Форум.УСИНСК.ин - Усинский городской форум. Общение с 2000 года.

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

4 страниц V  < 1 2 3 > »   
Reply to this topicStart new topic
> Рынок недвижимости Усинска перегрет !, Цены на 1 комнатные квартиры
Кот Внутри
сообщение 14.5.2006, 21:40
Сообщение #26

Гуру
**********
Сообщений: 10858
Группа: Пользователи
Карма: 2/0
Регистрация: 4.12.2004

Цитата(Zetron @ May 14 2006, 17:06) *
А нам слабо в Усинске такое произвести .Все еще впереди . Через 4 года здесь будет город сад !!!!


Что-то я потерял нить беседы... Zetron, скажи коротко и ясно основную мысль smile.gif


--------------------
Мой Твиттер: https://twitter.com/mexbaza
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Altair
сообщение 14.5.2006, 21:52
Сообщение #27

Знаток
*********
Сообщений: 5379
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 20.5.2005

Цитата(Zetron @ May 14 2006, 21:06) *
А нам слабо в Усинске такое произвести .Все еще впереди . Через 4 года здесь будет город сад !!!!

лапату в зубы, мастерок, цементный раствор в руки, кирпичи подмышки... и вперед на ударную комсомольскую стройку...
сам подумай кому тут надо строить новые дома? кроме тебя, вон того парня и этой девушки никому не надо. вон хотели строить элитное жилье напротив Мира 9... даже забор поставили, навезли песка и все разровняли... что видим теперь? забора нету, так же как и желания строить... если тут элитного жилья строить не хотят (а на это жилье у нас, поверьте, покупатели найдутся) то что говорить об обычном доступном всем жилье...


--------------------
When i look up at the night sky and i know that yes, we are part of this universe, we are in this universe, but perhaps more imported than both of those facts is that the Universe is in us.
Neil deGrasse Tyson. @youtube
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 16.5.2006, 11:29
Сообщение #28

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Acinonyx @ May 14 2006, 22:52) *
лапату в зубы, мастерок, цементный раствор в руки, кирпичи подмышки... и вперед на ударную комсомольскую стройку...
сам подумай кому тут надо строить новые дома? кроме тебя, вон того парня и этой девушки никому не надо. вон хотели строить элитное жилье напротив Мира 9... даже забор поставили, навезли песка и все разровняли... что видим теперь? забора нету, так же как и желания строить... если тут элитного жилья строить не хотят (а на это жилье у нас, поверьте, покупатели найдутся) то что говорить об обычном доступном всем жилье...
Нам так мало выделяют денег на строительство то на всех мастерков и лопат не хватит. Может я ошибаюсь
Вот факт интересный .При реализации Программы капитального строительства Коми на 2006 г за счет средств республиканского бюджета освоено капитальных вложений на общую сумму 45,3 млн руб. Это составляет 10,2 проц от утвержденного лимита средств на 2006 г /444,9 млн руб/. Такие данные представлены на официальном сайте Правительства региона.

Из освоенных в январе-марте средств 73,2 проц приходится на три объекта. Это строительство жилого дома для выезжающих из районов Крайнего Севера в южные районы республики /58,6 проц от годового лимита, утвержденного в сумме 38,1 млн руб/, реконструкция республиканского лыжного комплекса им Р.Сметаниной /18,4 проц от годового лимита, утвержденного в сумме 48 млн руб/ и прокладка межпоселкового газопровода для газоснабжения поселков Выльтыдор, Краснозатонский, Верхняя Максаковка, Лемью, сел Визябож, Додзь и Корткерос — 16,6 проц от годового лимита, утвержденного в сумме 12 млн руб.

В соответствии с Федеральной адресной инвестиционной программой /ФАИП/ на 2006 г за счет средств федерального бюджета освоено капитальных вложений на сумму 19,6 млн руб, или 6,4 проц от утвержденного на этот год лимита средств /305,7 млн руб/.

Всего при строительстве и реконструкции объектов ФАИП в январе-марте 2006 г профинансировано 35,3 млн руб государственных инвестиций /11,6 проц от годового лимита/.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 16.5.2006, 21:55
Сообщение #29

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Acinonyx @ May 14 2006, 22:52) *
лапату в зубы, мастерок, цементный раствор в руки, кирпичи подмышки... и вперед на ударную комсомольскую стройку...
сам подумай кому тут надо строить новые дома? кроме тебя, вон того парня и этой девушки никому не надо. вон хотели строить элитное жилье напротив Мира 9... даже забор поставили, навезли песка и все разровняли... что видим теперь? забора нету, так же как и желания строить... если тут элитного жилья строить не хотят (а на это жилье у нас, поверьте, покупатели найдутся) то что говорить об обычном доступном всем жилье...
Acinonyx а вы не думали Ксению Собчак для общей экзотитки пригласить, пусть Руководит проектом "Дом-3 г Усинск" она очень эротично выглядит со своим макияжом ,а больше вней я больше не чего не могу разглядеть, ну стерва всех провацирует и больше нечего кто что интересное наидет вней пишите на форуме не плохо в риали города нашего вписалось . Через 4 года здесь будет город сад !
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Гришкин сын Сашк...
сообщение 17.5.2006, 6:19
Сообщение #30

Старожил
*******
Сообщений: 1618
Группа: Validating
Карма: 0/0
Регистрация: 20.11.2005

Вот это тебя зацепило. Кто же тебя так зомбирует?
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 17.5.2006, 6:40
Сообщение #31

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(люда @ May 17 2006, 07:19) *
Вот это тебя зацепило. Кто же тебя так зомбирует?
Меня удивляет экономическая ситуация в г Усинске . У нас по всем предпосылкам должна начать большая строика .
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
QQ-3
сообщение 17.5.2006, 15:17
Сообщение #32

Смотритель
********
Сообщений: 4982
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 17.6.2001

а че в кирове есть нефть?
не я удивлен если че.
цены в усинске оправданы!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 17.5.2006, 15:54
Сообщение #33

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(QQ-3 @ May 17 2006, 16:17) *
а че в кирове есть нефть?
не я удивлен если че.
цены в усинске оправданы!

А ты знаешь себестоимость квадратного метра у строительных фирм -
это 10000 тыс руб нового строения а по 30000 втихивания это круто
не придумаешь .

Цитата(QQ-3 @ May 17 2006, 16:17) *
а че в кирове есть нефть?
не я удивлен если че.
цены в усинске оправданы!
А ты знаешь себестоимость квадратного метра у строительных фирм -
это 10000 тыс руб нового строения а по 30000 это круто
не придумаешь . 300 тысч вложили получили 60000 тыс прибыли
не плохой строительный бизнес ретабильность на лицо, а вы нефть
нефть
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Гришкин сын Сашк...
сообщение 17.5.2006, 20:28
Сообщение #34

Старожил
*******
Сообщений: 1618
Группа: Validating
Карма: 0/0
Регистрация: 20.11.2005

Цитата(QQ-3 @ May 17 2006, 16:17) *
а че в кирове есть нефть?
не я удивлен если че.
цены в усинске оправданы!

Приведи хоть один признак, по которому видно что в этом городе есть нефть (кроме ''оправданных'' цен и большего здания на площади)
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Max J
сообщение 18.5.2006, 2:12
Сообщение #35

Читатель
*
Сообщений: 43
Группа: Новички
Карма: 0/0
Регистрация: 14.3.2006

Цитата(люда @ May 17 2006, 21:28) *
Приведи хоть один признак, по которому видно что в этом городе есть нефть (кроме ''оправданных'' цен и большего здания на площади)

в городе можно в любое время встретить пьяных вахтовиков обляпаных нефтью pod.gif
этого признака хватит ?
или вот так - большое удельное число джипофф на душу населения ?
ну и самый главный : Первые выходные сентября, на площади, отмечается день Нефтянника !!!


--------------------
трудно жить без подписи
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Гришкин сын Сашк...
сообщение 18.5.2006, 6:31
Сообщение #36

Старожил
*******
Сообщений: 1618
Группа: Validating
Карма: 0/0
Регистрация: 20.11.2005

Конечно!!! Как я не догадался. Эти признаки и оправдывают наикрутейшие цены. Ну ты голова.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Tarelki.N
сообщение 18.5.2006, 9:31
Сообщение #37

Участник
****
Сообщений: 249
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 25.12.2005

так цену же не кто один делает...

ситуация складывается примерно так:

1. Каждый кто продаёт, хочет продать дороже.
2. Предлагая цену, указывает слегка завышенную.
3. Если на рынке нет квартиры такого же кач-ва и по цене ниже, то люди берут.
4. Если один продал 3 комнатную за 1,2 млн, то его сосед хочет не меньшую цену и за свою квартиру и указывает цену 1,3 млн.
5. Если и за 1,3 млн берут.. значит такая цена на хаты.. (Не администрация же указывает цену.)

если вдруг:
спрос на квартиры упадёт
упадёт доход граждан
появится больше желающих продать квартиры

то цены на квартиры попалзут вниз.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 18.5.2006, 9:36
Сообщение #38

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(люда @ May 18 2006, 07:31) *
Конечно!!! Как я не догадался. Эти признаки и оправдывают наикрутейшие цены. Ну ты голова.
Да у очень интересная социальная обстановка у нас же не все богатые буратины .Я просто боюсь как бе у нас с этим резким перекосом в доходах не получилась обстановка которая сложилась в 1998 г когда было перекрыто пару дорог и цены в магазинах были интересные .


Цитата(tarelkin @ May 18 2006, 10:31) *
так цену же не кто один делает...

ситуация складывается примерно так:

1. Каждый кто продаёт, хочет продать дороже.
2. Предлагая цену, указывает слегка завышенную.
3. Если на рынке нет квартиры такого же кач-ва и по цене ниже, то люди берут.
4. Если один продал 3 комнатную за 1,2 млн, то его сосед хочет не меньшую цену и за свою квартиру и указывает цену 1,3 млн.
5. Если и за 1,3 млн берут.. значит такая цена на хаты.. (Не администрация же указывает цену.)

если вдруг:
спрос на квартиры упадёт
упадёт доход граждан
появится больше желающих продать квартиры

то цены на квартиры попалзут вниз.
Аналогично ! Пусть берут в три дорога .
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Игорь11
сообщение 18.5.2006, 9:40
Сообщение #39

Читатель
*
Сообщений: 5
Группа: Новички
Карма: 0/0
Регистрация: 18.5.2006

Цитата(люда @ May 18 2006, 06:31) *
Конечно!!! Как я не догадался. Эти признаки и оправдывают наикрутейшие цены. Ну ты голова.


Высокие цены на недвижимость в г. Усинске скорее всего обусловлены следующими факторами:
1. Отсутствие строительства жилого фонда.
2. Довольно высокий уровень доходов населения и возможность трудоустройства.
3. Реализация програм ипотечного кредитования.
4. Инфляция.

Да и вообще, сейчас практически по всей России растут цены на недвижимость. С начала 2006 года цены на жилую недвижимость выросли на 20-30%.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Max J
сообщение 18.5.2006, 10:11
Сообщение #40

Читатель
*
Сообщений: 43
Группа: Новички
Карма: 0/0
Регистрация: 14.3.2006

Я бы к примеру не сказал что цены в Усинске осень высокие. Посмотрите сами цены в Крепости. Квартиры на обмен висят по нескольку месяцев, а вот покупка да ... Из за задирания цен на однокомнатные люди просто стали 2-шки брать и их теперь стало мало smile.gif

Хотя, Господа - давайте сравним с Нарьян-Маром smile.gif
вы знаете какой там город ? в своей массе это наш Пионерный, но снять в таком доме квартиру однокомнатную стоит 15-18000 рублей ! А 3х комнатная в кирпичном доме уходит за 85000 рублей. И это только СНЯТЬ квартиру !!!

в общем хорошо где нас нет...


--------------------
трудно жить без подписи
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Игорь11
сообщение 18.5.2006, 10:16
Сообщение #41

Читатель
*
Сообщений: 5
Группа: Новички
Карма: 0/0
Регистрация: 18.5.2006

Цитата(Zetron @ May 17 2006, 15:54) *
А ты знаешь себестоимость квадратного метра у строительных фирм -
это 10000 тыс руб нового строения а по 30000 втихивания это круто
не придумаешь .

А ты знаешь себестоимость квадратного метра у строительных фирм -
это 10000 тыс руб нового строения а по 30000 это круто
не придумаешь . 300 тысч вложили получили 60000 тыс прибыли
не плохой строительный бизнес ретабильность на лицо, а вы нефть
нефть



Строительный бизнес действительно рентабельный. Но:
1. Для начала необходимо получить территорию под застройку, подготовить документацию, согласовать ее. Может официально это не так дорого, но это официально... А по окончании строительства еще различные комиссии, регистрация созданного объекта, передача его в эксплуатацию и пр.
2. Строительство дело дорогое, поэтому необходимо привлечение денежных средств, которых зачастую недостаточно поэтому либо банковские кредиты либо осуществлять долевое строительство (при долевке сумма дохода значительно уменьшается).
3. Различные риски - поставщики могут подвести с материалами, падение цен на недвижимость в результате социальных или экономических факторов и многое, многое другое.
Так, что наверное бизнес прибыльный, но и не без рисков. Хотя, любая предпринимательская деятельность это определенный риск.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Caedo
сообщение 18.5.2006, 11:11
Сообщение #42

Читатель
*
Сообщений: 24
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 18.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 11:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске
Главное застраховать незабутьа то дерево очинь горючий материал
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 18.5.2006, 11:43
Сообщение #43

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Caedo @ May 18 2006, 12:11) *
Главное застраховать незабутьа то дерево очинь горючий материал
А по ипотеке все страхуется но проценты по ней очень зверские
в Европе бери не хочу и ценны не очень кусачие в провинциях не то
что у нас .Все только начинается !
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Гришкин сын Сашк...
сообщение 18.5.2006, 12:12
Сообщение #44

Старожил
*******
Сообщений: 1618
Группа: Validating
Карма: 0/0
Регистрация: 20.11.2005

Можно позавидовать твоему оптимизму. А можно посмотреть реально на вещи. Ни кто ни чего доступного для народа не делал не делает и не будет делать. Да, возможно построят элитный дом. Кто в нем будет жить? богатая элита и генералы-нефтянники. Возьмет молодая семья ипотеку в Усинске на 15 лет, так лет через 10 и города уже не будет. Не забывай что такое Усинск, цель жизни здесь заработь и свалить.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Caedo
сообщение 18.5.2006, 12:13
Сообщение #45

Читатель
*
Сообщений: 24
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 18.5.2006

Цитата(Zetron @ May 18 2006, 11:43) *
А по ипотеке все страхуется но проценты по ней очень зверские
в Европе бери не хочу и ценны не очень кусачие в провинциях не то
что у нас .Все только начинается !
А ктото про ипотеку говорил?
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 18.5.2006, 12:18
Сообщение #46

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Игорь11 @ May 18 2006, 11:16) *
Строительный бизнес действительно рентабельный. Но:
1. Для начала необходимо получить территорию под застройку, подготовить документацию, согласовать ее. Может официально это не так дорого, но это официально... А по окончании строительства еще различные комиссии, регистрация созданного объекта, передача его в эксплуатацию и пр.
2. Строительство дело дорогое, поэтому необходимо привлечение денежных средств, которых зачастую недостаточно поэтому либо банковские кредиты либо осуществлять долевое строительство (при долевке сумма дохода значительно уменьшается).
3. Различные риски - поставщики могут подвести с материалами, падение цен на недвижимость в результате социальных или экономических факторов и многое, многое другое.
Так, что наверное бизнес прибыльный, но и не без рисков. Хотя, любая предпринимательская деятельность это определенный риск.

Насчет риска и ведется строительство взяла на себя еще 1 компания вот свяжая новость .
В 2006 г в дополнение к принятым обязательствам по рефинансированию закладных ОАО «Коми ипотечная компания» готово взять на себя функции заказчика-застройщика нового жилья и начать строительство ипотечного дома. Об этом «Комиинформу» сообщили в компании.

Для осуществления проекта необходимо в этом году принять решение об увеличении уставного капитала «Коми ИПОТЕКИ» на 40 млн руб, пояснили в ОАО. Ипотечные кредиты выдаются, в основном, на приобретение готового жилья. Рост объемов рефинансирования в следующие годы может остановиться по простой причине — отсутствие предложений на рынке недвижимости, считают специалисты компании.

Учитывая это, уже в 2005 г ОАО «Коми ипотечная компания» совместно с Управлением капитального строительства Сыктывкара разработало совместный пилотный проект — предоставление ипотечных кредитов уже на начальной стадии строительства жилого дома. Для обкатки схемы взято строительство многоквартирного жилого дома на Покровском бульваре, 4 в Сыктывкаре. На этапе строительства до первого этажа уже продано 25 проц жилых квартир, дольщики которых получили ипотечные кредиты.

Также основными направлениями компании в 2006 г будет приобретение закладных у первичных кредиторов и дальнейшее их рефинансирование. Сегодня компания обеспечивает выдачу и рефинансирование рублевых ипотечных кредитов на срок до 30 лет и процентной ставкой от 12 проц годовых на территории Сыктывкара, Ухты, Сосногорска и Усинска. По состоянию на 3 мая компания рефинансировала 457 займов на сумму 251,18 млн руб.

*** Уставный капитал «Коми ипотечной компании» определен в размере 10 млн руб, доля участия республики составила 51 проц, остальные 49 проц принадлежат ОАО КБ «Севергазбанк». Компания выполняет на территории Республики Коми функции регионального оператора ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», 100 проц акций которого находятся в собственности Правительства РФ.



Цитата(Zetron @ May 17 2006, 07:40) *
Меня удивляет экономическая ситуация в г Усинске . У нас по всем предпосылкам должна начать большая строика .
С каждом днем обьемы строительства возрастают вот вам еще факт ждем когда у нас начнется.

В Коми за январь-апрель 2006 г построено и введено в действие 14,8 тыс кв м общей площади жилых домов, что в сравнении с аналогичным периодом 2005 г на 28 проц больше. Такие данные представлены на официальном сайте Правительства Коми.

В том числе, ввод жилья за счет индивидуального жилищного строительства составил 10,6 тыс кв м, что на 37 проц больше, чем в январе — апреле прошлого года.

По данным источника, в Сыктывкаре за рассматриваемый период количество введенного жилья составило 6408 кв м, что в 4,5 раза выше показателя аналогичного периода 2005 г.

Также наблюдается увеличение количества введенного жилья в четырех районах республики. Так, в Койгородском районе введено за рассматриваемый период 365 кв м /на 12 проц выше показателя аналогичного периода прошлого года/, Корткеросском — 2,4 тыс кв м /в 3,7 раза/, Троицко-Печорском — 61 кв м /в 2 раза/ и Усть-Куломском районе — 375 кв м /в 2,2 раза/. По остальным городам и районам республики ввод жилья сокращается.

Число квартир во введенных домах составило 205 единиц, что на 44 проц больше показателя января-апреля прошлого года. В Сыктывкаре их количество составило 97 единиц /увеличение в 10,8 раза/.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 21.5.2006, 10:23
Сообщение #47

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(люда @ May 18 2006, 13:12) *
Можно позавидовать твоему оптимизму. А можно посмотреть реально на вещи. Ни кто ни чего доступного для народа не делал не делает и не будет делать. Да, возможно построят элитный дом. Кто в нем будет жить? богатая элита и генералы-нефтянники. Возьмет молодая семья ипотеку в Усинске на 15 лет, так лет через 10 и города уже не будет. Не забывай что такое Усинск, цель жизни здесь заработь и свалить.

Жилищное законодательство основывается на признании равнодоступной возможности реализации гражданами права на жилище, свободы выбора места жительства, неприкосновенности жилища, недопустимости произвольного лишения жилища, необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, их судебной защиты.

Граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своих интересах. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 21.5.2006, 11:12
Сообщение #48

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске
Уже 2 фирмы предлагают дома в сборе в газетах бесплатных обьявленний ,а скоро их будет
0000 много обьявленний с предложенний . В С Е Т О Л Ь К О Н А Ч И Н А Е Т С Я !
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 22.5.2006, 12:47
Сообщение #49

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске

Полномочный представитель президента РФ в Приволжском федеральном округе Александр Коновалов считает нацпроект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" - один из самых сложных в реализации. Об этом он заявил в ходе окружной конференции "Роль института государственной регистрации прав в реализации приоритетного национального проекта" 18 мая в Самаре.

Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе полпреда, Коновалов отметил, что на сегодня "сохраняются многие серьезные изъяны, недостатки" почти в каждом из субъектов федерации. В частности, в регионах не проработаны на законодательном уровне вопросы предоставления земельных участков под застройку. "В некоторых регионах, - сказал полпред, - мы столкнулись со случаями серьезных нарушений при застройке, в том числе с таким явлением, как отсутствие прав на регистрацию земельных участков. Эта, и еще целый ряд наиболее серьезных проблем, связанных с жилищным строительством, создает в целом неблагоприятный фон вокруг процесса землеотвода, что стало предметом жесточайшей критики со стороны президента РФ".

Александр Коновалов подчеркнул, что, несмотря на сложности, обеспечение граждан страны доступным жильем осуществляется, и работа над нацпроектом в регионах Приволжского федерального округа идет: "тот пессимизм, который был у нас некоторое время назад, сегодня преодолен, и ситуация в стране меняется к лучшему, - заявил он. - Среди конструктивных подходов, которые мы в состоянии реализовать сегодня, значится оптимизация администрирования при решении вопросов землеотвода. Те недостатки в администрировании, которые еще существуют на сегодняшний день, в том числе в Самарской области, удастся ликвидировать", - заключил Коновалов.
Все только начинается !
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 23.5.2006, 20:10
Сообщение #50

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(люда @ May 18 2006, 13:12) *
Можно позавидовать твоему оптимизму. А можно посмотреть реально на вещи. Ни кто ни чего доступного для народа не делал не делает и не будет делать. Да, возможно построят элитный дом. Кто в нем будет жить? богатая элита и генералы-нефтянники. Возьмет молодая семья ипотеку в Усинске на 15 лет, так лет через 10 и города уже не будет. Не забывай что такое Усинск, цель жизни здесь заработь и свалить.

Вот еще 1 факт моему оптимизму :
По состоянию на 19 мая 2006 г из республиканского бюджета Коми на выплату субсидий на строительство и приобретение жилья профинансировано 12,975 млн руб. Об этом «Комиинформу» сообщили в Министерстве архитектуры, строительства и коммунального хозяйства региона.

Как ранее сообщал «Комиинформ», всего в республиканском бюджете на 2006 г предусмотрены расходы на эти цели в сумме 325,3 млн руб — жильем будут обеспечены 549 семей. Субсидии будут предоставляться гражданам, получающим помещения в жилых домах по Сысольскому шоссе в Сыктывкаре.

Кроме того, в 2006 г продолжится работа по предоставлению субсидий на возмещение населению части затрат на уплату процентов по кредитам на строительство и приобретение жилья, полученных ими в кредитных организациях. Республиканский бюджет в 2006 г на эти цели предусмотрел выделение средств в сумме 33 млн руб. С начала 2006 г и по состоянию на 19 мая на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам из бюджета Коми было перечислено 11,584 млн руб.
Не плохо для началооооооо.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Гришкин сын Сашк...
сообщение 24.5.2006, 6:14
Сообщение #51

Старожил
*******
Сообщений: 1618
Группа: Validating
Карма: 0/0
Регистрация: 20.11.2005

Че-то в твоих фактах ни слова про Усинск
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 25.5.2006, 18:07
Сообщение #52

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске

Новость с подвохом .
Коми необходимо создать отрасль деревянного домостроения, считает полпред Президента РФ по Северо-Западу Илья Клебанов
СЫКТЫВКАР, 25 мая 2006 г. (Комиинформ, Игорь Соколов)

Республике Коми необходимо серьезно подумать о создании отрасли деревянного малоэтажного домостроения. Такое мнение высказал Полномочный представитель Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе Илья Клебанов по итогам поездки в республику 24 мая.

По его мнению, лесные регионы должны более эффективно использовать свои ресурсы. И.Клебанов привел в пример страны Евросоюза, где, согласно принятому недавно регламенту, не менее 80 процентов малоэтажных домов в государствах еврозоны должно строиться из дерева. "Почему Коми не делает этого? У нас существует индивидуальная, а не массовая культура такого строительства", - отметил полпред.

И.Клебанов напомнил, что производство домов из дерева намного дешевле, чем кирпичное или блочное строительство. Кроме того, сократятся и затраты на создание инфраструктуры для поселков или районов с массовой деревянной застройкой. "В большинстве случаев туда не надо подводить тепло от ТЭЦ, установив миникотельные, почти никогда не надо подводить централизованно холодную воду, потому что этот вопрос также решатся на месте. Очень много способов удешевления инфраструктуры связано именно с этим", - уверен полпред.

Ввиду отсутствия строительных мощностей в республике, превышения спроса над предложением, Коми необходимо серьезно озаботиться созданием отрасли деревянного домостроения, переведя ее на промышленное производство, считает И.Клебанов. Несмотря на то, что в регионе активно развивается индивидуальное строительство, "нужны совершенно другие, дешевые технологии, которые уже применяются в мире; надо перенимать их - в частности, строительство многослойных деревянных панелей", - отметил полпред.
Все только начинается в Республике , а тем более в г Усинске
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Предсидатель-КПС...
сообщение 26.5.2006, 17:48
Сообщение #53

Писатель
******
Сообщений: 631
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 3.2.2006

да не переживайте вы так ---по закону экономики цены на квартиры прямо пропорциональны добычи нефти и благосостаяния жителей города.
Как только нефть начнет спадать также спадет и цена на желье.
Переизбыток рынка не намечается так что не суятитесь под тесаком )


--------------------
I-Kill-You if you hit me
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 26.5.2006, 18:15
Сообщение #54

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(DPAKOH MAO @ May 26 2006, 18:48) *
да не переживайте вы так ---по закону экономики цены на квартиры прямо пропорциональны добычи нефти и благосостаяния жителей города.
Как только нефть начнет спадать также спадет и цена на желье.
Переизбыток рынка не намечается так что не суятитесь под тесаком )

Прикольно мы как в саудовской аравий должны жить что в Усинске этим сильно не похоже все больше
но по кол-во внедорожников кто их незнает деть и приложить почемуто все сразу жилье не берет а идет в кабалу по названием ипотека . Ну ,очень смешные ценны на нефть !
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Предсидатель-КПС...
сообщение 26.5.2006, 18:34
Сообщение #55

Писатель
******
Сообщений: 631
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 3.2.2006

Цитата
Прикольно мы как в саудовской аравий должны жить что в Усинске этим сильно не похоже все больше но по кол-во внедорожников кто их незнает деть и приложить почемуто все сразу жилье не берет а идет в кабалу по названием ипотека . Ну ,очень смешные ценны на нефть

Зетрон пиши по понятливей а то ничего не понятно.
Ты хоть смотрел на номера внедорожников??? либо сыктывкарские либо питерские либо московские номера.
Ипотека дело хреновое (ща незнаю как поправку не смотрел)
раньше чтоб ипотеку взять нужно что бы у семьи было в общей сложоности зарплаты 2000 зеленых рублей, должно быть на счету око 600 тыс руб и заемщики должны были внести вроде 20% кароче сша не знаю как но раньше было так!!!!
Да и потом на мой взгляд вкладывать деньги в усинское жилье не выгодно. Я бы лучше покупал бы квартиры в больших городах в средней полосе с разветой инфроструктурой. А Усинск полностью зависим от Нефти, калебания на мировом рынке нефти тотче же отражаются на экономике города............


--------------------
I-Kill-You if you hit me
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 29.5.2006, 11:48
Сообщение #56

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(DPAKOH MAO @ May 26 2006, 19:34) *
Зетрон пиши по понятливей а то ничего не понятно.
Ты хоть смотрел на номера внедорожников??? либо сыктывкарские либо питерские либо московские номера.
Ипотека дело хреновое (ща незнаю как поправку не смотрел)
раньше чтоб ипотеку взять нужно что бы у семьи было в общей сложоности зарплаты 2000 зеленых рублей, должно быть на счету око 600 тыс руб и заемщики должны были внести вроде 20% кароче сша не знаю как но раньше было так!!!!
Да и потом на мой взгляд вкладывать деньги в усинское жилье не выгодно. Я бы лучше покупал бы квартиры в больших городах в средней полосе с разветой инфроструктурой. А Усинск полностью зависим от Нефти, калебания на мировом рынке нефти тотче же отражаются на экономике города............
Как то сильно не обращал во всех машинах 11 регион ,а вот такие цифры как 50,77,90,99,что-то пару номеров видел и все ,а вот ипотека изменилась кардинально стало более доступной но все
равно друдно выплачивать у ково какие доходы . Я и то предлагаю строить деревянные дома они 2 раза дешевле чем каменные итд ....
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 30.5.2006, 17:00
Сообщение #57

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске

Вот вам и свежая новость к нашей теме .
Право на бесплатное жилье в Коми получат не только малоимущие семьи.

Законопроект об обеспечении жителей Коми бесплатным жильем будет рассмотрен на ближайшем заседании Государственного Совета республики 22 июня. Об этом сообщил 29 мая в эфире программы "Глава о главном" телерадиокомпании "Коми гор" Глава региона Владимир Торлопов.

Как отметил В.Торлопов, с принятием Жилищного Кодекса РФ в марте 2005 года очередники - работники бюджетной сферы - потеряли право на бесплатное жилье. "Мы хотим, и надеюсь, Госсовет нас поддержит, сохранить это право не только для малоимущих граждан, как прописано в кодексе, но и для бюджетников, ветеранов, заслуженных работников, детей-сирот", - пояснил В.Торлопов.

По его словам, в республике активно ведется жилищное строительство, но коммерческое, и для большинства владельцев новых квартир имущественные сделки являются очень выгодным бизнесом. При этом главы муниципалитетов при выделении земельных участков и оформлении бумаг не очень активно пользуются своим правом зарезервировать часть квартир за муниципалитетом, а потом их передать нуждающимся, подчеркнул В.Торлопов.

Многие жители могут решить жилищные проблемы с помощью ипотеки, но тем же учителям, врачам и работникам культуры эта система не по карману. Об упрощении системы ипотечного кредитования речь велась в ходе рабочего визита в Сыктывкар 24 мая полномочного представителя Президента РФ в Северо-Западе Ильи Клебанова, который согласился со всеми предложениями Правительства Коми.

Так, по мнению руководства республики, размер первоначального взноса необходимо уменьшить с 30 до 10 процентов. "Высока и процентная ставка по кредитам - 12-13 процентов - необходимо ее снизить до процента инфляции или даже на полтора-два процента ниже. Работать в убыток банки не будут, поэтому необходимо продумать систему компенсаций", - отметил В.Торлопов. Кроме того, регистрацию документов, на которую сегодня отводится 30 дней, реально сократить до недели. Еще один недостаток ипотеки заключается в том, что она действует лишь на вторичном рынке жилья. Полпред согласился с предложениями и пообещал содействие в решении вопроса на федеральном уровне, заключил В.Торлопов.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Гришкин сын Сашк...
сообщение 30.5.2006, 18:20
Сообщение #58

Старожил
*******
Сообщений: 1618
Группа: Validating
Карма: 0/0
Регистрация: 20.11.2005

Усинска это не коснется, не волнуйся.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 13.6.2006, 22:37
Сообщение #59

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске



То и теребовалось доказать :
В июне цены на жилье в Ухте остались на уровне мая. Об этом «Комиинформу» сообщили в ухтинском центральном агентстве недвижимости «Индао».

Так, стоимость однокомнатной квартиры старой планировки на вторичном рынке Ухты сегодня по-прежнему колеблется в пределах 870-1000 тыс руб /улучшенной планировки — 1,2-1,3 млн руб/, двухкомнатной квартиры — 1,1-1,35 млн руб /улучшенной планировки — 1,2-1,6 млн руб и выше/, трехкомнатной квартиры — 1,4-1,6 млн руб /улучшенной — 1,5-1,9 млн руб/.

По данным агентства, не изменилась цена и на комнаты в малосемейных общежитиях. Их стоимость составляет 650-800 тыс руб. Однако, как пояснили риэлторы, «малосемейки», наряду с двухкомнатными апартаментами, пользуются сегодня наибольшим спросом среди жителей «жемчужины севера», так как рассматриваются в качестве однокомнатных квартир, только по более низкой цене.

Так-то цены остановились в начале мая рынок недвижемости дутый (мое мнение)
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
G-killa
сообщение 14.6.2006, 10:49
Сообщение #60

Новичок
***
Сообщений: 191
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 16.2.2006

Зетрон не просто оптимист,а супер оптимист.
Но все что он писал,про другие города республики.
Если честно,то в Усинске не сказать,что высокие цены на квартиры.В регионах,где безработица и кроме как барыжничать ничего не остается,но цены на хаты растут и сравнялись с Усинскими smile.gif


--------------------
Это что там за штакеты?
Это косяки-ракеты!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
maks
сообщение 14.6.2006, 12:55
Сообщение #61

Старожил
*******
Сообщений: 1929
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 5.12.2005

ещё бы! ипотека набирает обороты, цены ещё будут расти
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 14.6.2006, 18:32
Сообщение #62

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(maks @ Jun 14 2006, 13:55) *
ещё бы! ипотека набирает обороты, цены ещё будут расти

Это начало падение цен на недвижемость она доступна строительным компания итд

Цитата(G-killa @ Jun 14 2006, 11:49) *
Зетрон не просто оптимист,а супер оптимист.
Но все что он писал,про другие города республики.
Если честно,то в Усинске не сказать,что высокие цены на квартиры.В регионах,где безработица и кроме как барыжничать ничего не остается,но цены на хаты растут и сравнялись с Усинскими smile.gif


Барыжничать это экономический тупик ! Так то посмтрим изнутри ситуациаю в Казани очень многие
обеспечены жельем -это просто отношение людей к самим сибе .
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 14.6.2006, 21:22
Сообщение #63

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(G-killa @ Jun 14 2006, 11:49) *
Зетрон не просто оптимист,а супер оптимист.
Но все что он писал,про другие города республики.
Если честно,то в Усинске не сказать,что высокие цены на квартиры.В регионах,где безработица и кроме как барыжничать ничего не остается,но цены на хаты растут и сравнялись с Усинскими smile.gif


Ну как не которые утверждают ,что я оптимист с каждым днем мой оптимизм возрастает .Вот еще 1 доказательства моего оптимизма .


Законопроект расширяет возможности привлечения средств граждан для строительства жилья.
Госдума во втором чтении приняла законопроект, регулирующий порядок долевого строительства жилья. За него проголосовало 338 депутатов при необходимых 226 голосах, против выступил только 31 человек, сообщает РИА Новости.
Как сообщалось ранее, теперь застройщики могут привлекать средства соинвесторов через жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы. Также средства могут привлекаться путем выпуска особого вида облигаций - жилищных сертификатов. Они закрепляют право владельцев на получение жилищных помещений от эмитента облигаций.
Новый законопроект также определяет порядок возврата застройщиком денежных средств, выплаченных в счет цены договора.
В конце мая профильный комитет Госдумы уже рекомендовал нижней палате парламента принять законопроект. Он призван улучшить федеральный закон "Об участии в долевом строительстве", который вступил в силу 1 апреля 2005 года. Принятие его первоначальной редакции вызвало сокращение предложения на рынке и рост цен на жилье.

Да и в данный момент рынок начал остывать в г Усинске так и по всей России .

ВСЕ ТОЛЬКО НАЧИНАЕТСЯ !

Может к нашей дискуссий присоединяться Рэлторские компаний и строительные компаний.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
DrEvil
сообщение 14.6.2006, 21:59
Сообщение #64

Старожил
*******
Сообщений: 1156
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 3.11.2005

кстати, количетсво джипов на улицах никак не означает уровень достатка жителей этого города )
возьми ту же Москву, к примеру..там есть машины, которые я раньше только на картинках видел..но это не значит, что каждый житель Москвы может пойти и купить себе такую же..и нефти там вроде нету )
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Гришкин сын Сашк...
сообщение 14.6.2006, 22:29
Сообщение #65

Старожил
*******
Сообщений: 1618
Группа: Validating
Карма: 0/0
Регистрация: 20.11.2005

Высокий уровень жизни в нашем городе означает то, что наш рядовой житель может купить на одну буханку хлеба больше чем в Задрыщенске.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Greshnik_/7aDoHA...
сообщение 14.6.2006, 23:53
Сообщение #66

Писатель
******
Сообщений: 830
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 16.12.2005

ну да больше чем одну но что хорошего здесь? нужны дороги!!! нормальный дороги по которым можно ездить!


--------------------
Зачем говорить то, во что мы сами не верим...
Истенное одиночество - это присутсвие человека, который тебя не понимает.(Эльберт Г. Хаббард)
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
G-killa
сообщение 15.6.2006, 18:18
Сообщение #67

Новичок
***
Сообщений: 191
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 16.2.2006

Зетрон!Не понял про Казань.Поясни подробнее
К тому же Казань,это не такая провинция как Усинск,а вполне современный город. biggrin.gif


--------------------
Это что там за штакеты?
Это косяки-ракеты!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 15.6.2006, 18:26
Сообщение #68

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(G-killa @ Jun 15 2006, 19:18) *
Зетрон!Не понял про Казань.Поясни подробнее
К тому же Казань,это не такая провинция как Усинск,а вполне современный город. biggrin.gif


А чем Усинск должен хуже центральных городов что-бе с него только деньги измымали и сматовались
,а вкладывали в инфраструктуры ,а не фирмы одновнеки . Надо обустраивать город .
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Гришкин сын Сашк...
сообщение 15.6.2006, 19:08
Сообщение #69

Старожил
*******
Сообщений: 1618
Группа: Validating
Карма: 0/0
Регистрация: 20.11.2005

Цитата(Zetron @ Jun 15 2006, 19:26) *
А чем Усинск должен хуже центральных городов что-бе с него только деньги измымали и сматовались
,а вкладывали в инфраструктуры ,а не фирмы одновнеки . Надо обустраивать город .

Круто. Давай скинемся и благоустроим.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 20.6.2006, 18:05
Сообщение #70

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(maks @ Jun 14 2006, 13:55) *
ещё бы! ипотека набирает обороты, цены ещё будут расти


Но еще набирает обороты строительство - вот тебе свежий факт :
В Коми за январь-май 2006 г построено и введено в действие 18,4 тыс кв м общей площади жилых домов, что в сравнении с аналогичным периодом 2005 г на 50 проц больше. Об этом «Комиинформу» сообщили в Комистате.

В том числе, ввод жилья за счет индивидуального жилищного строительства составил 12,1 тыс кв м, что на 43 проц больше, чем в январе — мае прошлого года.

В Сыктывкаре за рассматриваемый период количество введенного жилья составило 8,5 тыс кв м, что в 5 раз выше показателя аналогичного периода 2005 г.

Также наблюдается увеличение количества введенного жилья в семи районах республики. Так, в Ижемском районе за рассматриваемый период введено 740 кв м жилья, что в 4 раза больше соответствующего периода прошлого года, в Койгородском районе — 365 кв м /+12 проц/, Корткеросском — 2436 кв м /в 3,7 раза больше/, Троицко-Печорском — 220 кв м /в 7,3 раза больше/, Усть-Куломском районе — 375 кв м /в 2,2 раза больше/, Прилузском — 3123 кв м /+ 9 проц/ и Усть-Вымском районе — 527 кв м жилья, что превышает аналогичный период прошлого года на 13 проц. По остальным городам и районам республики ввод жилья сокращается.

Число квартир во введенных домах составило 312 единиц, что в 2,1 раза больше показателя января-мая прошлого года. В Сыктывкаре их количество составило 186 единиц /увеличение в 10,8 раза/.

Вот такие пероги на рынке недвижемовсти -так вам решать что будет завтра.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 21.6.2006, 20:27
Сообщение #71

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Zetron @ May 12 2006, 12:18) *
Я считаю рынок недвижемости в Усинске имеет явно спекулетивно (нагло дорогой ) допустим в Кирове
новая 1 комнатная квартира построенная на кирпиче стоит 650 тыс руб ,общая площадь 30 кв метров
,а у нас МЖК 650-700 тыс руб с износам дома 10 лет .Лутче я себе куплю деревянный 2 этажный стоимостью 400-700 тыс руб . Интересная ситуация с недвижемостью у нас в усинске


А вот вам еще одно заявление полит лидера коми- доказывающего мое утверждение что рынок недвижемости усинска нагрет ,спекулитивно и через не которое время произодет падение цен на
недвижемость .
Дмитрий Лукашенко со всей прямотой профсоюзного босса предложил правительству РК создать государственное предприятие, которое и занялось бы строительством доступного и комфортного жилья для граждан. «Жилье-то есть, просто у народа нет денег», - проявил он знание вопроса. - У этого предприятия стоимость квадратного метра была бы 15 тысяч рублей, а не 30 тысяч, и тогда коммерческие строительные компании тоже снизили бы цены!». Руководителям министерств нарисованная г-ном Лукашенко идиллическая картина реальной не показалась.

Подводя итоги обсуждения, Дмитрий Лукашенко заявил, что на данный момент говорить об удовлетворительной реализации республиканским правительством жилищного нацпроекта рано. «Но мы отмечаем, что правительство делает хотя бы первые шаги и прилагает все усилия», - тут же предусмотрительно добавил он. «Да, правительство делает все возможное», - легко и без всякой ложной скромности согласился с ним член правительства Иван Стукалов.

Все только начинается !
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
father
сообщение 21.6.2006, 21:36
Сообщение #72

Гуру
**********
Сообщений: 14937
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 22.10.2005

Надо быть идиотом, что бы верить каким либо заявлениям каких либо лидеров...
А их пресловутая прямота... Не смешите мои тапочки!
Пусть для начала районный коэффициент вернут...
А так это обыкновенная PR-акция, подготовка к освоению средств...
Сейчас средства осваивают. Прошли времена когда что либо банально разворовывалось...
...Если бы в городе был напряг с жильем, то не отводились бы огромные площади под торговлю...
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
G-killa
сообщение 22.6.2006, 11:04
Сообщение #73

Новичок
***
Сообщений: 191
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 16.2.2006

Цитата(Zetron @ Jun 15 2006, 19:26) *
А чем Усинск должен хуже центральных городов что-бе с него только деньги измымали и сматовались
,а вкладывали в инфраструктуры ,а не фирмы одновнеки . Надо обустраивать город .

Думаешь от нас это зависит?Ха.
Если бы мы были депутатами или чиновниками,то может быть,что-то попытались сделать.И то,если бы политической воли хватило.Это же кормушка biggrin.gif


--------------------
Это что там за штакеты?
Это косяки-ракеты!
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Zetron
сообщение 22.6.2006, 12:18
Сообщение #74

Старожил
*******
Сообщений: 1541
Группа: Пользователи
Карма: 0/0
Регистрация: 12.5.2006

Цитата(Father @ Jun 21 2006, 22:36) *
Надо быть идиотом, что бы верить каким либо заявлениям каких либо лидеров...
А их пресловутая прямота... Не смешите мои тапочки!
Пусть для начала районный коэффициент вернут...
А так это обыкновенная PR-акция, подготовка к освоению средств...
Сейчас средства осваивают. Прошли времена когда что либо банально разворовывалось...
...Если бы в городе был напряг с жильем, то не отводились бы огромные площади под торговлю...


Поживем увидим ! События так быстро меняются ,я не удивлюсь что через неделю в Усинске развернется большая строика . Когда я начинал тему форума ситуация была другая ,а на данный
момент она улушилась очень сильно .

Все только начинается !
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post
Гришкин сын Сашк...
сообщение 22.6.2006, 12:37
Сообщение #75

Старожил
*******
Сообщений: 1618
Группа: Validating
Карма: 0/0
Регистрация: 20.11.2005

Это Усинск, У-С-И-Н-С-К. Как ты не поймешь что ни что, ни кто, ни кому здесь на хер не нужно. Неужели такие наивные еще остались. ''Строительство доступного жилья в Усинске'' - я херею.

Это Усинск, У-С-И-Н-С-К. Как ты не поймешь что ни что, ни кто, ни кому здесь на хер не нужно. Неужели такие наивные еще остались. ''Строительство доступного жилья в Усинске'' - я херею.
Go to the top of the pageВставить ник в ответ
+Quote Post

4 страниц V  < 1 2 3 > » 
Reply to this topicStart new topic
5 чел. читают эту тему (гостей: 5, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Яндекс.Метрика УСИНСК.ин - информационный городской сайт Сейчас: 29.3.2024, 0:04
© 2000-2020 В рамках проекта "УСИНСК.ин".