть, потом еще ТСЖ Новый век, а еще эти две компашки как-то объединились и ....получилось УК Доверие...при этом ни о каком ТСЖ по крайней мере половина нашего подъезда вообще не слышала....тогда каким образом его организовали, вот вопрос...

ТСЖ организовывают сами собственники путем голосования 50%+1. Туда входит ревизионная коммисия из самих собственников + председатель утвержденный голосованием из жильцов. Как минимум Вам должен прийти билютень для голосования с вопросами за которые Вы должны проголосовать своей долей либо собственностью. ТСЖ полностью контролирует расход средств УК так как лицевой счяет в банке оформлен на ТСЖ и только оно решает куда и для чего использовать средства. Отношение с УК можно разорвать в любой момент и заключить с другим либо самим набрать штат при условии что Вы ТСЖ. Однозначно ТСЖ рулит особенно в нашей Усинской ситуации когда на наших шеях сидят куча посредников в том числе и Прохоров со своим ЦЖРиС.

[vova]

Однозначно ТСЖ рулит особенно в нашей Усинской ситуации когда на наших шеях сидят куча посредников в том числе и Прохоров со своим ЦЖРиС.

Полностью согласен и тем более поддерживаю, что Центр не нужен. Раз договоры между поставщиками (воды, тепла, электроэнергии) и УК подписаны без участия Центра, значит и перечисление средств должно идти от УК, а не через Центр (Центр ещё и процент берёт за работу). Кстати эту инициативу сейчас превращает в жизнь г-жа Цыпящук (см. "Эквус"). Этот Центр был нужен при ликвидации ЖЭКов.

Сообщение отредактировал vova - 10.3.2010, 11:14

[bkush]

Полностью согласен и тем более поддерживаю, что Центр не нужен. Раз договоры между поставщиками (воды, тепла, электроэнергии) и УК подписаны без участия Центра, значит и перечисление средств должно идти от УК, а не через Центр (Центр ещё и процент берёт за работу). Кстати эту инициативу сейчас превращает в жизнь г-жа Цыпящук (см. "Эквус"). Этот Центр был нужен при ликвидации ЖЭКов.

Я квартирку имею на большой земле так там оплату принимает сама УК наличными или если хочешь через сбер. Вчера прислали отчет доход-расход полученых средств от жильцов за 2009 г. да и вообще постоянно присылают письма (голосования всякие).В принципе всё противоположно нашей местной системе. Всё зависит от главы города в первую очередь, а там глава отличный я доволен.

[Максимус]

А вы поглядите в свои квитанции и посмотрите из чего состоит квартплата и какая статья самая высокая. Отвечаю - самая первая под названием "Содержание и текущий ремонт общего имущества". В этой статье "сидят" и зарплаты уважаемых специалистов управляющих компаний.

Вот сегодня получил квитанцию за квартиру, и к моему удивлению, да и к вашему, наверное, тоже, самая большая графа это отопление. Так что вот. А содержание занимает доброе второе место.

[koksharik]

а я в восторге от нашей УК ФОК, вчера позвонила в часов 7 вечера лампочка над квартирой не горела, сегодня около 10 часов звонок дверь дядечка стоит и докладывает что лампочку вкрутил )))

[AMYudin]

а я в восторге от нашей УК ФОК, вчера позвонила в часов 7 вечера лампочка над квартирой не горела, сегодня около 10 часов звонок дверь дядечка стоит и докладывает что лампочку вкрутил )))

ФОК реально молодцы, работают отлично.

[Eroha]

ну в плане лампочки поменять мне моя УК "ЖУК" тоже утраивает ....но только заменить лампочки...))) дальше название УК говорит за себя...чтобы их расшевелить приходилось пару раз писать письма в ГОРДЕЗ. и только тогда они начинали работу.

[Logotip]

а я в восторге от нашей УК ФОК, вчера позвонила в часов 7 вечера лампочка над квартирой не горела, сегодня около 10 часов звонок дверь дядечка стоит и докладывает что лампочку вкрутил )))

А у нас Строймастер-1.

поменяли лампочки в подъездах на те, что реагируют на звук. Настроили через жопу. Звонили месяц, каждый раз заявку оформляли по новой. Никто не пришел. Позвонил знакомой, сказали лампочки пришли с браком так что пусть висят)))) Половина соседей повесили опять патроны на прямую никто не контролирует. Уборка подъездов проводится через задницу безрукими инвалидами. Пока не позвонишь той же знакомой контроля никакого. Зато агитки Комаря содрали оперативно)))

[Slami6e]

Зато агитки Комаря содрали оперативно)))

Слуги Дьяво, ой.. сорри - прохорова )))

[Lionksa]

Прочитав праздничное интервью с уважаемой госпожой Анищенко и ознакомившись по пути домой с ежегодным отчетом нашей управляющей компанией, я на некоторое время впала в депрессивное состояние. Но все-таки возмущение взяло верх над остальными чувствами и мысль заработала. Предлагаю (идея не новая, но конкретная) создать общественную группу по контролю за деятельностью Управляющих компаний. Для этого необходимо для начала собрать некоторую информацию, круг которой у меня в мозгу уже сформировался, выложу общественности чуть позже. Тарифы сейчас нам ну никак не дадут проконтролировать, потому что правительство ловко сделало ход конем для особо интересующихся - типа, мы САМИ сейчас разбираемся. Бог с ними, уже три месяца разбираются. Меня сейчас не тарифы интересуют, хотя и они тоже, а именно выполняемые УК работы, их состав и качество. Кому интересно - присоединяйтесь, помощь нужна только информационная.

[Lionksa]

Кстати, пойду сфотографирую вышеупомянутый отчет УК, а то они мигом его убирают обычно, видно им плохо спится, когда люди сопоставляют указанные ими цифры с реальными работами. По крайней мере, в нашем доме отчет ни разу дольше двух дней не всел

[MORA]

Предлагаю (идея не новая, но конкретная) создать общественную группу по контролю за деятельностью Управляющих компаний.

Такая идея уже давно витает в воздухе, и даже обретает реальные черты...
Некое объединение сущетсвует, но пока в разрозненном состоянии... Но люди настроены на решительные действи, и по - мере сил и имеющихся возможностей работают на местах...
Присоединяйтесь.

[Lionksa]

У меня уже в-принципе выстроилась схема деятельности. Начинать нужно с малого. Думаю, на форуме есть люди, которые помнят, как решались вопросы с ЖЭКами в советские времена. В нашем доме на вражеские амбразуры кидались старшие по подъезду. Учитывая то, что население сейчас неактивное, имеет разный социальный статус, одни являются собственниками, другие нанимателями, у одних есть счетчики, у других нет и так далее, короче, все такие особенные, то старший по подъезду - мало продуктивная и не показательная фигура. Нужен старший по ДОМУ. Вот он и будет собирать общую информацию, представлять интересы жильцов при необходимости, требовать отчетов от УК и выполнять разные другие полезные функции. И необязательно иметь такого человека в каждом доме. Совсем даже не обязательно. Но: необходим представитель девятиэтажки, пятиэтажки,дома Пионерного, МЖК, общежития, может, чего и упустила.
Собрание таких вот граждан и будет для всех УК той самой мышью, которая кошке расслабляться не дает.

Я уже прикинула перечень начальной информации, которую нужно собрать по дому и сочинила объявление для жителей.

[vova]

Собрание таких вот граждан и будет для всех УК той самой мышью, которая кошке расслабляться не дает.

Эх жаль у нас город молодой, полное отсутствие старушек-сталинисток

[bkush]

[quote name='Lionksa' date='23.3.2010, 20:12' post='267781']
У меня уже в-принципе выстроилась схема деятельности. Начинать нужно с малого. Думаю, на форуме есть люди, которые помнят, как решались вопросы с ЖЭКами в советские времена. В нашем доме на вражеские амбразуры кидались старшие по подъезду. Учитывая то, что население сейчас неактивное, имеет разный социальный статус, одни являются собственниками, другие нанимателями, у одних есть счетчики, у других нет и так далее, короче, все такие особенные, то старший по подъезду - мало продуктивная и не показательная фигура. Нужен старший по ДОМУ. Вот он и будет собирать общую информацию, представлять интересы жильцов при необходимости, требовать отчетов от УК и выполнять разные другие полезные функции. И необязательно иметь такого человека в каждом доме. Совсем даже не обязательно. Но: необходим представитель девятиэтажки, пятиэтажки,дома Пионерного, МЖК, общежития, может, чего и упустила.
Собрание таких вот граждан и будет для всех УК той самой мышью, которая кошке расслабляться не дает.

Я уже прикинула перечень начальной информации, которую нужно собрать по дому и сочинила объявление для жителей.
[/quote

Всё уже давно придуманно и называется это ТСЖ ( товарищество собственников жилья). Осталось только проголосовать жильцам и контролируй скоко сил хватит.

[Lionksa]

Всё уже давно придуманно и называется это ТСЖ ( товарищество собственников жилья). Осталось только проголосовать жильцам и контролируй скоко сил хватит.

Представьте себе, я знаю, что такое ТСЖ и никоим образом не хочу в этом участвовать. По многим причинам. Пусть существуют сами по себе и успешно выполняют свои обязанности - флаг им в руки.
Кстати, именно сегодня имел место быть такой факт - житель одного из домов пожелал узнать, имеется ли в их доме это самое ТСЖ. Пришлось сделать очень много шагов по добыванию этой информации, которые ни к чему и не привели в итоге. Ни ГорДЕЗ ни знает, на сама Управляющая компания, ни кто-либо еще. Секретная такая организация - это самое ТСЖ.

полное отсутствие старушек-сталинисток

Могу я за этих старушек поработать. Ну что в итоге может страшного произойти? Ну, придется кое-кому потесниться на пьедестале городской сумасшедшей.

[MORA]

житель одного из домов пожелал узнать, имеется ли в их доме это самое ТСЖ. Пришлось сделать очень много шагов по добыванию этой информации, которые ни к чему и не привели в итоге. Ни ГорДЕЗ ни знает, на сама Управляющая компания, ни кто-либо еще. Секретная такая организация - это самое ТСЖ.

Вот здесь совсем не поняла, как можно искать ТСЖ в УК?
Если есть УК, значит нет ТСЖ.
Ничего секретного не нахожу.

Может человек искал домовой комитет и не нашел?

[Lionksa]

Вот, кстати, одно из многочисленных наблюдений за нашей УК. Улыбнуло, как они вольно с русским языком обращаются. Прошу прощения за отвратительное качество снимка, потому что делался он на очень старенькую мобилку в страшный мороз и при плохом свете, да и листок объявления частью был заморожен, частью ободран жильцами. Главное все-таки, думаю, можно рассмотреть

[Lionksa]

Вот сдесь совсем не поняла, ка можно искать ТСЖ в УК?

Мора, тебе, наверное, не понять этого интересного занятия. До 2007 года я свою Управляющую компанию только с помощью аварийных служб разыскивала. Теперь героев знаю в лицо. Но это не всем домам так везет, жить почти 3 года с одной УК. У других они меняются, как новостная строка на Яндексе. И если у тебя договор УК "Мастер на все руки" - не факт, что работники именно этой компании тебя и обслуживают. Иногда нужно проводить следственные действия по поиску ответственных.

[MORA]

Я говорю о том, что не знать свою УК - одно(исходя из того, что происходит передача дома одной конторе другой со световой скоростью), а искать ТСЖ, зная свою УК, и в этой же УК - полный абсурд.
Ибо ТСЖ - это одна из форм управления многоквартирным домом. Та же самая УК, только созданная стараниями жителей отдельно вязтого дома...
Вот только многие граждане не до конца понимают, что такое ТСЖ, что такое домовой комитет, что такое инициативная группа блюдущая порядок в подъезде... Смешивают понятия

И, УК "Мастер на все руки", или что - то еще, с которой у кого - то договор, так же должен уметь разделять понятия: Управляющая и Обслуживающая компания, не одно лицо.

[Lionksa]

блюдущая порядок в подъезде...

Угу, блюдущая!
Еще раз повторяю: в УК искали потому, что это было последнее из известных "обслуживателей", а они, как правило, дома передают по бумагам, соответственно знают, кому. Всего-навсего. Не нужно мне ликбез по организационно-правовым формам проводить, не первый раз замужем. И об этом случае я упомянула затем, чтобы подчеркнуть лишний раз, что население не всегда в курсе, кто управляет его имуществом.
Более того, я уже сказала УК и ТСЖ - отдельно и сами по себе. ПА-РАЛ-ЛЕЛЬ-НО моим интересам. Мне нужна та форма организации которая: 1. Малочисленна, не несет за собой ворох таких бумаг, как "акты...-то-там комиссий" за 55-ю подписями 2. Массовость создается ненадолго и только на общегородском уровне и то лишь для того, чтобы анализировать сведения по разным районам.

[Lionksa]

Управляющая и Обслуживающая компания, не одно лицо.

Что весьма удобно.

[MORA]

Мне нужна та форма организации которая: 1. Малочисленна, не несет за собой ворох таких бумаг, как "акты...-то-там комиссий" за 55-ю подписями 2. Массовость создается ненадолго и только на общегородском уровне и то лишь для того, чтобы анализировать сведения по разным районам.

Тогда проведи со мной ликбез...
Для чего тебе организация(сообщество)?
Цели и задачи, география распространения полученной информации, и что с этой информацией потом делать?

Что весьма удобно.

Что вполне нормально.
Если в моем доме работает ТСЖ, то я не обязана из своих же жителей организовывать: охрану, дворников и т.д. Содержать технику. Для этого есть организации обслуживающие весь город, с ними и заключаются договоры о предоставлении тех или иных услуг...

В случае же с "нашими" УК - да не плохо... Есть на кого перекинуть вину в недоработках, пропустить мимо кассы какие - то деньги...
Отчетов от дворника из Магадана мы точно не дожемся...
Ну, это я уже утрированно, само собой....

[Lionksa]

В первых своих постах на эту тему кратенько изложила. Не все, конечно.

По поводу сообщества - это не применительно к конкретному дому, не дай Бог! Одного человека на дом, даже не каждый, вполне хватит.

По поводу информации. Информация нужна во многих случаях, всех не перечислишь. И ни Управляющая компания, ни Центр расчетов нужную не дадут. Мне, например, не хватало ее при подаче жалобы в Энергосбыт, нужны были фактические цифры по всему дому. Скоро, надеюсь, правительство, придет к определенному мнению по поводу повышения тарифов и тогда станет вновь еще вопрос: а не слишком ли многое включено в сами тарифы? Депутаты, конечно, будут усиленно заседать по этому поводу. А на основании чего? Отдельных жалоб граждан или мифических справок всяких жилконтор?

По поводу что делать. Рядом с отчетом УК о проделанной в 2009 году работе каждому жителю есть что приписать. Не в плюсы, а в минусы. И мне в том числе, порой до истерического смеха доводит общение с этими компашками. Если все невыполненные заявки собрать в кучу - то получится хороший противовес и нормальная доказательная база для смены этой компании или наказании ее рублем. Кто это будет делать? Депутаты горсовета?

Короче, много, что можно сделать. Главное - не загонять это дело в формальные рамки

[Alex~]

В каком доме ты живешь? Я согласен с тобой. Чо от меня надо?

[Lionksa]

al4271, Очень рада, что есть неравнодушные люди. После моих высказываний здесь, буквально на следующий день появилась статья о встрече УК с жильцами, такое ощущение было, будто бы мои мысли сканировали и озвучили. После вчерашней встречи с Тяном в общежитии, окончательно определилась в направлении действий. Кратко расскажу, за слог не судите, писала второпях, пыталась охватить большинство вопросов.

Кто не в курсе – мэр приходил в период предвыборной компании на встречу с представителями общежитий, вопросы были заданы, обещания получены, эта встреча была запланирована в качестве отчетной. Сама встреча началась с благодарности. Появлению мэра предшествовало десантирование трудового десанта буквально за пару дней до приезда мэра. Но за день работу, которая не делалась годами, не выполнишь.

И беседа складывалась уже не так, как на первой встрече с мэром, когда большая часть вопросов касалась оплат. Нет, сейчас уже все поняли, что платить нужно. Вопрос – за что.
Поэтому поднимались проблемы учета электроэнергии (например, смежные розетки), текущие кровли, парящие подвалы, трещины в стенах, бегающие толпами мыши, уборка снега с крыш и территории, ремонт крыльца, «неучтенные» жильцы, отвратительная работа и поведение коменданта и вахтера. Жители припомнили Аверкиеву все. От некорректных фраз в личных беседах, до смены телефонных номеров, уведомить о чем он не соизволил сообщить. Тут и объявления, не соответствующие действительности и не имеющие подписи. Да много чего.
Сам Аверкиев чувствовал себя не в своей тарелке, и не потому, что ему нечем было крыть, а потому, что он явно не туда попал. Готовился к беседе совсем на другую тему и в другом месте, все ссылался на другое общежитие. Прихватил с собой какие-то пустые, ничего не значащие бумаги и всучивал их жильцам. А им всего-то надо было: расшифровку по тарифу (с перечнем услуг) и отчет о проделанной работе. И все. Имея эти 2 нехитрые бумажки можно бороться. Надо отдать должное Сан Санычу, сопротивлялся яростно, аки лев.Смутить его было невозможно. На все имел ответ. Не важно что, зато уверенным (чересчур даже) тоном.

На все эти бои (или по четкому определению одной из жилиц «говносрач»), мэр грустно и устало поглядывал из-под опущенных век. Всеми мыслями он был где-то далеко, наверное, там, куда торопился. Но советы дал дельные.
1. Все решать нужно совместно. Сам мэр ничего сделать не может. И добрых дядей, кто будет что-то делать без инициативы населения тоже нет.
2. Поэтому все в руках самих жильцов. Поэтому, чтобы не быть голословными, нужно все свои замечания актировать. Акты нужны хотя бы для того, чтобы УЖКХ могло снять деньги за невыполненные работы с УК.
3. Хотите сменить УК – пожалуйста, голос муниципалитета будет отдан за решение большинства, опять же, предоставляйте бумаги.
4. Не отвлекайте администрацию по пустякам. Помогать будут не по любой жалобе, а по аргументированной и не решаемой другими средствами.
5. Активно привлекать УЖКХ (бывший ГорДЕЗ). Да, в их функции входит контроль за деятельностью УК, но их много, а ГорДЕЗ один, поэтому тотальный контроль осуществить просто не в состоянии..
Подведя таким образом жирную черту под всей беседой, и уже по традиции поставив в пример дом Нефтяников 42, он все-таки вырвался из цепких рук жильцов и унесся по делам, оставив отдуваться подчиненных.
Но жильцы и не собирались отпускать ни Анищенко, ни тем более Аверкиева. Дорогих гостей водили по всем проблемным местам. Надолго затянулось это мероприятие. Сегодня еще отголоски доносятся. Жильцы ничего не забыли и пошли требовать обещанное. Вместо отчета о работе на следующий день желающим Аверкиев представил тетрадь учета заявок и некоторые жильцы с удивлением узнали, что в их квартиры приходили, например, сантехники. Стоят даты, виды выполненных работ. Приписки? Но это тема для другого разговора, не буду заострять внимание.

Много чего еще можно сказать. Только зачем, и так все ясно. Спасение утопающих – дело рук самих утопающих. Остаюсь при своем мнении, что ТСЖ и УК – структуры, связанные с деньгами, поэтому доверия нет и не надо. В случае чего спасаться нужно будет самостоятельно. Ну, и все помнят слова Анищенко, резюмирующие содержание всех законодательных актов по ЖКХ. Платить будем за все. Никуда не денешься. Нужно в таком случае требовать хотя бы достойного качества. Поэтому прислушиваться будут к большинству. А у большинства должно быть четкое мнение по проблеме, а не тупые жалобы типа «У меня мышь по комнате бегает!» Мэру не до ловли мышей, у него много и других проблем..

Поэтому первоочередное – сбор информации. Чтобы не быть голословными.
Давайте свою электронку, можно в личку, я скину образцы того, что считаю нужным делать первоначально.
У меня 5-тиэтажка. Я раньше писала, что типы домов должны быть разные? что у вас?



Попытаюсь выложить фотки со встречи

Ну и на закуску стишок про ЖКХ.

А вот протечка,
Которая вот уже месяц сочится,
В доме,
Который содержит ЖЭК.

А это весёлый пьяный сантехник,
Который полмесяца смотрит протечку,
Которая вот уже месяц сочиться,
В доме,
Который содержит ЖЭК.

Вот и начальник,
Которым неделю пугают сантехника,
Который полмесяца смотрит протечку,
Которая вот уже месяц сочиться,
В доме,
Который содержит ЖЭК.

Вот телефон,
С которого сутки звонят начальнику,
Который полмесяца смотрит протечку,
Которая вот уже месяц сочиться,
В доме,
Который содержит ЖЭК.

А вот сосед,
Который минуту назад сделал всё сам
Без всякого телефона,
С которого сутки звонят начальнику,
Который полмесяца смотрит протечку,
Которая вот уже месяц сочиться,
В доме,
Который содержит ЖЭК.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[lucky-79]

ТСЖ организовывают сами собственники путем голосования 50%+1. Туда входит ревизионная коммисия из самих собственников + председатель утвержденный голосованием из жильцов. Как минимум Вам должен прийти билютень для голосования с вопросами за которые Вы должны проголосовать своей долей либо собственностью. ТСЖ полностью контролирует расход средств УК так как лицевой счяет в банке оформлен на ТСЖ и только оно решает куда и для чего использовать средства. Отношение с УК можно разорвать в любой момент и заключить с другим либо самим набрать штат при условии что Вы ТСЖ. Однозначно ТСЖ рулит особенно в нашей Усинской ситуации когда на наших шеях сидят куча посредников в том числе и Прохоров со своим ЦЖРиС.

Это Вы из книжки умной вычитали? Согласно закону, ТСЖ организуется только путем ОЧНОГО голосования,а не путем сбора листовок с опросами. А я вообще ни за какое ТСЖ не голосовала, мало того, в нашем подъезде вообще никто не голосовал ЗА создание ТСЖ. Однако: у нас есть ТСЖ "Новый Век". Кто его директор - мрак, а чтоб узнать, надо подавать заявление в ....УК "Доверие" и через 30 дней мне ответят кто же этот загадочный директор. С заявлением по поводу замены счетчика или там по поводу прорыв трубы надо обращаться в УК "Модуль"..теперь скажите: кто занимается нашим домом? тут какая-то пирамида типа МММ. А то, как должно быть, я и сама знаю, только у нас не так и вообще непонятно как.

Полностью согласен и тем более поддерживаю, что Центр не нужен. Раз договоры между поставщиками (воды, тепла, электроэнергии) и УК подписаны без участия Центра, значит и перечисление средств должно идти от УК, а не через Центр (Центр ещё и процент берёт за работу). Кстати эту инициативу сейчас превращает в жизнь г-жа Цыпящук (см. "Эквус"). Этот Центр был нужен при ликвидации ЖЭКов.

в нашей стране, пока порядок наведут, с ума сойдешь...или ноги отвалятся.

Я квартирку имею на большой земле так там оплату принимает сама УК наличными или если хочешь через сбер. Вчера прислали отчет доход-расход полученых средств от жильцов за 2009 г. да и вообще постоянно присылают письма (голосования всякие).В принципе всё противоположно нашей местной системе. Всё зависит от главы города в первую очередь, а там глава отличный я доволен.

а у нас ничего не присылают, отчетов вообще не видели,пробовала попросить у них отчет - ответ таков: пишите заявление - рассмотрим - сообщим о решении.

Кстати, пойду сфотографирую вышеупомянутый отчет УК, а то они мигом его убирают обычно, видно им плохо спится, когда люди сопоставляют указанные ими цифры с реальными работами. По крайней мере, в нашем доме отчет ни разу дольше двух дней не всел

а у нас висел...ровно 2! часа а потом пропал...и это года 2 назад...с тех пор вообще ничего не появлялось.

[Lionksa]

Однако: у нас есть ТСЖ "Новый Век". Кто его директор - мрак, а чтоб узнать, надо подавать заявление в ....УК "Доверие" и через 30 дней мне ответят кто же этот загадочный директор.

В-принципе, такой казус как одновременное существование и ТСЖ и УК возможен и законодательству не противоречит, вопрос в том, что у ТСЖ в уставе прописано, все дело в функциях. Другое дело, как было рождено это самое ТСЖ. Загадка. Знакомая, проживающая по ул. Комсомольской, тоже недоумевает. А вы откуда узнали о его существовании?

а у нас висел...ровно 2! часа а потом пропал...и это года 2 назад...с тех пор вообще ничего не появлялось.

Наш на этот раз почти 2 дня продержался! Рекорд.

[steder]

А я вообще ни за какое ТСЖ не голосовала, мало того, в нашем подъезде вообще никто не голосовал ЗА создание ТСЖ. Однако: у нас есть ТСЖ "Новый Век". Кто его директор - мрак, а чтоб узнать, надо подавать заявление в ....УК "Доверие" и через 30 дней мне ответят кто же этот загадочный директор. С заявлением по поводу замены счетчика или там по поводу прорыв трубы надо обращаться в УК "Модуль"..теперь скажите: кто занимается нашим домом? тут какая-то пирамида типа МММ. А то, как должно быть, я и сама знаю, только у нас не так и вообще непонятно как.

Чур меня! (плюнул и перекрестился)
Так читаю, и понимаю, что наш ФОК - венец творения усинских УК! (ещё плюю, три раза через левое плечо, что бы не сглазить). На заявки приходят всегда оперативно. Когда у меня отсекатель сорвало часа в два ночи, минут через 20 после звонка они уже воду в подвале перекрыли. Или на днях буквально, электричество кончилось, позвонил, тоже минут через 20-30 пришли, починили. Снег во дворе чистят, подъезды иногда даже ремонтируют. Лампочки, которые на звук включаются, поставили одни из первых, и они нормально работают.
Вот правда что то счётчик не торопятся менять, уже неделя прошла как оплатил... Ну да это не сильно напрягает.

[jar]

Чур меня! (плюнул и перекрестился)
Так читаю, и понимаю, что наш ФОК - венец творения усинских УК! (ещё плюю, три раза через левое плечо, что бы не сглазить). На заявки приходят всегда оперативно. Когда у меня отсекатель сорвало часа в два ночи, минут через 20 после звонка они уже воду в подвале перекрыли. Или на днях буквально, электричество кончилось, позвонил, тоже минут через 20-30 пришли, починили. Снег во дворе чистят, подъезды иногда даже ремонтируют. Лампочки, которые на звук включаются, поставили одни из первых, и они нормально работают.
Вот правда что то счётчик не торопятся менять, уже неделя прошла как оплатил... Ну да это не сильно напрягает.

они давно на рынке, не коммунальном, опытные, и их руководителей много кто лично знает, видимо репутация для них не пустое слово.

[koksharik]

Чур меня! (плюнул и перекрестился)
Так читаю, и понимаю, что наш ФОК - венец творения усинских УК!

А во дворе нам почистить то ли забыли то ли не успели, теперь там такая чача, с коляской проблематично гулять

[Lionksa]

Чур меня! (плюнул и перекрестился)
Так читаю, и понимаю, что наш ФОК - венец творения усинских УК!

Как удивительно и приятно слышать такие слова в адрес УК! По-доброму завидую. Ну почему так? Директор ФОК на другой планете воспитывался и обучался?

[Starik]

Лампочки, которые на звук включаются, поставили одни из первых, и они нормально работают.

В бочку меда - ложку дегтя. За чем-то в этих светильниках ФОК постепенно отключает датчики. Вызываешь электрика поменять лампочку на площадке - ждешь неделю, приходят в третьего приглашения. Поменял бы сам, но в этих светильниках колпаки закрыты на винты, которые обычной отверткой не откроешь. Вот и попадаешь домой по-партизански в темноте.

[Lionksa]

В бочку меда - ложку дегтя. За чем-то в этих светильниках ФОК постепенно отключает датчики. Вызываешь электрика поменять лампочку на площадке - ждешь неделю, приходят в третьего приглашения. Поменял бы сам, но в этих светильниках колпаки закрыты на винты, которые обычной отверткой не откроешь. Вот и попадаешь домой по-партизански в темноте.

У нас вообще прикольно с лампочками. Поставили эти лампочки в самом начале февраля. Именно на нашей площадке - бракованная (отключается и сразу включается, т.е. работает в режиме мигания круглые сутки. Я не поленилась, пробежалась по другим подъездам, проверила -у остальных вроде нормально. 4 февраля звоню в УК, говорю - то-то и то-то, вот такая фиготень. Ждите, отвечают, мы к вам придем. Жду. Лампочка не сильно нервирует. Проходит неделя. Звоню.Не собираетесь ли вы к нам?В ответ слышу -все электрики на выезде, ждите, вас посетят обязательно. Заняты -причина уважительная. Жду. Лампочка начинает нервировать. Опять позвонила. В воскресенье ждите -говорят. Ну хоть точный день назвали, непонятно, правда, какого месяца и года. Короче, можно долго рассказывать. 14 марта звоню с вопросом -если не хотите менять, то так и скажите. Мне уже просто интересно. Оказалось, никто менять ничего и не собирался, в чем честно и сознались. Привезли н-ное количество датчиков, больше нету, что было, то и поставили. На кой черт я месяц с ними беседовала и они аккуратно записывали все в тетрадку, а потом мне же и зачитывали мои речи?!
Про трубы вообще пока молчу, потому что если заведусь, боюсь, мои выражения будут только непечатными.

[father]

В бочку меда - ложку дегтя. За чем-то в этих светильниках ФОК постепенно отключает датчики. Вызываешь электрика поменять лампочку на площадке - ждешь неделю, приходят в третьего приглашения. Поменял бы сам, но в этих светильниках колпаки закрыты на винты, которые обычной отверткой не откроешь. Вот и попадаешь домой по-партизански в темноте.

В этой схеме, не хватает диода... ну или надо сделать так, что бы ток не прекращался, а оставался самую малость... ну что бы нить накала была чуть красной... А так срок службы лампочки, которой балуются (включить/выключить) не большой и весь выигрыш от сэкономленных ватт, расходуется на приобретение лампочек (которые не отличаются качеством, в последнее время)... А если учесть пожелание президента перейти на эконом-лампочки, то эффект экономии станет обратным... Здесь могут выручить светодиодные подсветки, которые можно включить и забыть (так мал расход энергии ) Но этого тоже сразу так не сделаешь... Предлагаю для начала во всех лифтовых кабинах установить лампы дневного света (15 ватт достаточно) Например я себе в Вытяжку поставил на 9 ватт ( была на 40 ватт)

[Lionksa]

А так срок службы лампочки, которой балуются (включить/выключить) не большой

А с уроков физики еще припоминается, что максимальное потребление энергии именно при включении/выключении, а не при работе прибора

[steder]

В этой схеме, не хватает диода... ну или надо сделать так, что бы ток не прекращался, а оставался самую малость... ну что бы нить накала была чуть красной... А так срок службы лампочки, которой балуются (включить/выключить) не большой и весь выигрыш от сэкономленных ватт, расходуется на приобретение лампочек (которые не отличаются качеством, в последнее время)... А если учесть пожелание президента перейти на эконом-лампочки, то эффект экономии станет обратным... Здесь могут выручить светодиодные подсветки, которые можно включить и забыть (так мал расход энергии ) Но этого тоже сразу так не сделаешь... Предлагаю для начала во всех лифтовых кабинах установить лампы дневного света (15 ватт достаточно) Например я себе в Вытяжку поставил на 9 ватт ( была на 40 ватт)

Всего там хватает У нас в подъезде их как поставили, так только на первом этаже сломалась/сломали, а остальные работают и не перегорают. Точно не помню но уже около года наверно.
Если по хорошему, то такую простенькую схемку для предотвращения скачка при включении, могли бы ставить прямо в патрон. Я бы лучше таких патронов набрал.
А эти энергосберегающие лампочки конечно долго работают и потребляют мало, но... Т.к. для товаров широкого потребления закон сохранения энергии всё ещё работает, то становится понятно, что если лампочка меньше потребляет, то и светит она хуже. Сначала не заметно, но когда понаставил по всей квартире стало очевидно, что свет от них какой то "слепой". Вроде ярко светит, но, например, читать очень напряжно. Тоже самое и со светодиодными.

[Starik]

Если по хорошему, то такую простенькую схемку для предотвращения скачка при включении, могли бы ставить прямо в патрон. Я бы лучше таких патронов набрал.

Восхищен вашими познаниями в электричестве. Но тема то -- другая, о работе УК. И хваленный ФОК меняет эту лампочку по 2-3 недели.
Может примените свои знания на практике - придете и поменяете лампочку! Так сказать "Твори добро!!

[father]

Восхищен вашими познаниями в электричестве. Но тема то -- другая, о работе УК. И хваленный ФОК меняет эту лампочку по 2-3 недели.
Может примените свои знания на практике - придете и поменяете лампочку! Так сказать "Твори добро!!

У меня люминесцентная лампочка я её сам меняю...

[father]

Сегодня был на Комсомольской 19, там лампочки вкручены, энергосберегающие... Над счетчиками. Названия ТСЖ не помню

[steder]

Восхищен вашими познаниями в электричестве. Но тема то -- другая, о работе УК. И хваленный ФОК меняет эту лампочку по 2-3 недели.
Может примените свои знания на практике - придете и поменяете лампочку! Так сказать "Твори добро!!

Вы на ФОК куда нибудь жаловались? В суд подавали? Если нет, то о чём разговор. Вы во всех темах только требуете действий от других. Сами попробуйте что нибудь сделать.
Есть такая мысль, что как ты к людям так и люди к тебе. Вы только на всех жалуетесь и всех ругаете, поэтому Вам и лампочку по месяцу меняют.

[MORA]

поэтому Вам и лампочку по месяцу меняют.

Да ты умный

[father]

Вы на ФОК куда нибудь жаловались? В суд подавали? Если нет, то о чём разговор. ... ... Вы только на всех жалуетесь и ...

А что надо жаловаться? а сами, эти ФОКи работать не могут? Или мне надо их заказать? что бы они зашевелились?
...вообще-то, там в перечне проведенных работ, в самом низу глуховская отмазка пропечатана: Если бы квартиросъемщики вовремя и в полном объеме, оплачивали услуги, то эти услуги были бы более качественные

Да ты умный

Два высших
опять я его со Стариком попутал! Нада начинать проговаривать целиком с-л-о-в-а...
Прошу прощения... перед всеми... гоменэ

[steder]

А что надо жаловаться? а сами, эти ФОКи работать не могут? Или мне надо их заказать? что бы они зашевелились?
...вообще-то, там в перечне проведенных работ, в самом низу глуховская отмазка пропечатана: Если бы квартиросъемщики вовремя и в полном объеме, оплачивали услуги, то эти услуги были бы более качественные

Два высших

Это я к тому написал, что почему то мой дом, ФОК обслуживает отлично. Поэтому я и подумал, может дело не в ФОКе? Когда у нас в подъезде стояли обычные лампочки, я их сам менял и не парился.

У меня одно высшее, это у Starik два. А MORA именно меня цитировала.

[MORA]

А MORA именно меня цитировала.

У меня просто четверка, думаю в этом году осилить пятерку А ближе к концу года шестерку, ну и там ....если не чокнусь окончательно семерку

[steder]

пятерку... шестерку, ну и там ....есемерку

Самые популярные модели ВАЗ. Таксуете?

[Starik]

Вы на ФОК куда нибудь жаловались? В суд подавали? Если нет, то о чём разговор.

Уважаемый steder!
Спасибо за быстрое и оперативное устранение неполадки - лампочку поменяли. Вы показали мне достойный для подражания пример, какая на практике польза от форума. Спасибо вам говорит вся лестничная площадка!

[lucky-79]

В-принципе, такой казус как одновременное существование и ТСЖ и УК возможен и законодательству не противоречит, вопрос в том, что у ТСЖ в уставе прописано, все дело в функциях. Другое дело, как было рождено это самое ТСЖ. Загадка. Знакомая, проживающая по ул. Комсомольской, тоже недоумевает. А вы откуда узнали о его существовании?

а совершенно случайно узнали, я обратилась в Модуль с вопросом по поводу отчета, там мне сказали, что надо обратиться в Доверие, а в Доверие отправили в ТСЖ - вот такая чертовщина....
Наш на этот раз почти 2 дня продержался! Рекорд.

мдя...а наши рекламу вешают - делаем ремонт и все такое)))))

[steder]

Уважаемый steder!
Спасибо за быстрое и оперативное устранение неполадки - лампочку поменяли. Вы показали мне достойный для подражания пример, какая на практике польза от форума. Спасибо вам говорит вся лестничная площадка!

Вы, батенька, меня с кем то перепутали. Я в ФОКе не работаю и в тимуровцах не состою.

[Starik]

Вы, батенька, меня с кем то перепутали. Я в ФОКе не работаю и в тимуровцах не состою.

А я так хорошо о Вас подумал. Вот думаю есть люди на форуме, не только словом, но и делом

[MORA]

Вот думаю есть люди на форуме, не только словом, но и делом

"Слово - уже дело" В.И.Ленин

[Starik]

"Слово - уже дело" В.И.Ленин

При всей иронии, но ведь кто-то из ФОКа видно читает этот форум. Ведь с чего бы это неделю лампочки не вставляли, а тут всему дому такая радость.
Так что Ленин прав и "слово - уже дело"

[nitra]

Наша УК сегодня "отмочила" - всем на клей на тамбур листы А4 с угрозой правоохранительными.."запитайте тамбурные лампы от себя!"..но у нас лампа в тамбуре на нашем автомате..по что дверь уродуете?

[MORA]

История с Усинским ЖКХ вообще требует пера Крылова, али Зощенко, али Аверченко

Асобля меня лично очень интригует появление ТСЖ, с пера УК....очень старающегося закрепить свои полномочия

[nitra]

При всей иронии, но ведь кто-то из ФОКа видно читает этот форум. Ведь с чего бы это неделю лампочки не вставляли, а тут всему дому такая радость.
Так что Ленин прав и "слово - уже дело"

Знаете,а ведь это здорово,не звонить..строчить заявления..уговаривать,а просто в тематической беседе озвучить знакомому тут и вуаля.Большой плюс ФОКу.
Нас соседи заливали(у нас другая контора),что капало,на заявку был ответ-у нас обед..

[Alex~]

al4271, О
Давайте свою электронку, можно в личку, я скину образцы того, что считаю нужным делать первоначально.
У меня 5-тиэтажка. Я раньше писала, что типы домов должны быть разные? что у вас?

Я выслал тебе в личку свой мэйл. Проверь, неужели не пришло? Так как ответа не последовало.
Я живу на Воркутинской 39

[Logotip]

Самая гнилая (на мое мнение) УК в Усинске это "САГ БИЛДИНГ". Ну вообще ничего делать нехотят. Я с ними и судился, и откровенно в лицо их обзывал, и дверь ногой открывал.....ничего непронимает. Разве что в ответ мне милицией угрожали. Слава богу я переехал с того района. Иначе бы взял грех на душу.

Вот это точно. Пионерный их зона, и выглядит как зона - зона для любителей Сталкера

[Alex~]

Вот это точно. Пионерный их зона, и выглядит как зона - зона для любителей Сталкера

и не только пионерный их зона. Еще дома вокруг 4 школы. Я на пионерской 9 жил. И до сих пор мечтаю отомстить этому их директору гаврилюку. Машину он себе сволочь недешевую купил. Land Rover. Это ж какую надо иметь зарплату чтоб ее купить? Зато на уборщиц денег у них нет. выродок. Я пашу как конь. И наконец-то через 6 лет накоплений смог купить себе 3 комнатную квартиру, при этом во всем себе отказывая. А машина эта стоит как все 4 таких квартиры.

Сообщение отредактировал al4271 - 6.4.2010, 14:53

[Logotip]

и не только пионерный их зона. Еще дома вокруг 4 школы. Я на пионерской 9 жил. И до сих пор мечтаю отомстить этому их директору гаврилюку. Машину он себе сволочь недешевую купил. Land Rover. Это ж какую надо иметь зарплату чтоб ее купить? Зато на уборщиц денег у них нет. выродок. Я пашу как конь. И наконец-то через 6 лет накоплений смог купить себе 3 комнатную квартиру, при этом во всем себе отказывая. А машина эта стоит как все 4 таких квартиры.

Зато находятся люди которые их защищают, открой главную страницу сайта почитай коменты к статье "А снег и лед и ныне на крышах"

[MORA]

Я живу на Воркутинской 39

Так у вас там проживают супер - активисты, ратующие за благополучие дома. В первом подъезде живет Галина Ивановна. Она уже очень давно на тропе войны с УК.

[Ксюша Бородина]

Так у вас там проживают супер - активисты, ратующие за благополучие дома. В первом подъезде живет Галина Ивановна. Она уже очень давно на тропе войны с УК.

ХЫыыыыы Известная активистка эта Галина Ивановна. Только вот жильцы дома №39 по ул. Воркутинской говорят, что эта вся ее активность от нечего делать. Я тебе могу всех таких активистов по городу назвать по именам, фамилиям и адресам. И у всех у них мотив этих "воин" не борьба за справедливость, а нечего делать

[nitra]

Билдинг не только обедает в аварийных ситуациях(выше об оных говорила),на днях на двери тамбурные объявления вешали... старательно сдобрив клеем.

[Alex~]

ХЫыыыыы Известная активистка эта Галина Ивановна. Только вот жильцы дома №39 по ул. Воркутинской говорят, что эта вся ее активность от нечего делать. Я тебе могу всех таких активистов по городу назвать по именам, фамилиям и адресам. И у всех у них мотив этих "воин" не борьба за справедливость, а нечего делать

Пошла ввон амёба, инфузория туфелька.
Назови меня по имени фамилии и адресу (бывшему) так как только что съехал от туда.
Я тоже активист, и мне есть что делать, я много что заставил сделать этот саг билдинг. И только что купил квартиру трешку. При безделии такое не покупают.
А такие как ты слоняютя по подъездам с кучей кабелей вокруг. И на таких я выхожу в подъезд и просто плюю сверху.

Сообщение отредактировал al4271 - 6.4.2010, 15:48

[Alex~]

Так у вас там проживают супер - активисты, ратующие за благополучие дома. В первом подъезде живет Галина Ивановна. Она уже очень давно на тропе войны с УК.

А я там третий день только живу пока. И с Галиной Ивановной познакомился бы для удвоения сил. Хорошо когда есть такие люди. Там где я раньше жил все были одноклеточными, никто носа высунуть даже немог. Один я порядок в подъезде наводил и разгонял стаи кабелей с сучками, и кумарил УК "сАГ бИЛДИНГ" с ихними обязанностями. А теперь будут единомышленники на Воркутинской. И судя по всему дом действительно в хорошем состоянии и порядке.

Сообщение отредактировал al4271 - 6.4.2010, 16:03

[Ксюша Бородина]

Пошла ввон амёба, инфузория туфелька.
Назови меня по имени фамилии и адресу (бывшему) так как только что съехал от туда.
Я тоже активист, и мне есть что делать, я много что заставил сделать этот саг билдинг. И только что купил квартиру трешку. При безделии такое не покупают.
А такие как ты слоняютя по подъездам с кучей кабелей вокруг. И на таких я выхожу в подъезд и просто плюю сверху.

Вас молодой человек, хамить девушке где научили? Это первый момент. Второй вопрос, откуда такая осведомленность о моем образе жизни? Вы со свечой стоите, когда я по подъездам слоняюсь?

[lucky-79]

и тут ругань развели...

[Starik]

и тут ругань развели...

Пора открыть новый топ "Поругаемся?"

[Alex~]

Вас молодой человек, хамить девушке где научили? Это первый момент. Второй вопрос, откуда такая осведомленность о моем образе жизни? Вы со свечой стоите, когда я по подъездам слоняюсь?

Ответ на второй вопрос: от туда же, откуда и у вас осведомленность о образе жизни активистов. Я активист, но тем неменее я занятой человек. И пытаюсь требовать и заставлять делать тех то, за что они получают деньги. Раз уж избавиться от них неполучится так просто, то надо их долбить. В отличие от поголовного большинства населения г Усинска, я нехочу жить как свинья. Ну а неактивистам наверное нравится так жить.

Ответ на первый вопрос: небольшая грубость вышла из-за того что у вас якобы имелись четкие представления о образе жизни активистов.
Инженер штанотёр из УК саг билдинг меня тоже пытался назвать бездельником и человеком которому нечем заняться, на что тоже получил грубость в ответ.

Сообщение отредактировал al4271 - 7.4.2010, 7:30

[MORA]

'al4271', Галина Ивановна Цыганкова...Вам могут сказать, что она неадекватна и много чего, надеюсь Вы поймете почему... исходя их последних реплик тем более... :_Ибо у нас всех, кто имеет смелость говорить то, что думает и имеет смелость отстаивать свои права считают неадекватными...
На самом деле очень умная и грамотная женщина.
Если Вы ее поддержите и проявите должную инициативу, вас ждет успех в вашем деле.

[Logotip]

А я там третий день только живу пока. И с Галиной Ивановной познакомился бы для удвоения сил. Хорошо когда есть такие люди. Там где я раньше жил все были одноклеточными, никто носа высунуть даже немог. Один я порядок в подъезде наводил и разгонял стаи кабелей с сучками, и кумарил УК "сАГ бИЛДИНГ" с ихними обязанностями. А теперь будут единомышленники на Воркутинской. И судя по всему дом действительно в хорошем состоянии и порядке.

С Галиной Ивановной думаю лучше тебе не знакомиться. Я знаком. Старый, больной на голову человек. Это не активист никакой, а просто крикун в женском обличии, жильцы её тоже не любят.

[MORA]

С Галиной Ивановной думаю лучше тебе не знакомиться. Я знаком. Старый, больной на голову человек. Это не активист никакой, а просто крикун в женском обличии, жильцы её тоже не любят.

Но то что у нее в голове, вряд ли осилить всем вместе взятым жильцам...И поделится информацией она может, только нужно ее останавливать и все...

[Alex~]

'al4271', Галина Ивановна Цыганкова...Вам могут сказать, что она неадекватна и много чего, надеюсь Вы поймете почему... исходя их последних реплик тем более... :_Ибо у нас всех, кто имеет смелость говорить то, что думает и имеет смелость отстаивать свои права считают неадекватными...
На самом деле очень умная и грамотная женщина.
Если Вы ее поддержите и проявите должную инициативу, вас ждет успех в вашем деле.

Как мне её найти? Я новенький в том доме.
Я конечно надеюсь что УК Перспектива не будет аналогом Саг билдинга. Но всё же держать в ежовых рукавицах нужно постоянно.
На а те кто гыкают на тех кто отстаивает свои права, являются деградатами, и с такими я вежливо общаться не буду.

[MORA]

Как мне её найти? Я новенький в том доме.
Я конечно надеюсь что УК Перспектива не будет аналогом Саг билдинга. Но всё же держать в ежовых рукавицах нужно постоянно.
На а те кто гыкают на тех кто отстаивает свои права, являются деградатами, и с такими я вежливо общаться не буду.

Я скину тебе в личку телефон и мое имя, на кого ссылаться и по какой причине, ок?

[Ксюша Бородина]

Ответ на второй вопрос: от туда же, откуда и у вас осведомленность о образе жизни активистов. Я активист, но тем неменее я занятой человек. И пытаюсь требовать и заставлять делать тех то, за что они получают деньги. Раз уж избавиться от них неполучится так просто, то надо их долбить. В отличие от поголовного большинства населения г Усинска, я нехочу жить как свинья. Ну а неактивистам наверное нравится так жить.

Ответ на первый вопрос: небольшая грубость вышла из-за того что у вас якобы имелись четкие представления о образе жизни активистов.
Инженер штанотёр из УК саг билдинг меня тоже пытался назвать бездельником и человеком которому нечем заняться, на что тоже получил грубость в ответ.

А с чего вы решили, что как подавляющее большинство усинцев живу как свинья???? Я, в отличии от активистов, решаю проблемы со своей УК в рабочем порядке, а не бугаю по администрациям, форумам или еще где с криком - какие они все козлы. С любым человеком можно найти общий язык - было бы желание. А у вас, как я посмотрю, желания сотрудничать с УК нет, а есть большое желание ругаться со всеми и по любому поводу

[Alex~]

С Галиной Ивановной думаю лучше тебе не знакомиться. Я знаком. Старый, больной на голову человек. Это не активист никакой, а просто крикун в женском обличии, жильцы её тоже не любят.

При личном общении с ней, я думаю что смогу сделать выводы об её адекватности и силе её дел.
Во всяком случае там где я раньше жил, вообще никому ничего небыло нужно.

К примеру: (одно из того что я добился)
там куда я вселился тогда, все девять этажей (надомной и подомной) мерзли и пользовались два года обогревателями. Из-за того что комнате (а то была однокомнатная квартира) неработала одна из двух батарей отопления уже более двух лет. И люди как хамячки сидели в норках и невысовывались. Я звонил в УК в течении 4 месяцев, но каждый раз они заново записывали мою заявку и обещали разобраться. В итоге через суд я заставил этот саг билдинг сделать так чтоб заработал стояк. Это один только из примеров.

А с чего вы решили, что как подавляющее большинство усинцев живу как свинья???? Я, в отличии от активистов, решаю проблемы со своей УК в рабочем порядке, а не бугаю по администрациям, форумам или еще где с криком - какие они все козлы. С любым человеком можно найти общий язык - было бы желание. А у вас, как я посмотрю, желания сотрудничать с УК нет, а есть большое желание ругаться со всеми и по любому поводу

Ха ха ха. В рабочем порядке ук лампочки разве что меняет с десятого звонка...ну и может стекло вставят разбитое в коридоре. Это максимум.
Дела посложнее они делать неторопятся вовсе. Почитай выше один из примеров.

Заставить УК делать свои обязанности в рабочем порядке с нашими законами почти нереально. Ну что ты сделаешь если они будут каждый раз тебе обещания давать сделаем и сделаем? А зачем им делать чтото и тратить свои бабосы, если они все равно в следующем месяце получат от жильцов-ягнят очередные комунальные платежи.....Тут что ты будешь чтото делать, что небудешь чтото делать...результат один....деньги опять прийдут. Вывод- зачем напрягаться

Сообщение отредактировал al4271 - 7.4.2010, 8:19

[MORA]

При личном общении с ней, я думаю что смогу сделать выводы об её адекватности и силе её дел.

Вы получили от меня сообщение в личку? А - то я так и не настроила систему оповещения о полученных от меня сообщений.

[Ксюша Бородина]

Ха ха ха. В рабочем порядке ук лампочки разве что меняет с десятого звонка...ну и может стекло вставят разбитое в коридоре. Это максимум.
Дела посложнее они делать неторопятся вовсе. Почитай выше один из примеров.

Вот только не надо думать, что у всех отношения с УК такие как у тебя. Моя УК лампочки без звонка меняет и все остальное тоже не с пинка делает.
Для тех, кто в бронепоезде повторю - отношения с людьми нужно нормальные иметь, а не ходить и крыситься на каждом углу

[Alex~]

Вы получили от меня сообщение в личку? А - то я так и не настроила систему оповещения о полученных от меня сообщений.

Да да, всё есть. Большое спасибо. У меня личка тоже странно работает, отправленные мною сообщения не попадают в раздел отправленные, а просто исчезают. И непонятно что с сообщением.

[vova]

А с чего вы решили, что как подавляющее большинство усинцев живу как свинья????

Ну не подавляющее большинство, но свиньи есть. После праздника Пасхи подьезд был как будто Мамай с войском прошёл. Двери в подьезд выломали, лампочки разбили, окурков набросали, стены разрисовали и ещё почтовые ящики с "мясом" от стены отодрали, стены разрисовали. Ну я уже промолчу что в лифте нассали. Это кто по вашему?

[MORA]

Ну не подавляющее большинство, но свиньи есть. После праздника Пасхи подьезд был как будто Мамай с войском прошёл. Двери в подьезд выломали, лампочки разбили, окурков набросали, стены разрисовали и ещё почтовые ящики с "мясом" от стены отодрали, стены разрисовали. Ну я уже промолчу что в лифте нассали. Это кто по вашему?

Каое неистовое празднование пасхи

[Alex~]

Вот только не надо думать, что у всех отношения с УК такие как у тебя. Моя УК лампочки без звонка меняет и все остальное тоже не с пинка делает.
Для тех, кто в бронепоезде повторю - отношения с людьми нужно нормальные иметь, а не ходить и крыситься на каждом углу

Че ты мне тут лечишь? Отношения управляющая компания заводить с жильцами небудет. Придется тратиться и напрягаться. Разве что если знакомства есть, тогда сделают чтото.
Какая у тебя УК? Я пока имел дело с "Саг билдингом" и тут ненужно быть в поезде, если после обычных звонков в диспетчерскую (спокойным голосом) ты их просишь сделать тото и тото. И каждый день ждешь дел, а их нет. Потом идешь и пишешь претензию....а дел нет. Потом предупреждаешь судом...а дел нет. Ну потом судишься....и дела идут

[Alex~]

Ну не подавляющее большинство, но свиньи есть. После праздника Пасхи подьезд был как будто Мамай с войском прошёл. Двери в подьезд выломали, лампочки разбили, окурков набросали, стены разрисовали и ещё почтовые ящики с "мясом" от стены отодрали, стены разрисовали. Ну я уже промолчу что в лифте нассали. Это кто по вашему?

Это компании которые шарятся по подъездам, причем одни и те-же (у каждой компахи есть свой подъезд, и там где их не трогают их становится всё больше и больше)....жильцы их видят, слышат лошадинный ржач даже у себя дома....но проходят мимо молча. А на утро получают результат.
Ненадо их бояться, выходишь и очень решительно посылаешь матом тудато и тудато. Обычно только ОТБОРНЫЙ МАТ они понимают и сваливают (на просьбы пожалуйста вести себя потише и уйти они не реагируют, если что). Ну а если огрызаются и нехотят уходить, берешь ведро воды и выливаешь на них. Желание ходить в ваш подъезд отпадет. Ну а если полезут в драку, то не иди с пустыми руками или один на ругню с ними. В моем варианте мне приходилось идти одному не с пустыми руками, так как позвал пару раз соседа (который на себе тельняжку рвал и все морды обещал набить) но на деле он вышел постоял минуту и под всякими предлогами убежал домой.
Кстати а что за дом то?

Сообщение отредактировал al4271 - 7.4.2010, 8:45

[vova]

Каое неистовое празднование пасхи

А потом все жильцы благим матом орут - почему такая высокая квартплата или почему УК не следит за подьездом?

[Ксюша Бородина]

Ну не подавляющее большинство, но свиньи есть. После праздника Пасхи подьезд был как будто Мамай с войском прошёл. Двери в подьезд выломали, лампочки разбили, окурков набросали, стены разрисовали и ещё почтовые ящики с "мясом" от стены отодрали, стены разрисовали. Ну я уже промолчу что в лифте нассали. Это кто по вашему?

Я не отношусь к подавляющему большинству. И подъезд мой чистый и аккуратный в любое время. и не только потому, что уборщицы убираются хорошо, но и потому, что люди адекватные живут.

Че ты мне тут лечишь? Отношения управляющая компания заводить с жильцами небудет. Придется тратиться и напрягаться. Разве что если знакомства есть, тогда сделают чтото.
Какая у тебя УК? Я пока имел дело с "Саг билдингом" и тут ненужно быть в поезде, если после обычных звонков в диспетчерскую (спокойным голосом) ты их просишь сделать тото и тото. И каждый день ждешь дел, а их нет. Потом идешь и пишешь претензию....а дел нет. Потом предупреждаешь судом...а дел нет. Ну потом судишься....и дела идут

Лечить тебя будет врач проктолог.
У меня УК Универсал и проблем лично у меня с ними не возникало ни разу. Либо делают все и сразу, либо объясняют, почему тот или иной вид работ выполнить пока нельзя. И все, и никаких жалоб, претензий, ничего - нормальный, конструктивный диалог с жильцами

[MORA]

А потом все жильцы благим матом орут - почему такая высокая квартплата или почему УК не следит за подьездом?

[Logotip]

Вот только не надо думать, что у всех отношения с УК такие как у тебя. Моя УК лампочки без звонка меняет и все остальное тоже не с пинка делает.
Для тех, кто в бронепоезде повторю - отношения с людьми нужно нормальные иметь, а не ходить и крыситься на каждом углу

Ты забыла добавить, при всем при этом, что твоя мама работает в УК на инженерной должности, что её кума Анищенко зам. директора УЖКХ, что коммунизм для избранных у нас существует до сих пор. Что в твоём подъезде живет Нестеренко. И когда мне нужно добиться чего нибудь от своей УК я тоже звоню твоей маме по старой дружбе и только тогда что-нибудь делается.
Я был недавно в подъезде где живет Солопов директор водоканала, там не подъезд, а сказка. Угадайте за чей счет был произведен ремонт? Ни УК ни жильцы не собирались, но соседу спасибо было сказано )))

Так что объективность такова - народ не доволен работой УК в общей массе.