Капитальный ремонт |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Капитальный ремонт |
31.7.2017, 11:49
Сообщение
#26
|
|
Участник Сообщений: 258 Группа: Пользователи Карма: 0/0 Регистрация: 18.12.2012 |
Я вообще удивляюсь что вы за это платите, это же практически тоже самое что платить что за воздух. А на самом деле разве не так? Мне прислали договор по капитальному ремонту (в самом начале, когда рассылали всем) и указали площадь больше гораздо, чем есть по документам. Написала письмо в региональный фонд с просьбой устранить ошибки и прислать юридически верный договор. На что мне ответила некая госпожа Жукова, суть ответа такова: ваши проблемы, вы их и устраняйте, присылайте верные документы. Сказать, что я прихирела, ничего не сказать. Ответ сохранила, как и обращение. Не собираюсь платить хамам. Идут лесом. |
31.7.2017, 11:54
Сообщение
#27
|
|
Гуру Сообщений: 10082 Группа: Пользователи Карма: 6/0 Регистрация: 15.3.2010 |
Taler, меня тоже этот момент раздражает. Шлите свои персональные данные на деревню дедушке. Когда у нас представитель будет уже?
И, смотрю, настолько мутная эта контора, что вечно у них с директорами проблема - никто не хочет в это расстрельное дело вписываться. -------------------- Предчувствуя неладное, Му-му еще с вечера наелась пенопласта....
Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас. |
31.7.2017, 19:24
Сообщение
#28
|
|
Z Сообщений: 18150 Группа: Banned Карма: 10/0 Регистрация: 16.4.2002 |
Впервые слышу, чтобы льготников лишали льгот из за просроченного платежа 2 месяца задолженность и выплаты прекращают. Правда должны письменно уведомить. У меня прецедент был, но письменно не уведомили, поэтому вернули все. Больше просрочек не допускаю. -------------------- Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
|
25.1.2018, 20:50
Сообщение
#29
|
|
Читатель Сообщений: 16 Группа: Пользователи Карма: 0/0 Регистрация: 10.12.2013 |
А сегодня получил письмецо. Судебное. Из Приполярного участка от МС Рахмановой С.И. по адресу, где не прописан, но доля моя. Требуют более 5Крублей некому мутному и четко законодательно неуполномоченному фонду + за услуги вышепомянутого тьфу-тьфу, к ночи!! судьи. Даже интересно - эт выборочная акция, или массовый чёс посленовогодний??? Представляю, как поднялся участок! Приполярный.
|
25.1.2018, 21:00
Сообщение
#30
|
|
All you need is love Сообщений: 10650 Группа: Пользователи Карма: 4/0 Регистрация: 31.7.2009 |
А сегодня получил письмецо. Этого следовало ожидать. Очень надеюсь что акция не разовая!
-------------------- He's a real nowhere Man, Sitting in his Nowhere Land, Making all his nowhere plans for nobody. © The Beatles
Меня ведьмы устраивают, ангелы для мудаков. |
26.1.2018, 11:28
Сообщение
#31
|
|
Читатель Сообщений: 16 Группа: Пользователи Карма: 0/0 Регистрация: 10.12.2013 |
Этого следовало ожидать. Очень надеюсь что акция не разовая! А я надеюсь, что домА будут ремонтировать капитально и хорошо, и деньги не разворуют, и к моменту ремонта они банально не обесценятся. А для этого нужны нормальные правила, а не как в ПФР - 25 лет РЕФОРМ. И ещё надеюсь не видеть здесь ваши едкие комментарии на мои посты. |
26.1.2018, 11:38
Сообщение
#32
|
|
Смотритель Сообщений: 3013 Группа: Пользователи Карма: 1/0 Регистрация: 29.5.2001 |
у каждого свое мнение
если надо было, чтобы пожалели, надо идти на форум обиженных капитальщиков я, кстати, тоже не плачУ, тоже бамажка из суда пришла, и это платить не будут, пусть сами своруют со счета а вообще странно надеяться на то, "что домА будут ремонтировать капитально и хорошо, и деньги не разворуют", если денег-то не платить я, например, ожидаю реформы этого дела -------------------- Turn off the light, take a deep breath and relax.
|
26.1.2018, 12:17
Сообщение
#33
|
|
Знаток Сообщений: 6286 Группа: Пользователи Карма: 0/9 Регистрация: 8.4.2011 |
А я надеюсь, что домА будут ремонтировать капитально и хорошо, и деньги не разворуют, и к моменту ремонта они банально не обесценятся. А для этого нужны нормальные правила, а не как в ПФР - 25 лет РЕФОРМ. И ещё надеюсь не видеть здесь ваши едкие комментарии на мои посты. Я хоть и плачУ, но собираюсь перестать это делать, они обещали в 2015 откапиталить некоторые дома, в 2016 обещали, а по факту только в 2017 какие-то дома сделали, и то назвать это капиталкой сложно, фасад чуть облагородили и кровлю заменили. |
26.1.2018, 19:30
Сообщение
#34
|
|
Z Сообщений: 18150 Группа: Banned Карма: 10/0 Регистрация: 16.4.2002 |
Мне насрать, на счетчики, на Фонд катитального ремонта, на ЖКХ. На все уже насрать. Нет нервов, сил и времени с ними бороться. Просто плачу и не держу в голове. На счетчики вообще забил, что с ними что без них.
Жду когда выкуплю квартиру, продам и куплю дом и пошлю всех к чертям собачьим. https://www.youtube.com/watch?time_continue...p;v=xVXL2Kd5_tM -------------------- Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
|
27.1.2018, 23:56
Сообщение
#35
|
|
Знаток Сообщений: 8742 Группа: Пользователи Карма: 6/0 Регистрация: 5.5.2013 |
Всё ушло сюда. А то настрадались, а капремонт лесом ушёл.
|
25.12.2018, 15:40
Сообщение
#36
|
|
Смотритель Сообщений: 3013 Группа: Пользователи Карма: 1/0 Регистрация: 29.5.2001 |
из старых новостей, но всё же
мы не платили судебный приказ от 10.11.2017 девонский участок "Иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ" исполнительное производство от 07.05.2018 на владельца квартиры, то бишь на жену ещё у неё висело исполнительное производство по поводу неплатежа налогов за ИП (заплатила по прошлогодним реквизитам и ходила потом в налоговую, чтобы засчитали куда надо, один фиг до суда дошло) чтобы не превышать суммарную задолженность в 30000, т.к. собирались за границу на машине - оплатили, там сумма 5400 с мелочью была вопросов по оставшемуся долгу на границах не было а квитанции по-прежнему идут в мусор проверять на сайте http://fssprus.ru/ - нужны только полные ФИО, регион регистрации и дата рождения, можно по таким данным проверять кого угодно, вот такие у нас персональные данные -------------------- Turn off the light, take a deep breath and relax.
|
10.2.2020, 13:58
Сообщение
#37
|
|
Мастер Сообщений: 15695 Группа: Пользователи Карма: 0/2 Регистрация: 28.10.2006 |
Народ к кому приходили квитанции за капремонт, гляньте ваши циферки в тариф, чет ничего не пойму, за прошлый год тариф 3,05 выходило 202,83р. за месяц, а с этого года 9,15 и в месяц выходит 608,48р. Это что повысили тариф в 3 раза или это с моей квитанцией что-то не то?
-------------------- .... Hичто так не укрепляет веру в человека, как предоплата!
.... Занятия фигней на рабочем месте развивают боковое зрение, слух, реакцию и бдительность в целом. .... Есть три вещи, на которые страшно смотреть с утра после пьянки: лицо, кошелек и список исходящих вызовов... .... Правильно натасканная совесть, никогда не грызет своего хозяина. |
10.2.2020, 17:25
Сообщение
#38
|
|
Z Сообщений: 18150 Группа: Banned Карма: 10/0 Регистрация: 16.4.2002 |
Народ к кому приходили квитанции за капремонт, гляньте ваши циферки в тариф, чет ничего не пойму, за прошлый год тариф 3,05 выходило 202,83р. за месяц, а с этого года 9,15 и в месяц выходит 608,48р. Это что повысили тариф в 3 раза или это с моей квитанцией что-то не то? У меня за квартал почти 1,5 тыс. собаки бешенные! -------------------- Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
|
11.2.2020, 16:27
Сообщение
#39
|
|
Смотритель Сообщений: 3695 Группа: Пользователи Карма: 0/10 Регистрация: 26.1.2018 |
В 2018 году был тариф 3+- рубля, с 1 января 2019 по сентябрь 2019 9+- рубля, с сентября 2019 стало 3+- рубля(так как суд сказал, что тариф повысили незаконно, причём пересчёт с начала года никому не сделали).
С 2020 опять 9+- рубля. У меня так было. Гады - это да ! |
12.2.2020, 9:20
Сообщение
#40
|
|
Завсегдатай Сообщений: 483 Группа: Пользователи Карма: 0/0 Регистрация: 29.3.2012 |
В 2018 году был тариф 3+- рубля, с 1 января 2019 по сентябрь 2019 9+- рубля, с сентября 2019 стало 3+- рубля(так как суд сказал, что тариф повысили незаконно, причём пересчёт с начала года никому не сделали). С 2020 опять 9+- рубля. У меня так было. Гады - это да ! Все верно!!! У всех так было! |
12.2.2020, 11:04
Сообщение
#41
|
|
Мастер Сообщений: 15695 Группа: Пользователи Карма: 0/2 Регистрация: 28.10.2006 |
А сейчас завышен тариф уже законно?
-------------------- .... Hичто так не укрепляет веру в человека, как предоплата!
.... Занятия фигней на рабочем месте развивают боковое зрение, слух, реакцию и бдительность в целом. .... Есть три вещи, на которые страшно смотреть с утра после пьянки: лицо, кошелек и список исходящих вызовов... .... Правильно натасканная совесть, никогда не грызет своего хозяина. |
12.2.2020, 11:58
Сообщение
#42
|
|
Завсегдатай Сообщений: 483 Группа: Пользователи Карма: 0/0 Регистрация: 29.3.2012 |
А сейчас завышен тариф уже законно? "Первый заместитель министра энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Коми Виталий Поправка на заседании в Госсовете республики 8 ноября заявил, что в 2020 году тарифы за капремонт хотят установить такими же, какие были в 2019-м до отмены в сентябре: то есть от 7,38 руб. в Сыктывкаре до 9,15 руб. в Усинске. Законопроект о пересмотре взносов внесен в региональный парламент. Как только он будет принят, правительство получит полномочия изменить размеры взносов. После этого будет принято постановление о плате за капремонт на 2020 год, сообщил Виталий Поправка. Напомним, в сентябре по решению Верховного суда Коми постановление регионального правительства, которое установило новые размеры взносов с начала 2019 года, признано недействующим. С 20 сентября в регионе действуют предыдущие ставки — от 2,46 до 3,05 рубля за квадратный метр в зависимости от муниципалитета. Ранее на заседании правительства Коми 17 октября Виталий Поправка рассказал, что Минстрой России считает целесообразным и соответствующим методическим принципам ежегодное установление размеров взносов и поэтапное доведение их до экономически обоснованных. В соответствии с методикой Минстроя России, размер взноса в Коми должен составлять от 17 до 28 рублей за «квадрат»." Подождите 9,15 руб. ещё мелочью покажется на фоне 28 за квадрат((( |
12.2.2020, 14:30
Сообщение
#43
|
|
Смотритель Сообщений: 3695 Группа: Пользователи Карма: 0/10 Регистрация: 26.1.2018 |
|
15.10.2021, 6:58
Сообщение
#44
|
|
Z Сообщений: 18150 Группа: Banned Карма: 10/0 Регистрация: 16.4.2002 |
Ничё не плачу, кроме счетов от КЭСК, ЦЖРИС и УК. Даже счета на "Капитальный Ремонт" от НКО ни разу не платил. Мой друг не платил, моя мама не платила. Потом получили судебный приказ с долгами и круглой суммой. -------------------- Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
|
15.10.2021, 11:47
Сообщение
#45
|
|
Доглядач Сообщений: 3402 Группа: Пользователи Карма: 0/2 Регистрация: 26.11.2009 |
Мой друг не платил, моя мама не платила. Потом получили судебный приказ с долгами и круглой суммой. Да я в курсе что они потом через суд работают. Три года назад (в ноябре 2018 го) мне прислали судебный приказ, с которым я должен был ознакомиться и оплатить. В 10 дневный срок обжаловал его. Прислали уведомление что приказ отменён. Через месяц прислали уже повестку в суд. Я конечно понимаю что всё это мышиная возня...но мне просто очень интересно было у них попросить показать основания по которым они могут требовать деньги. Плюс выяснить кто им дал право распоряжаться моими личными данными и от куда они их получили. (Ведь тот же КЭСК отвечает, что мы им сами должны подавать сведения о количестве прописанных в квартире, для начисления платы по мусору. А на вопрос почему вы не взаимодействуете онлайн с ЦЖРИС и так далее....отвечают что у них нет права получать наши личные данные без нашего согласия). Они являются Некоммерческой организацией "НКО". Я там пособирал выписки и законов о деятельности НКО. И того как они финансируются и так далее. Выписки дома лежат...но там описано примерно следующее. Добровольные пожертвования, взносы учредителей, дивиденды от акций, доходы получаемые от собственности..и так далее. Но я не очень нашёл строчки о том, что они имеют право требовать деньги. Я хотел чтоб мне в суде это показали.))) В повестке в суд оказалось что стоит дата СУББОТА. Я им позвонил уже в понедельник (в суд) и сказал что мне было назначено на выходные. Мне ответили что мне пришлют новую повестку. Но так более ничего и не прислали. И прошло уже много времени. Даже пусть мне покажут, что они могут требовать деньги, а не просить пожертвования. То хоть какую-то пользу получить........... сослаться на то что долги не востребованные которым более 3 лет, списать. Знакомой одной уже списали. Но они более не хотят меня в суд вызывать.((( |
15.10.2021, 14:01
Сообщение
#46
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5833 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
Я тут немного заинтересовался и спросил у Яндекса о возможных проблемах при неуплате за кап. ремонт.
Ну в общем, из того что я прочитал, следует, что по-большому счёту ничего с тобой сделать не смогут. Но, ровно до того момента, пока ты не решишь продать квартиру. В этом случае долг за кап. ремонт переходит к новому собственнику. Надо ли это покупателю - брать квартиру с долгом, вопрос думаю риторический. Думаю, что покупателю это не надо. ). |
15.10.2021, 18:14
Сообщение
#47
|
|
Гуру Сообщений: 14067 Группа: Пользователи Карма: 3/0 Регистрация: 18.11.2011 |
Думаю, что покупателю это не надо. ). Я оплачиваю ваш долг но за это вы мне квартиру продадите значительно дешевле -------------------- |
15.10.2021, 19:30
Сообщение
#48
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5833 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
|
16.10.2021, 12:26
Сообщение
#49
|
|
Мастер Сообщений: 16621 Группа: Без группы Карма: 12/0 Регистрация: 29.5.2001 |
Но, ровно до того момента, пока ты не решишь продать квартиру. В этом случае долг за кап. ремонт переходит к новому собственнику. Интересно, в какой момент покупателю становиться известен данный факт долга по кап.ремонту? Какие вообще существуют досделочные проверки на предмет долгов? Ну чтобы после приобретения не поймать "нежданчик".-------------------- "Я люблю этот город, но зима здесь слишком длинна" (С)
|
16.10.2021, 12:42
Сообщение
#50
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5833 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
Интересно, в какой момент покупателю становиться известен данный факт долга по кап.ремонту? Какие вообще существуют досделочные проверки на предмет долгов? Ну чтобы после приобретения не поймать "нежданчик". Ну вообще то при купле-продаже квартиры нужно брать справку из БТИ, это обязательный документ. Вот в этой справке и нарисуют долг. Естественно, покупатель в этой справке его сразу и увидит. |
16.10.2021, 14:53
Сообщение
#51
|
|
Доглядач Сообщений: 3402 Группа: Пользователи Карма: 0/2 Регистрация: 26.11.2009 |
Интересно, в какой момент покупателю становиться известен данный факт долга по кап.ремонту? Какие вообще существуют досделочные проверки на предмет долгов? Ну чтобы после приобретения не поймать "нежданчик". На работе коллега продала год назад квартиру в Усинске. Никакой проверки на долг по кап. ремонту не было, квартиру продали. |
16.10.2021, 17:13
Сообщение
#52
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5833 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
Если проверки на долги по квартире не было, в том числе и по кап. ремонту - значит покупатель лопух.
Будьте аккуратны, не поленитесь проверить квартиру на долги. Иначе долг по кап. ремонту ляжет потом на вас. А хитромудрый жук, который не платил несколько лет, будет сидеть и смеяться над вами. Потому что долг по кап. ремонту (в отличие от долга по ЖКХ) ложится не на конкретного человека, а на КВАРТИРУ. А хозяин квартиры теперь вы. ). |
16.10.2021, 18:56
Сообщение
#53
|
|
Z Сообщений: 18150 Группа: Banned Карма: 10/0 Регистрация: 16.4.2002 |
Просто покупать квартиру надо через агентство. Это их обязанность проверить чистоту сделки, выявление не живущих но имеющих право на проживание несовершеннолетних , всех собственников пусть даже с долей в 1 кв. метр и долгов.
Лучше отдать эти 30 штук, но быть уверенным. Я покупал так. -------------------- Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
|
16.10.2021, 19:03
Сообщение
#54
|
|
Z Сообщений: 18150 Группа: Banned Карма: 10/0 Регистрация: 16.4.2002 |
Если проверки на долги по квартире не было, в том числе и по кап. ремонту - значит покупатель лопух. Будьте аккуратны, не поленитесь проверить квартиру на долги. Иначе долг по кап. ремонту ляжет потом на вас. А хитромудрый жук, который не платил несколько лет, будет сидеть и смеяться над вами. Потому что долг по кап. ремонту (в отличие от долга по ЖКХ) ложится не на конкретного человека, а на КВАРТИРУ. А хозяин квартиры теперь вы. ). Думаю это спорный вопрос. Мне досталась квартира с долгами по ЖКУ. Последняя хозяйка умерла и 5 наследников с разными долями не платили коммуналку. Я когда купил прошел по всем слубам, перезаключил договора на своё имя и квитанции с долгами перестали приходить. Квартира не является субъектом правоотношений, с ней нельзя судиться, посадить её в тюрьму или подвергнуть штрафу. Субьектом является владелец квартиры, ему моно предъявить исковые требования как от нового владельца, так и от компании у которой конкретный человек создал долг. -------------------- Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
|
16.10.2021, 19:13
Сообщение
#55
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5833 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
Думаю это спорный вопрос. Мне досталась квартира с долгами по ЖКУ. Последняя хозяйка умерла и 5 наследников с разными долями не платили коммуналку. Я когда купил прошел по всем слубам, перезаключил договора на своё имя и квитанции с долгами перестали приходить. Совершенно верно. Ты говоришь про долги по ЖКХ. С ЖКХ такое проканает. С кап. ремонтом нет. |
16.10.2021, 19:36
Сообщение
#56
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5833 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
Ну вот тут собственно говорится, что кап. ремонт привязывается к квартире, а не к конкретному человеку.
https://journal.tinkoff.ru/naschitali/ |
16.10.2021, 19:56
Сообщение
#57
|
|
Z Сообщений: 18150 Группа: Banned Карма: 10/0 Регистрация: 16.4.2002 |
Совершенно верно. Ты говоришь про долги по ЖКХ. С ЖКХ такое проканает. С кап. ремонтом нет. Не вижу разницу. Обязательства всегда лежит на конкретном человеке - по любому договору. -------------------- Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
|
16.10.2021, 20:05
Сообщение
#58
|
|
Z Сообщений: 18150 Группа: Banned Карма: 10/0 Регистрация: 16.4.2002 |
Прочитал статью. Адвокат не прав. Здесь идет речь о наследстве, в ходе которого наследуются не только активы, но и долги по ним.
При купле-продаже думаю этот фокус не пройдет. Либо если в договоре купли-продажи ни слова не указано о долгах и обременении то новый собственник моет написать заявление в полицию на привлечение к уголовной ответственности по факту мошенничества и в гражданском порядке взыскать вред причиненный преступлением. Это к примеру как теряется ПТС (машина в банке в залоге и ПТС там) в ГАИ выписывается дубликат по нему машину владелец продаёт, покупатель знать не знает что машина заложена. Сразу возникает состав мошенничества. -------------------- Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
|
16.10.2021, 20:20
Сообщение
#59
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5833 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
Стоит отметить, что в 2016 году Государственная дума рассматривала возможность закрепить долг за капитальный ремонт за предыдущим собственником. Однако комитет Госдумы по жилищно-коммунальному хозяйству не поддержал предложение, и его отклонили. Так что в настоящий момент долги за капитальный ремонт возлагаются на нового собственника. Долги же бывшего собственника за электроэнергию, воду и отопление не переходят на нового владельца, в отличие от долгов за капремонт.
Почему то везде говорится примерно вот так. Вот все вокруг дураки, а ты умный )). https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_pr...kapremontu/7035 |
16.10.2021, 20:37
Сообщение
#60
|
|
Смотритель Сообщений: 3695 Группа: Пользователи Карма: 0/10 Регистрация: 26.1.2018 |
Стоит отметить, что в 2016 году Государственная дума рассматривала возможность закрепить долг за капитальный ремонт за предыдущим собственником. Однако комитет Госдумы по жилищно-коммунальному хозяйству не поддержал предложение, и его отклонили. Так что в настоящий момент долги за капитальный ремонт возлагаются на нового собственника. Долги же бывшего собственника за электроэнергию, воду и отопление не переходят на нового владельца, в отличие от долгов за капремонт. Почему то везде говорится примерно вот так. Вот все вокруг дураки, а ты умный )). https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_pr...kapremontu/7035 Не должен новый собственник платить долги за предыдущего за кап.ремонт, но пока получается платит и новый собственник. Это пробел так сказать в нашем законодательстве, который надо исправлять. Вова правильно сказал : "Квартира не является субъектом правоотношений, с ней нельзя судиться, посадить её в тюрьму или подвергнуть штрафу." |
16.10.2021, 20:42
Сообщение
#61
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5833 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
Не должен новый собственник платить долги за предыдущего за кап.ремонт, но пока получается платит и новый собственник. Это пробел так сказать в нашем законодательстве, который надо исправлять. Вова правильно сказал : "Квартира не является субъектом правоотношений, с ней нельзя судиться, посадить её в тюрьму или подвергнуть штрафу." Ну вот когда исправят законодательство, - тогда об этом и будем говорить. А пока на данный момент : долг по кап. ремонту тянется за квартирой и переходит к новому собственнику. Если бы долг по кап. ремонту тянулся не за квартирой, то новый собственник и не обязан был бы его оплачивать, как например долги за ЖКХ не обязан оплачивать. |
16.10.2021, 20:43
Сообщение
#62
|
|
Z Сообщений: 18150 Группа: Banned Карма: 10/0 Регистрация: 16.4.2002 |
Стоит отметить, что в 2016 году Государственная дума рассматривала возможность закрепить долг за капитальный ремонт за предыдущим собственником. Однако комитет Госдумы по жилищно-коммунальному хозяйству не поддержал предложение, и его отклонили. Так что в настоящий момент долги за капитальный ремонт возлагаются на нового собственника. Долги же бывшего собственника за электроэнергию, воду и отопление не переходят на нового владельца, в отличие от долгов за капремонт. Почему то везде говорится примерно вот так. Вот все вокруг дураки, а ты умный )). https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_pr...kapremontu/7035 Никто просто не создал судебный прецедент, но рано или поздно это произойдет. В любом случае я уже описал как поступить если вдруг вляпался. -------------------- Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
|
16.10.2021, 20:49
Сообщение
#63
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5833 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
Никто просто не создал судебный прецедент, но рано или поздно это произойдет. В любом случае я уже описал как поступить если вдруг вляпался. Ты описал, как вляпался с ЖКХ (свет, вода, тепло). Как быть с кап. ремонтом ? ) Ты про это вляпывание не описывал. А я уже привёл кучу информации, что ЖКХ это другое вляпывание, отличное от кап. ремонта. |
16.10.2021, 21:03
Сообщение
#64
|
|
Z Сообщений: 18150 Группа: Banned Карма: 10/0 Регистрация: 16.4.2002 |
Ты описал, как вляпался с ЖКХ (свет, вода, тепло). Как быть с кап. ремонтом ? ) Ты про это вляпывание не описывал. А я уже привёл кучу информации, что ЖКХ это другое вляпывание, отличное от кап. ремонта. Давай рассмотрим такой вопрос. Умер человек, родственников нет. Квартира перешла в муниципалитет с долгами. Далее её дают многодетной семье по договору социального найма. Семья квартиру приватизирует. Получается есть промежуточный собственник - администрация МО или ГО. При передаче кваритры по договору социального найма собственником фактически является администрация, у которой нет статьи расходов как оплата капремонта. В таком случае долг перейдет на нового владельца. Семья которая ждала улучшения жилищных условий ни сном ни духом, что квартира с долгами. Чем закончится судебное разбирательство? Я 100% уверен, что взыщут с администрации (потому как она обязана соблюдать закон). Теперь посмотрим в том же разрезе - прецедент - долг заплатил бывший собственник. Стало быть челокек приобретший (покупка, дарение, наследство) имеет так же право на взыскание долгов с предыдущего собственника. -------------------- Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
|
16.10.2021, 21:11
Сообщение
#65
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5833 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
Давай рассмотрим такой вопрос. Умер человек, родственников нет. Квартира перешла в муниципалитет с долгами. Далее её дают многодетной семье по договору социального найма. Семья квартиру приватизирует. Получается есть промежуточный собственник - администрация МО или ГО. При передаче кваритры по договору социального найма собственником фактически является администрация, у которой нет статьи расходов как оплата капремонта. В таком случае долг перейдет на нового владельца. Семья которая ждала улучшения жилищных условий ни сном ни духом, что квартира с долгами. Чем закончится судебное разбирательство? Я 100% уверен, что взыщут с администрации (потому как она обязана соблюдать закон). Теперь посмотрим в том же разрезе - прецедент - долг заплатил бывший собственник. Стало быть челокек приобретший (покупка, дарение, наследство) имеет так же право на взыскание долгов с предыдущего собственника. Вован, читай статьи, там всё написано. Я вот прочитал и у меня на данный момент недопониманий нет. Если я куплю квартиру с долгом по кап. ремонту, то я автоматически возьму этот долг на себя. То, что я не проверил квартиру на долги перед покупкой - это мой личный геморой. Ты не ответил, как разобрался долгом по кап. ремонту по своей квартире ? Хотя я сомневаюсь, что когда ты её покупал, мы вообще этот кап. ремонт платили. |
16.10.2021, 22:26
Сообщение
#66
|
|
Z Сообщений: 18150 Группа: Banned Карма: 10/0 Регистрация: 16.4.2002 |
Вован, читай статьи, там всё написано. Я вот прочитал и у меня на данный момент недопониманий нет. Если я куплю квартиру с долгом по кап. ремонту, то я автоматически возьму этот долг на себя. То, что я не проверил квартиру на долги перед покупкой - это мой личный геморой. Ты не ответил, как разобрался долгом по кап. ремонту по своей квартире ? Хотя я сомневаюсь, что когда ты её покупал, мы вообще этот кап. ремонт платили. Я покупал в 2013, тогда капремонта как и мусорного геморроя не было. Тогда был геморрой счетчики )))) -------------------- Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
|
17.10.2021, 2:12
Сообщение
#67
|
|
Знаток Сообщений: 7138 Группа: Пользователи Карма: 4/0 Регистрация: 21.11.2002 |
Что за чушь. Деньги на капремонт собираются наперед, деньги собирают сейчас, а ремонт будут делать через 5 лет. Почему я должен платить, если я этого ремонта не дождался? Капремонтом будет наслаждаться новый собственник, он и должен платить. Все правильно в нашем законодательстве.
-------------------- |
17.10.2021, 2:22
Сообщение
#68
|
|
Старожил Сообщений: 1351 Группа: Пользователи Карма: 0/0 Регистрация: 3.3.2012 |
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ) Так что спорить не о чем. -------------------- Я голосую против!
|
17.10.2021, 9:14
Сообщение
#69
|
|
Мастер Сообщений: 16621 Группа: Без группы Карма: 12/0 Регистрация: 29.5.2001 |
Не справедливо. Что мешает взыскивать долги с предыдущего за капремонт ровно так же как и остальные долги?
-------------------- "Я люблю этот город, но зима здесь слишком длинна" (С)
|
17.10.2021, 10:53
Сообщение
#70
|
|
Писатель Сообщений: 959 Группа: Пользователи Карма: 0/0 Регистрация: 21.6.2001 |
Просто не покупай квартиру с долгами...
|
17.10.2021, 10:56
Сообщение
#71
|
|
Z Сообщений: 18150 Группа: Banned Карма: 10/0 Регистрация: 16.4.2002 |
Что за чушь. Деньги на капремонт собираются наперед, деньги собирают сейчас, а ремонт будут делать через 5 лет. Почему я должен платить, если я этого ремонта не дождался? Капремонтом будет наслаждаться новый собственник, он и должен платить. Все правильно в нашем законодательстве. С какого хрена? То есть если ты квартиру не продал, ты согласен во время ремонта внести сумму за 5 лет? Думаю что нет. По поводу наслаждаться.... Ему ремонт в квартире не сделают. Есть перечень работ входящих в капремонт, например замена коммуникаций, ремонт кровли и фундамента. Если это частный дом, то понятно, покупатель видит что берет. А если это многоквартирная девятиэтажка и в ней половина таких вот умников - платить не буду, заплачу потом...???? Они и потом не заплатят. Мне кается просто что у нас недоумки сидят в госдуме, все рот открывают на Америку. А Америка в большей своей части одноэтажная с частными домовладениями. Это у нас коммунизм строили для всех. Государство слило с себя балласт содержание и ремонт многоквартирных домов разделив большой муравейник на мелкие личные княжества (квартирки). А там трава не расти... И начинают некоторые за счет соседей кровь пить, магниты на счетчики лепить, ложные данные передавать (а чё никто ведь не проверяет). Не платить капремонт, а нахера? А я не доживу! А пусть у нового собственника голова болит! П.с. Сталина на вас нету! Только вот тема не о капремонте, а о жуликах или я бы сказал мародёрах, которые под шумок в мой карман руку запускают прикрываясь неразберихой в системе платежей ЖКХ. -------------------- Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
|
17.10.2021, 12:31
Сообщение
#72
|
|
Гуру Сообщений: 12356 Группа: Пользователи Карма: 0/0 Регистрация: 23.4.2002 |
Сталина на вас нету! Только вот тема не о капремонте, а о жуликах или я бы сказал мародёрах, которые под шумок в мой карман руку запускают прикрываясь неразберихой в системе платежей ЖКХ. Вот это правильно мне арестовали счет в сбербанке за капремонт квартиры которую я 6 лет (!!!) назад продал Куда судьи смотрят на факты открытого мошенничества вынося судебные постановления которые потом сами же и отменяют? -------------------- И только за жабры подвешенный ерш
думал что ты браконьер (с) Черный рынок |
17.10.2021, 13:04
Сообщение
#73
|
|
Предмодерация !!!!!!!! Сообщений: 5833 Группа: Пользователи Карма: 2/12 Регистрация: 29.4.2012 |
Что за чушь. Деньги на капремонт собираются наперед, деньги собирают сейчас, а ремонт будут делать через 5 лет. Почему я должен платить, если я этого ремонта не дождался? Капремонтом будет наслаждаться новый собственник, он и должен платить. Все правильно в нашем законодательстве. Да правильно то оно может и правильно. Лично я тоже не в восторге от этой системы кап. ремонта. Ты вот лучше скажи, что ты будешь делать, когда решишь продать хату, а покупатель не окажется лохом и проверит твой долг. Что ты ему будешь говорить ? Примерно тоже : "Чувак, я тут не платил 5 лет, поэтому всё это придётся оплатить тебе, потому что ты же будешь кап. ремонтом наслаждаться". Как вопрос решать будешь ? Ведь покупатель наверняка не согласится с таким положением ). |
17.10.2021, 14:21
Сообщение
#74
|
|
Z Сообщений: 18150 Группа: Banned Карма: 10/0 Регистрация: 16.4.2002 |
Да правильно то оно может и правильно. Лично я тоже не в восторге от этой системы кап. ремонта. Ты вот лучше скажи, что ты будешь делать, когда решишь продать хату, а покупатель не окажется лохом и проверит твой долг. Что ты ему будешь говорить ? Примерно тоже : "Чувак, я тут не платил 5 лет, поэтому всё это придётся оплатить тебе, потому что ты же будешь кап. ремонтом наслаждаться". Как вопрос решать будешь ? Ведь покупатель наверняка не согласится с таким положением ). Сбрасывать цену на сумму долга. -------------------- Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!
|
17.10.2021, 15:26
Сообщение
#75
|
|
Мастер Сообщений: 16621 Группа: Без группы Карма: 12/0 Регистрация: 29.5.2001 |
Ребята, а что мешает покупателю (следующему владельцу квартиры) продолжать не платить капремонт? :-)
-------------------- "Я люблю этот город, но зима здесь слишком длинна" (С)
|
Сейчас: 27.4.2024, 3:55 © 2000-2020 В рамках проекта "УСИНСК.ин". |