Форум.УСИНСК.ин - Усинский городской форум. Общение с 2000 года.

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

47 страниц V   1 2 3 > »   
Reply to this topicStart new topic
> Управляющие компании, Их кол-во и качество работы
Рейтинг 5 V
Кот Внутри
сообщение 9.3.2010, 17:10
Сообщение #1

Гуру
**********
Сообщений: 10858
Группа: Пользователи
Карма: 2/0
Регистрация: 4.12.2004

Цитата(AV @ 9.3.2010, 15:01) *
Которые будут не на руку ни УК ни горожанам.


Ну, это вряд ли, так как интересы горожан и УК - диаметрально противоположны smile.gif
По реформам вижу следующее: сокращение УК, которых расплодилось, как нерезаных собак. Где-то видел инфу, что их по городу около 30 штук. Нафига столько???


--------------------
Мой Твиттер: https://twitter.com/mexbaza
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
MORA
сообщение 9.3.2010, 17:14
Сообщение #2

Достопримечательность
*******
Сообщений: 1976
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 6.2.2009

Цитата(Кот Внутри @ 9.3.2010, 17:10) *
Где-то видел инфу, что их по городу около 30 штук. Нафига столько???


УК-дублер biggrin.gif
Слышала от знакомой, что их домом управляют аж две компании, параллельно с этим еще и липовое ТСЖ.


--------------------
神風
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Кот Внутри
сообщение 9.3.2010, 17:17
Сообщение #3

Гуру
**********
Сообщений: 10858
Группа: Пользователи
Карма: 2/0
Регистрация: 4.12.2004

30 компаний на наш город - это наглость smile.gif
В Сыктывкаре работают всего 7.


--------------------
Мой Твиттер: https://twitter.com/mexbaza
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Максимус
сообщение 9.3.2010, 17:58
Сообщение #4

Старожил
*******
Сообщений: 1596
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 2.2.2007

Цитата(Кот Внутри @ 9.3.2010, 17:17) *
30 компаний на наш город - это наглость smile.gif
В Сыктывкаре работают всего 7.

Я насчитал только 20 Управляющие компании города


--------------------
Я сказал всё, что нужно было сказать, и я уверен в своих аргументах...
Сайт Усинской Игровой Лиги - usliga.com
Мы на Facebook - facebook.com/usliga
Мы ВКонтакте - vk.com/usliga
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Кот Внутри
сообщение 9.3.2010, 18:38
Сообщение #5

Гуру
**********
Сообщений: 10858
Группа: Пользователи
Карма: 2/0
Регистрация: 4.12.2004

Цитата(Максимус @ 9.3.2010, 15:58) *
Я насчитал только 20 Управляющие компании города


Тян на встрече с избирателями назвал цифру 30. Сколько точно - не знаю. 20 тоже много, перебор.


--------------------
Мой Твиттер: https://twitter.com/mexbaza
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
morfius
сообщение 9.3.2010, 23:40
Сообщение #6

Участник
****
Сообщений: 233
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 1.10.2009

Цитата(Кот Внутри @ 9.3.2010, 17:17) *
30 компаний на наш город - это наглость smile.gif
В Сыктывкаре работают всего 7.

Все хотят заработать. Тут если посчитать на каждого человека по одной грузовой машине (тягач, платформа, мусоровозка и т.д.) Не во одном городе России такого нет. Говорят плохо живем. Москва по сравнению с Усинском... shok.gif промалчу
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Logotip
сообщение 10.3.2010, 8:39
Сообщение #7

Z
***********
Сообщений: 18150
Группа: Banned
Карма: 10/0
Регистрация: 16.4.2002

Цитата(Кот Внутри @ 9.3.2010, 16:38) *
Тян на встрече с избирателями назвал цифру 30. Сколько точно - не знаю. 20 тоже много, перебор.


Половина со знаком плюс или ещё каким-то образом дубляж простой


--------------------
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
пекарь
сообщение 10.3.2010, 9:11
Сообщение #8

Читатель
*
Сообщений: 17
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 14.2.2010

Цитата(Logotip @ 10.3.2010, 8:39) *
Половина со знаком плюс или ещё каким-то образом дубляж простой

Для минимизации налогов...
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Logotip
сообщение 10.3.2010, 9:36
Сообщение #9

Z
***********
Сообщений: 18150
Группа: Banned
Карма: 10/0
Регистрация: 16.4.2002

Цитата(пекарь @ 10.3.2010, 7:11) *
Для минимизации налогов...

Я бы сказал в так-же в плане противодействия ФЗ-115 и обналичиванию крупных денежных сумм)))


--------------------
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
vova
сообщение 10.3.2010, 9:38
Сообщение #10

Участник
****
Сообщений: 265
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.2.2010

Цитата(Кот Внутри @ 9.3.2010, 22:38) *
Тян на встрече с избирателями назвал цифру 30. Сколько точно - не знаю. 20 тоже много, перебор.

Конечно, то что я скажу ниже не соответствует названию этого топа, но раз все начали тут обсуждать повышение тарифов на ЖКХ, выскажусь.
Уважаемые, а кто может сказать сколько нужно управляющих компаний на наш город? Прозвучало что в Сыктывкаре их 7. А знают ли присутствующие, что в Сыктывкаре в Питере, Москве кроме управляющих компаний ещё есть практически в каждом доме ТСЖ. 11.gif Действительно, управляющих компаний нет, но есть ТСЖ. И квартплата в вышеуказанных городах в 2 раза ниже. Значит не в колличестве дело, а в качестве их работы. Вопрос в том, что штатное расписание ТСЖ утверждается на общем собрании жильцов дома. Скажите мне кто из вас присутствовал хоть один раз на общем собрании жильцов? Отвечаю - никто)))
Когда говорят что квартплата зависит от колличества управляющих компаний в городе - это просто не знание проблемы. Ведь один дом не обслуживает две управляющих компании. А вот и причины повышения квартплаты: 1. Чем больше в управляющей компании будет административного аппарата - соответственно больше будет и квартплата (это касается и организаций, которые поставляют воду, тепло, свет, газ). А вы поглядите в свои квитанции и посмотрите из чего состоит квартплата и какая статья самая высокая. Отвечаю - самая первая под названием "Содержание и текущий ремонт общего имущества". В этой статье "сидят" и зарплаты уважаемых специалистов управляющих компаний. Интересно какие цифры там стояли бы, если в управляющей компании работало только 3 чел. - директор, бухгалтер и юрист и их заработная плата нам была бы известна?))) 2. Я не разу не видел в газетах, чтобы управляющие компании проводили тендера по выбору подрядчиков на ремонт домов. Значит ремонт проводят силами "своих" фирм. А это называется переложить наши деньги из левого кармана в правый на одном пиджаке))))). Я не удивляю если этим летом наши подьезды будут красить турки, ведь в прошлым летом их красили молдаване и узбеки. А хоть раз вы присутствовали на общем собрании на котором представитель управляющей компании отчитались бы о проделанной работе? Опять нет. А это между прочим наши деньги. Есть предложение - создать инициативные группы, провести общие собрания в каждом доме и отказаться от услуг управляющих компаний, при этом создать ТСЖ. Кто за? 12.gif
В данном случае только один риск - увеличится безработица в городе))))

Сообщение отредактировал vova - 10.3.2010, 9:47
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Максимус
сообщение 10.3.2010, 10:00
Сообщение #11

Старожил
*******
Сообщений: 1596
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 2.2.2007

Цитата(vova @ 10.3.2010, 9:38) *
Скажите мне кто из вас присутствовал хоть один раз на общем собрании жильцов? Отвечаю - никто)))

Я присутствовал. Есть что послушать.
Соглашусь с тем, что зарплату они получают от тех денег, что мы им платим.


--------------------
Я сказал всё, что нужно было сказать, и я уверен в своих аргументах...
Сайт Усинской Игровой Лиги - usliga.com
Мы на Facebook - facebook.com/usliga
Мы ВКонтакте - vk.com/usliga
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
lucky-79
сообщение 10.3.2010, 10:00
Сообщение #12

Старожил
*******
Сообщений: 1667
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 3.7.2007

Цитата(vova @ 10.3.2010, 9:38) *
Конечно, то что я скажу ниже не соответствует названию этого топа, но раз все начали тут обсуждать повышение тарифов на ЖКХ, выскажусь.
Уважаемые, а кто может сказать сколько нужно управляющих компаний на наш город? Прозвучало что в Сыктывкаре их 7. А знают ли присутствующие, что в Сыктывкаре в Питере, Москве кроме управляющих компаний ещё есть практически в каждом доме ТСЖ. 11.gif Действительно, управляющих компаний нет, но есть ТСЖ. И квартплата в вышеуказанных городах в 2 раза ниже. Значит не в колличестве дело, а в качестве их работы. Вопрос в том, что штатное расписание ТСЖ утверждается на общем собрании жильцов дома. Скажите мне кто из вас присутствовал хоть один раз на общем собрании жильцов? Отвечаю - никто)))
Когда говорят что квартплата зависит от колличества управляющих компаний в городе - это просто не знание проблемы. Ведь один дом не обслуживает две управляющих компании. А вот и причины повышения квартплаты: 1. Чем больше в управляющей компании будет административного аппарата - соответственно больше будет и квартплата (это касается и организаций, которые поставляют воду, тепло, свет, газ). А вы поглядите в свои квитанции и посмотрите из чего состоит квартплата и какая статья самая высокая. Отвечаю - самая первая под названием "Содержание и текущий ремонт общего имущества". В этой статье "сидят" и зарплаты уважаемых специалистов управляющих компаний. Интересно какие цифры там стояли бы, если в управляющей компании работало только 3 чел. - директор, бухгалтер и юрист и их заработная плата нам была бы известна?))) 2. Я не разу не видел в газетах, чтобы управляющие компании проводили тендера по выбору подрядчиков на ремонт домов. Значит ремонт проводят силами "своих" фирм. А это называется переложить наши деньги из левого кармана в правый на одном пиджаке))))). Я не удивляю если этим летом наши подьезды будут красить турки, ведь в прошлым летом их красили молдаване и узбеки. А хоть раз вы присутствовали на общем собрании на котором представитель управляющей компании отчитались бы о проделанной работе? Опять нет. А это между прочим наши деньги. Есть предложение - создать инициативные группы, провести общие собрания в каждом доме и отказаться от услуг управляющих компаний, при этом создать ТСЖ. Кто за? 12.gif
В данном случае только один риск - увеличится безработица в городе))))

вот уж не знаю, но в нашем доме вообще дурдом какой-то....УК Модуль есть, потом еще ТСЖ Новый век, а еще эти две компашки как-то объединились и ....получилось УК Доверие...при этом ни о каком ТСЖ по крайней мере половина нашего подъезда вообще не слышала....тогда каким образом его организовали, вот вопрос...


--------------------
ПОСТУПАЙ С ДРУГИМИ ТАК,КАК ХОЧЕШЬ,ЧТОБ ПОСТУПАЛИ С ТОБОЙ
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Максимус
сообщение 10.3.2010, 10:13
Сообщение #13

Старожил
*******
Сообщений: 1596
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 2.2.2007

Что тут сказать. Господа из УК лампочку меняют в парадной (ну это как сразу заходишь после первой двери, но ещё не в подъезд) неделями. Страшно аж было в подъезд заходить. Об остальном вообще не хочу говорить, если на таких мелочах прокалываются.


--------------------
Я сказал всё, что нужно было сказать, и я уверен в своих аргументах...
Сайт Усинской Игровой Лиги - usliga.com
Мы на Facebook - facebook.com/usliga
Мы ВКонтакте - vk.com/usliga
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
vova
сообщение 10.3.2010, 10:22
Сообщение #14

Участник
****
Сообщений: 265
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.2.2010

Цитата(Максимус @ 10.3.2010, 14:13) *
Что тут сказать. Господа из УК лампочку меняют в парадной (ну это как сразу заходишь после первой двери, но ещё не в подъезд) неделями. Страшно аж было в подъезд заходить. Об остальном вообще не хочу говорить, если на таких мелочах прокалываются.

Они эту одну лампочку поменяют, а в отчёте пишут, что 10 поменяли. Как проверит?))) Наши депутаты целый год пытались разобраться в отчётах УК, так и не разобрались. Так никто и не сможет разобраться. Кто работал в строительстве - прекрасно знает как и где можно приписать lol.gif
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
bkush
сообщение 10.3.2010, 10:27
Сообщение #15

Писатель
******
Сообщений: 820
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 6.10.2009

Цитата(lucky-79 @ 10.3.2010, 10:00) *
вот уж не знаю, но в нашем доме вообще дурдом какой-то....УК Модуль есть, потом еще ТСЖ Новый век, а еще эти две компашки как-то объединились и ....получилось УК Доверие...при этом ни о каком ТСЖ по крайней мере половина нашего подъезда вообще не слышала....тогда каким образом его организовали, вот вопрос...

ТСЖ организовывают сами собственники путем голосования 50%+1. Туда входит ревизионная коммисия из самих собственников + председатель утвержденный голосованием из жильцов. Как минимум Вам должен прийти билютень для голосования с вопросами за которые Вы должны проголосовать своей долей либо собственностью. ТСЖ полностью контролирует расход средств УК так как лицевой счяет в банке оформлен на ТСЖ и только оно решает куда и для чего использовать средства. Отношение с УК можно разорвать в любой момент и заключить с другим либо самим набрать штат при условии что Вы ТСЖ. Однозначно ТСЖ рулит особенно в нашей Усинской ситуации когда на наших шеях сидят куча посредников в том числе и Прохоров со своим ЦЖРиС.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
vova
сообщение 10.3.2010, 11:13
Сообщение #16

Участник
****
Сообщений: 265
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.2.2010

Цитата(bkush @ 10.3.2010, 14:27) *
Однозначно ТСЖ рулит особенно в нашей Усинской ситуации когда на наших шеях сидят куча посредников в том числе и Прохоров со своим ЦЖРиС.

Полностью согласен и тем более поддерживаю, что Центр не нужен. Раз договоры между поставщиками (воды, тепла, электроэнергии) и УК подписаны без участия Центра, значит и перечисление средств должно идти от УК, а не через Центр (Центр ещё и процент берёт за работу). Кстати эту инициативу сейчас превращает в жизнь г-жа Цыпящук (см. "Эквус"). Этот Центр был нужен при ликвидации ЖЭКов.

Сообщение отредактировал vova - 10.3.2010, 11:14
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
bkush
сообщение 10.3.2010, 11:27
Сообщение #17

Писатель
******
Сообщений: 820
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 6.10.2009

Цитата(vova @ 10.3.2010, 11:13) *
Полностью согласен и тем более поддерживаю, что Центр не нужен. Раз договоры между поставщиками (воды, тепла, электроэнергии) и УК подписаны без участия Центра, значит и перечисление средств должно идти от УК, а не через Центр (Центр ещё и процент берёт за работу). Кстати эту инициативу сейчас превращает в жизнь г-жа Цыпящук (см. "Эквус"). Этот Центр был нужен при ликвидации ЖЭКов.


Я квартирку имею на большой земле так там оплату принимает сама УК наличными или если хочешь через сбер. Вчера прислали отчет доход-расход полученых средств от жильцов за 2009 г. да и вообще постоянно присылают письма (голосования всякие).В принципе всё противоположно нашей местной системе. Всё зависит от главы города в первую очередь, а там глава отличный я доволен.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Максимус
сообщение 12.3.2010, 8:18
Сообщение #18

Старожил
*******
Сообщений: 1596
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 2.2.2007

Цитата(vova @ 10.3.2010, 9:38) *
А вы поглядите в свои квитанции и посмотрите из чего состоит квартплата и какая статья самая высокая. Отвечаю - самая первая под названием "Содержание и текущий ремонт общего имущества". В этой статье "сидят" и зарплаты уважаемых специалистов управляющих компаний.

Вот сегодня получил квитанцию за квартиру, и к моему удивлению, да и к вашему, наверное, тоже, самая большая графа это отопление. Так что вот. А содержание занимает доброе второе место.


--------------------
Я сказал всё, что нужно было сказать, и я уверен в своих аргументах...
Сайт Усинской Игровой Лиги - usliga.com
Мы на Facebook - facebook.com/usliga
Мы ВКонтакте - vk.com/usliga
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
koksharik
сообщение 13.3.2010, 0:00
Сообщение #19

Старожил
*******
Сообщений: 1044
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 9.4.2009

а я в восторге от нашей УК ФОК, вчера позвонила в часов 7 вечера лампочка над квартирой не горела, сегодня около 10 часов звонок дверь дядечка стоит и докладывает что лампочку вкрутил )))
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
AMYudin
сообщение 16.3.2010, 11:52
Сообщение #20

Смотритель
********
Сообщений: 3856
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 17.4.2004

Цитата(koksharik @ 13.3.2010, 0:00) *
а я в восторге от нашей УК ФОК, вчера позвонила в часов 7 вечера лампочка над квартирой не горела, сегодня около 10 часов звонок дверь дядечка стоит и докладывает что лампочку вкрутил )))

ФОК реально молодцы, работают отлично.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Eroha
сообщение 16.3.2010, 12:01
Сообщение #21

Мастер
***********
Сообщений: 19125
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 9.10.2009

ну в плане лампочки поменять мне моя УК "ЖУК" тоже утраивает ....но только заменить лампочки...))) дальше название УК говорит за себя...чтобы их расшевелить приходилось пару раз писать письма в ГОРДЕЗ. и только тогда они начинали работу.


--------------------
"Помни, не страшно быть гордым
Не стыдно плакать, когда ком в горле
Не спорю - трудно жить достойно
Но это стоит того, помни"
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Logotip
сообщение 16.3.2010, 16:02
Сообщение #22

Z
***********
Сообщений: 18150
Группа: Banned
Карма: 10/0
Регистрация: 16.4.2002

Цитата(koksharik @ 12.3.2010, 22:00) *
а я в восторге от нашей УК ФОК, вчера позвонила в часов 7 вечера лампочка над квартирой не горела, сегодня около 10 часов звонок дверь дядечка стоит и докладывает что лампочку вкрутил )))


А у нас Строймастер-1. 19.gif

поменяли лампочки в подъездах на те, что реагируют на звук. Настроили через жопу. Звонили месяц, каждый раз заявку оформляли по новой. Никто не пришел. Позвонил знакомой, сказали лампочки пришли с браком так что пусть висят)))) Половина соседей повесили опять патроны на прямую никто не контролирует. Уборка подъездов проводится через задницу безрукими инвалидами. Пока не позвонишь той же знакомой контроля никакого. Зато агитки Комаря содрали оперативно)))


--------------------
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Slami6e
сообщение 16.3.2010, 16:08
Сообщение #23

Участник
****
Сообщений: 266
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 1.12.2009

Цитата
Зато агитки Комаря содрали оперативно)))

Слуги Дьяво, ой.. сорри - прохорова )))
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Lionksa
сообщение 23.3.2010, 18:23
Сообщение #24

Гуру
**********
Сообщений: 10082
Группа: Пользователи
Карма: 6/0
Регистрация: 15.3.2010

Прочитав праздничное интервью с уважаемой госпожой Анищенко и ознакомившись по пути домой с ежегодным отчетом нашей управляющей компанией, я на некоторое время впала в депрессивное состояние. Но все-таки возмущение взяло верх над остальными чувствами и мысль заработала. Предлагаю (идея не новая, но конкретная) создать общественную группу по контролю за деятельностью Управляющих компаний. Для этого необходимо для начала собрать некоторую информацию, круг которой у меня в мозгу уже сформировался, выложу общественности чуть позже. Тарифы сейчас нам ну никак не дадут проконтролировать, потому что правительство ловко сделало ход конем для особо интересующихся - типа, мы САМИ сейчас разбираемся. Бог с ними, уже три месяца разбираются. Меня сейчас не тарифы интересуют, хотя и они тоже, а именно выполняемые УК работы, их состав и качество. Кому интересно - присоединяйтесь, помощь нужна только информационная.


--------------------
Предчувствуя неладное, Му-му еще с вечера наелась пенопласта....

Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Lionksa
сообщение 23.3.2010, 18:29
Сообщение #25

Гуру
**********
Сообщений: 10082
Группа: Пользователи
Карма: 6/0
Регистрация: 15.3.2010

Кстати, пойду сфотографирую вышеупомянутый отчет УК, а то они мигом его убирают обычно, видно им плохо спится, когда люди сопоставляют указанные ими цифры с реальными работами. По крайней мере, в нашем доме отчет ни разу дольше двух дней не всел


--------------------
Предчувствуя неладное, Му-му еще с вечера наелась пенопласта....

Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
MORA
сообщение 23.3.2010, 19:39
Сообщение #26

Достопримечательность
*******
Сообщений: 1976
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 6.2.2009

Цитата(Lionksa @ 23.3.2010, 18:23) *
Предлагаю (идея не новая, но конкретная) создать общественную группу по контролю за деятельностью Управляющих компаний.


Такая идея уже давно витает в воздухе, и даже обретает реальные черты...
Некое объединение сущетсвует, но пока в разрозненном состоянии... Но люди настроены на решительные действи, и по - мере сил и имеющихся возможностей работают на местах...
Присоединяйтесь.


--------------------
神風
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Lionksa
сообщение 23.3.2010, 20:12
Сообщение #27

Гуру
**********
Сообщений: 10082
Группа: Пользователи
Карма: 6/0
Регистрация: 15.3.2010

У меня уже в-принципе выстроилась схема деятельности. Начинать нужно с малого. Думаю, на форуме есть люди, которые помнят, как решались вопросы с ЖЭКами в советские времена. В нашем доме на вражеские амбразуры кидались старшие по подъезду. Учитывая то, что население сейчас неактивное, имеет разный социальный статус, одни являются собственниками, другие нанимателями, у одних есть счетчики, у других нет и так далее, короче, все такие особенные, то старший по подъезду - мало продуктивная и не показательная фигура. Нужен старший по ДОМУ. Вот он и будет собирать общую информацию, представлять интересы жильцов при необходимости, требовать отчетов от УК и выполнять разные другие полезные функции. И необязательно иметь такого человека в каждом доме. Совсем даже не обязательно. Но: необходим представитель девятиэтажки, пятиэтажки,дома Пионерного, МЖК, общежития, может, чего и упустила.
Собрание таких вот граждан и будет для всех УК той самой мышью, которая кошке расслабляться не дает.

Я уже прикинула перечень начальной информации, которую нужно собрать по дому и сочинила объявление для жителей.


--------------------
Предчувствуя неладное, Му-му еще с вечера наелась пенопласта....

Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
vova
сообщение 23.3.2010, 20:34
Сообщение #28

Участник
****
Сообщений: 265
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.2.2010

Цитата(Lionksa @ 24.3.2010, 0:12) *
Собрание таких вот граждан и будет для всех УК той самой мышью, которая кошке расслабляться не дает.

Эх жаль у нас город молодой, полное отсутствие старушек-сталинисток 1.gif
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
bkush
сообщение 23.3.2010, 20:40
Сообщение #29

Писатель
******
Сообщений: 820
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 6.10.2009

[quote name='Lionksa' date='23.3.2010, 20:12' post='267781']
У меня уже в-принципе выстроилась схема деятельности. Начинать нужно с малого. Думаю, на форуме есть люди, которые помнят, как решались вопросы с ЖЭКами в советские времена. В нашем доме на вражеские амбразуры кидались старшие по подъезду. Учитывая то, что население сейчас неактивное, имеет разный социальный статус, одни являются собственниками, другие нанимателями, у одних есть счетчики, у других нет и так далее, короче, все такие особенные, то старший по подъезду - мало продуктивная и не показательная фигура. Нужен старший по ДОМУ. Вот он и будет собирать общую информацию, представлять интересы жильцов при необходимости, требовать отчетов от УК и выполнять разные другие полезные функции. И необязательно иметь такого человека в каждом доме. Совсем даже не обязательно. Но: необходим представитель девятиэтажки, пятиэтажки,дома Пионерного, МЖК, общежития, может, чего и упустила.
Собрание таких вот граждан и будет для всех УК той самой мышью, которая кошке расслабляться не дает.

Я уже прикинула перечень начальной информации, которую нужно собрать по дому и сочинила объявление для жителей.
[/quote

Всё уже давно придуманно и называется это ТСЖ ( товарищество собственников жилья). Осталось только проголосовать жильцам и контролируй скоко сил хватит.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Lionksa
сообщение 23.3.2010, 20:50
Сообщение #30

Гуру
**********
Сообщений: 10082
Группа: Пользователи
Карма: 6/0
Регистрация: 15.3.2010

Цитата(bkush @ 23.3.2010, 20:40) *
Всё уже давно придуманно и называется это ТСЖ ( товарищество собственников жилья). Осталось только проголосовать жильцам и контролируй скоко сил хватит.

Представьте себе, я знаю, что такое ТСЖ и никоим образом не хочу в этом участвовать. По многим причинам. Пусть существуют сами по себе и успешно выполняют свои обязанности - флаг им в руки.
Кстати, именно сегодня имел место быть такой факт - житель одного из домов пожелал узнать, имеется ли в их доме это самое ТСЖ. Пришлось сделать очень много шагов по добыванию этой информации, которые ни к чему и не привели в итоге. Ни ГорДЕЗ ни знает, на сама Управляющая компания, ни кто-либо еще. Секретная такая организация - это самое ТСЖ.


Цитата(vova @ 23.3.2010, 20:34) *
полное отсутствие старушек-сталинисток 1.gif

Могу я за этих старушек поработать. Ну что в итоге может страшного произойти? Ну, придется кое-кому потесниться на пьедестале городской сумасшедшей.


--------------------
Предчувствуя неладное, Му-му еще с вечера наелась пенопласта....

Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
MORA
сообщение 23.3.2010, 21:01
Сообщение #31

Достопримечательность
*******
Сообщений: 1976
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 6.2.2009

Цитата(Lionksa @ 23.3.2010, 20:50) *
житель одного из домов пожелал узнать, имеется ли в их доме это самое ТСЖ. Пришлось сделать очень много шагов по добыванию этой информации, которые ни к чему и не привели в итоге. Ни ГорДЕЗ ни знает, на сама Управляющая компания, ни кто-либо еще. Секретная такая организация - это самое ТСЖ.



Вот здесь совсем не поняла, как можно искать ТСЖ в УК?
Если есть УК, значит нет ТСЖ.
Ничего секретного не нахожу.

Может человек искал домовой комитет и не нашел?


--------------------
神風
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Lionksa
сообщение 23.3.2010, 21:01
Сообщение #32

Гуру
**********
Сообщений: 10082
Группа: Пользователи
Карма: 6/0
Регистрация: 15.3.2010

Вот, кстати, одно из многочисленных наблюдений за нашей УК. Улыбнуло, как они вольно с русским языком обращаются. Прошу прощения за отвратительное качество снимка, потому что делался он на очень старенькую мобилку в страшный мороз и при плохом свете, да и листок объявления частью был заморожен, частью ободран жильцами. Главное все-таки, думаю, можно рассмотреть


--------------------
Предчувствуя неладное, Му-му еще с вечера наелась пенопласта....

Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Lionksa
сообщение 23.3.2010, 21:06
Сообщение #33

Гуру
**********
Сообщений: 10082
Группа: Пользователи
Карма: 6/0
Регистрация: 15.3.2010

Цитата(MORA @ 23.3.2010, 21:01) *
Вот сдесь совсем не поняла, ка можно искать ТСЖ в УК?

Мора, тебе, наверное, не понять этого интересного занятия. До 2007 года я свою Управляющую компанию только с помощью аварийных служб разыскивала. Теперь героев знаю в лицо. Но это не всем домам так везет, жить почти 3 года с одной УК. У других они меняются, как новостная строка на Яндексе. И если у тебя договор УК "Мастер на все руки" - не факт, что работники именно этой компании тебя и обслуживают. Иногда нужно проводить следственные действия по поиску ответственных.


--------------------
Предчувствуя неладное, Му-му еще с вечера наелась пенопласта....

Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
MORA
сообщение 23.3.2010, 21:39
Сообщение #34

Достопримечательность
*******
Сообщений: 1976
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 6.2.2009

Я говорю о том, что не знать свою УК - одно(исходя из того, что происходит передача дома одной конторе другой со световой скоростью), а искать ТСЖ, зная свою УК, и в этой же УК - полный абсурд.
Ибо ТСЖ - это одна из форм управления многоквартирным домом. Та же самая УК, только созданная стараниями жителей отдельно вязтого дома...
Вот только многие граждане не до конца понимают, что такое ТСЖ, что такое домовой комитет, что такое инициативная группа блюдущая порядок в подъезде... Смешивают понятия smile.gif

И, УК "Мастер на все руки", или что - то еще, с которой у кого - то договор, так же должен уметь разделять понятия: Управляющая и Обслуживающая компания, не одно лицо.


--------------------
神風
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Lionksa
сообщение 23.3.2010, 21:50
Сообщение #35

Гуру
**********
Сообщений: 10082
Группа: Пользователи
Карма: 6/0
Регистрация: 15.3.2010

Цитата(MORA @ 23.3.2010, 21:39) *
блюдущая порядок в подъезде...

Угу, блюдущая!
Еще раз повторяю: в УК искали потому, что это было последнее из известных "обслуживателей", а они, как правило, дома передают по бумагам, соответственно знают, кому. Всего-навсего. Не нужно мне ликбез по организационно-правовым формам проводить, не первый раз замужем. И об этом случае я упомянула затем, чтобы подчеркнуть лишний раз, что население не всегда в курсе, кто управляет его имуществом.
Более того, я уже сказала УК и ТСЖ - отдельно и сами по себе. ПА-РАЛ-ЛЕЛЬ-НО моим интересам. Мне нужна та форма организации которая: 1. Малочисленна, не несет за собой ворох таких бумаг, как "акты...-то-там комиссий" за 55-ю подписями 2. Массовость создается ненадолго и только на общегородском уровне и то лишь для того, чтобы анализировать сведения по разным районам.


--------------------
Предчувствуя неладное, Му-му еще с вечера наелась пенопласта....

Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Lionksa
сообщение 23.3.2010, 21:54
Сообщение #36

Гуру
**********
Сообщений: 10082
Группа: Пользователи
Карма: 6/0
Регистрация: 15.3.2010

Цитата(MORA @ 23.3.2010, 21:39) *
Управляющая и Обслуживающая компания, не одно лицо.

Что весьма удобно.


--------------------
Предчувствуя неладное, Му-му еще с вечера наелась пенопласта....

Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
MORA
сообщение 23.3.2010, 22:02
Сообщение #37

Достопримечательность
*******
Сообщений: 1976
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 6.2.2009

Цитата(Lionksa @ 23.3.2010, 21:50) *
Мне нужна та форма организации которая: 1. Малочисленна, не несет за собой ворох таких бумаг, как "акты...-то-там комиссий" за 55-ю подписями 2. Массовость создается ненадолго и только на общегородском уровне и то лишь для того, чтобы анализировать сведения по разным районам.


Тогда проведи со мной ликбез...
Для чего тебе организация(сообщество)?
Цели и задачи, география распространения полученной информации, и что с этой информацией потом делать?



Цитата(Lionksa @ 23.3.2010, 21:54) *
Что весьма удобно.


Что вполне нормально.
Если в моем доме работает ТСЖ, то я не обязана из своих же жителей организовывать: охрану, дворников и т.д. Содержать технику. Для этого есть организации обслуживающие весь город, с ними и заключаются договоры о предоставлении тех или иных услуг...

В случае же с "нашими" УК - да не плохо... Есть на кого перекинуть вину в недоработках, пропустить мимо кассы какие - то деньги...
Отчетов от дворника из Магадана мы точно не дожемся...
Ну, это я уже утрированно, само собой.... smile.gif


--------------------
神風
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Lionksa
сообщение 23.3.2010, 22:26
Сообщение #38

Гуру
**********
Сообщений: 10082
Группа: Пользователи
Карма: 6/0
Регистрация: 15.3.2010

В первых своих постах на эту тему кратенько изложила. Не все, конечно.

По поводу сообщества - это не применительно к конкретному дому, не дай Бог! Одного человека на дом, даже не каждый, вполне хватит.

По поводу информации. Информация нужна во многих случаях, всех не перечислишь. И ни Управляющая компания, ни Центр расчетов нужную не дадут. Мне, например, не хватало ее при подаче жалобы в Энергосбыт, нужны были фактические цифры по всему дому. Скоро, надеюсь, правительство, придет к определенному мнению по поводу повышения тарифов и тогда станет вновь еще вопрос: а не слишком ли многое включено в сами тарифы? Депутаты, конечно, будут усиленно заседать по этому поводу. А на основании чего? Отдельных жалоб граждан или мифических справок всяких жилконтор?

По поводу что делать. Рядом с отчетом УК о проделанной в 2009 году работе каждому жителю есть что приписать. Не в плюсы, а в минусы. И мне в том числе, порой до истерического смеха доводит общение с этими компашками. Если все невыполненные заявки собрать в кучу - то получится хороший противовес и нормальная доказательная база для смены этой компании или наказании ее рублем. Кто это будет делать? Депутаты горсовета?

Короче, много, что можно сделать. Главное - не загонять это дело в формальные рамки


--------------------
Предчувствуя неладное, Му-му еще с вечера наелась пенопласта....

Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Alex~
сообщение 2.4.2010, 14:52
Сообщение #39

Доглядач
********
Сообщений: 3345
Группа: Пользователи
Карма: 0/2
Регистрация: 26.11.2009

В каком доме ты живешь? Я согласен с тобой. Чо от меня надо?
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Lionksa
сообщение 2.4.2010, 17:47
Сообщение #40

Гуру
**********
Сообщений: 10082
Группа: Пользователи
Карма: 6/0
Регистрация: 15.3.2010

al4271, Очень рада, что есть неравнодушные люди. После моих высказываний здесь, буквально на следующий день появилась статья о встрече УК с жильцами, такое ощущение было, будто бы мои мысли сканировали и озвучили. После вчерашней встречи с Тяном в общежитии, окончательно определилась в направлении действий. Кратко расскажу, за слог не судите, писала второпях, пыталась охватить большинство вопросов.

Кто не в курсе – мэр приходил в период предвыборной компании на встречу с представителями общежитий, вопросы были заданы, обещания получены, эта встреча была запланирована в качестве отчетной. Сама встреча началась с благодарности. Появлению мэра предшествовало десантирование трудового десанта буквально за пару дней до приезда мэра. Но за день работу, которая не делалась годами, не выполнишь.

И беседа складывалась уже не так, как на первой встрече с мэром, когда большая часть вопросов касалась оплат. Нет, сейчас уже все поняли, что платить нужно. Вопрос – за что.
Поэтому поднимались проблемы учета электроэнергии (например, смежные розетки), текущие кровли, парящие подвалы, трещины в стенах, бегающие толпами мыши, уборка снега с крыш и территории, ремонт крыльца, «неучтенные» жильцы, отвратительная работа и поведение коменданта и вахтера. Жители припомнили Аверкиеву все. От некорректных фраз в личных беседах, до смены телефонных номеров, уведомить о чем он не соизволил сообщить. Тут и объявления, не соответствующие действительности и не имеющие подписи. Да много чего.
Сам Аверкиев чувствовал себя не в своей тарелке, и не потому, что ему нечем было крыть, а потому, что он явно не туда попал. Готовился к беседе совсем на другую тему и в другом месте, все ссылался на другое общежитие. Прихватил с собой какие-то пустые, ничего не значащие бумаги и всучивал их жильцам. А им всего-то надо было: расшифровку по тарифу (с перечнем услуг) и отчет о проделанной работе. И все. Имея эти 2 нехитрые бумажки можно бороться. Надо отдать должное Сан Санычу, сопротивлялся яростно, аки лев.Смутить его было невозможно. На все имел ответ. Не важно что, зато уверенным (чересчур даже) тоном.

На все эти бои (или по четкому определению одной из жилиц «говносрач»), мэр грустно и устало поглядывал из-под опущенных век. Всеми мыслями он был где-то далеко, наверное, там, куда торопился. Но советы дал дельные.
1. Все решать нужно совместно. Сам мэр ничего сделать не может. И добрых дядей, кто будет что-то делать без инициативы населения тоже нет.
2. Поэтому все в руках самих жильцов. Поэтому, чтобы не быть голословными, нужно все свои замечания актировать. Акты нужны хотя бы для того, чтобы УЖКХ могло снять деньги за невыполненные работы с УК.
3. Хотите сменить УК – пожалуйста, голос муниципалитета будет отдан за решение большинства, опять же, предоставляйте бумаги.
4. Не отвлекайте администрацию по пустякам. Помогать будут не по любой жалобе, а по аргументированной и не решаемой другими средствами.
5. Активно привлекать УЖКХ (бывший ГорДЕЗ). Да, в их функции входит контроль за деятельностью УК, но их много, а ГорДЕЗ один, поэтому тотальный контроль осуществить просто не в состоянии..
Подведя таким образом жирную черту под всей беседой, и уже по традиции поставив в пример дом Нефтяников 42, он все-таки вырвался из цепких рук жильцов и унесся по делам, оставив отдуваться подчиненных.
Но жильцы и не собирались отпускать ни Анищенко, ни тем более Аверкиева. Дорогих гостей водили по всем проблемным местам. Надолго затянулось это мероприятие. Сегодня еще отголоски доносятся. Жильцы ничего не забыли и пошли требовать обещанное. Вместо отчета о работе на следующий день желающим Аверкиев представил тетрадь учета заявок и некоторые жильцы с удивлением узнали, что в их квартиры приходили, например, сантехники. Стоят даты, виды выполненных работ. Приписки? Но это тема для другого разговора, не буду заострять внимание.

Много чего еще можно сказать. Только зачем, и так все ясно. Спасение утопающих – дело рук самих утопающих. Остаюсь при своем мнении, что ТСЖ и УК – структуры, связанные с деньгами, поэтому доверия нет и не надо. В случае чего спасаться нужно будет самостоятельно. Ну, и все помнят слова Анищенко, резюмирующие содержание всех законодательных актов по ЖКХ. Платить будем за все. Никуда не денешься. Нужно в таком случае требовать хотя бы достойного качества. Поэтому прислушиваться будут к большинству. А у большинства должно быть четкое мнение по проблеме, а не тупые жалобы типа «У меня мышь по комнате бегает!» Мэру не до ловли мышей, у него много и других проблем..

Поэтому первоочередное – сбор информации. Чтобы не быть голословными.
Давайте свою электронку, можно в личку, я скину образцы того, что считаю нужным делать первоначально.
У меня 5-тиэтажка. Я раньше писала, что типы домов должны быть разные? что у вас?



Попытаюсь выложить фотки со встречи

Ну и на закуску стишок про ЖКХ.

А вот протечка,
Которая вот уже месяц сочится,
В доме,
Который содержит ЖЭК.

А это весёлый пьяный сантехник,
Который полмесяца смотрит протечку,
Которая вот уже месяц сочиться,
В доме,
Который содержит ЖЭК.

Вот и начальник,
Которым неделю пугают сантехника,
Который полмесяца смотрит протечку,
Которая вот уже месяц сочиться,
В доме,
Который содержит ЖЭК.

Вот телефон,
С которого сутки звонят начальнику,
Который полмесяца смотрит протечку,
Которая вот уже месяц сочиться,
В доме,
Который содержит ЖЭК.

А вот сосед,
Который минуту назад сделал всё сам
Без всякого телефона,
С которого сутки звонят начальнику,
Который полмесяца смотрит протечку,
Которая вот уже месяц сочиться,
В доме,
Который содержит ЖЭК.
Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение

 


--------------------
Предчувствуя неладное, Му-му еще с вечера наелась пенопласта....

Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
lucky-79
сообщение 2.4.2010, 19:48
Сообщение #41

Старожил
*******
Сообщений: 1667
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 3.7.2007

Цитата(bkush @ 10.3.2010, 10:27) *
ТСЖ организовывают сами собственники путем голосования 50%+1. Туда входит ревизионная коммисия из самих собственников + председатель утвержденный голосованием из жильцов. Как минимум Вам должен прийти билютень для голосования с вопросами за которые Вы должны проголосовать своей долей либо собственностью. ТСЖ полностью контролирует расход средств УК так как лицевой счяет в банке оформлен на ТСЖ и только оно решает куда и для чего использовать средства. Отношение с УК можно разорвать в любой момент и заключить с другим либо самим набрать штат при условии что Вы ТСЖ. Однозначно ТСЖ рулит особенно в нашей Усинской ситуации когда на наших шеях сидят куча посредников в том числе и Прохоров со своим ЦЖРиС.


Это Вы из книжки умной вычитали? Согласно закону, ТСЖ организуется только путем ОЧНОГО голосования,а не путем сбора листовок с опросами. А я вообще ни за какое ТСЖ не голосовала, мало того, в нашем подъезде вообще никто не голосовал ЗА создание ТСЖ. Однако: у нас есть ТСЖ "Новый Век". Кто его директор - мрак, а чтоб узнать, надо подавать заявление в ....УК "Доверие" и через 30 дней мне ответят кто же этот загадочный директор. С заявлением по поводу замены счетчика или там по поводу прорыв трубы надо обращаться в УК "Модуль"..теперь скажите: кто занимается нашим домом? тут какая-то пирамида типа МММ. А то, как должно быть, я и сама знаю, только у нас не так и вообще непонятно как.
Цитата(vova @ 10.3.2010, 11:13) *
Полностью согласен и тем более поддерживаю, что Центр не нужен. Раз договоры между поставщиками (воды, тепла, электроэнергии) и УК подписаны без участия Центра, значит и перечисление средств должно идти от УК, а не через Центр (Центр ещё и процент берёт за работу). Кстати эту инициативу сейчас превращает в жизнь г-жа Цыпящук (см. "Эквус"). Этот Центр был нужен при ликвидации ЖЭКов.


в нашей стране, пока порядок наведут, с ума сойдешь...или ноги отвалятся.
Цитата(bkush @ 10.3.2010, 11:27) *
Я квартирку имею на большой земле так там оплату принимает сама УК наличными или если хочешь через сбер. Вчера прислали отчет доход-расход полученых средств от жильцов за 2009 г. да и вообще постоянно присылают письма (голосования всякие).В принципе всё противоположно нашей местной системе. Всё зависит от главы города в первую очередь, а там глава отличный я доволен.

а у нас ничего не присылают, отчетов вообще не видели,пробовала попросить у них отчет - ответ таков: пишите заявление - рассмотрим - сообщим о решении.

Цитата(Lionksa @ 23.3.2010, 18:29) *
Кстати, пойду сфотографирую вышеупомянутый отчет УК, а то они мигом его убирают обычно, видно им плохо спится, когда люди сопоставляют указанные ими цифры с реальными работами. По крайней мере, в нашем доме отчет ни разу дольше двух дней не всел

а у нас висел...ровно 2! часа а потом пропал...и это года 2 назад...с тех пор вообще ничего не появлялось.


--------------------
ПОСТУПАЙ С ДРУГИМИ ТАК,КАК ХОЧЕШЬ,ЧТОБ ПОСТУПАЛИ С ТОБОЙ
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Lionksa
сообщение 2.4.2010, 20:44
Сообщение #42

Гуру
**********
Сообщений: 10082
Группа: Пользователи
Карма: 6/0
Регистрация: 15.3.2010

Цитата(lucky-79 @ 2.4.2010, 20:48) *
Однако: у нас есть ТСЖ "Новый Век". Кто его директор - мрак, а чтоб узнать, надо подавать заявление в ....УК "Доверие" и через 30 дней мне ответят кто же этот загадочный директор.

В-принципе, такой казус как одновременное существование и ТСЖ и УК возможен и законодательству не противоречит, вопрос в том, что у ТСЖ в уставе прописано, все дело в функциях. Другое дело, как было рождено это самое ТСЖ. Загадка. Знакомая, проживающая по ул. Комсомольской, тоже недоумевает. А вы откуда узнали о его существовании?

Цитата(lucky-79 @ 2.4.2010, 20:48) *
а у нас висел...ровно 2! часа а потом пропал...и это года 2 назад...с тех пор вообще ничего не появлялось.

Наш на этот раз почти 2 дня продержался! Рекорд.


--------------------
Предчувствуя неладное, Му-му еще с вечера наелась пенопласта....

Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
steder
сообщение 3.4.2010, 17:37
Сообщение #43

All you need is love
**********
Сообщений: 10650
Группа: Пользователи
Карма: 4/0
Регистрация: 31.7.2009

Цитата(lucky-79 @ 2.4.2010, 20:48) *
А я вообще ни за какое ТСЖ не голосовала, мало того, в нашем подъезде вообще никто не голосовал ЗА создание ТСЖ. Однако: у нас есть ТСЖ "Новый Век". Кто его директор - мрак, а чтоб узнать, надо подавать заявление в ....УК "Доверие" и через 30 дней мне ответят кто же этот загадочный директор. С заявлением по поводу замены счетчика или там по поводу прорыв трубы надо обращаться в УК "Модуль"..теперь скажите: кто занимается нашим домом? тут какая-то пирамида типа МММ. А то, как должно быть, я и сама знаю, только у нас не так и вообще непонятно как.

Чур меня! (плюнул и перекрестился)
Так читаю, и понимаю, что наш ФОК - венец творения усинских УК! (ещё плюю, три раза через левое плечо, что бы не сглазить). На заявки приходят всегда оперативно. Когда у меня отсекатель сорвало часа в два ночи, минут через 20 после звонка они уже воду в подвале перекрыли. Или на днях буквально, электричество кончилось, позвонил, тоже минут через 20-30 пришли, починили. Снег во дворе чистят, подъезды иногда даже ремонтируют. Лампочки, которые на звук включаются, поставили одни из первых, и они нормально работают.
Вот правда что то счётчик не торопятся менять, уже неделя прошла как оплатил... Ну да это не сильно напрягает.


--------------------
He's a real nowhere Man, Sitting in his Nowhere Land, Making all his nowhere plans for nobody. © The Beatles

Меня ведьмы устраивают, ангелы для мудаков.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
jar
сообщение 3.4.2010, 18:34
Сообщение #44

риальни
********
Сообщений: 3459
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 28.10.2001

Цитата(steder @ 3.4.2010, 18:37) *
Чур меня! (плюнул и перекрестился)
Так читаю, и понимаю, что наш ФОК - венец творения усинских УК! (ещё плюю, три раза через левое плечо, что бы не сглазить). На заявки приходят всегда оперативно. Когда у меня отсекатель сорвало часа в два ночи, минут через 20 после звонка они уже воду в подвале перекрыли. Или на днях буквально, электричество кончилось, позвонил, тоже минут через 20-30 пришли, починили. Снег во дворе чистят, подъезды иногда даже ремонтируют. Лампочки, которые на звук включаются, поставили одни из первых, и они нормально работают.
Вот правда что то счётчик не торопятся менять, уже неделя прошла как оплатил... Ну да это не сильно напрягает.

они давно на рынке, не коммунальном, опытные, и их руководителей много кто лично знает, видимо репутация для них не пустое слово.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
koksharik
сообщение 3.4.2010, 20:50
Сообщение #45

Старожил
*******
Сообщений: 1044
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 9.4.2009

Цитата(steder @ 3.4.2010, 18:37) *
Чур меня! (плюнул и перекрестился)
Так читаю, и понимаю, что наш ФОК - венец творения усинских УК!

А во дворе нам почистить то ли забыли то ли не успели, теперь там такая чача, с коляской проблематично гулять 2.gif
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Lionksa
сообщение 3.4.2010, 21:21
Сообщение #46

Гуру
**********
Сообщений: 10082
Группа: Пользователи
Карма: 6/0
Регистрация: 15.3.2010

Цитата(steder @ 3.4.2010, 18:37) *
Чур меня! (плюнул и перекрестился)
Так читаю, и понимаю, что наш ФОК - венец творения усинских УК!

Как удивительно и приятно слышать такие слова в адрес УК! По-доброму завидую. Ну почему так? Директор ФОК на другой планете воспитывался и обучался?


--------------------
Предчувствуя неладное, Му-му еще с вечера наелась пенопласта....

Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Starik
сообщение 3.4.2010, 21:38
Сообщение #47

Приходящий
*****
Сообщений: 492
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 24.4.2006

Цитата(steder @ 3.4.2010, 18:37) *
Лампочки, которые на звук включаются, поставили одни из первых, и они нормально работают.

В бочку меда - ложку дегтя. За чем-то в этих светильниках ФОК постепенно отключает датчики. Вызываешь электрика поменять лампочку на площадке - ждешь неделю, приходят в третьего приглашения. Поменял бы сам, но в этих светильниках колпаки закрыты на винты, которые обычной отверткой не откроешь. Вот и попадаешь домой по-партизански в темноте.


--------------------
Где нет разногласия, нет и удовольствия.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Lionksa
сообщение 3.4.2010, 21:48
Сообщение #48

Гуру
**********
Сообщений: 10082
Группа: Пользователи
Карма: 6/0
Регистрация: 15.3.2010

Цитата(Starik @ 3.4.2010, 22:38) *
В бочку меда - ложку дегтя. За чем-то в этих светильниках ФОК постепенно отключает датчики. Вызываешь электрика поменять лампочку на площадке - ждешь неделю, приходят в третьего приглашения. Поменял бы сам, но в этих светильниках колпаки закрыты на винты, которые обычной отверткой не откроешь. Вот и попадаешь домой по-партизански в темноте.

У нас вообще прикольно с лампочками. Поставили эти лампочки в самом начале февраля. Именно на нашей площадке - бракованная (отключается и сразу включается, т.е. работает в режиме мигания круглые сутки. Я не поленилась, пробежалась по другим подъездам, проверила -у остальных вроде нормально. 4 февраля звоню в УК, говорю - то-то и то-то, вот такая фиготень. Ждите, отвечают, мы к вам придем. Жду. Лампочка не сильно нервирует. Проходит неделя. Звоню.Не собираетесь ли вы к нам?В ответ слышу -все электрики на выезде, ждите, вас посетят обязательно. Заняты -причина уважительная. Жду. Лампочка начинает нервировать. Опять позвонила. В воскресенье ждите -говорят. Ну хоть точный день назвали, непонятно, правда, какого месяца и года. Короче, можно долго рассказывать. 14 марта звоню с вопросом -если не хотите менять, то так и скажите. Мне уже просто интересно. Оказалось, никто менять ничего и не собирался, в чем честно и сознались. Привезли н-ное количество датчиков, больше нету, что было, то и поставили. На кой черт я месяц с ними беседовала и они аккуратно записывали все в тетрадку, а потом мне же и зачитывали мои речи?!
Про трубы вообще пока молчу, потому что если заведусь, боюсь, мои выражения будут только непечатными.


--------------------
Предчувствуя неладное, Му-му еще с вечера наелась пенопласта....

Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
father
сообщение 4.4.2010, 0:19
Сообщение #49

Гуру
**********
Сообщений: 14937
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 22.10.2005

Цитата(Starik @ 3.4.2010, 22:38) *
В бочку меда - ложку дегтя. За чем-то в этих светильниках ФОК постепенно отключает датчики. Вызываешь электрика поменять лампочку на площадке - ждешь неделю, приходят в третьего приглашения. Поменял бы сам, но в этих светильниках колпаки закрыты на винты, которые обычной отверткой не откроешь. Вот и попадаешь домой по-партизански в темноте.

В этой схеме, не хватает диода... ну или надо сделать так, что бы ток не прекращался, а оставался самую малость... ну что бы нить накала была чуть красной... А так срок службы лампочки, которой балуются (включить/выключить) не большой и весь выигрыш от сэкономленных ватт, расходуется на приобретение лампочек (которые не отличаются качеством, в последнее время)... А если учесть пожелание президента перейти на эконом-лампочки, то эффект экономии станет обратным... Здесь могут выручить светодиодные подсветки, которые можно включить и забыть (так мал расход энергии smile.gif ) Но этого тоже сразу так не сделаешь... Предлагаю для начала во всех лифтовых кабинах установить лампы дневного света (15 ватт достаточно) Например я себе в Вытяжку поставил на 9 ватт ( была на 40 ватт)
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Lionksa
сообщение 4.4.2010, 0:24
Сообщение #50

Гуру
**********
Сообщений: 10082
Группа: Пользователи
Карма: 6/0
Регистрация: 15.3.2010

Цитата(father @ 4.4.2010, 1:19) *
А так срок службы лампочки, которой балуются (включить/выключить) не большой

А с уроков физики еще припоминается, что максимальное потребление энергии именно при включении/выключении, а не при работе прибора


--------------------
Предчувствуя неладное, Му-му еще с вечера наелась пенопласта....

Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post

47 страниц V   1 2 3 > » 
Reply to this topicStart new topic
3 чел. читают эту тему (гостей: 3, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Яндекс.Метрика УСИНСК.ин - информационный городской сайт Сейчас: 28.3.2024, 23:00
© 2000-2020 В рамках проекта "УСИНСК.ин".