Версия для печати темы
Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате
Усинский городской форум _ Гараж и барахолка _ Приватизация гаража
Автор: Eroha 2.9.2014, 7:43
Давайте поделимся кто что сделал в данном паправлении?
С чего начать? Какие документы необходимо....ну и весь путь,если его кто то прошел...
Автор: Alex_S 2.9.2014, 10:10
Сначала берёшь справку у председателя ГСК, потом идёшь в администрацию. Председатель должен подсказать в какой кабинет, или 114 или 314 кажись
Автор: Блейзерист 2.9.2014, 10:15
Ещё и план гаража с собой берёш и бабосики готовиш 
Автор: Eroha 2.9.2014, 10:24
А разве не БТИ делает тот самый технический паспорт на строение?
Автор: Nikitos 2.9.2014, 10:46
Сам уже долгое время собираюсь заняться приватизацией гаража, но все никак времени нет. Знакомые писали заявление в суд и им суд выдавал "Постановление" (или что то типо того) что гаражи принадлежат им.
Автор: Patrik677 4.9.2014, 13:20
А сколько денег готовить?
Автор: Logotip 4.9.2014, 13:31
С чего начать? Какие документы необходимо....ну и весь путь,если его кто то прошел...
Вопрос, а нахера? Чтобы платить налог за недвижимость?
Автор: Eroha 4.9.2014, 13:52
Logotip, честно пока не могу ответить...((( Но говорят что нужно до нового года сделать данную процедуру.
Автор: Logotip 4.9.2014, 14:10
Я бы не спешил. Продать его можно и без формления, а так только геморой наживешь
Автор: Eroha 4.9.2014, 14:12
так нет желания продавать...
Автор: Karel 4.9.2014, 14:23
Администрация недвижку, включая гаражи и дачи, учесть пытается.
Хоть какая то копейка в бюджет.
А для чего собственнику надо? с свидельством о собственности, все же
правовая защищенность выше да и продать легче. Может и на цене скажется.
По аналогии с дачами, у кого свидетельсто на землю и строения, ценик дороже.
Автор: Дядёк2 4.9.2014, 14:47
Прежде чем совершать какие-либо движения с недвижимостью в г.Усинске необходимо ознакомиться на форуме с темой "Пора валить".))
Автор: Alex_S 4.9.2014, 16:42
документально подтверждённая собственность на объект недвижимости это всегда хорошо, ИМХО
Автор: Logotip 4.9.2014, 17:44
Во-во! Не в бровь, а в глаз. На месте гаражного массива все равно ничего строиться не будет. Это такой же геморой как и лодку в ГИМСЕ регистрировать. Будешь только налоги платить. Нафик надо короче.
Автор: Eroha 11.11.2014, 14:15
вообщем дела обстоят совсем худо..Приватизация на данный момент происходит бесплатно. Самое главное нужна справка от председателя гаражного кооператива что да вы такой то такой то и вот это ваш гараж. Все это хорошо до марта 15 года... А потом как рассказали все будет платно(как с квартирами) или того хуже тебя могут попросить пойти вон из гаража...))) и выставить его просто на торги....
И еще позвонил интересовался тем можно ли без справки председателя(у нас он пропал с мая месяца его нет), но у меня есть документы тот же паспорт БТИ но от старого владельца...сказали неси все и на основании этого будет делать...
Автор: Romzet 14.11.2014, 11:17
И еще позвонил интересовался тем можно ли без справки председателя(у нас он пропал с мая месяца его нет), но у меня есть документы тот же паспорт БТИ но от старого владельца...сказали неси все и на основании этого будет делать...
Куда звонил? Может пошагово распишешь свои действия... если будешь оформлять. Тут у меня знакомые тоже озаботились данным вопросом.
Автор: Eroha 14.11.2014, 11:29
Там все рассказали. Первый этап...это в администрацию писать заявление.
Автор: Блейзерист 14.11.2014, 13:38
По мне так хрен они чё получат-торги ха-ха-ха напугали разберу по кирпичикам и пусть землю продают! А вот с марта как бахнут налоги на землю и платить будиш кто приватезировал эт точно. Так что каждому своё
Автор: Eroha 14.11.2014, 13:49
Блейзерист, как ты разберешь строение государственное? Интересно....))))
Ты даже наряду ППС не сможешь доказать чьё это строение...и начнётся у тебя прекрасная жизнь.
Конечно каждому своё.
От бесплатной приватизации квартир не кто не пострадал ...
Автор: Блейзерист 14.11.2014, 14:58
Ну я же и говорю что это сугубо личное мнение и я не навязываю его ни кому
Автор: Leonid1822 24.11.2014, 16:16
Я хочу приватизировать.
Вот только очереди, волокита с бумагами и суд меня сильно смущает, боюсь все брошу на середине пути.
Давайте все по порядку:
1. справка от главы есть
2. дальше иду в кабинет 314 гор.администрации? Подскажите график работы. и ЧТО там требовать?
3. незнаю...
4. незнаю...
Автор: Eroha 24.11.2014, 16:24
Leonid1822, почему 314? Я писал где то...
Автор: Alex_S 24.11.2014, 16:39
Там все рассказали. Первый этап...это в администрацию писать заявление.
первый этап - идти к председателю ГСК за справкой, потом в администрацию за справкой, потом в БТИ за паспортом, потом в суд для признания собственником, потом в регистрационную - регистрировать право собственности и получать свидетельство.
Автор: Eroha 24.11.2014, 16:44
Alex_S, у меня нет председателя....
И есть тех.паспорт на гараж( правда на старого хозяина) но сказали это плюс...не нужно делать. Просто внесут изменения. Посмотрим...пока что...жду звонок с администрации.
Автор: Alex_S 25.11.2014, 9:12
И есть тех.паспорт на гараж( правда на старого хозяина) но сказали это плюс...не нужно делать. Просто внесут изменения. Посмотрим...пока что...жду звонок с администрации.
у моего шефа ситуация похожая - нет ГСК и соответственно, нет председателя, но есть тех паспорт. Так вот им сказали, что сначала надо создать ГСК, а потом все остальное.
Автор: Eroha 25.11.2014, 9:20
ГСК есть у нас....и даже на карте в Администрации отмечен. А вот председатель скрылся.)))))
Автор: Dareck 25.11.2014, 10:18
Избирайте нового
Автор: Eroha 25.11.2014, 10:24
зачем.? Люди не хотят собраться....у меня сосед хотел взяться за это дело. Но кроме меня не пришли люди. Да и долг у ГСК за электроэнергию порядка 100000. Решать проблему не кто не хочет. Как все всегда говорят мол они только летом иногда сюда приходят. уборка снега не нужна то не нужно это не хотят.
Автор: Listopad 26.11.2014, 11:33
Приветствую,
Взял у председателя справку, что я состою в гаражном кооперативе, гараж номер…., ряд номер.
Позвонил в администрацию номер 28130, соединили с отделом. Пригласили придти написать заявление в кабинет 112. Часы работы Вторник – Четверг с 9 до 13часов.
Сегодня пришел в 10, очереди нет, написал заявление, оставил свой контактный телефон.
Далее произошел следующий монолог…..
Ну всё, мы вам перезвоним (пауза) через две, три недели, а может и через месяц …… у нас специалист на больничном…….
Вот такой старт 
)
Автор: Kreator-vladi 26.11.2014, 13:05
Я 23 октября писал заявление, прошло уже больше месяца, так и никто не позвонил, хотя заверили что не больше месяца делается справка.
Автор: Alex_S 27.11.2014, 9:08
нет смысла ждать, надо идти самому и узнавать. Мне тоже обещали позвонить, прождал больше месяца. так никто и не позвонил. Пошел сам узнавать, пришел, где, говорю моя справка? а они в ответ - мы, мол звонили, а вы не правильный номер указали, типа на другого человека всегда попадали.... И это с учетом, что я давал им два номера, и личный и рабочий
Врут и не стесняются, работнички 
Автор: Leonid1822 22.12.2014, 19:10
у кого какие новости? кто то получил уже справку с АДМИНИСТРАЦИИ, что дальше делаете, куда бежим?
Автор: Alex_S 23.12.2014, 10:03
Берешь справку от председателя, справку из Администрации и бежишь в БТИ (на Возейской в одном здании с Сбербанком и библиотекой), прием с утра до обеда каждый день кроме воскресенья, заказываешь Техпаспорт. Услуга платная около 3,5 тыр. Потом они тебю звонят договариваются когда к тебе можно будет подъехать чтобы сделать обмеры гаража. Потом ждешь недели 2, снова звонят, говорят что все готово, можно забирать. Приходишь, забираешь и валишь в самый справедливый в мире суд.
Автор: Eroha 24.12.2014, 11:51
Мне позвонили сегодня. Завтра пойду за справкой и дальше по инстанциям.
Alex_S, а если есть этот самый тех паспорт от 2000 года. Просто на старого хозяина.
Автор: Alex_S 24.12.2014, 12:07
Alex_S, а если есть этот самый тех паспорт от 2000 года. Просто на старого хозяина.
честно скажу - не знаю, сходи в БТИ, может просто на тебя переделают
Автор: Eroha 25.12.2014, 14:43
справку забрал. А вот в БТИ не успел. Прием с 9-12.
Автор: Eroha 26.12.2014, 12:46
Сегодня сдал все документы в бти. Так как паспорт технический у меня есть то оплатил 1947 рублей за внесение изменений.
30 комиссия осмотрите гараж и пойдём дальше по инстанциям.
Автор: Eroha 30.12.2014, 10:16
Ну вот сегодня сотрудники БТИ осмотрели моё строение....произвели замеры. Сказали в числах 15 января можно за документами. Исковое заявление в суд приготовил. Осталось немного.
Автор: Kreator-vladi 30.12.2014, 23:09
Вчера тоже забрал справку, отнес в бти 3 рубля с копейками насчитали. Осмотр в середине января. И еще в БТИ сегодня сказали, что почти никто не сможет зарегистрировать свой гараж, потому что они не стоят на кадастровом учете. На руках у нас будет только технический паспорт и решение суда. И это говорит по всей республике. Как то так
Автор: DaEpt aka HzKto 7.1.2015, 14:48
всё верно...я тоже типа "оформил" его...беспонтовый замороч, кароч...кадастровый паспорт никто не получит, нужно было до 2012 заморачиваться, а сейчас только бамажка с суда на руках будет...юстиция свидетельства не даст без кадастрового паспорта...фигня это всё, если земля под ним не в собственности....зря парился, лучше б пропил эти бабки=))
вопрос такой: а как теперь его продать-то?....с суда бамажко есть, но свидетельства нет и не будет....если раньше можно было так продать, ну типа через кооператив и председателя, а теперь как? вроде ж суд признал уже собственника
Автор: Eroha 7.1.2015, 14:58
DaEpt aka HzKto, строение твоё же, оформил, паспорт получил.
А продавать обычный договор купли продажи и расписка в получении денег.
Автор: DaEpt aka HzKto 7.1.2015, 15:07
А продавать обычный договор купли продажи и расписка в получении денег.
а как ты его "по закону" продашь, если у тебя нет правоустанавливающего документа, т.е. свидетельство на недвижимость с юстиции?
а толку? земля принадлежит администрации - захотят чё-нить построить, скажут "Ну гараж твой - забирай, нам он не нужен, а место освободи" - просто пример привёл
Автор: Eroha 7.1.2015, 15:10
DaEpt aka HzKto, пока сложно ответить. Как буду проходить инстанции буду спрашивать
Автор: DaEpt aka HzKto 7.1.2015, 15:16
в том-то и дело...."оформил" вот, теперь продать необходимо....и хз теперь как)))
Автор: Eroha 16.1.2015, 9:39
DaEpt aka HzKto, ну вот почему ты дальше тоне выслушал женщину....Мне в БТИ все рассказали...у меня гараж оформлен в 2000 году. Кадастровый паспорт я получу. А все те кто оформлял в 14 году...будут получать просто намного позже. Примерно 17-18 год...Пока все пройдут данную процедуру и подготовят данные.
Автор: DaEpt aka HzKto 16.1.2015, 22:06
в БТИ мне сроки не называли, а в Юстиции сказали, что может быть когда-нибудь потом
Автор: Eroha 16.1.2015, 23:01
Ну вот..а ты сразу что ничего не будет. Все будет...
Автор: Leonid1822 17.3.2015, 18:36
Получил кадастровый паспорт на гараж. Стоил он мне 3178 рублей 03 копейки и месяц ожиданий.
Бумага солидная на которой прописано что я владелец, теперь надо обращатся в суд, но как писать исковое заявление или какое там заявление не знаю. Подскажите к кому обратится для составления заявления.
Автор: Eroha 17.3.2015, 19:30
Leonid1822, а я вот жду суда...в апреле. Посмотрим какое решение примут.
Автор: Listopad 21.3.2015, 17:12
Леонид пишишь заявление идёшь в суд, первый этаж на право последний кабинет, там примут твое заявление и документы.
Образец заявления прилагаю..
Цену иска и госпошлину нужно уточнять отдельно у секретаря.
Автор: Leonid1822 25.3.2015, 16:48
Listopad,
Спасибо! то что надо!
Автор: Eroha 14.5.2015, 10:37
Ну что у кого какие новости? У меня суд прошёл положительно. Решение суда на руках...теперь ждём 45 дней и можно в юстицию идти.
Автор: boal2 14.5.2015, 11:29
Отпишись по результату. А то сосед мой ходил в юстицию с решением суда, ему в выдаче свидетельства о праве отказали. Мотивировали тем, что земля под его гаражом (ну и в целом под кооперативом) не внесена в какой то реестр в Сыктывкаре.
Автор: Eroha 14.5.2015, 11:38
boal2, да да такое есть дело....говорят так у многих и возможно что и мне такое скажут.
Автор: Eroha 10.6.2015, 9:40
Ну вот все сроки после вынесения решения истекли. Пошли дальше. Теперь нужно первым делом в юстиции писать заявление и оплатить госпошлину 200 рублей. Чтоб они отправили запрос в кадастровую палату г. Сыктывкара, имеется ли кадастровый номер. И уже от результата этого запроса или шагаем дальше или топчимся на месте.(((
Автор: Logotip 10.6.2015, 10:21
Eroha, И зачем тебе это геморрой?
Автор: Eroha 10.6.2015, 11:35
А для чего делают приватизацию квартир и дачных участков.
Посмотрим что из этого выйдет. Гемороя особого нет...если работаешь в городе.
Автор: vir. 10.6.2015, 11:54
Посмотрим что из этого выйдет. Гемороя особого нет...если работаешь в городе.
блин мне тоже надо брата гараж (на самом деле склад я бы сказала) оформить, но все руки не доходят, как подумаю сколько таскаться по инстанциям, так страшно становится (вспоминая оформление дачи)
Автор: Logotip 10.6.2015, 12:01
Посмотрим что из этого выйдет. Гемороя особого нет...если работаешь в городе.
Чтобы обложить себя дополнительными налогами. Если не собираешься продавать в ближайшее время, то эта регистрация нафик не нужна.
Автор: Eroha 10.6.2015, 12:11
Возможно....я так пока ничего плохого и сложного в этом не нашёл.
Автор: Eroha 11.6.2015, 17:06
Ну вот и все сходил написал заявление чтоб подготовили и выслали кадастровый паспорт. Сразу скажу так везёт тем у кого документы на гараж до 2012 года. Ждём паспорт и дальше в юстицию сдаем документы и получаем свидетельство на право собственности.
Все)))))
Автор: Stolbunoff 13.6.2015, 20:48
Предполагаю, что под "юстицией" все понимают Росреестр... Или ошибаюсь? Искал недавно представительство Минюста в Усинске (для регистрации общественной организации) - его просто нет. Управление министерства юстиции по Республике Коми только в Сыктывкаре...
Автор: Eroha 6.8.2015, 21:14
Вообщем получил Кадастровый паспорт помещения.
И вот строка "кадастровая стоимость" удивила...цена моего помещения в рублях 204875.55 о как...
Осталось пошлину 2000 и получить свидетельство собственности.
Автор: константин 7.8.2015, 8:48
Eroha, а я пока остановился на шаге сдачи документов в юстицию. Мне сказали что если у гаражного кооператива нет "отвода земли 2 под гаражи - то юстиция не выдаст право собственности. Документы из суда у меня есть уже.